熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

[匿名さん]

情報交換しましょう

【テキストを編集しました。管理担当】


エスケーホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[345: 匿名さん]

ここをこうした方が良かったとかは、施主のこだわりや間取り、広さでも違ってきますよね？
具体的にはどんな事を知りたいのでしょうか？

[346: 入居予定さん]

打合せ内容や、どんな設備を選んだか、壁紙の品番等などをこまめに書き留めて置けば良かったと思います。
トラブル回避にもなります。

[347: 購入検討中さん]

お尋ねです！
モニターでグレードアップできるキッチン（ブランコ仕様の場合）ですが、標準のキッチンとグレードは違いますか？グレードアップできない場合は人工大理石のキッチンとかは選べないのでしょうか？

[348: 匿名さん]

＞347


SＫの営業に聞いてみたら？

[349: 4月に建てたい]

344さんへ
こうしとけばよかった？
・窓と壁との距離がもう少し欲しかったこと。
・リビングの照明をもう少し減らしてもよかったかな？
・照明のスイッチやコンセントの場所を詳しく指定しとけばよかった。
・外のコンセント・蛇口の位置・高さを指定すればよかった
・インターホンを門柱につけたかった（言うのを忘れてた）
・玄関の土間が思ったより狭かった
・キッチンの色は想像と違った。

・こうしてよかった！
・ベランダを少し広くした
・シューズクロークを作った
・梁みせにした
・玄関のあがったところを広くした
・外に蛇口を2個（表とウラ）

まだあるかも知れませんが、
今思いつくのはこんなところです。
また、嫁さんに聞いてみます。
それと、施主支給で安くできるところは
安くして、数万円ならUP覚悟でいいものを使う。
数万円は施主支給で補うように・・
一生に一度の買い物なので、ケチケチするのも・・・
多少の贅沢はOKと考えてやればよかった・・
もう少し、お金について余裕もってすればよかったかな？
予算に入れていなかった外溝をしたので、
予算よりUPしましたが、それをしなければ、
予算－40万くらいでした。
長文失礼しました。

[350: 購入検討中さん]

349さん

色々と参考になるご回答ありがとうございました。
最初の壁と窓の距離というのが分からなかったのですが、窓と窓の間のことですか？

スイッチなどの位置とかも本当に重要ですね！すべて事細かに決めて指定していきたいと思います。

[351: 4月に建てたい]

350さんへ
2Fの子供部屋を今続きにしているのですが、
窓が近すぎて、間に壁が作れるのかな？
って思うくらい、間が狭いです。
あと、壁に窓が近いため、カーテンレールが
ギリギリまで行ってしまっていることが
ちょっと気になりました。
カーテンレールは窓枠+8ｃｍ（両サイド共）
ということを頭に入れていませんでした。

サッシについてですが、ちょっと小さい
規格にすれば、気持ち安くなります。
あと、カーテンの規格を先に調べたほうが
いいですよ。
私の窓は大きくをモットーにしたので、
規格ものが使えません。だから既製品を
買うことができなかったので・・
既製品は高さ200ｃｍまでだったので、
190ｃｍくらいの窓枠が最大と思います。
私の家は窓枠が205ｃｍなので、割高の
ものを買う羽目に・・
気をつけてください。

[353: 購入検討中さん]

350さん
貴重な体験談ありがとうございます。
大変、勉強になります！
色々と考えて、決めないといけないですね！

[354: ビギナーさん]

＞352
ここで聞くより、直接SKに聞けば、
いいのでは？
なぜ、ここで聞く必要があるのでしょうか？
ここは、建てることについての話です。
貸し金云々をいうのであれば、自分で調べれば
いいのではないでしょうか？
ちなみに私は、社員ではありません。
広告で謳っているということは、
逆に問題ないと考えられないでしょうか？
もし、違法であれば、コソコソとするのではないでしょうか？
それでも心配なら、電話して聞いてごらん。
それをしないで、ここで聞くことがナンセンスです。
ここで、話したいのは、建てるのにどんなことに
気をつけるとか、こんな失敗したとかを建てた人から
情報をもらって、これから建てる人により良い
家を建ててもらうための掲示板です。
簡単に調べれることは、自分でしてください。

