埼玉県で建築可能な良質で安価なハウスメーカー、工務店捜索中

[まーく]

　はじめまして。さいたま市に注文住宅の購入を考え始めたる者です(まだ検討してから一ヶ月くらい)。
　始めは住宅情報タウンズ(フリーペーパー)がきっかけで、住宅展示場に行ったりネットで少しずつ勉強しているうち、安くてもいいものを建ててもらえるところがあると思うようになりました。工法にはこだわってませんが良質で安価な造りとなると木造の在来か2x4かなって気がしてます。社名を知ってはそれを頼りにネットで評判を調べています。
　今のところ、（全国規模のHMを除くと）県民共済住宅(HMとは呼べないかも知れないが)、富士住建、開成コーポレーション、アキュラホーム、広島建設、東栄住宅、アルネットホーム、桧家住宅、ポラテック、コンチネンタルホームを考慮し、県民共済、富士住建、開成コーポレーションを現在気にいっているところです。不二建設は、いいと思ったのですけどさいたま市は施工エリア外とのことでした。
　藤島建設、黒須建設はあまり情報がないため今度カタクラや大宮北の展示場に行ってみようと思います。大勝建設は気になっているのですが情報が少ないため募集中です。
　その他どこがお薦めでしょうか。もしくはどこは避けたほうがいいでしょうか。なお、家を建てるには種々のいろんなこと(その会社の信用、営業マン、現場監督、大工、デザインセンス、工法、素材、価格設定、アフターサービス、等々)が関わってくると思うのですが、我が家では基礎や家そのものの質(手抜き工事の無さ)を重視しています(価格も重要なのはもちろんですけど)。
　長文となってしまいましたがよろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

こもだ建総いいですよ。

[62: 匿名]

みんな埼玉県にとちがあるの？さいたま市見沼区の野田線沿線だけど、徒歩エリアだと土地がない。建て売りか、土地があったとしても築条件付きで県民共済が選べない。土地が無い人はどうするんだろう

[63: 匿名さん]

>>62同じ沿線ですけど、件数は少ないものの、建築条件付きでない土地も出ますよ。
うちは10ヶ月ぐらいかけて見つけて土地から買って県民で建てました。

[64: 匿名さん]

>63
土地見つけてから、県民たてるまで、どのくらい待つの？

[66: 匿名さん]

2年間、固定資産税、もったいない～

[68: 匿名]

スレの初めにあった日本優良住宅研究所はどうなりましたか？

[69: 匿名さん]

土地があっても県民共済住宅は２年待ち？
それはないでしょ。本当？

[70: 名無し]

親戚の大工に頼みました。
44坪。二階建て。
一階の床はパイン材で二階はフローリング。壁は標準的なクロス。
キッチンはサンウェーブ(割と高めらしい)。
トイレ、風呂はINAX
外張り断熱。
屋根はガルバリューム。
外壁はニチハのモエン大壁工法。
で2550万程度でした。
大工さんに頼むのもそんなに安くはないんですね。

[72: 購入検討中さん]

県民共済は金あっても現ナマで建てる人いっぱいいる（ローン組より多い）

[74: 匿名]

普通のサラリーマンはローンかな

[75: 63]

>>64レスが遅くなりました。土地を見つけてからということなら家の引き渡しまでちょうど1年かかりましたね・・。土地購入の手続きとかも含めてです。

[77: 匿名さん]

>75　手続きって時間かかるんですね。大宮近辺の野田線沿線って便利でいいですよね。北大宮とか大宮公園とか大宮まで散歩できるし、氷川神社あたりもいいですよね。年配の方が土地売りそうなものだけど、いい場所はでないですよね。

近所で県民共済の家たててるけど、県民共済のスレッドでよく批判されている大工さん次第というほど、悪くないです。
基礎できてから屋根できるまですごくはやいです。

みんなが県民共済すすめると3年待ちになってしまいそうです。

[78: 匿名さん]

近所に県民で建てた家とアーネストの家があるが見た目変わらない。
何が違うの？

[80: 名無し]

断熱材とかどうなの？住んでみて温かい？

[81: 匿名さん]

県民で建てて断熱材はOPでアイシネンにした。
冬は寒いが夏はどうなんだろう？
安くていいものが出来たから満足している。

[83: 匿名さん]

