グランスイート彦根ディアステージタワーは売れてるの？

[ぴくみん]

最初はかなり売れていると聞いていましたが、実際には先日半分も売れていないことが分かりました。このマンションって彦根駅前といいながら、ちょっとずれていたりして、立地の面は地元の人からみてどうなのか？また、彦根初のタワー型マンションとのことですが、実際は超高層タワー型のしっかりした建築確認をとっていない普通のマンションであるとか。。。本当はどんなものなのでしょうか？

[62: 匿名はん]

>>41
いよいよ耐震偽装が裁かれる日がやってきた！かも？
http://fwd.dendou.jp/fwd.php?i=2177155385&u=http%3a%2f%2fminnie111...

[63: 匿名はん]

「官から民へ」の落とし穴——建築法制の崩壊

建築紛争
—— 行政・司法の崩壊現場 ——
五十嵐　敬喜，小川　明雄
http://www.iwanami.co.jp/cgi-bin/isearch?isbn=ISBN4-00-431053-9

[64: 匿名はん]

>>63
約一年前、耳を傾けるべき見解は、建築指導課の見解ではなく、藤田さんの見解の方であった。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=10824398

[65: 匿名はん]

で鉄建は、潰すのかい？

[66: 匿名はん]

正直なところ、丸紅と大和システムだけが（販売価格で鉄建に売りつけたことで）得をして、鉄建はともかく客までが損失を受けるという、全くもって理不尽な結末には、釈然としないところがあるな。大きな会社というのは、大きいほど理不尽で社会的な悪であることがよく分かった。

[67: 匿名はん]

鉄建は
縦と横を間違えたのだから
仕方がないのでは？

[68: 匿名はん]

>>67
たしかに鉄建は仕方ないけど、”丸紅と大和システムだけが（販売価格で鉄建に売りつけたことで）得をして”というのは事実だよなぁ。お客人は、気の毒というか、良く黙っているわね。

[69: 匿名はん]

>68
シャリエ購入者

[70: 匿名さん]

縦と横の鉄筋を間違えていれば、体力壁から何からなにまで間違えてるんじゃないんでしょうか？
専門ではないけど、スラブの配筋は壁と繋がってるでしょ？結束線で・・・。
コンクリートの増し打ちで補強したって、剥離しているコンクリートが強いとは思わない。
しかも20階建ての基礎となる躯体がそれでは恐ろしいマンションですよね。
いくら20年保証でも、自然災害・天災地変は適用除外ですよね・・・

[71: 匿名はん]

>>70
おいおい、スラブの鉄筋と壁の鉄筋の定着をとっている建物は、壁構造の妻側くらいしかないのでは？まして結束線でって．．．．．はぁ？専門知識がない素人を売り物にするのもねぇ。「剥離しているコンクリート」というのはどこからの情報？今までの話の中では出てきていないですよね。自然災害・天変地変は、日本中どんな建物でも適用除外ですよねぇ、普通はさ。ベニ降臨ですか？はいはい。

[72: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[73: 匿名はん]

>>62
検査機関は民間ですか？
中間検査は誰がしたのですか？
縦と横の間違い見つけられましたか？

[74: 匿名さん]

[75: 匿名はん]

冷静に考えると、客観的に見て補強方法に問題が無く、他の箇所の安全（というか施工の正当性）がはっきりするならば、建設を妨げるのは業務妨害になるよな。今ここで便所の落書きみたいに好き勝手言っている奴ら、後で泣かないようおとなしくしていた方がいいぞ。根拠もなく行う噂話は、犯罪にもなるんだぜ。◆警告◆のリンクを読むべし。

[76: 匿名はん]

>>74
あんなものが崩壊する？

[77: 匿名はん]

崩壊するなんてありえないと思うが、
建設会社が設計図面を見誤ったのはまぎれもない事実。
建設会社としての基本的な信用の失墜は免れないであろう。

[78: 匿名はん]

>過去スレで耐震偽装疑いを購入者が必死打ち消してたなぁ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65-93

[79: 匿名はん]

>>No.75 図面読めないのか、はたまた読み違えてまう会社の社員出現か！
>>No.78 耐震偽装やないやろと思うが。だだ設計図通りでない施工をしてしまったというだけ？！ちゃうの？

[80: 匿名さん]

[81: 匿名はん]

