アーネストワンってどうですか

[まー]

戸建の購入を考えているのですが、アーネストワンの建売を不動産屋にすすめられてい
ます。
アーネストワンの家を購入された方、ご存知の方、情報ありましたら教えていただけな
いでしょうか。
建築に関してはド素人ですが、八王子めじろ台の物件を見た限り、多少つくりが粗雑な
印象をうけました。

[927: 購入者]

最低です。家の仕様に対する説明は何もありません。購入して、すぐに床下が水浸しになって、（水道工事関係のミス）修繕頼んだのに、来たのが一年後何度も連絡して、言っても…やっと終わったのが一年後
購入して、２年半過ぎで、キッチンの水道が浄水機タイプなので、いい加減カートリッジ変えないとと思って、仕様を確認しながらシャワーの所見たら…カートリッジが入っていませんでした有り得ないこれまで、浄水だと信じていた水は…ただの水道水だったみたいです。
お客をバカにした販売をしているとしか思えません
忘れられない責任者の言葉があります。…垂直と水平は難しいから、大変なんです…
おかしいでしょ水平と垂直がちゃんとしていない家は、家じゃないですよどんなに変わった造りであっても、それが狂えば、家じゃないですよ
アーネストワンとはそういう会社です。アーネストワンの物件は、最低です。

[928: クロス屋]

購入者さん、とある検査員さん、大正解ですね。各部屋の洋間の高さが違う物件や天井幅と床の幅が違ったりしてますね。床下冠水してる事はカビが生えるし一度発生すると最悪ですよ。アーネストワンは責任感が全く無いし何でもかんでも業者責任ですよ。本来四畳半の和室が畳が6枚だと6畳だからビックリですよ！本間でも京間でも団地間でも無い何処間何だろなぁ〜！悪徳商法インチキ住宅アーネスト犬小屋だよ。

[929: 匿名さん]

アーネストを買わず本当に良かった

[930: 設備屋]

違法建築してるぐらいだからな

[931: クロス屋]

安物買いの銭失いですよ。

[932: 入居済み住民さん]

家のローンで苦しみながら生活するよりも、趣味や家族のためにお金を使いたかったので
アーネストワンの物件を購入。現金で買えました。
立地がとても気に入っていたので、この価格で買えたことは非常に満足。
毎日便利に楽しく暮らしています。
安かったので何が起きるかと思っていましたが、大きな不具合もなく拍子抜け。
床下、天井裏など一通り調べてみたが特に問題もないようです。
ただ、内装の仕上げはかなり雑な印象。特に隅の処理がひどい。
小さい子供がいるのでどうせ汚すだろうし、気にしてませんが。
他のHMの家も色々見ましたが、構造に関してはどこもそれほど変わらない気がしました。
アーネストワンが手抜きをしていなければ…の話ですけど。
ペアガラス、ロフト付き、足元灯、人感センサー付玄関照明など
どれも最低ランクのものですが、標準で付いているので便利です。

あ、庭のガラは噂通り凄いのがありました。
40cm四方くらいのコンクリ塊が2つも出てきました。
引き渡しのときに庭の雑草は抜いてあるのかと思ったのですが、
伸び放題だったのにも驚きました。
子供が出て行く20年後くらいには、小さい家でもいいので建て替えようかなと思ってます。

アーネストワンはハズレ引いたら大変そうですが、
ちゃんと作ってある物件ならお買い得じゃないでしょうか。
我が家のように建物にそれほど執着しない（土地重視）、
家は消耗品と割り切っている、家以外にお金を使いたい人におすすめです。

927さん、大変でしたね。
カートリッジは自分で付けましたよ。キッチンの引き出しに入ってました。
引き渡しのとき、営業から設備について説明はなかったのでしょうか。

[933: クロス屋]

アーネストワンの物件は土地を買ったと思えば良いですよ。一建設よりは設備はまだマシですが建材は一建設の方が良いです。ウッドワン

[934: 設備屋]

でも、その土地もあてにならない

[936: クロス屋]

設備屋さんごもっともですね。所構わず建てるアーネストワンだからね。

[937: 入居済み住民さん]