[355: 匿名さん]

>354さん
>352です。滅茶苦茶反応早いですね。本当に社員の方ではないんですかね？
ところで、言うまでもなく、ここは「注文住宅建築検討掲示板」です。私が質問している事はまさに建築検討に関する事です。犬走りがどうとかいう話しよりもっと根本的で、重要な事だと思いますよ。
それで、以前電話で聞いてみました（匿名で）。
でも、「わからない」との事でしたので、ここなら建てた人も建てる側も見ておられるので、ご存知な方がいるのではと思い、質問している訳です。

[356: ビギナーさん]

352さん
社員じゃありませんよ！
社員ならその問いに答える様に
努力します。
SKに電話して、わからないで納得したのであれば、
OKじゃないですか？
それに、もし違法かも？という不安があれば、
通常の購入方法にて、契約を交わせばいいのでは？
そうすれば、あなたの不安はなくなるのではないでしょうか？
土地の貸付をしますと謳っていることに関して、
何か条件等はないのでしょうか？
それは、土地代の購入費ではなく、
つなぎ融資等のことではないでしょうか？
その辺を詳しく聞くとわかるかも知れませんよ！

[357: 4月に建てたい]

354さん、352さんへ
ヒートアップしてますね。
352さんのいうことも一理ありますね。
SKに直で聞いてみたいですね。
今度営業の方と話すことがあれば聞いています。

ちなみに私は、そんな話でませんでした。
先に気に入った土地を購入したので・・・
この場合はどうなるのでしょうかねぇ～。
SKに限らず、そんなサービス（？）をしてるところは
ないのでしょうか？
e戸建ての全スレから検索したらヒットしないでしょうか？
多分ヒットしないから、ここで書かれたのだとおもいますけど。
熱くならずに、行きましょう！

[358: 匿名さん]

違反かどうか、無料法律相談に相談してみたらハッキリするのでは？

[360: 匿名さん]

一定期間を過ぎたら、利息がかかると前に営業の方から聞いたことがあります。

[361: 匿名さん]

カーテンですが、通販だと丈が900～230、幅は、100～200まであります。
オーダーより、安いと思いますよ。

[362: 匿名さん]

あっ間違ってしまいました。
丈が、90～230ですm(__)m

[363: 匿名]

先日見学会というものに行かせていただきました。
エスケーさんのお家は個性的なものが多く、様々なお家を拝見できて、社員さんも親しみ安い方が多いです。
が、キッチンや棚など収納性を見たく開けさせていただくと、社員さんの私物のバッグや資料、お菓子やおもちゃ沢山でてきます。
お菓子も平気でお客様のお子様が畳の上で食べたり、配られた紙コップのお茶をこぼさたり、準備されていたおもちゃで壁や窓で遊んだり野放しです。
お引き渡し前にクリーニングするので大丈夫です。と笑顔で解答がありましたが、これから長いローンを払い続ける施主様を思うと、エスケーホームの意識レベルの低さにガッカリでした。
家具も持ち込まれていましたが、椅子などの傷、畳へ残る跡などは200万引いてるから当たり前なのでしょうか？
あんな状況を見たら、エスケーホームに任せて安心ってお客様減りますよね…次回見学会に行った時に改善されてる事を願うばかりです。

[364: 購入検討中さん]

363さん

当方も何度か見学会に行きましたが、お子さん連れで来られている方なんかは、お子さんが部屋の中を走り回ったり、壁を登ったり本当に大変な状態の現場もありました。
エスケーさんはお客様のお子さんなので、叱ることもできないと思います。
やはり、そういう時は親が叱っておとなしくさせるべきではないでしょうか？
展示場のモデルハウスとは違い、人様のお家という事を意識してから見学に行くべきだと思います。

[365: 購入検討中さん]

積水ハウスなんかは、入る前に手袋を渡されます。
手垢や指紋が付かないようにしているのだと思います。
手袋を渡されると、こちらとしても慎重になるし緊張感が増します。
手袋を渡すだけでも、お客様の態度がおとなしくなるのではないでしょうか？
施主さんにとっては、そのほうが安心できると思います。