>だだ設計図通りでない施工をしてしまったというだけ？！ちゃうの？

怖いですね。恐ろしいですね。
10階ができるまで分からなかったとは驚きです。

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名はん]

>>73
グランスイート彦根ＤＳタワーの事業主は丸紅と大和システムである。施工は鉄建建設株式会社大阪支店である。設計監理は鉄建建設株式会社大阪支店一級建築士事務所である。建築確認検査機関は株式会社国際確認検査センターである。建築確認番号はH17確認建築CIAS00831号（住宅棟）、H17確認建築CIAS00832号（駐車場棟）である。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou2.htm

[85: かっかり屋]

このマンションはもう「グランスイート彦根DSタワー」って言う名称では無いから、いろいろ議論しても場違いじゃないかな？
新聞他の報道が事実を示しているように一部の床が設計図どおりに施行されてなく、それが原因で丸紅とダイワはこの事業から撤退。この建物にはもう「グランスイート」ブランドではないんだよ。契約をしてしまった人は全員解約ということになってしまっているのもまぎれもない事実。
だから・・・グランスイート彦根ディアステージタワーは売れてるの？って言われたら、売れてねーよってことになるんだよ。ちゃんちゃん

[86: 匿名はん]

>>84
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/?goodFlag=true

鉄建建設は北海道の構造計算問題でも話題になっている。

[87: 匿名はん]

逃げ足早ぁ〜施工会社の社員と指摘された途端に削除依頼出したんや〜。
No.72 by 06/12/04(月) 02:28
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】
「お前ら事情も知らんと…etc.」書き込んで削除依頼出すんやったら、ホンマの事情書き込んで欲しかったわ、まなさんそう思わへん？

[88: 匿名はん]

もっと安くなったら再考する人も出てくるのでは？
同じ金額では厳しいでしょう、さすがに。
でも、あれだけ大きいものですから残念で仕方ないですね。

[89: 名前なし]

そもそも建築の現場なんてそんなものでは？
建築基準法が変わり厳しくなったからこそ鉄筋に問題があることなったが、少し前なら鉄筋が入っていればOKみたいな建物もたくさんあったわけだし。大手でもそんな現場多々ありますよ。
それよりも元の事業主が撤退することに問題があると思う。MとDSのブランドで購入した人がいるわけだから。
これからはもう事業を起こさないでほしいものです。

[90: 匿名はん]

>>86
パークスクエア発寒駅前
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45383/
↑
中止して、まだ調査中のようです。
さすがスミ不ですね。

[91: 匿名はん]

「建築革命」 耐震偽装から日本を立て直す会
http://yaplog.jp/min-naga/archive/230

[92: 匿名はん]

鉄建建設も
こういう情報開示をすべきと思うのだが・・・
↓
「エグゼプリュート大師駅前」の構造に関しまして、下記の通り第三者機関による検査結果が出揃いましたので、ここに謹んで公表いたします。
http://www.fujimitsu-kensetsu.co.jp/

[93: 匿名はん]

私もここ購入するつもりだったんですけどね。眺めがいいところで住めるかなと思ってたんですが。
みなさんはどうされますか？

[94: かっかり屋]

聞いた話で信憑性に欠けますが、JR彦根駅東口再開発にて、そこにたくさんのマンションが建つみたいです。２０階どころか３０数階のマンションも建つとか。ショッピングセンターも出来るみたいだし、僕は２〜３年後に期待してます。
ここは買いません

[95: 匿名はん]

その後の情報ってないですか？？
本当に鉄建が売り出すの？？

[96: 匿名はん]

どうなるんですかね？　全然工事してないかんじですよ。

[97: 匿名はん]

こんな単純ミスは今までに聞いたこともない
今までに無かったのか
施工業者とか見逃してきた監査の責任はどうなんだ

[99: 匿名はん]

その後の情報ってないですか？

[100: 匿名はん]

これからどうなるんだ
誰か教えてくれ

[101: 匿名はん]

彦根って良いところですか？
なにかウリがありますか？

[102: 匿名はん]

今　どうなってるの

[103: ニート課長]

