土浦のクラフトはどうですか？

[あやちゃ]

クラフトでの建築を検討しています。
口コミ情報が少なくて、悩んでます。

[18: 物件比較中さん]

阿見の分譲地を検討していたのだが、診療保険不正請求で指定取り消しとなることから、東京医大病院が廃院となる可能性がありそう。廃院で他の医療機関として続けるならばよいのだが…見送りが賢明かも。

[21: 建売り購入者]

建売り価格が高めの割りには建物デザイン、仕様がローコスト住宅と変わりないかな。
どうしても欲しい物件でなければしばらく経って値下げになる頃に価格交渉して買ったらどうでしょう。私はそれでかなり値下げさせて購入できました。

[23: すいへいめせん]

物件の　デザインは　既製品ぽい　スタイルですね　ローコスト住宅で　価格　とクオリティは　田舎では　こんなものと感じます　よくいえば　そこそこという感じですか　後は　社員さんの態度ですが　これは大企業と比べれば　落ちるのは仕方ありません　田舎の　小企業ですので　選ぶのも　買うのも　お客様しだい　ですか　アフターサービス　アフターメンテが　よければいいんじゃないでしょうか　可もなく　非もありません

[24: 物件比較中さん]

友人が　購入しましたが　前回の地震で　外側の温水タンクが　傾きました　あれだけの地震横揺れですので　動いたのでしょう
壁　クロスも亀裂入りましたが　他業者の　耐震住宅　高価ですが　これはさほど　亀裂も　トラブルもありませんでした　価格に見合うだけの　ことだと思います　安くていいものは　難しいと思いますし　大手の方が高くても　
それに見合うと考えます　接客態度もちがいますと思います

[25: 購入検討中さん]

ひたち野うしくの分譲地の購入を考えてますがクラフトの説明によると建築条件付きとハウスメーカ区画条件でということですが私には建築会社のクラフトが同業のハウスメーカーの建築条件を付けているのかよくわかりません。
こういう販売の方法はよくあるのでしょうか?詳しい方教えて下さい。

[26: 匿名さん]

他の不動産業者でも、良くある事。
意中の決めているＨＭがそこに無いなら、ダメで元々の気持ちで聞いてみたら？
ひょっとしたら、若干の価格上乗せ位でＯＫしてくれるかもね。

[27: ビギナーさん]

営業の方が対応が私達にはあいません。タバコ臭がするのは残念でした。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[28: ビギナーさん]

営業さんの対応が。。。。こちらは真剣に話しているのに。。
伝わっているのかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[31: いつか買いたいさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[33: 契約済みさん [男性 30代]]

クラフトのクレバリーホームは、家の性能も含めいいと思う。
ほぼ一目惚れでした。

[34: 匿名さん]

家の建て方もそのデザインや土地にあった工法でやってくれるみたいなので、
その点はすごく考えてくれているのかなと感じました。
お値段としてはいかがなのでしょう。
注文住宅だと、流石にローコスト系な印象を受けないのですが。
施主の予算次第で変わってくる用な感じがします。

[35: 匿名 [男性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[36: 匿名さん]

家の性能もいいと評判のようですが、注文住宅というよりは建売が多いのかな
注文住宅となると一からデザインを考えるのではなくある程度決まっている感じになるのでしょうか。
購入後のアフターケアなどは記載があまりなかったのですが定期点検をしてくれるかどうか気になる所

[37: 匿名さん]

自由設計の注文住宅を、ということですので、建売もしているし自由設計というのもメインでしているという状況でしょう。
クラフトという名前なので、
職人の手仕事的なことを期待したくなるお名前なんですけれど、
そういう感じではないのかな。
なんとなくおしゃれな感じがするのですけれど、現場は吉としていてくれると良いなと思いました。

[38: 匿名さん]

クラフトの事業内容は企画・開発、不動産、建設事業だそうで、
建設事業の家づくりでは、「自由設計の注文住宅」を中心に
設計・施工しているんだそうです。
実績はどれくらいあるのか把握しておりませんが、
公式サイトでも施工事例を公開して欲しいと思います。

[39: 匿名さん]

>38さん
私も最初は全く探せませんでしたが、つい最近注文住宅の施工実績が掲載されているコンテンツを見つけました。
http://www.craft-housing.com/co_kanko_voice.html
建物の完成写真や現場での施工中の様子も写真で掲載されていて興味深い内容になっていました。
地鎮祭や基礎工事から撮影・記録していればオーナーさんも安心ではないでしょうか。

[40: 匿名さん]

何社も建売を見て検討中です。
建売といっても建売のクオリティは抜けていると思いました。価格的には他者ローコストより300万円ほど高い印象。
こだわりはないがクオリティは下げたくない人にはテキメンな感じです。
あとは値下げされればという感じなのですが、値下げ実績ある方いらっしゃいますか。
出来れば竣工後期間と値下げ金額で。

[41: 匿名さん]

ここで建売をしているのは知らなかったです。注文住宅のイメージがとても強い工務店さんだなと思っていたからです。

ここでお願いすると、施工実績のところに必ず掲載されてしまうのでしょうか。
断ることももちろん出来ますよね？
家の中とか、あと顔出しとか抵抗ある人もおられるんじゃないかしらと思いました。

[42: 名無しさん]

この会社で建てたいのなら建築条件で注文で建てるより建売買うのが絶対お得です。この会社は分譲がメインで土地を売るのが目的であり、分譲地は建物に比べ利益も大きく取れるので（建物の利益はそんなに乗せてないと思う)建売の方が注文でやるより絶対お得だと思います。
ためしに建売とほぼ同仕様(外構も含めて)で見積り取るとよくわかりますよ。お得なのが。

[44: 名無しさん]