[366: 匿名さん]

SＫの見学会は、手袋を渡される時と、渡されない時とありますよね？
その違いは何だろう…

[367: 匿名子]

それは、施主さんによりです。

施主さんが 手袋した上、お菓子は出さない と言えばそうするし
全てOKでいいならそうするみたいですよ。

色々行きましたが、帰りにお菓子を渡されたし、手袋した時もありました。中ではお茶は出ました。
人様の住む家だから暴れるのはどうかと思います。

[368: 匿名]

子供を暴れさせないのは、親の責任は大きいですよね…
でもエスケーホームさんもお引き渡し前の大切なお家をプロとして守るのもお仕事だと感じます。
お客様のお子様であろうと、申し訳ございません。施主様の大切なお家ですので…と注意する事で、エスケーホームさんの信用信頼も高くなりますよね。
そしたら、うちも検討しちゃうかもです。

[369: 購入検討中さん]

確かにそうですね。
でも今は自分の子供に甘い親が増えています。
どこかの見学会で暴れてる息子を注意することなくほったらかし、父親は息子をちゃん付けで呼んでいました。
正直、気持ち悪かったです。

[370: 匿名さん]

まぁ、でもそれでモニター料200万と思って我慢するしかないんでしょうね･･･。
それがいやでモニター辞退する人もいると営業の方から聞いたことがあります。

[371: 購入検討中さん]

モニターにならない方は本当にモニターよりも200万高い金額で買っているのですかね？もしそうなら坪50万は余裕で超えます。グレードアップなしで坪50万以上って高すぎませんか。

[372: 匿名さん]

明日、明後日は完成見学会が開催されますよね。

見に行かれる方々、最低限のマナーは守って欲しいですよね。

[373: 匿名さん]

>>371
ていうか200万円グレードアップで適正価格ではないですか？
>>372
子供がマナー守る訳ないですよ。親の言う事も聞かないでしょ。モニター住宅を承諾したのだから、仕方ないですよ。社員も「クリーニングするから大丈夫ですよ」と言ってる訳だし、モニター客はそれ位我慢しないと。

[374: 匿名]

モニターになっていない人は実際に200万引かれずにグレードアップも無しで建てられてるのですか？ まさかとは思いますが、もしモニターでもないのに割引やグレードアップがされているとしたら… モニターの立場無くなりますよね。

[375: 匿名さん]

＞373

子供は、マナーは守れないのはわかりますが、親は守れますよね。
いくら200万円値引きがあっても、我慢は少し違うような

[376: 匿名]

お茶とか必要ないですよね…
何件か回った時とか、毎回お茶がでてきて、困りました。
紙コップに入れてすぐにでてくるから、断りずらいし、子供がこぼさないか、心配ですし…

[377: 匿名さん]

モニター申請したけど断られるとかあるのかな？

[378: 匿名さん]

今朝、チラシ入ってました。
「頭金なしでも大丈夫」と書かれてますが、本当ですか？
どんな住宅ローンでも融資の対象外になる細々とした項目（金額は少ないでしょうが）がありますよ。
それでも「頭金なしで大丈夫」と言い切れるのはなぜ？
まさかとは思いますが、本当は融資の対象外のものも融資の対象であるかのようにごまかして融資を受けるのですかね？それは「フカシ」と言われる行為で、違法ですよね。もし、それがばれれば、建築中であっても融資がドタキャンになるし、その金融機関は今後使えなくなる事だってありますよね。

[379: 匿名]

頭金０なんてどこでも謳ってると思いますが…
たまに悪意を感じる書き込みがあるように感じます。

[380: 匿名]

うちは、内覧会のときはお茶を出したりするのはひかえてください。と言ったのにも関わらず、だされてました。あげくのはてに私たちが様子を見に行ったときも平然と私たちにお茶をだしてきました。

[381: 匿名さん]

