神戸の伊田工務店ってどうでしょうか？

[匿名さん]

灘区の伊田工務店ってどうでしょうか？

[41: 匿名さん]

家だけで、5000万以上かけられるなら、おすすめです。土地込とかだと、この会社の提案が生きないんです。不満を漏らしているのはそういう施主です。

[42: 匿名]

>>41
お返事、ありがとうございます。
…この会社の提案が生きないというお話をもう少し具体的にお聞かせて下さい。

[43: 匿名さん]

設計力、デザイン力はあります。しかし、それなりに金がかかるわけです。
予算に縛られすぎると、安いをコンセプトにしている建物には到底かなわないです。

[44: 入居済み住民さん [女性 30代]]

41さんのおっしゃっていること分かります。
上質な家を売りにしているからか、安い素材は使わない、要望してもなかなか使ってくれないです。
基本のところでお金がかかるから、ちょっと変わったことしたくても予算がなく断念することが多々ありました。
予算内で色々工夫をするなら建築家の方が自分たちには良かったなと思いました…。
予算が多くあり、上質な家を建てたいならいいパートナーになるかもしれません

[45: 匿名]

>>41
最近は、設計にもすごく手を掛け、よい建物に観えますが、見積もり力、業者のレベル、会社の体力など考えてお薦めしてるんですか？現在の現状を知らずにいい加減なことを言わないでください。

[46: 契約済みさん [男性]]

気を付けてください
改築契約者ですが、営業マンと親しくなり居住してなかったのて信頼して鍵を預けたところ、やたら穴を開けるは、勝手に作業するわ、なんと冗談でアンティーク好きなのもっていっていい言うたら、ほんとに持っていきおった 泥棒じゃないですか
くれぐれもお気をつけください

[47: 匿名さん]

持って行っていいって言われて持っていくのが泥棒？意味わからん。

[48: 匿名さん]

したいことと、予算とってハードルがあって、
それらをうまく落とし所を作ってやらないと難しいのだなと家造りの場合は思います。
良い物を使って、やりたいことをやれば予算は潤沢に必要ですし。
よい落とし所を見つけるというか提案していくのが
その会社の力なのかもしれませんね。

[50: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

伊田工務店さん業者さんにお金払ってないよ。
多分ヤバイですよ。

[51: 匿名さん]

伊田工務店って高級な住宅というイメージがとても強いです。
坪平均単価ってどれくらいの価格なのだろうか。
立派なお宅が施工例を見ると多そうなので、相場観がわからなくって。

スペシャリスト集団、ということを書かれていますが、
どういう感じなんでしょうね。
よく話を聞いてくれて、提案力があったりするといいのですけれども。
あとは面倒見がいいこと！

[52: 匿名さん]

>>51
スペシャリスト(笑)
そんな人居ませんでしたよ。
担当者の言う通りにしたら耐震性下がってえらい事になるとこでしたよ。
しかも担当者は全然現場に来ないし。
私は毎日見に行ってましたけど、担当者に会う事はありませんでした。
毎日見に行ってたから職人さんと話す機会もあったんで、直前に阻止出来ましたけど。

担当者はいろいろ提案してくれましたけど、抜いたらあかん柱を抜くとか、残して欲しい箇所を勝手に取り壊すように勧めたりとか無茶苦茶でした。大丈夫って言い切るし。
もちろん職人さんは作業進めずにこちらに確認して来ましたけどね。さすがプロ。

スペシャリストと言うならば、下請け業者の大工さんやらの職人さん達の事じゃないでしょうか。

[53: 匿名さん]

公式サイトを見ると、近くセミオーダー住宅の
完成披露見学会が実施されるようです。
詳細には「実際に暮らし始めてからの経年変化や住み心地が聞ける」と
書いてありますが、オーナーさん立会いで見学となると遠慮が入りそうに思います。
細部までじっくり見学できるのでしょうか？

[54: ポケモン]

非常にレベルが高いと思います。
大手ハウスメーカーとレベルは変わらない。

デザイン力、施工力は勿論ですが、基礎や断熱等住宅としての能力は高いです。
実際の図面よりかなり見栄えする内装。建具の仕上がりが素晴らしく、これぞハウスメーカーでなく工務店に頼む価値があるというもの。これは大手メーカーのしょっぼい白い箱や、無駄に吹き抜けや意味不明な手作り感満載のださいローコスト住宅とは異なります。関係ないけどスーモ注文住宅みてても、レベル低い工務店多すぎるよね。

素材使いも上手で、上手くタイルや無垢素材を使います。
風の流れや光の取り方もうまく、明るいながらも隣地との視線を感じません。
ミーレの洗濯機と食洗機も大手ハウスメーカーより安く、かつキレイにいれてくれました。

お金はある程度かかりますが、大手ハウスメーカーのように大量のコマーシャルや営業の維持費、住宅展示場や、キレイで高いリーフレットにかかる代金がない分、安いです。

こだわりの住宅を希望する方にはオススメ。
デザインが普通でいいならオススメしない。

[55: 匿名さん]

こちらのスレッドを見ていて感じたのは、
きちんと必要なところにコストを掛けて、良い家造りをすることができるということなのかな？
みんながみんな、ただただ安くあげたいんじゃなくって、
素敵な家造りをしていくうえで、お金をかけるところがあっても良いんじゃないかというふうになっていく場合も多々あるわけで、
こちらはそれを叶えることができる…というふうに？

[56: 通りがかりさん]

>>52 匿名さん
スペシャリストはいないみたいです。HPもたいそうですが、責任もって対応するひとがいない。
現場責任者は、本当にずさんで、あきれました。

[57: 名無しさん]

>>52 匿名さん

伊田工務店の大工は他の工務店と比べてレベル高いですよ
伊田工務店と取引したことあるので間違いありません。
あと、下請け同士がかなり仲いいので未払いなど聞いた事はありません。
監督などはちょっと。。。なとこはありますが、家を造るのは職人です。
職人が引っ張る稀な会社だと思います
私は伊田工務店さんから離れましたが、他を見れば見るほどいい会社だったと思います

[58: 匿名さん]

このような場所なので、良い意見とそうでない意見が入り混じっていて
全て真に受けると混乱してしまいそうです。

物がいいのでそれなりにお金はかかるが、大手ハウスメーカーに比べれば
割安である、という事ですが、確かにデザインだけ見ても他にはない
技術の高さを感じます。
具体的な価格を教えていただきたいのですが、坪単価はおいくらなのでしょう？

[59: 匿名さん]

坪単価ってのは構造、仕様や家づくりに対するルールを先に設定しないと算出できないものです。
しかも何で割るか。普通は床面積だと思われていますが、吹き抜け、バルコニー、ポーチが入るのか入らないのか、基準がないのでバラバラな基準で比較しようとしても比較になりません。
特に、伊田さんのような注文住宅ではひとくくりに坪単価で話ができる商品ではないと思います。
全く同じ間取りでも構造の違いや使用する材料によって50万でもあるいは100万オーバーにも成り得ると思いますよ。

[60: 匿名さん]

そうか…何で割るかによって違ってくるのですか。
吹き抜け部分は床面積に入らないんじゃないかなと思ったりもしたのですが、
場合によっては入ることもありますものね。

どれくらいかかるかは人によって家によってかなり違う、と。

せめてデベがモデルプラント価格を出してくれると
イメージがとてもしやすいのですが
直接話を聞いたりすればそういうことも教えてもらえるのかしら。