熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

[匿名さん]

情報交換しましょう

【テキストを編集しました。管理担当】


エスケーホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[264: 匿名さん]

不具合がある方、どんな不具合があるんですか？
そんなに不具合があるの？

[265: 入居済み住民さん]

そんなにないですよー。ふつーです。クロスの隙間とか建具のたてつけとか。

[266: 匿名]

（クロスの隙間とか建具のたてつけとか。）は普通の不具合なんですか？他のＨＭでもよくあるんですか？
長期優良住宅では工事中に何度か設計通りに施工されているか第三者チェックとして行政から現場確認が入るそうですよ。そういうのはエスケーさんではないんですかね？工務店とエスケーさんの確認のみでは少し不安ですね。

[267: 希]

確かＪＩＯっていう所が都度検査に入られますよ。

クロスは直角に貼ってある部分が場所によって隙間があきます。これは木が呼吸しているためというか、まだ落ち着いていない為だと言われました。１年ぐらいすれば木が馴染んでくるのでその様な現象もなくなるみたいです。透き間が空いた部分はクロス屋さんが補修に来てくれますよ。気になる部分があれば都度連絡する様にしてます。

[268: 匿名さん]

クロスの隙間ってそんな多いんだ？

木造で新築をした家は、どこのＨMでも隙間があるって事?

[269: 希]

我が家は住み始めて１ヶ月位にちらほら隙間が出始めはした。南側に何ヶ所か出始めたので”あ～言われてたのはこれか・・・。”と思い補修を依頼しました。それ以降は若干落ち着いている様で特に補修する様な所はないです。梅雨後くらいからまた出始めるのかな・・・と思ってます。
木造新築でクロスを貼ってある家では同じ様な現象があると思いますよ。木が乾燥や吸湿を繰り返すのでしょうがないのかもしれません。

[270: トイプ]

アネシス、アイウッドで検討中です。
ＳＫはオールパッケージ？と言われて坪単価が明白ではありません。ＳＫのおおよその坪単価が分かる方、ご教授ください。

[271: 匿名さん]

>270
家の価格はどういう設備にするかによって変化していくので当然坪単価が変わります。
そういう意味でエスケーは坪単価を設定していないようです。
某社は坪25.8万～といって実際そんな額では家は建たず、坪40万台が相場なのであまり意味をなさない。
そういったことから、エスケーは坪いくらというより、こういった設備を含めた内容でいくらですよという表現をしているようですね。

[272: 匿名さん]

>271
質問には答えない。という感じかな。営業マンと一緒かな。

>270トイプさん
大体の言い方ですが、大手ハウスメーカーの展示場は坪100万円です。
一般的な仕様にすると、大手が坪65万円前後、ローコストが坪40万円前後、エスケーは坪50万円前後ですかね。

[273: トイプ]

大手メーカー展示場は坪100万なんですか？！
だからあんなに豪華なんですね〜
ＳＫは50万前後…
40坪で2000万… モニターになって200万引いてもらわなきゃ高い気がしてきました(>_<)

[274: 匿名さん]

いいえ、モニターで２００万円を引いた後が坪５０万円前後です。

[275: 希]

>ﾄｲﾌﾟさん
我が家は40坪で1900万を少し切る位でした。

[276: 匿名さん]

こだわりがあまりなく、工夫をしたら安くできるのでは？

グレードUP以外は標準にするといいかもしれないですね。

[277: 匿名子]

私は見積もりだけだしてもらって
33坪で1500万円位でしたよ。

[278: トイプ]

みなさん45万前後が多いようですね。しかし、200万引きしてこの価格帯はなら、値引き前は…？アイウッドで無難に建てるか、ＳＫで冒険するか… 悩みます(/_;)

[279: 匿名さん]

トイプさん

悩んでいらっしゃるＨMで、見積もりを出してもらったらどうでしょうか？

[280: ＳK第一候補]

ＳKﾌｧﾝのみなさんこんにちは。すでに入居されてる方に是非ともご意見いただきたいのですが、ずばり住み心地はいかがですか？満足していますか？

[281: 購入検討中さん]

＞希さん
ちなみに何かオプション付けましたか？

[282: 購入経験者さん]