ここは若いスタッフが多くて皆さんが書かれているような悪い面もあると思う。
でもだからこそオシャレでいい家が安いんだと思います。
住友林業みたいに高そうなスーツに身を包み「○○様」と呼ぶような所は仕事もそつないんだろうけど人件費も高いしやはり価格に跳ね返ってくると思われ。まぁこれはぶっちゃげすぎた意見で暴論だとも思うけど遠からずでは？

[382: 匿名さん]

>>379
そんな住宅会社の広告見た事ないですよ。

>>380
うまい。

>>381
「若いから許して」という事ですか？
なら、子供はもっと若いから、騒ぐのも許して下さい。

[383: 381]

違いますよ。どう読んだらそんな理解になるのかな ？
安いんだから色んなクオリティー低いのは 仕方ない。
いやなら住友林業で建てれば不愉快な思いは少ないはずだよ、暴論だけどね、と書いたつもり。

[384: 物件比較中さん]

見学会行きますかー？？
子供どーしよーかな、母に預けていくかな。

[385: 匿名さん]

382

嫌みな方ですね

SＫで建てなければいいんじゃないでしょうか？
読んでいて、ちょっと怖いです。

[386: 匿名さん]

>>382
悪意のある書き込みして楽しいですか？

[387: 匿名さん]

SＫで契約、建てようと思ったのは自分の責任でもありますよね？

営業の方が若くても、契約される方も沢山います。
それは、何か理由があるからですよね？
デザインが気に入ったとか…


契約内容、融資に関しては、不安、疑問がある場合は最初に調べて納得されてから契約した方がいいですし、契約後に、契約内容、融資に不満、疑問があっても自己責任なのではないんですか？
第三者は「何故、契約前に自分で調べなかった？？」と思います。


頭金無しでという、チラシが気に入らなければ、他社で建てればいいと思います。

[388: 購入検討中さん]

387さん
私も同感です。今から見学会、行ってきます!!!

[389: 匿名さん]

ここ最近のレスをまとめてみると・・・
①土地代立替システムを広告でうたっているが、そもそも貸金業の登録はしているの？
②土地代立替システムを広告でうたっているが、無利息でつなぎ融資をするのは貸金業法違反では？
③モニター200万円て誰でも適用されているの？
④見学会は施主の家なのに、子供達が騒いだり、室内で紙コップでお茶を出したりするのはまずいのでは？
⑤頭金ゼロと広告でうたっているが、そんな住宅ローンはないので、不足分は水増しして不正に融資を受けているのでは？
⑥文句があるなら、他の会社で建てれば？
といった感じですかね。

[390: ビギナーさん]

でしょう！
前から何かと、いちゃもんをつけてる人が
なんやかんや言って、貸し金がどうとか、
頭金がどうとか、言ってますが、
僕からいわせれば、不必要なレスだと思います。
そんなにイチャモンつけるなら、
建てなければいいし、SK自体に聞けばいいやんと
思います。
SK以外のHMで建てればいいやんと思います。
非建設的な意見には皆さんスルーしましょう。
もしかしたら、他社の営業さんかも知れませんし！！！

[391: 匿名さん]

>>390さん
389です。
イチャモンではないと思いますよ。

[392: ビギナーさん]

そうですか？
SKで建てようとしてる人に対して、
SKは詐欺だの、貸し金業違反だの
自分は何も調べないで、不安要素を
羅列して不安を煽ってる・・・
不安定なことを言ってるのは
イチャモンと同じではないでしょうか？
前にもいいましたが、ここで貸し金業がどうとか
言う前にSKに聞けばいいのに、それをしないで
ここでごちゃごちゃ言うのは意味ないと
思うのですが・・・

[393: 匿名さん]

自らが不特定多数が見る広告に掲載している訳ですから、イチャモンではないと思いますよ。
そして、その内容が一般的に考えて、つじつまが合わないけど？と質問して、かつ、それを活用するにあたっては、顧客も当事者になるので、十分注意した方が良いとアドバイスしている訳でしょう？
それに対して、どうとらえるかは各自の自由だし、そんなにむきになって、イチャモンと決めつける事自体がイチャモンでは？

[394: ビギナーさん]

