セキスイハイムはどうですか？ パート2

[ハイムラー]

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12609/

[1090: 入居済み住民さん]

1087さん

　空気工房のことですね。三菱製で電気代は扇風機とあんまり変わらないと思います。ただし除湿とか加温機能をONにすると結構電気使いますので、普段はオフにしておくのがいいです。フィルターは5年に一回交換なので値段は知りませんが、ハイムさんがまた持ってきてくれると思います。

[1091: もうすぐ１ヶ月]

引き渡しからもう１ヶ月…

不具合を連絡したのに、ぜーんぜん来ていただけません(ρ_-)o
ちょっとキツイ言葉でメールしたら、とんできました…来れるぢゃん(-.-;)

こんなのは普通でしょうか…

[1092: 匿名さん]

モデルハウスで週末暴れればすぐ来てくれます。

[1093: もうすぐ１ヶ月]

よぉーし・(‾∀‾)・

忘れてたくせに、下請けのせいにしたんです！

モデルハウス行かなきゃか〜

[1094: まぁ]

うちのお風呂は積水ホームテクノにしました。元は積水ハウスさんの住宅でしたので勧められ買いました。浴槽に手すりをつけたのですががたつきが激しくて調べてもらったところ手すり補強がありませんでした。怒ったのですが、ハウスさんの方は誠意をもって謝ってくれましたがホームテクノは謝りもせずに何の連絡もありません。皆さんもホームテクノのお風呂には注意してください。

[1095: 物件比較中さん]

それって、テクノが悪いんじゃなくて、ハウスの取り付けが悪いんでしょ？？

[1096: 匿名さん]

この板積水ハウス関係無いじゃん

[1097: 入居済み住民さん]

ウチはツーユーなのですが、遮音性が乏しいように感じます。
夜などは、窓を閉め切っていても表の道路を歩く人の会話が聞き取れてしまうほどです。

こんなものなのでしょうか？他の皆様はどうでしょう？

[1098: 匿名さん]

ウチは他社ツーバイですが両面プラスターボード張ってあるおかげで遮音性能はマンション並み。家の裏に広がる田んぼの蛙の合唱が全く聞こえません。
窓を閉めれば耳鳴りが聞こえる程です。
木造ユニットの限界でしょ？
どうしてせめて鉄骨にしなかったのかのでしょうか

[1099: 鬆罅犬小屋エゴハイム]

遮音・気密・断熱・
耐震・免震・制震・
耐火・換気・耐久・
エトセトラ…etc…


家に性能を求める事は
悪いとは言わないが
本質はそこなのか？

ある有名な言葉を
君達に贈ろう。


一般人はそれを
「家」
と呼び

建築家はそれを
「作品」
と呼び

メーカーはそれを
「商品」
と呼び

不動産屋はそれを
「物件」
と呼ぶ


あなたがたが
求めるものは
「家」「作品」
「商品」「物件」
どれですか？


本質をどこに見出だす
のか、その価値観が
試されるのである。

お金を出すから「客」
であることに間違いは
ない。

しかし「客」だから
ってそれが全て正しい
という考え方を「家」
に持ち込みすぎる
「客」には、おのずと
そのような価値観の
「家」が完成をし、
そこに育つ子供達は
その価値観で人生を
送るのである。

[1100: 匿名さん]

うちはツーユーの2x6ですが、遮音性は高いと思いますよ。
もっとも他の家と同時に比較出来ないので何とも言えませんが…

外の会話が気になることは無いですし、小雨だと気づきません。

田んぼに囲まれた地域ではないのでカエルの合唱は分かりませんが…

[1101: 匿名さん]

バイトが組み立てる家ですから。

[1102: 匿名さん]

パート３に行きましょう。

[1103: 匿名さん]

また野良犬がきたな。
こいつ数値が分からない中卒だからな。
あ、犬で中卒はかえって凄いか。
な、法隆犬？

犬は法隆寺にでも住んでろ。

[1104: 匿名さん]

セキスイはね、有り得ないよ。
人ん家見せてもらったんだけどヘーベルより古臭いイメージだったな。
組み合わせてるサッシの問題なのか音漏れが激しかったな。
自分品川の高級マンションからの住替えだったからプレハブしかもブロック工法は聞いてびっくりしたよ。
まあからかい目的だったから楽しめたけど

[1105: 匿名さん]

うちはドマーニなんだが、遮音性には？？？ですね。？何しろまどを閉めても騒音レベルが体感分からない程。
モデルハウスよりはできは良いという言葉を信じた俺がばかだった

