ウベハウスってどうなんですか？
構造的にはとてもいいように思いますし、防音性が高いとの事ですが、
機密性がとても高い反面結露が出易いと聞きました。
また、コンクリートの家なので住み心地はどうなのでしょう。
是非、現在お住まいの方教えて頂けませんでしょうか。
[スレ作成日時]2005-06-22 13:39:00
注文住宅のオンライン相談
「ウベハウス」ってどうですか？
| No.2 |
by おせっかいかも 2005-06-23 12:52:00
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http://www4.ocn.ne.jp/~bush/
こんなのもあります。ご参考に... |
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| No.3 |
>02
おせっかいかもさん、○○ハウスとなっていますが まず間違いないようですね。 よく他のＨＭでも基礎不良によるトラブルは聞きますが このホームページの内容が現実であるのなら ＨＭが施工不良を認めないのはやはり考えたほうがいいかも 是非実際に建てられ満足しているという意見を聞きたいですね。 |
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| No.4 |
コンクリートの家を売り物にしているところが
最も大事な基礎の問題を起こすなんてやめたほうがいいかも |
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| No.5 |
うーん 基礎の写真見たけど、アンカーボルトは許せる範囲かな
土間コンは施主をなめてるとしか言いようがない。 ああゆう施工されて知らずに住んでる人もいっぱいいるのかと思うと、 絶対に現場確認は自分でしなくては安心できない。 ウベハウスで今から建てようと思う人は、営業・工務担当にこの記事を見せろ！ |
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| No.6 |
私の会社はビルとはいかないまでも、コンクリートで作ってあります。
夏は暑いし、冬は寒い。あまりいいところはないんですが ウベハウスさんは、断熱材の使い方で快適なんでしょうか？ 地震には強そうですが、住み心地は普通の家と変わらないのかな？ 現在住まわれている人のご意見を聞きたいです。 |
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| No.7 |
ウベハウスってマイナーなの?ホームページ見たって資料請求
しないとよくわからないようにしてある感じがします。 |
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| No.8 |
私の建てたウベハウスの家は６年間一度も定期点検を受けたことがありません。
受けたいのですが担当者が逃げ回ってしまい相手にもされません。 結露は凄いし、床鳴りは凄いし、あと、一言、コンクリート住宅は揺れないと聞いていたが、 最近の地震でガスが遮断されガスのメーカーさんに言われた一言がどうも気になります。・・・ このガスメーターのタイプで遮断されるのはこの近辺であまり無いのになー。あるとするともっと古いタイプ のガスメーターなんだけど、といわれたのがきになりました。 |
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| No.9 |
ウベハウスに住んで約２年経ちます。私の感想として結露はあまり心配しなくて
よいですが、防音性に関しては期待を裏切られました。24ｈ換気システムの取り付け が義務付けられたこともあってか外部からの音が結構ありますよ。今の仕様では改善 されているかもしれませんけど・・・。地震では揺れます。躯体が強固なので倒壊はしま せんが、揺れを吸収する訳ではないんで当然？だと思うようにしています。 あと、夏暑くて、冬寒いです。特に2階は最悪。夏の夜、帰宅したら室温が36℃だった ことが何度もありました。外は涼しいのに・・・。熱気がこもるようです。僕の周りの ユーザーもこれに関しては同意見ですよ。 デザイン、仕様に関しても古い。自由設計で自分の思うような仕様にするとかなり 割高になります。自分で勉強してその時のトレンドにしただけだったんですけどねぇ。 大きい買い物なのであまり妥協したくないけど、その時は構造的にウベハウスが好き だったので妥協しました。当然、費用的なものもありましたけどね。(^^) その点では、セキ○イ、ダ○ワ、ミ○ワは斬新なデザインだし見た目もセンスあります よねぇ。はじめから。ウベハウスはそのハウスメーカーの真似をする様なので少し、 遅れているように感じます。ハウスメーカーの規模が違うのでしかたないかも知れま せんが・・・。 ハウスメーカーとしては問題があるように思います。私は家を建てた時の営業マンと 親しくなってアパートも建てましたが所長さんとも約束してローンが通らなければその 不足分に関して値引きしましょうという感じで約束していましたが、結局、して貰えず 所長はどこかへ逃げて、営業マンが必死に頼むからウベハウスからローンを組む契約と なりました。それでも足りない部分は営業マン本人から借りる約束をしていました。が、 ウベハウスとのローンの書面を取り交わして３ヶ月後営業マンはクビになる様子。 そのときの所長さんからの謝罪もないです。退社する営業からお金を借りるのはどう なんでしょう？ウベハウス的には終わった事なのでしょう。ひどくないですか？トカゲ のしっぽ切りみたいで！説明ぐらいしろよ！ってかんじです。 営業マン、現場監督等よい人ばかりでしたが、上の人がよくない印象ですね。 長くなりましたが、結果的にもし次があってもウベハウスはないかなぁ。 その時の条件にもよるけど・・・。それと正直よっぽどの欠陥住宅でもない限り 住んじゃえばどんな家でも一緒かな？って気もしてます。 家建ててうれしいのは最初だけだから^^; |
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| No.11 |
ウベハウスで建築しました。ＨＰ作ってますので、なにかの参考になれば。