＞９２７さん

２年半も浄水器のカートリッジを確認しなかったのですか？
当然入居時に確認すべきでしょう。
おそらく営業からも説明があった筈ですし、設備の取説など何も見ないんですか？
仮に営業から説明がなくても入居後に浄水器のメーカー（たしかタカギだったかな？）
からカートリッジの交換だのの説明で連絡が来るはずですが？

うちはメーカーよりカートリッジ交換時期にちゃんと連絡がきましたよ。
ちなみにカートリッジは４ヶ月毎を目安に交換のはずです。


あなたのクレームはモンスターなんとかと同類ですよ。
まあ、クレームつける大半の人はこういう人達なのでしょうね。

[938: 入居住み 匿名希望]

９３２さんは立地が良かったということですが
そこでアーネストワンの家を購入した人達にお聞きしたいのですが
家の並びはどのようになってますか？

うちは、前に家が２件あって、その奥なので（奥側で２件並んでます)玄関はそこを通らないといけないので出入りや来客が全部丸見えです。そのうえ家も側近なので窓は開けられないです。
結局道側に駐車スペースが４件分あります。
見晴らしが良いといえばいいのですが、プライバシー感は全くのゼロです。
建物云々の前に住みずらいです。　

狭い土地に何件も建てて有るのは、良くないと住んでから後悔してます。

アーネストの家を購入した人の中に、こんな感じの立地に住んでる人いますか？
どんなお気持ちです？プライバシーに関してどう工夫してます。気にしないのかな？

９２３さんはどのような立地で満足されてるのですか？
参考にしたいのでお聞かせ下さい。

[939: 匿名さん]

建売なので購入前に判ったと思いますが、当方は、そこを突いて値切りました。

[940: 入居中の住民]

＞９３８さん
私も今の家を検討中に全く同じような４区画の分譲地を見に行きました。
（もしかして神奈川県？）
リビングの窓を開けると目の前が奥の家の駐車場兼アプローチになって
いました。
おそらく９３８さんが今悩んでいる状態になるだろうと思いその物件は
やめました。
解決策かどうかわかりませんがご近所付き合いを深めてとても仲良く
なればもしかして気にならないかな？窓越しに「おはよー！」なんて
気軽に挨拶できるようになったらどうでしょう。
あとは隣との堺にどーんと塀を立ててしまったらどうでしょう？
開放感はなくなりますがプライバシーは守られると思います。
ブロック塀よりも木製（ガーデニング風な）にしたほうが多少閉鎖感は
和らぐ気がします。

アーネストに限らずパワービルダーお得意のミニ開発（２〜４棟）の場所を
いくつか見ましたが、結局どこも狭い敷地を強引に区分けしたような所が多かった
ように思います。
まあそのような事も含めあの価格設定なのでしょう。

[941: 入居済み住民さん]

ご近所付き合いが何より一番だと思います。
どんなに良い住宅でも、隣人が感じの悪い方だと・・・
家は十分満足しております。
家も車も消耗品ですから。

[942: 申込予定さん]

アーネストの物件を検討中です。

主人が長男なのでいずれ実家に帰らなければいけません。
また、母屋もだいぶ古いので、帰ったら建て直す事も頭に入れて、賃貸の家賃代わりの値段で購入できる物件を探していました。
すると、主人の実家と同じ＊＊にアーネストの物件を発見！！
別の口コミサイトでアーネストの評判も見たんですが(ここまで悪く書かれていなかったです。)値段も手頃だし、日当たりもいいし、普通にキレイだったし、確かにサッシとかはちゃちいなぁと思いました。
でも、何より実家に近いのが気に入りました。
何度か見に行って申し込みをしようとしたその日、仲介の担当者が前日に別の人が申し込んだと言うではありませんか！！

ショックを受けていると担当者が、「その人は小さな自営だから住宅ローンの審査がおりないかも。売主さんに言って掛け合ってみます。」と。
え？そんなことありなの？
先着順なのに？
まぁ、一応二番手として申込書を書きました。


もうひとつ。
うちはオール電化希望なんです。
物件はプロパン仕様なので、最初にその事を告げると今から工事を変えるのは無理。(もうほとんど出来上がってます)
引渡し後に自由にやって下さいとのことでした。
ところが、申込の時に担当者が「アーネストは、アーネストが指定するプロパン業者を20年間使うように、契約の時に一筆書かせるんです。もし、破ったら違約金として30万くらい取られますよ。」と、言うではありませんか！！
なぜ？
それも、そのプロパン業者は地元の業者ではないんですよ！！