[1106: 匿名さん]

>>1103

アンタうざい

説得力ゼロ

逝ってよし

[1107: 匿名さん]

>>1103

家に数値って…
o(≧∀≦)o笑える奴

ましてや自分じゃ何も
出来ないオタクだね
アンタ

[1108: 鬆罅犬小屋エゴハイム]

可哀相に…。

数値数値と念仏の如く
唱えるのがそんなに
大切なのですね？

きっと素直な方なんでしょうね。
子供の頃にお母様に読んでもらった昔話を覚えているのでしょうね。

石で造った小屋が
一番頑丈だったという
ような内容の話でしたよね（笑）

[1109: 鬆罅犬小屋エゴハイム]

可哀相に…。

数値数値と念仏の如く
唱えるのがそんなに
大切なのですね？

きっと素直な方なんでしょうね。

子供の頃にお母様に読んでもらった昔話を覚えているのでしょうね。

石で造った小屋が
一番頑丈だったという
ような内容の話でしたよね？（笑）

[1110: 匿名さん]

説得なんかするつもりなし。
しかし自分が開発したわけでもないものによくここまで愛着持てるよ。
それこそがヲタの特長。
ワンワン！(笑)

[1111: サラリーマンさん]

セキスイハイム　ミオーれですが　最高です。遮音性、筐体の頑丈さ　たててよかったです。
本当に。価格も納得。土地もよかったけどね

[1112: 購入検討中さん]

営業マンの醜い争いが嫌ですね。

[1113: 買いたいけど買えない人]

展売でしか集客できないマンネリ販売
「なにぶんユニット工法ですから」と、常識的な客の質問を交わす文系大卒
営業マン・・・なんら20年前と変わらんね。
変わったのは外壁シンセライトの白色劣化やなァ。。当時10年で劣化するんて
誰も言わんかったよ。


それと、鉄は火に溶ける事は小学生にも分かるんだけどね。

[1114: ビギナーさん]

>それと、鉄は火に溶ける事は小学生にも分かるんだけどね。

木は火で燃えてしまうことは幼稚園生でも分かるんだけどね。

ん？ひょっとしてハイムは火に弱い家ばかり作っているのか？？？？

[1115: ビギナーさん]

火事になったとき、鉄骨が熔けて潰れるのと、木造が燃えて潰れるの、どちらが早いの？

[1116: 匿名はん]

火事のなりやすさから見ると、木造も鉄骨も同じような気がするんだけど。どちらも木材を相当な量、使ってるよね。

[1117: 匿名さん]

1115脳みそが先に溶ける

[1118: ビギナーさん]

あれっ？へんなコメントでてくるってことは、ウィークポイント？

[1119: 申込予定さん]

どちらも倒壊するまでに30分以上もつようには設計されているから、その間に逃げるしかない。
鉄も木も嫌ならRCで建てなされ。

[1120: ビギナーさん]

鉄骨は火事になりにくいわけじゃないんだね。そうすると鉄骨にする意味は？

[1121: 匿名さん]

ビギナーうぜえ
くだらねえ書込みすな

[1122: ビギナーさん]

今まで鉄骨にする意味は耐震性能と思っていましたが、そうではないのなら何故鉄骨がこれだけ建てられているんですか？

[1123: 入居済み住民さん]

シロアリにこうぞう食われない
柱の強度は強いから、木よりもスパンの長い間取りが作れる。
一般的に地震に強い。

でも、うちは2x（ツーユー）にしたけど。

[1124: ビギナーさん]

シロアリか。
っていうことは床下にも鉄骨入ってるんですね。床下が露でじめじめしそうですが、カビは大丈夫ですよね。

[1125: いつか買いたいさん]

そのために床下を換気している。
床下がじめじめするのは鉄骨、木造の違いは無い。
鉄骨表面は錆びないようにメッキがしてある（それでも錆びるだろうけどね）
一度鉄骨の家の床下に潜らせてもらうといいよ。
（ハイムはベタだからいいけど、トヨタとかは布だから潜りたくは無いが）

[1126: ビギナーさん]

今時ベタ基礎じゃないとこもあるんだ。
あと鉄骨の方が、鉄骨のまわりの木材に露がしみ込んでカビのリスクが高くなりそうだけど、
そんなことはない？

[1127: 匿名さん]

このビギナーは単なるこのHPのマニアだから無視したほうが身のため

[1128: ビギナーさん]