最近クラフトさんで建売購入しました。数社比較しましたが、知識、対応がしっかりしていると思います。担当さんが良かったので決めました。
値段もそうですが長い付き合いが大切だなぁと思います。

[45: 匿名さん]

クレバリーホームのＦＣやってますが、それの品質も他のＦＣと比べてどうなんでしょう？

普通以上ならいいんですが、、、

[46: 名無しさん]

>>45 匿名さん
品質は良いと思いますよ。
一般的に言われるクレバリーホームの坪単価よりクラフトの坪単価の方が若干高いようですし。
クレバリーホームは外壁タイルがいいですが、内装オプションがイマイチでクラフトの方がいいと感じます。

[47: 通りがかりさん]

坂東太郎やセブンイレブンの建築で目にします。

[48: 通りがかりさん]

品質とは、、、
外見や内装だけで家の品質はわからないですよ。

弱い断熱材で最初の5年快適なら良いとお考えであれば別ですが。

家は建てた後の方がお金がかかります。
安く大きく建てたはいいが、大きい分光熱費も多い。
安く建てたことに満足して外壁の素材もしらず、5年目でヒビが入り塗り直し200万
安いと納得していたはずが寒い家だった為高性能なエアコンを5台買うハメに、、、

最初に断熱性の高い家を買っていれば、外壁をタイル貼りにしていれば、、、
後から数百万余分にメンテナンスするくらいなら少し予算あげてたてればよかった。

[49: 匿名さん]

いくつか注文住宅のラインナップがありますが、こちらのオリジナルで自由設計なのがクラフトホームということになってくるのかな？
クラフトホームだと、
外壁やら何やら結構自由に選ぶことが出来るのではないか…と思います。
SE構法のようで、構造的に強い家が出来るということになってくるようです。

[50: 通りがかりさん]

住宅展示場には出さないんですかね
外壁は標準どういうものを採用しているか気になります。

[51: 匿名さん]

クレバリーホームとクラフトホームの違いがよく分かりませんが、
フルオーダーがクラフトホームと考えてよろしいのでしょうか。
価格はクレバリーホーム＜クラフトホームですか？
注文住宅のギャラリーに出ている内装がとても素敵ですが、
天井、床、壁には無垢材を使っているのでしょうか。
色が濃いのはウォールナットなのかしら。

[52: 検討者さん]

>>47 通りがかりさん

[53: 匿名さん]

価格面はクレバリーホーム＜クラフトホームなのかなと見ていて察することが出来ます。クレバリーホームの代理店をしつつ、自分たちメインでフルオーダーにも応じているということなんでしょうね。

クレバリーの詳しいことに関しては専用スレに任せるとして…
こちらの実際の施工に関してはいかがでしょうか。
堅実にやっていただけるのでしょうか。

[54: 建売購入者]

建売で購入したのでその視点ですが、良いと思いますよ。パワービルダーと比べて屋根やサイディングは1ランク質はいいです。特に収納は玄関、パントリー、リネン、階段下、屋根裏納戸と上手く取り入れています。部屋の数では無く、収納の視点で見てみたら他の競合のところより良いと思いますよ。内装のオプション価格や収納にこだわらずタイル壁が良い人はクレバリーでしょうか。また、大手メーカーのように広告していないので、その分価格は控えめだし。鉄骨が良いとか、大手メーカーの家に（自慢出来るし）こだわりとか無ければ金額的にいいくらいと思います。つくば、土浦は公務員などの中級所得者が多いと思うので、家にかけれる値段は堅実なローンで3000、4000くらいまでと思うので、土地代1000ー2000でちょうど良いくらいと思います。

[55: 建売購入者]

続きです。あと、建売の場合、記録で建築中の写真を撮っているはずなので、心配なら各工程のステップの写真を見せてもらったら良いと思います。屋根や壁材の情報も教えて貰えば良いと思います。

[56: 匿名さん]

建売で評判が良いならば、注文住宅も期待しても良いのかな…と考える人が多いでしょうね。注文住宅ならば、もっとこだわって作っていきたいと思う人が多いでしょうし、きちんと対応してくれそう、という期待感も出てきますから。

各工程の写真も施主側へ提示があるのは、自信があるからなのだと思います。
そうでないと、見せられないでしょう。

[57: 匿名さん]

施工事例の可愛い北欧風輸入住宅は外観は白ベースに赤のめりはりが効いて
とてもかわいらしいし、内装もキッチンがカラフルだったり、
壁の一部だけモダンな模様が入るなど洒落ていますね。
クラフトホームは完全フルオーダーとの事ですが、こちらは建売ですか？

[58: 通りがかりさん]

お客様の声にも出てますが注文でしょうね。
建売は外構も施工しますから。

[59: 名無しさん]

建売購入者です。家自体は材料、工法、構造など、ごく標準的なレベルのものですが、精度よく忠実に作っていると感じます。不具合や不満に感じることは未だありません。
現場も頻繁に見に行きましたが、整頓が行き届いており、職人さんの挨拶も感じが良かったです。図面仕様などオープンにしてくれましたので、検討から購入まで何の不安やストレスも無かったですね。

[60: 匿名さん]

建売住宅でも図面を見せていただけるのは信頼できるように思います。

外注の工務店に任せて着工から完成まであっという間に建ち上がるのが
建売住宅のイメージですが、そんな事はなく、注文住宅のように丁寧に
造っているんですね。
家の造りはよいそうですが、断熱性能に問題はありませんか？

[61: eマンションさん]

クラフト開発区画には低層がいないから安心して暮らせます。

[62: 匿名さん]

企画住宅は、ラインナップを見ていると有名なものが並んでいます。
他社の開発したものを
請け負って作っているのだと思いました。
例えばクレバリーホームなど。
フランチャイジーになっているということは、きちんと技術力もあるということなのかなと期待。