まぁ、それは仲介の担当者も納得してないので書かせないように掛けあいますと言ってくれました。
最初からオール電化に変更する事を伝えているにもかかわらず、直前にこんな事を言ってきた仲介業者にも腹が立ちますが、こんな業者との癒着を平然としているアーネストにも腹が立ちます。
それも、「これは契約しているみなさんに書いてもらってます」と、アーネストは言ってるそうです。
そうなんですか？アーネスト契約者の方、書きましたか？
これってアリなんですか？

もし、この一筆を書かなければいけないのなら、うちは契約しないでおこうと思ってます。

あと、いくら安いと言っても高性能でなくても安心は欲しいので、第三機関に審査してもらおうと思うんですが、契約前にした方がいいですよね？
契約前だと売主はさせてくれないのかな？

[943: ガス屋万歳]

全物件中でオール電化の割合が決まっているのでそう簡単に担当者レベルで熱源を変えるのは無理です。ガスにはマージンが掛かっていてプロパン業者が無料で給湯器を設置し尚且つアーネストに８万近く支払があります。それを利用客の月々の料金で回収するので他の業者に変更やオール電化にするには元のガス業者にそれを補填する契約解除費用が発生してしまいます。プロパンにすると建築主は工事料金が不要なうえ、金まで入る美味しい仕様なのです。ほかにもバックマージンは商品でもあったりします。浴室にテレビを着けたり、液晶テレビが貰えたりします。でもアーネストの場合、家の購入者への還元は目に見えないようです。販売価格には多少貢献しているのだろうが元々安い造りなので値段相応です。細かい所を目をやるとダメです。

[944: 契約済みさん]

>え？そんなことありなの？
>先着順なのに？
>まぁ、一応二番手として申込書を書きました。

買付証明を出した方が既にいても、受け付けてくれる事が多いですよ。
先に出した方が優先なのは当然ですが、住宅ローンの仮審査に皆が通るわけではないので。
特に自営の方は通りにくいので、担当者の方も無理とわかっているのではないでしょうか。

>そうなんですか？アーネスト契約者の方、書きましたか？

本契約時に初めて伝えられまして、サインしてます。
（アーネストに限らず、プロパン建売でこのような事があるのは
　年配の知人からの話等で耳には入っていたんですけどね・・・）

違約金と言うか・・・簡単に書くと
家はあなたの物だけど、壁の中通ってる配管含めガス設備は○○ガス屋の所有物ですよー
配管工事費も物件価格には含まれていないですよー
○○ガスと15年間契約し続ければ↑が０円になりますよー
契約しないなら、工事費含め全部買い取って自分の物にしてねー　
って感じの書面でした。
>これってアリなんですか？
アリだと思いますよ。実際、まっさらな状態から配管工事してもらったら
お金かかるでしょうし。
ただそれが一般的な価格より、お高ーく設定してあるってだけで・・・

でも、かけ合ってくれるとの事で良かったですね。
いくら物件価格には含まれてない部分だからと説明させたところで
良い気分はしませんし。

[945: 申込予定さん]

ほうほう・・・・なるほど。
勉強になります。

とはいえ、やっぱりオール電化第一条件のうちとしては飲み込めない条件なので、話がこじれれば契約はなしでいきます。
ガス屋万歳さん契約済みさんありがとうございました。

[946: アーネストワン施工者]

申込予定さんアーネストワンの物件を言い値で買っては駄目ですよ。必ず値切って下さい。序でに仲介料を値切って下さい。手数料を0円で仲介してる業者も居ますよ。

[947: 暇つぶし人]