そう、マニアかも。
ただ、いろいろと知りたいんだ。
何が良いのかは、みんな自分の思い込みが多いから、自分で判断するしかないでしょ。
だから疑問を一つ一つ解決したいだけ。

[1129: 匿名さん]

>>1126
>>今時ベタ基礎じゃないとこもあるんだ

この書き方は無知なのか冷やかしなのかわからんが、一応答えてあげよう。
今でもベタ基礎ではないメーカーもあるし、それが悪いわけではないんだよ。

カビのリスクについては知らんよ。僕は木造にしたから（笑

[1130: 申込予定さん]

心配なら鉄骨はやめればいい。

[1131: ビギナーさん]

>>1129さん
布基礎って溝掘ってそこだけ鉄筋コンクリートの基礎に
するやつでしょ。ベタ基礎と比べて勝っている点てあり
ますか？

[1132: 近所をよく知る人]

うちは　ハイムだけど　布基礎。安上がりだから？地盤は調査の結果、基礎を６０ｃｍにするということでプラス１０マンエン。安い？普通は布といっていたがうそ？

[1133: 住まいに詳しい人]

今の主流はベタ基礎です。不等沈下防止の為です。

[1134: ビギナーさん]

>>1125さんがハイムはベタ基礎と言ってるけど。

[1135: 申込予定さん]

今はベタが標準のはず。カタログを見ても。
昔はしらないけど。
でも、布で立ち上がりを高くするのは強度が得られるから良いことだと思うよ。

[1136: 匿名さん]

新スレできたので、以後はこちらへどうぞ。
　　
　　
【 セキスイハイムはどうですか？ パート３ 】
　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9694/

[1137: 匿名はん]

北関東以北で
ハイムを購入して薪ストーブ入れてる割合ってどのくらい？

[1138: 匿名さん]

↑だからパート３行けって

[1139: 入居予定さん]

>布で立ち上がりを高くするのは強度が得られるから
意味がわかりません。なぜ強度が得られるのでしょうか？

[1140: ビギナーさん]

高気密高断熱で薪ストーブは吸気に困るんじゃないかな？

[1141: 匿名さん]

↑だからパート３行け言うとるやんけ

[1142: サラリーマンさん]

最近煙突のある家って増えてきてるよね。
これって薪ストーブや暖炉でしょ？
あとパート３に行く意味ってなに？

[1143: 匿名さん]

新スレがもうあります。
スレッドが無駄に増えるだけなので、以後はこちらへどうぞ。
　　
　　
【 セキスイハイムはどうですか？ パート３ 】
　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9694/
　
　
.

[1144: サラリーマンさん]

飾りで煙突は付けないでしょう。
煙突は６０万円くらいするんですよ。
マッチョメ煙突は飾りなの？

[1145: 匿名さん]

↓だからパート３行け言うとるやんけ

[1146: 土地勘無しさん]

だまされたってこと。？ハイムで布基礎の方　おられますか。

[1147: ビギナーさん]

布基礎は昔の話しみたいですよ。

[1148: サワリーマン]

三陸南地震でのセキスイハイム全壊ってホントですか？
鉄骨プレハブだったんですよね？

[1149: 匿名さん]

地盤にも問題があったようですが、特筆すべきポイントは近所に建っている木造に全く被害がないように見えている点。
土砂崩れなどで倒れてるツーバイは家の形のまま倒れるが、事例のハイムはひしゃげて倒壊しているところ。

現場を見るとショックかもね

[1150: ビギナーさん]

↑どこでそれは見れますか？

[1151: 匿名さん]

自分ちからわりと近くで，近所では知られた話です。

[1152: 匿名]

震災なんかだと、半壊より全壊のほうが国か市からかお金が出るのでなまじ半壊より全壊のほうがいいと聞いたことがあります。被災された方々には失礼な内容ですみませんでした。

[1153: 匿名さん]

死んだら終わり

[1154: 匿名さん]

このスレも終わってます。
パート３へどうぞ

[1155: 住まいに詳しい人]

私も比較的近くに住んでるので見に行きましたが、倒壊って感じではなかったな。
ユニット自体は変形も潰れもしてないし。

[1156: ビギナーさん]

どこのサイトで見ましたか？

[1157: 匿名さん]

どっかに富士ハウスが2000ガルを越えた耐震実験って書いてあったがどこの研究所でなの? 1800ガル前後が実験装置の最大加速度だったはずたが 富士は何年にやっている?