まぁ　いいですよ！
僕は建設的な意見ではないと
思っていますので。
SKに対して、何も聞かず、自分の浅い知識に
酔っておられる方には、何を言っても
無駄とおもいますので。
まず、疑問に思われたことを自分なりに
調査して当事者に確認をとってからここに
レスすべきだと思います。
skに問い合わせたと言っていましたが、
そのとき納得のいく回答が得られなかったのに
ここで聞いて納得が得られるのでしょうか？
では、私が何者かわからないですが、
実は弁護士です。
問題ありません。といえば納得するのでしょうか？
多分納得できないと思います。
では、どうします？
SKに聞くしかないでしょう？
違いますか？ですので上で述べられている方は
なぜ、納得のいく回答をもらうよう努力しないのでしょうか？
ここで言っても埒があかないと思うのですが。
それで詐欺だの何だの言っているのは
悪意の満ちたコメントと思えます。
これから建てようとしている人は、そんな情報ほしいですかね？
僕は要らないです。
顧客が当事者になるのでは？と書かれていますが、
なりますか？わからないのに、なるかもしれないと
言うことが不安を煽ってると言ってるだけです。
わからないこと、不確定なことは、安易に言わないほうが
いいと思います。

[395: 匿名さん]

>>394
「詐欺」なんて表現は誰も書いていませんよ。あなたのレス以外には。
実はエスケーさんをかばうふりをしつつ、余計に不安を煽っていません？

[396: ビギナーさん]

すいません。
勘違いしていました。
フカシという違法行為という表現を
詐欺と思っていました。

[397: 匿名]

皆様の意見、不安や悩みはエスケーホームさんにとっても貴重な意見なのではないのでしょうか、故に社長さをも登場されたりするのではないですか？

いちゃもんとおっしゃったのは、エスケーホーム社員さんかなぁ？と思いますが、今は業績も良く何の不安もないかもしれないけど…
皆さんの言葉、たとえ同業者であっても大切にされた方が良いと思います。

いちゃもんととるか、ご意見ととらえるかで、変わるのではないでしょうか？

[398: ビギナーさん]

社員じゃないといっても信じない
まぁ、自分で決めてください。

僕は、一応購入者です。

[399: 匿名さん]

見学会に行ったら、いつも思うのですが何処の施主様も、すごく工夫、考えていらっしゃるなぁって参考になりますよね。

[400: 4月に建てたい]

そうですね。
僕もいろいろと影響を受けました。
まず、SKに決めたのは、市内のもので、
外観の影響受けたのは大津の家でした。
内装は永江団地（？）のものとか、いろいろと
取り入れました。

[401: 購入検討中さん]

エスケーで契約された方に質問です　値引き（モニター200万円以外の）は無理ですか　

[402: 匿名さん]

見学会に行って、ポイントを集めたら15万円の値引きがあると思いますよ。

[403: 購入検討中さん]

10％くらいはいけるんじゃ？

[404: 4月に建てたい]

403さんへ
10％といえば1600万円の家で、
160万円厳しいような気がします。
403さんは契約されて方でしょうか？

私は、値引きはあまりなかったのですが、
UPするだろうと思って、変更したところが
サービスということでUPなしでしていただきました。
UP幅はどのくらいかわかりませんが、サッシの変更、
創作家具等でちょっとは安くしてもらえました。
その程度なので、値引きという感覚はなく、
得したという感じでした。
契約前に極力値段については、話された方がいいと思います。

[405: 購入検討中さん]

404さん、160万は値引きできたと思いますよ。家の場合、10％値引きしても十分に利益がでるように設定しています。他に客を取られるくらいなら値引きしても取りたいのが本音ではないでしょうか？家の場合は一生に一度なので一度逃したら二度と帰ってきませんから。

[406: 4月に建てたい]

405さんへ
そうなんですね！
契約後の値引きはSKではありませんでした。
契約前に値引き交渉をした方がいいと思います。
一般論では405さんが言われたとおりですが、
契約後は、もう契約を取ったので値引きの
必要性がなくなります。
間違っているでしょうか？

[407: 希]

確かに明確な値引きはないと思います。ただ、何で引いてあるか判らない－２０万が見積に載っていたり、地盤補強の額が当初の設定よりＵＰした（＋３０位）のをサービスで～って当初の値段のままやってくれたりetc・・・。契約後は”値引き”というより”サービス”っという名の値引きに変わりました。

