セキスイハイムはどうですか？ パート2

[ハイムラー]

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12609/

[950: 匿名はん]

地域によって組織やノルマの仕組みが異なるのでしょうか？
ちなみに私は富士山がよく見える地域です。
ハイムとツーユー間の異動は原則無いそうです。

[951: 入居済み住民さん]

うちの担当さんは普段は鉄骨系を建てている人でしたが、最初に交渉した人なので「途中で交替すして何度も同じことを説明するのは嫌だ」と無理を言って、引き続き担当してもらい木質系を建ててもらいました。
　ご本人さんは木質系を建てるのが初めてだとのことでしたが、たいへんよくがんばってくれて、特に間取りについては細かい点までよく気がついていい感じに仕上がりました。
　建ってみるとやはり鉄骨系より木質系のほうが暖かいと感じるそうです。ハイムといえば鉄骨のドマーニやBJを連想するのですが、木質のツーユーもかなりGOODですよ！

[952: 契約済みさん]

949です。

ウチも富士山がよく見える地域なのでご近所かと思いますが、いろいろあって面白いですね。

ちなみに、積水ハウスのシャーウッドの営業さんは、数年前までは鉄骨系を担当していたそうで、「その頃は鉄骨系の家の方が優れているという理解で営業をしていましたが、今ではシャーウッドが最高と確信して営業をしています」とおっしゃっていました。
営業の鑑ですね。

そういえば、積水ハウスの営業さんも設計さんも入社以来十数年間、ずーっと支店の異動がないそうで、設計さんは東京に戻るのを諦めて家を建てたそうです。(もちろん、シャーウッドで。)
ハイムさんは地域ディーラー制なので異動がないのは分かるのですが、積水ハウスさんもそんな感じなんですね。
まぁ、考えてみれば、それぞれの地域の気候風土を良く理解していないと適切な提案営業はできないでしょうし、独特の風習因習が残る地域も多いでしょうし、そんなものかも知れません。

＃マンション業者のように「建て逃げ」はできませんし。

[953: 契約済みさん]

皆様に質問です
今日契約をしてきたのですが、住宅性能表示制度を利用した方はいますか？
営業さんが言うには自分の持ったお客さまでは、ここ2年間利用した方はおりません。
と話していたので”利用しません”という確認書に記入してきたのですが
本当に、いいのか？と今になって不安に感じたので利用した方がおりましたら
良かったと感じた点がありましたら教えてください。

[954: 匿名さん]

心配ならつければ良いのでは無いでしょうか？

[955: 入居済み住民さん]

住宅性能表示制度って１０万ほどかかるんでしょ？第三者の検査機関がするので客観的に見てもらえますが、ほぼ規格品のハイムの家でわざわざする必要があるんかなぁ・・・とも思います。検査は引渡し前にハイムの人が行いますので、その結果を聞けます。

[956: とくちゃん]

アキュラホームと契約しようと思うのですが積水ハフスさんと同じようなモダンな感じになるか心配誰かアキュラホームに住んでいる人どうですか？冬の暖房とかは大丈夫ですか？

[957: 契約済みさん]

えっ、利用しない方もいらっしゃるのですか？

[958: 住まいに詳しい人]

いますよ。

[959: 契約済みさん]

957です。

申し訳ありません。思い込みで語っておりました。
ご容赦ください。

[960: 契約済みさん]

こんばんわ。鉄骨か木造か最後の最後まで悩みましたが、最終的に鉄骨に決めました。決め手は単純に、「なるべく強く」「できるだけ機密性を」お、「実家もハイム（２０年前に建築ですが）」でした。これから購入なさるみなさんは自分にとって、「決め手となるものはなにか」を考えるべきだと思います。
ちなみに・・・うちは九州地区で、地震警戒地区でもなく、冬も本州の方々と比べたら比較にならないぐらい暖かいです。それでも「安心度」にこだわりました。ウォームファクトリーも付けました。２０年後、３０年後を考え、今できることをやったつもりです。

[961: 入居済み住民さん]