この施工のッチョンボはお粗末やね。しかし姉歯に始まり、アパ、雪印、三菱、不二家に
始まり、隠し事の発覚で叩かれる世の中で、出てきた話。耐震強度偽装事件がなければ
このまま契約成立していたと思います。いったん成約され　キャンセルとなってしまった人には
気の毒です。　今まで費やした時間や、お金を調達した時間や、金額もすべて不動産屋の責任となりますので
署名などで、抗議して上乗せで返却が必要です。　サラリーマン　公務員が　１時間に働く工数として
１８歳で　最低　３５００円／Ｈの　工数費用の請求が必要です。　　打ち合わせ開始と　契約日までの
時間と打ち合わせ時間や　現地にいった交通費、ガソリン費用もすべて　エクセルでまとめて
提出しましょう　、工数については夫婦　（子供）がいる場合の差がありますが、
勤務地を替えたり、学校を転校させた損失を　金額で補償してもらいましょう。
まずは丸紅側の　見解を教えて下さい。

[104: 匿名：コナン]

２ヶ月も工事中断というのは異例中の異例ですよね　　彦根市が中断指示した理由は何でしょうか？２ヶ月経っても解決できない　　よほど深刻な不具合があるのでしょうか？　どなたか知っていますか？　　解約時の今後の計画に関する説明はどうなっているのでしょうか？　　計画が遅れる遅延金が発生するのではないでしょうか？　　やる事なすこと酷すぎます。　　鉄建以外の施工主であれば問題なく完成し入居出来たのに！！！　　施工主を選定した売主の責任は重大です。　　そう思いませんか？

[105: ニート課長]

コナン様　お気持ちわかります。
購入者でない私でさえ、疑問を感じます。
この内容をぶつける窓口と担当はしっかりしていますか？
被害者の会があるかは確認出来ていませんし、連絡を取り合っているかは
下名はわかりませんが、市の責任が重大であります。市でダメなら知事、
知事がダメなら役に立たなくても　大臣や、安倍さんですね
このとき　そのまま東なら　必ず現場に来ますよ。
現場を知らないままは進みません。何かアドバイス出来ればいいですが
役所に対する　マムシの様にしつこいフォローが必要です。　１分後とに電話する
３分後に回答を求める。　相手がぶち切れるまで上司を呼びつつける。
相談窓口があるはずなので、諦めず頑張りましょう。

[107: 匿名はん]

この建築中のマンションどうなるの？
誰も知らないの？
鉄建も市役所もどうして口を閉ざしてるの？

[108: 匿名：あい]

はんさんの言う通りですね　鉄建も市役所もいったいどうなっているの？　　何が問題なの？　丸紅も解約手続き全て完了の連絡すら無い　　本当にひどい会社です。

[109: ニート課長]

訴訟は簡単に出来るでしょうか？

[110: 匿名：あい]

アパホテルは２ヶ月も掛からないで耐震補強工事に入る。　京都市は早いね　Ｈ市はどうなっているの？

[111: 元彦根市民]

元市民ですが、偉いことになってたんですね…
一応こんなの出てました。
http://www.tekken.co.jp/01/img/070313.pdf

[112: 匿名はん]

鉄建は、リスクも風評も全て受け止める覚悟なんだね。
今更ながらお馬鹿正直さんな会社だけど、事の成り行きは見届けたい。
天罰が下るか、何とかなるのか。
それにしても、丸紅と大和システムは、旨く逃げたよな。
鉄建の施工と、丸紅他の顧客への責任の取り方は別の話だし。

[113: 匿名さん]

セトルタワー彦根になるみたいですね。

[114: 匿名はん]

>>113
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2007/03/post_699.html

[115: 匿名さん]

【公式スレ】耐震偽装問題とその後の経過について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47544/

[117: 匿名はん]

耐震偽装の時のAPAもそうだけど、
やはりイメージというか、
信頼というか、ブランド力というか、
そういうのはめちゃくちゃ重要。
特に資産としてマンションを持つ場合。

http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50755690.html

[129: 匿名さん]

昨日広告が入ってましたね。
これで入居者も増えていくのでしょうか？

[159: 匿名さん]

広告入っていたのですか？
それなら連休に入ることですから、見に来る人も多いはずです。
きっと入居者も増えていくと思います。

[161: 匿名さん]

確かに広告入ってましたね。
あの広告を見て見学者も増えることだろうから
契約する人出てくるだろうと思います。
そうなれば案外早く完売決まるかもしれないね。