アーネストに限らず、金額だけ安い物件探しだす一次取得者の大半はこんな方多いですよね
常識も何も知らずにマンション資金の範囲で一戸建の家をやっと買うタイプ
事実何千万の支払いですが、高い金額では無いのです。クレームの時に必ず「安い買い物じゃないんだからサー」というタイプ。
違うんですよ、安い買い物なのですよ、目を覚ましてきちんと事実を見ないと恥をかきますよ。安い買い物なのですよ。
普通の木造一戸建はそんな金額では無いのです。普通の木造一戸建はそんな金額では買えないのです。
安い買い物なのですよ。高い金額では無いのですよ。
安い買い物して文句を言うなら始めから土地代を引いた価格で３千万は出して下さい。
この業界は低所得と低頭脳のいわゆる一次取得者のおかげで価値が失いつつあります。家とはもっといろいろな意味で価値が有るのです。一次取得者は買えただけでも感謝して下さい。
良い家は一条○○○でしか買えません。土地を買ったら３千万用意して一条と契約して下さい。最低３千万です、満足しますよ。

[948: 寄り道]

http://www.apssk.com/maker/kekkanmaker15.html
欠陥住宅メーカーでの検索ランキングです。参考迄

[949: 検討中]

これから家の購入を考えています。
家は足立区なのですが、八潮駅にも近いので八潮市も考えています。
八潮市には何件かあるのですが、もうすでに八潮市の物件に住んでる人の意見を聞きたいです。
八潮市に十数件か、まとまって建ってるところの家の外観を気に入っています。
参考にしたいので、教えてください。

[950: 設備屋]

947
お前バ〜カ

[951: クロス屋]

設備屋さんに同感です。

[952: 見物人]

私も同感！！！

[953: 建築かじり人]

たまたま迷い込んだついでに独り言。
最近の八潮近辺のデベ系の分譲は、中心不動産や新日本エステート辺りが仲介している。
近くの分譲住宅では、売り出し価格が３０００万円だったのが,２１００万円台迄下げた広告をだして、今週の広告に成約済みとのこと。（どこのデベかは不明）
八潮は、ＴＸの開通に伴う開発ラッシュがあったけど、建築規制や需要逓減のため、地元でもイケイケだった第一住創は資金ぶりにいきずまり、会社更生の道に。最近になって、ここが建築主だったＭＳが施工屋が売主になって再売りに出しているけど、（一度第一で販売後キャンセルもの）
なかなか売れ行きは厳しいとみている。

[954: 建築かじり人]

そういえば、タクトが新たに２０棟弱の売り出し広告出しているけど
もう完成したのかな？近所で以前タクトの分譲地はぱっぱっとつくって
販売していたけど、上場企業も造ってナンボと改めて思ったな。
一もちょろちょろやっているけど、2100の物件も一かな？

＠追伸＠
949さん八潮なら少しがんばれば注文でも建てられるとおもいますよ。
外観も大切ですけど、一番大事なのは中身ですから。

[955: 検討中]

９４９です。
>>954　アドバイスありがとうございました。
　　　　金額の面が大きくて足立区より八潮がいいのかな・・と考えました。
　　　今日、日曜に八潮の川沿いの近くにまだ分譲中の旗が立っていた家が２１００万円でしたが
　　　もしかしたらそれがもう売却済みなのかもしれませんね。
　　　家は外観の印象が１番で、その次に間取りだと思っていました。中身を見極めるのは
　　　素人だと難しいのかと思いました。
　　　タクトさんの分譲でも金額面では選択範囲に入っているのですが、まずは中身なんですね。
　　　貴重な意見ありがとうございました。

　　　ある意味、八潮市に住むのは青田買いだと思っているのです・・甘いでしょうか。

[956: 建築かじり人]

９４９さんへ
偉そうな事言ってしまい申し訳ございません。　
確かに素人からみれば家の善し悪しを判断するのは難しいと思います。
ただ家の出来栄えはその家をつくる設計者や施工者だけの力だけではなく
そこに住む人が率先して家つくりに参加すれば、新たな力を生み、
技術者もがぜん力の入れようがかわります。結果良い家を手に入れられ、
家への思い入れも深まる事が出来ると思います。

ただ住むだけ、広い部屋が欲しいといった物理面だけでなく、精神的にも
落ち着ける家。長い目で味が出る自然素材を使った家。
現代、多種多様に家を手に入れる方法があります。
実際ご家族で足を使い見学会などに参加してみるのも良いと思います。
現在は低金利で借り入れもし易いのも事実ですが、景気の冷え込みは
相当長く続きそうです。ここは賢い一生の買い物をするのが今の奥様
のミッションではないでしょうか？

[957: 匿名さん]

947なめんなよ！

[958: 購入検討中さん]