>960さん

　おめでとうございます。いい家ができるといいですね。ハイムって建てた後もいろいろあって面白いですよ。新築祝いで友人とパーティーをやったら無料でケータリングサービスをしてくれたり、有名シェフのお料理教室に招待してくれたり、うちの営業さんはいろいろ誘ってくれました。

[962: 購入検討中さん]

９５５さん

性能表示をやったという事ですよね
ハイムから出される物と結果が違うものとかありましたか？
また保険に入る時に割引サービスが受けられる場合があるとか
説明を受けた気がするのですが、実際に得するような事は
ありましたか？

[963: 契約済みさん]

大変失礼しました・・・

９５７さんでした。すいません

[964: 955です]

うちは料金がもったいないと思ったので性能表示制度は利用しませんでした。でも心配ならつけるといいでしょう。

[965: 匿名さん]

クレスカーサってどう思います？秋から全国で発売のようですが。
賛否別れそうな外観ですが性能重視、コストパフォーマンスよさげな感じで悪くないかな、と思いまして。
外観も個人的には嫌いじゃないです。

[966: 入居済み住民さん]

ハイム(鉄骨)に入居して、まもなく2年になります。
リビングに2700の掃出し窓(合わせペアのアルプラ)を設置したんですが、どうも調子が悪い・・・

ビート切れ2回(交換済み)、窓両端からのすきま風、クレセントロックしても外への音漏れ・・・

点検時にサッシ屋さんが来て調整してもらったんですが、根本的には変化なし。

こんな感じでは納得できないんですが、アフターは「こんなもんですよ」ってスタンス。

入居済みの方々で似たような症状でサッシ交換等の対策された方おられますか？

ちなみに、関東地方居住です。

[967: 匿名さん]

サッシュの交換ってかなり大変ですよ…
サッシュの調整でなんとかしたいとこですね…
うちも同様に調整してもらったことがあります。2700は重いのでしなって下の枠の真ん中が下がることがあるそうです。真ん中をジャッキで持ち上げて、固定し直してもらいました。

引き違い窓だと隙間はどうしても残りますけどね…

[968: 入居予定さん]

重いですよね、「リビングに2700の掃出し窓」。

なので、ウチはそれを4枚窓にしたのですが(1枚当りが軽い→荷重の分散→枠が歪まない)、絶対に2枚の方が格好良いです。

少し後悔しています。

[969: 申込予定さん]

ガラスが割れて交換なんて時には4枚の方が安くなりますけどね。

[970: 入居予定さん]

>>969 さん

あ、そうですね。全然、考えていませんでした。
では、後悔することをやめます。

[971: ビギナーさん]

はじめまして。
実は他社で契約したのですが、セキスイハイムでの見積もりに入っていた２列型のキッチンがとても気に入っていて是非採用したいのですが、今さら営業マンに聞けません。

仕様書には
TSキッチン２列型　スリムシンク１８　←こちらが流し台のみ
TSコンロユニット2550　←こちらがコンロと作業台

とあります。
セキスイさんのオリジナルなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい！！
全く同じでなくても２列型キッチンでオーダーメイドでなく既成品で扱ってるメーカーがあれば教えて下しさい。

[972: 入居済み住民さん]

>971

トステム製じゃないですか？

[973: 966]

967さん

枠の歪みとかも計ってましたけど、1ミリ程度で問題なしって言ってました。
室外側から窓を押すと、現象が軽減するのでパッキンのアタリとかが問題なのでは？って言ったんですが、「こんなもんですよ」って言っていました・・・

968さん
合わせペアなんで、かなりの重量級です。
ツーユーだと大型取っ手がつきますが、かなり開閉しやすいですよ。
ただ、ハイムだと壁が薄いんで取っ手がカーテンに干渉するんで、やめました。

[974: ビギナーさん]

９７２さん
トステムなのですね。ありがとうございます。
確かにトステムのHPをみたらそれらしいものがありました！
セキスイさんで頂いた見積もりだと定価の５０％以上安くなっていたので他社でつけると予算オーバーしそうですが担当者に相談してみます★