http://www.geocities.jp/ubehouse1/ |
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| No.12 |
やっぱ地震のことを考えるとコンクリート住宅がいいような気がする。
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| No.13 |
結局完璧なメーカーなんか一つも無いもんねぇ
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| No.14 |
結局、倒産したようです
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| No.15 |
民事再生です。
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| No.16 |
もう、ダメですよ
ウベウベ |
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| No.17 |
鉄筋コンクリートパネル住宅大手
ウベハウス株式会社など2社 民事再生法の適用を申請 負債62億9300万円 今後については、ウベハウス（株）は百年住宅西日本（株）（山口県山口市）の、ウベパネル工業（株）は百年住宅パネル工業（株）（鳥取県米子市）の支援の下、再建を図る方針。（百年住宅西日本（株）および百年住宅パネル工業（株）は百年住宅（株）（静岡市駿河区）の100％出資子会社） |
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| No.18 |
西日本百年住宅がアフターや保証も引き継ぐのか？
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| No.23 |
まあハウスメーカーなんてどこも似たり寄ったりですね
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| No.25 |
ウベハウスで立てた家に住んでいます。
30年前に立てた家です。 良い点 ベランダが広い 部屋が静か 悪い点 湿気がひどい。畳がブカブカになって1階の和室には寝れない。 大型除湿機が夏冬フル稼働。 天井が低い。 間取りがかなり限定される。（当時で1部屋10帖くらいまで） 暑い 今年、引っ越す予定ですが、今度は全館空調がある住宅を検討しています。 |
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| No.26 |
いまさらですが。家がたった直後に民事再生、残念です。広島の営業の方は他社に比べて親切で希望もしっかり聞いてくれて大満足でした。２０畳以上の空間、５５万位で３階建をうまく提案してくれました。マンションばかり住んできたので木造の音が響く感覚になじめず、本当に静かで安心しています。1階のベタ基礎の影響か冬は床が冷える印象です。床暖房入れておけば良かったと思います。タマホームより１千万以上高価でしたががんばってローン払おうと思います。
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| No.27 |
ウベハウスで家を建てましたが、当時のアスタの営業所長、現場監督、建築士全てにおいて満足いく方達でした。会社が無くなり我が家のアフターもなくなりましたが、自信を持ってウベハウスで建てたと言っていますよ。
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| No.28 |
築３１年ウベハウスの購入を検討中です、
注意点や値段に関して教えてください。 |
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| No.29 |
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| No.31 |
もうないの？
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| No.32 |
中古が有っても購入しない方が良いです。
１７０ｃｍ以上の身長のある人が住む家ではありません。 部屋の入り口などが１７５ｃｍしかないため窮屈です。ドアの規格品がまったく使えません。 それに天井も低い。 地域によっちゃ建てた代理店も辞めちゃって、メンテも期待出来ません。 構造の関係でベランダがある場合、防水が不完全で雨漏りだらけで酷いらしいです。 私も築３６年の物に住んでますが丈夫なだけが取り柄です。 |
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| No.34 |
名古屋市で、10年くらい前にウベハウスと契約しました。すると一ヶ月くらいしたら営業さんが名古屋エリアの撤退しますと来られました。そのとき、施工は致します。が、10年の保証は、できません。どしますか？と言われました。保証がないため解約しました。
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| No.35 |
30年前にRC住宅を建てました。ウベハウスではなく大成建設のパルコンです。アフターは未だに大丈夫で、5年前に外壁塗装、つい最近、屋根とベランダの再防水を行いました。防水は10年保証です。この点は安心できます。30年前に家を建てる時にウベハウスも考えたのですが、床が木造でシロアリの心配があって、大成建設にしました。密閉性はいいので、結露はありますが、近年、窓にインプラスを取り付け、結露はほとんどなくなりました。木造と比べると二階は暑いですが、クーラーをかけて寝るか、３度位温度の低い一階の室で寝るか、どちらかですね。
耐震性はあるようですが、震度３くらいまでしか経験してませんのでわかりません。ただ、報告書など読むと神戸の震災、熊本の震災では倒壊した家はないようです。ほぼ無傷みたいでした。水害にあった場合は、コンクリートですので一階の内装をやりかえるしかありませんが、木のように下水が染み込んで不愉快になるようなことはありません。今、もう少し広い中古住宅を探しているのですが、２０年以上たった家はどこでも似たようなもので、水回りの数百万のリフォームは必須です。使い方にもよりますが、クロス、畳、その他の内装のリフォームも考えておいたほうが良さそうです。RC住宅を建てている方の参考になれば幸いです。 |