[408: 購入検討中さん]

406さん、そうですね、契約後の値引きは難しいと思います。ところで既に入居済みですか？住み心地はどうですか？

[409: 匿名さん]

ビギナー様、金額の話になっておりますが、こういう流れはよろしいでしょうか？
いつビギナー様に怒られるのかとビクビクしております。
何が建設的で何が建設的でないのか教えて欲しいワタシなのです。
あっまた教えて欲しいと書いてしまいました。すみません、取り消しますので怒らないでください。
失礼いたします

[410: 4月に建てたい]

入居済みです。
住み心地は、サイコーといいたいのですが、
普通です。よくもなく悪くもない感じです。

まだ、ちょっとしかすんでいませんが、
多少、手直しをしてもらおうと考えています。
次の検査のときに、アフターの方に連絡する予定です。

[411: 購入検討中さん]

410さん、そうなんですね。住み心地の基準がわからないので、普通がどの程度かわかりません。どこがどうなれば最高と言えるようになるのか？具体的に教えていただければ幸いです。また手直しはどこを直してもらうのですか？また手直しは費用はかかるのでしょうか？質問ばかりですいません。

[412: 4月に建てたい]

住み心地についてですが、
生活導線は一応予定どおりで、非常にいいです。
一戸建ての家は、やはり２階が暑いです。
まだ、エアコンをつけていないので、
2階の寝室は地獄です。
ただ、嫁さん曰く、洗濯ものを干すベランダが
広いのと屋根があるので、少々の雨（最近の大雨）では、
ベランダの洗濯ものはぬれないから、
外出が安心とのことです。
手直しですが、ちっちゃなことですが、ドア関係が
チラホラです。費用は出す気はしてないので、
出せっと言われても出しません！
どんなことを書いていいのか、わからないので、
こんな感じです。

[413: 購入検討中さん]

412さん、そうですね、こないだも見学会に行ったのですがエアコンが付いていない二階はとても暑かったです。これはどの家でも共通で仕方のないことだと思います。ドアを直されるみないですが、ドアは少しすると歪みが出てくるのですかね？

[414: 匿名さん]

409
マジで怖いんだけど…
執念深いよね。

[415: 匿名さん]

建具の不具合って、前にもこの板で見かけたような気がします。
建具がきちんと取り付けてないという事なのでしょうか？

[416: ビギナーさん]

414さんへ
スルーでお願いします。
いろいろと焚きつけて、申し訳ありませんでした。
これからは、おとなしくしておきます。
　みなさんへ
ご迷惑をおかけいたしました。

[417: 匿名さん]

SＫで建てた方、自分のお宅の設備や仕様などで一番気に入ってる所はどこですか？

[418: 匿名さん]

リビングの吹き抜けです。寒かったり暑かったりしますが開放感が最高です！

[419: 4月に建てたい]

僕は、リビングの梁見せとベランダです。
リビングは梁を見せることで、少し広く見えるので、
ベランダは先日も書きましたが、
多少の雨では濡れないところです。

[420: 希]

417>
１階のぐるぐる回れる動線と色付き畳、あとＳＫ仕様になかったのを無理に変更してもらった玄関引き戸ですかねぇ。

[421: 匿名さん]

うちは奮発してこだわったトーヨーキッチンです。
アップ金額に目玉が飛び出るかと思いましたが付けないと一生後悔すると思いまして･･･。

毎日家事がうれしい、これホントです！でも家計は厳しい････これホントです！

[422: 購入検討中さん]

421さん、トーヨーキッチンいいですね、うらやましいです。

[423: 匿名子]

営業が変わったー

全然前に進まないからか、新人が挨拶にきました。

これで３人目…f^_^;

ｱﾊ。

[424: 匿名さん]

ウッドワンのキッチンをおつかいの方はいらっしゃいますか？
木目が綺麗ですよね。
他にも有名メーカーのキッチンが選べますが、ウッドワンが気になっています。
使いやすいですか？

[425: 匿名さん]