[1158: 匿名さん]

↑富士ハウススレ行けや

[1159: 購入検討中さん]

ハイムのグランツーユーも2000ガルオーバーだったが、どういうことなんでしょうね？私もよく解りません。
設定と実際の加速度がズレることがあるんでしょうか？？

[1160: 匿名さん]

2000ガルまでしかできないって誰が言ったんだ？
2500とかもやれるとこあるけどな。

[1161: 匿名さん]

煙突をつけた方いらっしゃいますか？

[1162: 匿名さん]

大林組だっけ？そこで実験やってるが、そこの上限が1800ガルって書いてあった

[1163: ビギナーさん]

セキスイハイムで煙突付けてるの見た事ないなぁ。多分、会社として薪ストーブを奨めていないんじゃないかな。高気密だと都合悪いのかな？煙の充満とか。

[1164: 薪ストーブ愛好者]

外気導入すれば高気密住宅でも薪ストーブは可能だよ。吹き抜けがあっても、これ１台でポカポカだよ。

[1165: 匿名さん]

鉄骨は寒いらしいから薪ストーブはちょうどいいでしょうね。

[1166: 検討中]

大手メーカーでセキスイと林業が唯一倒壊実績があると伺いましたが気になります

[1167: サラリーマンさん]

ほんとですか？
それなら薪ストーブは危なさそうですね。

[1168: 購入経験者さん]

倒壊実績とは阪神大震災ですか？

[1169: 入居済み住民さん]

パート２あげるの、いい加減、やめましょうよ。

[1170: 物件比較中さん]

ここが倒壊したのって初めて知りましたが。

[1171: 匿名さん]

阪神淡路では倒壊はないですよ。

[1172: 購入検討中さん]

床面積２０坪ほどのハイムで建てた方いませんか？
見積もりはいくらでしたか？
いらしたら教えてください

[1173: ビギナーさん]

倒壊実績はガセネタか。

[1174: 匿名さん]

よく、トヨタホームと比べられているけど、

トヨタホームに勝っている点を教えてください。

[1175: 匿名さん]

オプションとか装備とか。
躯体がダメだめだから周辺でごまかすしかないのだ

[1176: サラリーマンさん]

ほんとに？

軀体がダメって、地震に弱いってこと？

[1177: サラリーマンさん]

ほんとに？

躯体がダメって、地震に弱いってこと？

[1178: 購入検討中さん]

お！トヨタスレでも書き込んでたやつだね。
こちらのスレでも頑張ってますねｗ

普通に考えればハイムの太さ（強度）でも十分。
時速300km出る車と400km出る車、どっちが良いかって素人に聞いてるようなものだよ。

アンカーボルトの差もあるみたいだし。
トヨタホームの現場でアンカーボルトがないから不思議に思ったことあったんだけど、やっと分かったよ。

[1179: ビギナーさん]

何言ってるかわからない。
まるで営業同士の会話だね。

[1180: 匿名さん]

オプションでないとベタ基礎にならないの？
あ〜怖。

[1181: ビギナーさん]

ウォームファクトリーがあるって結局、鉄骨は足元が寒くなりやすいってこと？

[1182: 購入検討中さん]

鉄骨ならどこでもそうでしょう。
それが鉄骨の欠点でもあるわけだし。

[1183: ビギナーさん]

やっぱり、そうなんだ。

[1184: 匿名さん]

>>1180
怖がらなくても大丈夫ですよ。鉄骨造で布基礎の家もたくさん建っていますから。

[1185: ビギナーさん]

これから冬だし、足元寒いのマイナスじゃない？

[1186: 入居済み住民さん]

鉄骨は布基礎が普通なんじゃないの。ハイムが例外。
ブレースに対する応力集中の問題で布基礎にせざるを得ない。
逆にハイムは何故ベタで良いのかは良く知らない。
ユニット構造だからブレースがない分、応力分散されるのだろうか。
一般には木造にベタ基礎が多い。それはコストが安いから。

[1187: ビギナーさん]

ベタ基礎は不等沈下に強いんじゃないの？
布基礎は応力が集中しやすいから、家が傾きやすいでしょ。

[1188: さくら]

業界の人に、どこで建てたくないかを聞くと、
１００人中９９人はハイムです。
あくまで大手メーカーのくくりですが。

[1189: さくら]

間違えました。訂正します。
「どこで建てたくないかを聞くと」→「どこで建てたいかを聞くと」
全く逆の意味になってしまいますね。
ハイムさん、ごめんなさい。