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| No.36 |
すみません、こちらのスレッドは(株)ウベハウス東日本ですか？それともウベハウス(株)ですか？
ウベハウス(株)は百年住宅西日本(株)と社名を変更したようですが、 どちらも同じ鉄筋コンクリート造の家を作っているのでとても紛らわしいです。 民事再生法の適用を受けたのであれば、現社名、百年住宅西日本(株)の方でしょうか？ |
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| No.37 |
北海道で３５年ぐらい前に家を建てました。（親）当時で家単体で坪単価55ぐらいかかったそうです。（それがどういう事か私にはちょっとわかりません。その後塀と車庫付け足しました。
天井が低いと言われる方がいらっしゃいますが、ちょっと理解できません。 私は身長１８５センチですが、ドアは多くが２メートルほどでリビングはもっと高いです。天井は私が手を上に伸ばしても少し届かないぐらいです。 結露は、はい、ひどいです。何もしなくても真冬でも湿度５０パーとかです。 鉄筋コンクリートで建てたらしく、当時の大工が言うには「この家は旦那さんの物じゃなくて子供さんの物になるね」だそうです。 要するに頑丈で長持ちするので、子供の代になっても平気だと言う事だそうです。 木造の家と比べると音が静かで二階で人が歩いてもギシギシは言いません。 外壁も塗装しなおしたりはしないでコーキングだけやるとしたらってぐらいだそうです。 豆腐ハウスには軒下と言うか屋根の出っ張りが無くても言いそうなのですが、うちはつけてあります。 |
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| No.38 |
鉄筋コンクリートの家は冬に結露するんですね…
家を建てる際窓を二重、三重にグレードアップすれば窓は結露しなくなるかもしれませんが、内部結露でしたか？壁の内側に湿度が溜まる恐れはないでしょうか。 オーナーさんにお聞きしますが内壁が濡れるなどの現象はありませんか？ |
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| No.39 |
鉄筋コンクリートの家って結露するのですか…
それはすごく前に建てられたからみたいなことってあるのかなぁ？ 普通に鉄筋コンクリートの建物に入っても 結露している！って思ったことがないから正直良くわからない。 35年経って、流石に技術革新はあるのではないかと思うのだけどどうでしょう？ |
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| No.40 |
コンクリート打ちっぱなしの家だと、結露がすごいというのは聞いたことがあります。今は、断熱材を内壁と外壁の間に挟んであげたりとか、窓を断熱効果の高いサッシを使うとか
結構、昔と比べて対策方法自体もあるようですけれどね。 他に建てられたかたの投稿を拝見すると 適宜メンテナンスの対応はあるようですし、そうなると家自体、長寿命化が可能になりそうです。 |
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| No.41 |
現状でだと、結露対策というのはどうなっているのでしょう？
結露対策きちんとしていないと、さすがに家は長持ちしないし。 本当は、モデルハウスみたいな感じなのを 一番寒い時期に見られるといいのかもしれないですが…。 どういう風に対応しているのかも一緒に見ていければ。 |
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| No.42 |
(株)ウベハウス東日本で建てた家に住んでいます。ここのスレッドの「ウベハウス」は、すでに倒産や事業縮小される前に建てられた建物の話しをしているように見えます。
もう何十年も札幌市や小樽市など近郊しか建築していない、と聞いています。 我が家は約14年前に建てましたが、坪単価はハウスメーカー並みに高いです。 固定資産税も高いです。 木造からの建て替えですが、一度コンクリート住宅に住んでしまうと静かで戻れません。。。 我が家は結露もなく、冬はかなり暖かいです。当時はエアコンをつけなる仕様ではなかったので、 最近の北海道はとても暑く、そこだけが後悔しています。 これから家を建てる方には、最初から各部屋にエアコンをつけることをお勧めします。 それ以外の不満はありますが、この場で中傷非難するレベルではなく、直接会社に言って対応してもらっています。 他の工務店と同じではないでしょうか。住んでいけば家は傷みますし。。。 |
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| No.43 |
夏暑いは冬寒いは 雨漏り する
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| No.44 |
夏暑いは冬寒いは 雨漏り する
玄関は傾いて 閉まりにくい |
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| No.45 |
オーナーさんに許可も取らずアパートの住民が勝手に防犯カメラを付けてた。ウベハウスが管理してるアパートに住んでました。
勝手に防犯カメラをつけた住民は俺の部屋の前の駐輪所につけてた。勝手につけるのとプライバシーの侵害になるのでは？ |
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| No.46 |
ウベハウスの公式ホームページには、ウベハウス東日本は現在では公共施設の新築、改修工事・リフォームを中心に行っていると書いてありますが、札幌支店の方では現在もコンクリート住宅を建築しているんですか？
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