セルコも良いと思うが・・・・・・・
埼玉県民共済よりも、高級感がある

[84: 購入検討中さん]

クライムホームいいなと思いますが、実際建てたかたいませんか？？

[85: 匿名さん]

どこがいいの？
単に普通の家で寒くて暑い家のような気がします。
Ｑ値とＣ値が１．０以下になっているか、確かめた方が良いですよ。

[86: 検討中の奥さま]

やっぱり県民共済住宅だね。
柱もきちんとしたもの使っていて、家自体○○林業より長持ちするでしょ。

[88: 匿名さん]

近所に県民で建てた家があるけどハッキリ言って建売と違わない。

[89: 匿名]

それは施主の嗜好が建て売り風だっただけ。

注文住宅なんだからさ。

[91: 匿名]

全て見て回ったわけでもないくせに。

[92: 匿名]

県民以外のローコストで建てるメリットって何かあるの？
有るならそれについて書けばいい。
悪口の場合は、ＨＭの営業と疑われるだけだ。

[94: 匿名]

>県民以外のローコストで建てるメリット
何もないね

[95: 匿名さん]

県民やる気ねえじゃん。
施主がわかってるならいいかもしれないけど、そうでないと無難な建売風になるんだろ。

[97: 購入検討中さん]

＞No.85さん
外張り断熱寒いんですかね？C値とQ値、聞いてみたいと思います。

[98: 匿名]

県民共済最高です。

[99: 契約済みさん]

うちは県民共済で考えていましたが、どうしても欲しかった土地に建築条件が付いていたのでそちらにしました。
割高にはなったと思いますが、実際に住むとなった場合のアドバイスをしていただいたり、急に打ち合わせをしたい時なんかも柔軟に対応してもらえて助かりました。
話したい時に話したいだけ、それが県民共済以外を選んだ場合のメリットだと思います。

[101: 契約済みさん]

＞No.97さん
営業さんに聞きましたがＣ値は１．０以下でＱ値は２．４くらいだそうです。
なので断熱性能を一番に重視するのであればあまりオススメはできません。
ただ寒い家になるかどうかはわかりませんね。

[103: 購入経験者さん]

>100
県民は融通利くよ。設計、契約後、
監督に頼めば多少の変更はいくらでも可能だった。
最高の一言

[105: 入居済み住民さん]

うちはOPで総たいる。高級感ある。
誰も県民と思わない。施主のセンス次第。

[106: 匿名さん]

Ｑ値は１．０以下が冬に暖かく、夏に涼しい家になります。
スーパーＱテクノロジーはどうですか。
http://www.fpcorp.co.jp/super_q/
松戸などにＦＣがあります。

[107: 匿名さん]

ＦＰの家の他にお勧めのいいとこないでしょうか。

[109: 匿名]

センス最高

[111: 匿名]

で、共済以外にするメリットってなんかあるの？
無いからどうでもいい悪口言うことしかできないの？
ローコストHMの営業さん、自分とこの商品のメリットをあげていきなよ！！

[113: 名無し]

安くてそこそこよく施工も安定。デザインはks

[115: 匿名]

はやくー、県民以外のメリット挙げてよ。
何一つとして挙がってこないんだけど。
HMの営業さん、お宅の会社のウリとなるものは無いの？

[117: 匿名]

県民関係者がむきになっても意味がない。
１１６はHM営業でしょ。
県民は今１年半待ちだからむしろもう勘弁って感じらしいよ。
県民関係者が他のHMを批判しても無意味。批判しなくても
客はいやでもやってくる。これ常識。

[118: 匿名さん]

増税前に建築が可能。

[120: 不動産購入勉強中さん]

大熊にしなさい。

[122: 匿名]

>121
HM営業必死だね。

[124: 匿名さん]

時間があって拘りがないなら県民
時間なくて金があるならHM
金がそこそこで住宅性能とかに拘りたいなら地場の工務店

県民は安い分博打的な要素が多いぞ！
時間がなくて、建築の知識を勉強しなかったり、インテリアのセンスがない人は建て売りと大差ないからね。設備が良いだけだよ。
設備が良いだけなら建て売りの方がいいよ。土地が残る。