[975: 犬小屋エゴハイム]

工場生産運んで据えて
出来上がり。

使う材料は化学系工業製品だらけ。

三流メーカーに
定価の20%〜30%で
オリジナルとして作らせる。
追加変更あっても
業者に金を払わない。

うん。

エゴハイム！

あ！エコか？

[976: 競合物件企業さん]

正解！

上げてあげるよ

[977: 匿名さん]

９７５ おまえ ウザイ

[978: 犬小屋エゴハイム]

ぎゃははは

犬小屋から犬（多分、犬小屋ハイム関係者？）が出て来たよー！

犬だけに語彙は少ないし数字の変換も無理なんですね…。

っちゅうかさ。
真面目に語ろうか？

化学系親会社の工場で
作る住宅が
「エコ」って？？？

①限りある資源をとことん使用した構造、化粧材の住宅。

②資材の再生に莫大な
エネルギーを使う。

③短工期をうたうのは、ただ単に工場生産の犬小屋だから。

④建築の素人集団が現場の監督や営業や設計にウヨウヨいる。他社で通用しないレベルの低さ。

⑤太陽光発電を散々すすめるが、初期投資費用を回収するほど今のところ効果は無い。それを知っているから内部の人間は太陽光発電を設置しないのだ。

[979: 匿名はん]

荒らしはスルーで・・・

[980: 入居済み]

犬小屋も建てきらん奴がなんコキよるんか＊＊が！
コケ ハナクソが

[981: 入居済み住民さん]

住んでみて　気になるところが見つかりますね
その都度　担当に連絡するのですが　対応は遅くなるばかり
同じところの手直しが　４回目でも傾いているし
先週に交換するっていっていた　部品もいまだ連絡なし
いいかげん　頭にきています

こんなもんですか？

[982: 犬小屋エゴハイム]

犬小屋アフターは外注が現場を「一軒いくら」で見てまわる。お客様の事なんて考えないからそんなもんです。

もしくは、営業も出来ない、監督も出来ない、そんな社員がアフター。

犬小屋ですから。

[983: 犬小屋エゴハイム]

980

「犬小屋も建てきらん」？？？？？

犬小屋は建てるもんじゃないからね。
ちゃちゃっと工業製品を固定するのみ。

ま、ちょっとした
DIYですな（笑）

今どきちょっとした
ビルダー（工務店）ですら使わないような資材を
使う犬小屋ですから。

見えない部分（例：断熱材、透湿防水シートなど）
の資材…有り得ねぇ。

[984: 入居済み]

犬小屋エゴハイムさんはハイムで何かあったんですかね〜。

貶す事しか知らないかわいそうな犬（人間かな？）ですね。

[985: 入居予定さん]

犬小屋エゴハイムさんは、きっと他のＨＭの方でしょうね。

[986: 犬小屋エゴハイム]

ぎゃははは

オイラは犬小屋エゴハイムを建てようとして全部の金融機関から断られたフリーターさっ

ハイムだからダメじゃなくて、フリーターでサラ金利用してるのが理由だと！

笑っちまうな（笑）

ビルダー（工務店）ですら使わないような資材を使う犬小屋を
せっかくこの俺様が建ててやろうと言ってるのに。

訳を話したら、アフォな犬小屋社員が「しょうがないですね」だと（笑）

有り得ねぇ。

[987: 申込予定さん]

断熱材や透湿防水シートなんて他のＨＭと同じですけどね。
それに納得して建ててるんだから、放っておいてくれよ。

[988: にゅうきょずみじゅうにん]

いぬごやえごはいむちゃんへ

おとうさん、おかあさんがいないときにぱそこんをいじっちゃだめでちゅよ。
おともだちとおそとであそんだりしたらどうですか？
それともなかのよいおともだちがいないのかな？？