一週間、見学会に提供してる家は多いけど、二週間連続で提供してる家は、モニター値引き額も大きいとかな？

[426: 匿名さん]

それはないと思いますよ

[427: 物件比較中さん]

建てた方！一番最初に見に行ってどれくいらいで契約されましたか？
今見学会回り始めて１ヶ月くらいでまだ決めかねています･･･。
注文住宅だからか施主様の色が出ていて、いいと思う家とそうは思えない家(失礼！)の差が大きくて戸惑っています。果たして自分の時にいいと思う家が出来るのか･･･。建築やインテリアに疎いくせにえり好みは激しい困った私です。

[428: 入居予定さん]

我が家は、SＫと出会って３～４ヵ月くらいしてから契約しましたよ。

施主の好みで建てられるから、自分の趣味に合わなければ「あまり好みではない＝良くない」となるのかもしれません。

見学会に行かれたら、多分自分の好みが解ってくると思います。
このお宅は素敵って思われたら、コーディネーターの名前を聞いておいた方がいいですよ。
自分が解らなくても、コーディネーターさんがアドバイスをしてくれます。
ブランコに人気の方、ZENに人気の方っていらっしゃるみたいですし。

うちも最初は不安でしたが色合い的には、自分の好みに仕上がったと思っています。

[429: Ｓｋ第一候補]

Ｓｋ第一候補としていますが、契約済でコーディネーターとの打ち合わせに入っている者です。施主が何にこだわるか、どこに重点を置くかでＨＭ選びは変わると思います。私は、しっかりした施工、納得いく工法、納得いく材料を考慮し、その上で自分の好きな自由度の高い家を予算内で建てることを目標に半年くらい勉強しまくってＳｋさんに決めました。今も勉強中で、トータル１０ヵ月ほど経ちます。ほぼ注文住宅なので、完全に自分好みにできますが、使い勝手が悪いとかバランスが悪いとかはしっかりとコーディネーターがアドバイス提案してくれます。特にコーディネーターは知識とセンスがあり、ほとんどの質問にはしっかり答えてくれますし、気持ちよく打ち合わせ出来ます。造作棚や造作洗面所など、完全オリジナルにできますし、今から完成が楽しみです。過去の見学会で、確かにセンスない外装や内装はありました。しかし、それは施主がそれを望んだからそうなったわけで、決してレベルが低いコーディネーターではないと感じています。営業さんとの話は資金のことや構造的なことばかりで疲れ果てましたが、コーディネーターとの打ち合わせは自分が望むプラン（ＺＥＮ等）でどこまで自分好みを提案してくれるか楽しみで仕方ありません。材料、断熱材、工法、施工など私の中では納得できるものでしたが、少し予算オーバーしました; しかし、内訳をしっかり見てみると、少し余分に諸費用をみてあったりするので、安心感はあります。たくさん悩んで考えて、自分に合ったＨＭに出会えると良いですね。

[430: 購入検討中さん]

429さん
色々と勉強されているみたいですね、私も今、新築に向けて勉強中です。
SKさんは断熱材は何を使っているのでしょうか？

[431: Ｓｋ第一候補]

基本的にはロックウール（75mm）が標準のようです。しかしこれも自分で交渉して変更可能です。ものによって差額が発生すると思いますのでご自身の価値観で検討されて下さい。

[432: 希]

我が家は１ヶ月位で契約しました。旦那がＳＫをすぐに気に入ったので基礎や断熱材などほとんど無知なうちに契約したのです。契約後も他のＨＭの見学会に行ったりして我が家をどんな風にしたいか勉強しながら間取りを完成させました。
見学会は施主さんの好みがあり”このクロスはないなぁ・・・。”とか”○○の見学会のトイレが好き”etcを都度営業さんに報告していたのでコーディネーターさんも私好みの提案をしてくれたので満足のいく家が建ったと思っています。見学会に行って気に入った素材や雰囲気等あったら携帯で写しておくと打ち合わせの時とかに役立つと思います（私は造作トイレの気に入った雰囲気のがあったりしたらいっぱい撮ってました^o^
SKさんはいろいろとわがままきいてくれるので自由度はかなり高いと思います。