[127: 匿名]

いい加減、県民の話は専用スレですれば？

[129: 匿名]

みんな県民を目の敵にするのやめようよ。

[131: 匿名]

県民でしょ

[132: 匿名さん]

ＦＰか、セルコかなぁ～～

[134: 入居済み住民さん]

我が家は、富士住建で昨年建てました。うちの営業の方と監督さんは大変熱心で、毎日見に行ってましたが、現場も綺麗に管理されていました。はじめは県民さんの現場を二箇所見学させて頂きましたが、現場が汚くて柱に傷があったりして主人がいやがりやめました。

大手HMも色々回りましたが、金額が高いわりには設備がそこそこで富士住建さんのヤマハのキッチンやTV付きのおおきなお風呂、他ではオプションになる食洗機、カップボード、床暖房はとても魅力的で、構造もしっかりしているのでお願いしました。
今は、とても快適な生活を送っています。うちを見たお友達が、とても気に入り今富士住建さんにお願いしたところです。値引きは、一切ありませんが本当に丁寧に施工して下さって、監督さんが汗だくで我が家の階段を拭いて下さった姿が今でも目に焼きついて、この家を一生大切にしないといけないと思っています。打ち合わせの時間が楽しく待ち遠しく思っていました。営業の方の人柄によるかもしれませんが、お願いして満足してます。

[136: 名無し]

上里建設

[138: 匿名]

県民良かったですよ。

[140: 入居済み住民さん]

うちは県民さんにお願いしたけど、現場は綺麗だし仕事も丁寧だったよ。
まあ、他ＨＭもそうだと思うけど、施工する大工さんによっても違うんだろうけどね。
このスレのタイトルにある「良質で安価」に最も合致するのは県民共済住宅じゃないかな。
（納入設備の掛け率や維持コストを知ると分かります。）

[141: 匿名]

うんうん、県民が一番。

[142: 匿名]

まぁ、毎日見にくる施主って迷惑らしいよ。
自分達だってチェックされながら仕事はイヤでしょ〜

[143: 匿名さん]

富士住建、第一住創

[144: 匿名]

＞１４３聞いたことない。
県民共済が一番

[145: 名無し]

拘りなければ県民

[146: 匿名さん]

富士住建は設備が良くておすすめ。
県内なら新聞チラシが入ると思うけど。

[147: 名無し]

富士住建は無駄にゴージャスな設備で客寄せしてる感が否めないから好きじゃない。

[149: 匿名さん]

大工の妻です、
県民共済はすごく大工手間が安いので普通の大工は請けません…

[150: 匿名]

大工の妻は旦那の仕事の心配でもしてろ。
3年後、建築業界はマジでやばいぞ。

[151: 匿名]

大工はどうでもいい。県民共済一番。

[153: 匿名さん]

こもだ建総がオススメ

[154: 検討中]

こもだ総建って、初めて聞きました。

どちらの会社ですか？坪単価どれくらいで、建てらますか？

富士住建の営業、最悪って具体う的に何が最悪なのか教えてください。

[155: 匿名さん]

>こもだ総建

さいたま市の会社
リクルートの埼玉の注文住宅とかに良く出てる
結構高くて６５万円／坪くらいだったと思う

[156: 匿名さん]

>154
フジ住建だろうがこもだだろうが、他人がどう言おうが一度は行ってみることがお勧め。
できれば至れり尽くせりの展示場ではなく見学会に。

[157: 契約済みさん]

ネオスティーハウス石田屋がオススメです。
我が家も今建築中で、10月には完成予定ですが、とにかく基礎かすごい！生コン入れに来た業者さんもびっくりするぐらい鉄骨も入っていて、深さも高いしオススメです。
是非モデルハウス行ってみて下さい。

[158: 匿名]

>158
生コン業者もびっくりのすごさって立ち上がりGLピッチ等々、数値でお願いします！

[159: 匿名]

第三者機関を途中で断されるわ、追加見積もりが多いわ、書き切れないひどい業者もいます。
こういう業者は公表するべきだよな。

[160: 購入経験者さん]

開成で検索すると細かく書いたけど良かったですよ。贅沢に造って坪50くらいだったような。もっと安かったかもしれません。できた家はなかなか良いですよ。