そんなことより、がっこうのしゅくだいはおわりまちたか？
おとうさん、おかあさんにおこられるまえに、きちんとすませるんでちゅよ。
こんかいのけんはおとうさんや、おかあさん、せんせいにはないしょにしておいてあげまちゅから、もういたずらしないようにしましょうね。
わかりましたか？よいのこいぬごやえごはいむくん。

[989: 入居済み]

ハナクソエゴハイムちゃん貯金して現金で買えるぐらいの犬小屋建てんかい、まぁ頑張れ

[990: 入居済み住民さん]

ほんと哀れな野郎だわ！

２ｃｈに行けよ！

[991: 鬆罅犬小屋エゴハイム]

工場生産の犬小屋とか
工業製品とか。
どうでも良いのでは？
結局は今の時代、
コミュニティが崩壊した現代において家を建てるのは
全く知らない赤の他人さん。大部分がそう。
結局は、自分自身が納得したやり方で家を建てれば良い。ただし、家の事を勉強もせずに見た目だけで文句を言うのは筋違いではなかろうか？
鉄骨系だろうが在来木造系だろうが、なんでも
一長一短。ただ自分自身の生活スタイルとこの日本の気候風土、そして次の世代の事や町並みを「熟考」した上で選択するべきでひなかろうか。
「犬小屋」だろうが
「兎小屋」だろうが
いずれは命果てるかよわき人間の「巣」の一つにかわりはないのだから。

[992: 鬆罅犬小屋エゴハイム]

すみません…。

するべきでひ→×

するべきでは→○

です。

[993: 入居済み住民さん]

納得できる家づくりは、良い営業さんと出会えるかどうか？だと思います。
家はセキスイハイムのドマーニーＪｘ　太陽光発電　ウォームファクトリー　有り。

我家のハイムの営業さんは新人さんでした。
我家が契約すれば、彼の１棟目になるとのことでしたが、実はほぼ他のＨＭに決まっていました。

にも関わらず　足しげく通ってくれ　そんな彼をフォローする先輩たち．．．

ちなみに安さ前面に出してるＴ社は　担当営業者がいなければ説明もしてくれないし、
見学に行ったと言う報告もされていなかった様。
不信感しかなかった。

結局　子供達が新人くんを気に入ってしまい、何を言っても「絶対ハイム！！」
子供達の為に建てる家だし．．．と言う事でもちろん構造等々にも納得し決定！
昨年１２月に完成。　入居し８ヶ月。
いまだに毎月　営業さんは訪問してくれるし、アフターもしっかりしてくれます。

家は高い買い物なので　後々も　気持ち良く住めるかどうか？ですよね。

オプション等の価格で悩んでいらっしゃる方。後で後悔するかも？と思うなら思い切った方がいいと思います。
友達も後でリフォームすればと思ったけど　「無理！！」て言ってました。
　
住宅ローンの返済計画を出してもらうと毎月数千円の差だったり。
我家はそんなこんなで　ずいぶん高くなってしまいましたが、十分満足(^○^)してます。

これから建てられる方ぜひ　“納得できる家づくり”頑張ってください(^o^)

[994: 申込予定さん]

この文章読んでるとハイムを選ぶ奴の質の低さを伺えるよ。
こういうおぞましい人間を呼んでしまう住宅工法って・・・

　さすがプレハブ小屋。昔小学校であてがわれた経験あるけどひどいな。ありゃ。
これと一緒なんだろう。ユニットプレハブセキスイなんて。

[995: 入居済み]

誰も話相手がおらんのやろ〜なぁ〜
あぁ〜可哀相〜
このハナクソが

[996: 匿名さん]

ニートの相手をしているヒマないからね（笑

[997: 匿名さん]

確かに！

[998: ご近所さん]

結局、この板にきて荒らしてる人も
ハイムが気になってしょうがない人みたいだねえ
うらやましがってるだけと思うからスルーでいきましょ。

[999: 匿名さん]

無視したいのに思い当たる内容な故結局反発レスしちゃう。
その精神こそが洗脳状態。不思議だよね、たかが商品ひとつにそこまで入れあげられるって。
高いと勝手に思い込んで良いと思い込んで。