突然ですが教えてください。気になるアーネストの物件が２７８０万→２５８０万に値下がりしてましたがこれ以上は値切れないものなのでしょうか？完成して３か月ぐらい経過している物件でした。できればあと１８０万〜１００万安く買いたいのですが・・・値切るコツってあるのでしょうか？詳しい方、実体験をお持ちの方お願いいたします。

[959: 匿名さん]

立地の良し悪しによってだと思うけど
３ヶ月なら、そのぐらいで買えるんじゃないかな。

希望最大値引き額が180万だったら
2580万-180万の2400万。
「2400万にしてくれたら即買います！」って買付を出しちゃえばいいと思う。

運が良ければ、希望の2400万で買える。
運が悪ければ、170万の値引き交渉をした人に持っていかれる。

[960: 購入検討中さん]

９５９さん　ありがとうございます！思い切って希望金額を伝えてみます。
あとは運あるのみ・・・ですね。

[961: 通りすがりの職人]

何度か頼まれてアーネストの仕事やった事ありますが…


まぁ単価がハンパ無く安いのでまともにやってる職人は永くは居ない事が多いです

薄利多売系の会社や手が空いたのでしょうがなくやるみたいな人が多いんじゃ無いですかね

そしてそんな職人は全員とは言いませんが
やったらやりっ放しとか
工期短縮しか頭に無いスピード勝負の人が多いです家って言うのは最初から最後迄色んな職人が入るので一人真面目にやっても駄目な物なんです

昔アーネストをやった時一緒に休憩した大工さんが言ってました


新築と思って買うからダメなんだ
綺麗にリフォームした中古物件と考えれば損した気はしない

実際に中古並に安いんだから…と


それを聞いて皆でなるほどなーと思ったもんですよ。


値段が高いのには理由無くぼったくりとか高い材料使ってるとかまぁ色々ありますが


値段が安いのには確実にそれだけの理由があるんです。


それを考慮して買うなら新築気分で買えるから人に因っては良いんじゃ無いかと…

[962: クロス屋]

通りすがりの職人さんに同感です。
北の国と同じでお金の事だけしか考えてし上層部が駄目だから進歩が無いですよ。

[963: 匿名さん]

アーネストの物件を検討中の者です。質問させて下さい。

この会社の新築一戸建てを購入するにあたり、一番値引き交渉がしやすい月は何月でしょうか？

どなたかご教示お願いします。

[964: 職人]

3月と9月ですね。

[965: 匿名さん]

>>964職人さん

有難うございますm(_ _)m

と言うことは年内は少額の値引きしか応じて貰えないと言うことですね。

建て売りパワービルダーは何処もその時期については一緒でしょうか？

質問ばかりですみません。

[966: 職人]

売れ行きが悪いから今でも値引きますよ。仲介料も値切った良いですよ。

[967: 購入者]

アーネストは、物件にもよると思いますが費用対効果ん追求した良品です。参考まで。

[968: 匿名さん]

>967
意味がよくわかりません。。
もっと良く噛み砕いて説明していただけると助かります。

[969: 入居済み住民さん]

かなり良い家ってことですよ。

[970: 匿名さん]

>969
えぇぇぇ。ここまで散々けなされてるのに、それはないでしょうｗ
安いわりにはいい家だと言われても、褒めすぎと思うぐらいなのに。

[971: 職人]

これぞ正しく知らぬが仏て事ですね。正規の6畳間で無いのに畳が6枚で平気で6畳間と明記する悪質商法のアーネストワンだし偽装ですよ。

[972: 匿名さん]

>>971さん

本当ですか！？確かに少し狭いような感じがしますが建て売りはこれが仕様なのかと思ってました…

[973: 入居済み住民さん]

神経質な方には、おすすめできませんが、十分な家です。
価値観の問題でしょうか。
私は、後々の事を考えて、縦列駐車と変形駐車場を避けて
四角い土地の物件を選びましたよ。

[974: サラリーマンさん]

安けりゃ、何でも良いんじゃない。

[975: 職人]

畳の枚数での畳数で6畳間は有り得ない。本間、京間、団地間と色々あるがアーネストワンは何間に当たるんだろう。インチキ間で明らかに偽装ですよ。

[976: 匿名さん]

ひとづま