200万値引きが無かったら坪単価60万位になりますね。それであの設備仕様はちょっと儲け過ぎかなあ(^_^;)

私はローコストＨＭで家を建てました
最終的に６社で見積りを取りましたがエスケーホームは２番目に高かったです（ちなみに一番高かったのはアラセンハウス）
アイウッドでも見積り出してもらった事があって、もうエスケーとどちらにするかという状況だったんですがなかなか決められず家族とも意見が合わずちょっと家作りを休憩した事がありました
その時期にフラッと他社を冷やかしに行って見積りと間取りをみてもらったところもっと安く建てられると分かって家作りを再開しました

グレードは同じでエスケーよりもっと安いＨＭありますよ
会社の名前を出すとそこの人間と疑われそうなので書きませんけど（^^;）
エスケーは他社にない独特の建材を使ったりデザイナーズアイテムが充実してたりコーディネーターが専属してくれたりと自由度の高い家作りがしたい人に合うＨＭだと私は思います

[283: 匿名さん]

SＫで色々こだわると、坪６０万近くはいきますよ

[284: トイプ]

282 購入経験者さん
ＳＫと同じグレードで安いＨＭ、すごく気になります。タマホームとか昭和建設とか低坪単価を打ち出しているところですか？
283 匿名さん
坪60万もいくのですか？
すごく豪華な家になりそうですね(^-^)
277 匿名子さん
33坪1500万なら私もなんとか検討できそうで安心しました。情報ありがとうございます。

[285: 希]

>281購入検討中さん
ｵﾌﾟｼｮﾝですか～・・・。我が家は結構いろいろと追加でしましたよ。料金プラスになったものとしては畳・床材(ﾎﾞﾛﾝ)・段上げ部収納・ｼｬﾜｰ部・浴室床・階段踏み板部・壁装飾用ｴｺｶﾗｯﾄ等です。変なとこにこだわったので料金上がりましたが不要なものは極力削除したので最終的には返金がありました。

[286: 4月に建てたい]

SKにSKのいいところがいっぱいあると思います。
私も他のHMを比較検討したのですが、自由度が
断然SKがよかったです。
ローコスト住宅で建てるのであれば、
アイム・カシマ・平○でいいのではないでしょうか？
センチュリーも安いと聞いています。
私はSKで契約していますが、35.5坪で1600くらいでしたよ！
オプションは・・・あまりないけど、畳・たてつけの家具、窓・・
でも今の計算上、返金がありそうです。
ローコスト住宅の部類にすると、高いかもしれませんが、
普通の家としては安いと思っています。
自分の好みの家にはできると思います。

[287: 匿名さん]

希さん

オプションのボロン等は、最初の見積もりにちゃんと入ってましたか？

[288: 入居済み住民さん]

うちはZENの予定でしたが、北欧スタイルに変更したのでボロンは追加料金なしでした。
北欧スタイル以外を選択した場合は、追加料金という事になるんですかね。
ちょっと変わってて気に入ってますが、それほど高い素材だとは思っていませんでした。

[289: 匿名さん]

ボロンは一枚、5～6000円くらいだったと思います

[290: 希]

>287さん
見積には入っていませんでした。というより我が家が家をどの様にするか試行錯誤している途中でギャラリーが出来たのでその時ボロンという床材を知りました。もちろんその段階でボロンが標準に入っている仕様はありません。ただ私たちがボロンの肌触りを気に入り、ボロン使用第１号だったので追加しました。脱衣室に使用していますがこれから暑くなるのでサラっとした足触りを堪能できるのが今から楽しみです。
丸窓や玄関（通常の仕様にはなく若干高い）は早い段階から言っていたので追加料金無しでした。

[291: 287]

希さん


情報、ありがとうございました。

[292: 購入検討中さん]

今度の見学会は箇所が多くて楽しみー！スタンプ貯めています！

[293: 入居予定さん]

SＫで建てられた方、建設中の方は何処に拘りましたか？
グレードUPは、どんな物を採用しましたか？

[294: ビギナーさん]

この土日は、見学会が多くて、大変ですね。
山鹿・玉名方面が多いので・・・1日で回れるのだろうか？
あと菊陽と八代・・つかれそう！
みなさんはどちらを見に行かれますか？

