アーネストワンってどうですか

[まー]

戸建の購入を考えているのですが、アーネストワンの建売を不動産屋にすすめられてい
ます。
アーネストワンの家を購入された方、ご存知の方、情報ありましたら教えていただけな
いでしょうか。
建築に関してはド素人ですが、八王子めじろ台の物件を見た限り、多少つくりが粗雑な
印象をうけました。

[22: アーネストワンの家購入予定者]

いちよう、基礎の時から現場には顔を出していたのですが、素人の私には、不備な点がないのかどうか判りかねます。そこで引渡しの時に建築士に頼み建物調査を考えていると仲介業者に話しましたら、「住宅性能保証制度の保証書も発行するし、そんなに神経質にならなくても・・。」と鼻で笑われました。神経質すぎるのでしょうか？

[23: 22さんへ 11です。]

やるべき事は全てやっておくべきだと思います。全ては自分が安心・納得できるか。
それだと思います。自分はうるさいほど色々アーネストワン・仲介業者に言って
納得した上で家を購入しました。中も外も隅々まで見て治してもらう所は治しても
らいましたし、補修と言われた所は「何で補修で済ますのか」「それで大丈夫なのか」
と追求してきちんとした「理屈」を頂きましたよ。私の場合は知り合いの工務店や
建築士に相談して意見をもらい、それをぶつけていました。
客がしっかり管理していればトラブルは起こらないような業者だと感じました。

[24: アーネストワンの家購入予定者]

11さん、ありがとうございます。
ちょっと細かい話になってしまうのですが、アーネストワンの戸建住宅は(財)住宅保証機構による現場審査を行って現場審査を受け、保証書を発行してくれますが、こちらの受付機関はどこの会社で請け負っているかわかりますか？知り合いの建築士から「日本ＥＲＩ株式会社」が管理してくれているなら安心だと聞いたのですが。

[25: アーネストワンの家購入予定者]

やる事はやろうと調査会社に依頼し建物調査を行っていただく予定です。その後、またお知らせしたいと思います。

[26: ２５です]

調査会社にて建物検査を実行しましたが、問題ありませんでした。私の後にレスが全然ないので興味ある方いないようなので細かいコメントはあえて致しません。それでは失礼致します。

[27: 購入者です]

２５さん、先日契約したばかりの者です。是非詳細が知りたいのでよろしくお願いします。

[28: 購入したものだけど・・・]

25さんの検査内容私も興味あります。出来れば宜しく御願い致します。
私の所も最後？のトラブルにおいてまだ係争中です。決着次第レス致します。

[29: 私も購入しました]

購入して１年たちました。
特に大きな不具合も無く、
幅木が浮いてきたところと床鳴りが各１箇所あったのでアフターサービスセンターに電話したら
すぐ来てくれて直してもらいました。
フットワークが軽く対応が速かったのは良い誤算です。

ちなみに私が購入に踏み切った理由は
１．住宅性能保証
２．住環境（閑静な大規模分譲地（第１種低層））
３．価格
です。

上記３については、価格の割には良く造ってあるなー・・・という印象です。

[30: ２５です。]

ちょっと、のぞいてみましたらレスが多くビックリしました。ただいま、引越しの最中です。合間を見て、コメント致しますのでご了承下さいませ。

[31: ２５です]

なかなかコメント出来なくてごめんなさい。引越しに続き、家庭の事情でパソコンがなかなか使えない状態になってしまいました。詳しく返答できませんが、簡略して説明しますと、建物調査により建具の不具合いやキズなど数箇所出ましたがいづれも直していただけました。誠意ある営業担当者に当たったのも良かった１つですが、住み始めて2ヶ月、快適に過ごせています。私も値段のわりに良くできているなーと今は思っております。ただ、日本には四季がありますので、１年を通して済んでみてまた何か不具合いが出る可能性は十分ありますが、、、。細かいコメントが出来なくて申し訳ありません。良く見て調べても、抜けてしまう部分は大半の方があると思いますので、家購入までは精一杯、労力を使うべきだと思います。これから購入予定の方、大変ですが、頑張ってください！！

[32: 匿名さん]

うちの担当者ハズレ。なにをいっても対応が遅い。
結局、人次第です、大工も担当も。

[33: 購入検討中]

うちは仲介業者がハズレ。
風呂場やキッチンの設備の確認をお願いしても1週間音沙汰なし。
そのくせ早く売り切れるからハンコ押せの一辺倒。
こんな業者変えたいよ。。。

[34: 匿名さん]

そんな仲介飛ばして売主直で契約すればいいのに。3000万の物件で約100万円の無駄遣いです。
あ、仲介業者にばれないようにしないとだめですよ。

[35: 匿名さん]

>>34
研究不足だね。アーネストは直売りしないのよ。

[36: 匿名さん]

>>35
そそ。仲介ベースで売ってる業者は、もし中抜きが発覚すると、仲介業者
との関係がこじれるからね。
自社販売の会社の物件でも、仲介に出ることもあるけど、これは売れ残っ
たとき。

[37: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[38: 匿名さん]

>>36
あなたもちょっと違うよ。
建売の場合
1.建売業者と仲介業者　どちらからでも購入ＯＫのケース
　飯田系なら飯田産業、東栄住宅、タクトホーム。
　売れ残りとかそうでないとか関係ない。
　買手が直接建売業者に行けば仲介はさまずに直接買える。
2.はじめから仲介業者に販売依頼するケース
　飯田系ならアーネスト・ワン

[39: 匿名さん]

一建設とホークワンはどっち？

[40: 言い値で購入者です。]

土地改良工事後に見て日当たりの良さで仲買人を通して契約した者です。
場所が良かったので早く決めたくて表示通りの値段で契約しました・・・
休みのたびに見に行っていて写真を撮りまくり、気付いた所を数度指摘していましたね。（気付いた所はアンカ
ーボルト３箇所・釘の外れ６〜７本・金物ボルト規格違い等、勿論全て修正してくれました）
筋交いに断面で考えると３分の１程割れが在った所を大工さんに指摘すると「材料は最低限しかないのでアーネ
ストワンの担当者に連絡していただかなと部材が来ないので交換ができない」と言われ連絡しました。
担当者に連絡した所「既に検査で指摘していて交換する予定」と返事が来ました。内心ホントかな？と思いまし
たがこればっかりは確認する手だては在りませんね＾＾；それより担当者さんから「毎日見に行っているのです
か？」と聞かれたのでハッタリで「ハイ」と答えたら「あまり行かない方が良いですよ・・・」と言われてしま
いました。そう言われると大丈夫かなと思うのが心情ですね＾＾；大工さんに迷惑になるからという事でしょう
がこちらも気を使って見ているつもりなので悲しくなりました・・・
話しが長くなるのでこのぐらいにしておいて・・・
私は当初第３者の検査会社に見てもらった所大まかに土地１千５百万・建物１千万・業者側１千万で妥当ですと
言う回答でした。

[41: 匿名さん]

＞40
行かないでくれとは、あまりに悲しいですね。
私ならもっと行く回数増やします。買ったんですからね。
この客うるさそうと思われるくらいが丁度いいです。