[433: 購入検討中さん]

429様
半年くらい勉強しまくってＳｋさんに決めてらっしゃるとの事でしたので失礼ながら・・・
私が工事には全く無知なものですからお尋ねしたいのですが
しっかりした施工とありますが、数ヶ月前荒尾市の現場で大工さん工事中に基礎に穴をあけてましたが、これって大丈夫でしょうか？？？
屋根も電柱に当たって、その部分だけ大工さんが切ってましたが・・・
いまだにその事が引っかかって決めかねております。

[434: Ｓｋ第一候補]

433さん
私もそのお宅のことは知っております。大丈夫か大丈夫じゃないかは分かりませんが、それがミスかどうかも分かりません。そこの施主さんが間取りを変更された可能性もありますし、屋根もデザインとして電柱ギリギリに建てられたのかもしれません。それを施工ミスだと決めつけて書き込みされるのはなぜでしょう？過去にもそんな書き込みがありましたが同一の方ですか？そもそもあの基礎と屋根に気付く時点であなたが素人とは思えませんが…
施主様のご希望であのようになった可能性は十分にあります。もし施工ミスだったとしても和解しているのであれば問題ないのでは？

[435: 足長坊主]

コーディネートはこうでねえと。


それはさておき、木工事中に基礎に穴を開けておったとな？九電のメール問題よりびっくりする話しじゃの。


基礎検査後ゆえ、ばれてはおらぬじゃろうがの。

工事中に電柱に当たるゆえ、軒先をカットとは、菅総理の後出しストレス検査より驚きの話しじゃが、そういう根本的な問題をチェックする一級建築士や一級施工監理者はおらぬのかの？


それよりも、洗面化粧台やクロスは「こうでねぇと」と言うだけのコーディネーターばかりというのは情けないの。


建設業をなめておるの。

[436: 匿名]

木工事中に基礎に穴をあけるのはそんなにヤバいことなの？

[437: 入居予定さん]

どういう目的で穴？を開けられたかは不明なんですよね？

検討中に、見学会にはよく行ってました。
荒尾の物件の頃は、時期的に見学会にいってないのですが
見学会に行ったら、外観を見るため、よく家の外を一週したりしていましたが穴？みたいな物を見たことはありませんよ。

よくある話では無いですよね？

[438: 匿名さん]

他意を感じますな

[439: 匿名]

うん。他意を感じる。

[440: 匿名さん]

433

不安に思っていること、荒尾の現場を見られた時の事、単刀直入に営業担当に聞いてみたら？

[441: 購入検討中さん]

SKさんで建てたかたに質問です。
・仮設水道
・仮設トイレ
・仮設電気
の費用はサービスで無料でしたか？

[442: 購入経験者さん]

城南の現場。

2階足場で防水透湿シートをタッカー留めしていた作業員全員がヘルメット無し。

内1人は作業服どころが膝丈のデニム＋Tシャツ。

こんなプロ意識の無い作業員が現場に入ってる家はダメです。

[443: 匿名]

442さんに同感です。
他の場所でも見かけました。

あれが自分の家だと思ったらなんか悲しくなります。
もちろん腕が良ければ服装なんて関係ないと思われてる方もいらっしゃるでしょうが、私たちは一生に一度の大きな買い物でいつもより多少神経質になったりしますので、そういった不安を取り除くよう考えて下さることも大事にしていただきたいです。

それに、前にも出ましたが、見学会でお邪魔したお宅で、見に来られてたご家族の子どもさんが白い壁を素手でべたべたされたり、持っていたおもちゃを床に落としたりしている光景を見ましたが、誰も注意せず見ているだけでした。

あとで綺麗にしますとのことでしたが、壁についた手垢や床のキズ…自分の家だったら絶対にありえない。
もちろん、本当は親が子どもを注意し予め予防すべきなのでしょうが、それでもあまりにもこの家の持ち主が酷いと思い、我慢できずこっそり私が注意したくらいです。

[444: 足長坊主]

なるほどのぅ。

意図的と思うか、貴重なご意見と思うか、ここに会社の今後の発展がかかっておる。