[295: 匿名さん]

あげ

[296: 匿名さん]

今度の見学会は２５、２６日ですね。

[297: 匿名]

住み始めて一年たちましたが、正直だまされた感満載です。
しっかり検討されなおしたがいいとおもいます。
いろいろ不具合がでましたがアフターものろのろ対応ですし若さが売りみたいな感じだけど、知識がなさすぎなだけ。
建物も見た目は今風でも基礎は一昔まえ。
代表の方は恥ずかしくないのか？とおもいました。

[298: ビギナーさん]

》297さん
騙された感というのはどういうことでしょうか？
どんな不具合があったのでしょうか？
具体的に教えていただけるとうれしいです。

[299: 購入検討中さん]

297は所詮　あおりか。
具体的なことは言えず、
文句を言って去る。
だれの得にもならん。
どこの業者やねん

[300: 匿名さん]

＞297

基礎のどんなところが、一昔前なんですか？

不具合は、他の方が言われてる、建具や壁紙以外なのかな？

[301: 匿名]

他のHMさん（10社くらいまわって）は、結露など発生するのは致命的と言われてました。エスケーさんの見学会のお宅ではアルミサッシがついてるところがありやはり結露もあるとのことでした。そのお宅が結露覚悟で樹脂サッシを選択されなかったとしても、デザイン重視のイメージが付いてしまいました。

[302: 購入検討中さん]

結露は致命的？
であれば、オプションで樹脂サッシに
すればいいのでは？
他社でも、基本はアルミサッシではないでしょうか？
樹脂サッシにすると、
数十万円のUPはすると思います。
家の価格にするとたかがしれている
かもしれませんが、
購入者からすると、ガマンするところ
かもしれません。
たしかにSKの見学会で樹脂サッシは
見たことないけど、他社のところでも
あまり見たことないです。

[303: 希]

結露はほとんどありませんよ。まぁこの時期はあるのかと思いますけど（雨の時は窓を開ける機会が少ないので家の中に湿気がこもらないので気付かないのかも）。アパートに住んでた頃の用に朝起きるとビッショリ結露しているという事はないです。たま～に窓を開ける時サッシ部に若干の結露はみられますが・・・。
樹脂製のサッシだと結露しないんですね。でも数十万するなら今のサッシでいいかなぁ。。

[304: 物件比較中さん]

たしか昭和建設って樹脂サッシぢゃなかったですか？

[305: 匿名さん]

冬場の結露はほとんど無いのかな？

[306: 契約済みさん]

一条工務店や久留米のホームラボは樹脂ですが昭和建設はアルミ樹脂複合サッシだったと思います。

アルミ樹脂複合サッシを採用してるHMは「樹脂サッシは変色するからあえてこれを採用してます。アルミと樹脂のいいとこ取りです｣というけど樹脂サッシ採用のHMは「アルミ複合？冷気・熱が伝わるから絶対樹脂ですよ｣といいます。コストは樹脂のほうが掛かるんだろうと思います。

まぁ結論はアルミサッシは論外って事で。

[307: トイプ]

壁の中の結露なら致命的かもしれませんが、サッシの結露も致命的になるのですか？サッシの結露＝壁内結露ですか？だとしたら致命的ですが…

[308: 購入検討中さん]

ここって異常に営業の数が多い。
沢山採用してふるいにかけてるのだろうか。
正直HMの営業としては若さだけで説明が上手くない人も多い。
素朴でいい人たちばかりだけど。
しかしすぐ辞めるかもしれない営業からは買いたくないよね｡

[309: はじめまして]

エスケーホームさんの場合は契約前に詳細見積は出してもらえますか？
詳細見積を出してもらった方にお聞きします。
実際、家の造りからして安いですか？高いですか？

[310: 契約済みさん]

自分の場合は詳細はありませんでした。
でも結局総額いくらかわかればいいので。

モニター特典と自分が欲しいものが合致すれば安いと思いますよ。
でもそういうことを聞いているのではないような気も････｡

[312: 購入検討中さん]

ここの場合、仮設トイレとかの費用はどうなの？
母屋があるから、そっちを使ってもらったらその分安くなるの？

[313: 匿名さん]

家の造りの対価としては高いとおもいます。