ＳＸＬの家はどうですか

[購入検討中さん]

ＳＸＬに決めようかと考えていますが、営業がトロい勉強不足（質問しても答えが返ってこない）のですがどうでしょうか、建築士はまだお目にかかっていないのですが優秀ですか。契約された方はどのような印象をもちましか。

[2: 匿名さん]

担当は変えることができますが、金曜終値59円。
一時期のように倒産株価寸前とは言えないものの、現在でも額面を少し上回るだけ。
これをどう見るかですね。

[3: 入居済み住民さん]

営業、建築士との相性があるとおもいますが　うちの場合毎回打ち合わせにでてくれて
満足できる家になりましたよ。
また　自分も株価は気になりましたが　株価が高い≠いい家とはかぎりませんし　会社の財務状態だけで考えたらほとんどのＨＭも地元工務店も不安で建てれません

[4: 心はSXL]

他のHMの5社と見積もりを比較しています。
契約先を決めるポイントは、金額も大事ですが、いかに発想力豊かな建築士と誠実で仕事の早い営業マンに出会えるかだと思います。

一生に一度の買い物。
こちらが思い描くぼやけたイメージを素晴らしい発想とアイデアで具現化してくれる方に出会えたら、どのHMであろうと株価が低かろうが関係ないと思います。

自分はSXLで契約する予定です。
他社は間取りばかりで、楽しくない。
SXLはスレでもよく書かれていますが、発想アイデアが他社より群を抜いてると思います。

外観や間取りで家を決めるより、実際に住んで楽しい家になるかが重要だと思います。

[5: 購入検討中さん]

どんなにいいアイデアを持っていても、どんなにいい技術を持っていても、建築途中で会社が倒産すると大変なことになります。
S×Lの家はデザイン的にも構造的にも値段的にも魅力的だと思いますが、"継続企業の前提に疑義あり"とのことで候補からはずしました。

[6: 匿名さん]

「継続企業の前提に疑義あり」の注が出た会社は本当に危ない。
新興市場に上場してる小さい会社に多いんだが、S×Lにも出たのか・・・。
本日の終値56円。

[7: 心はSXL]

>>05
デザインや構造、価格にも魅力的なのですね。

自分もそうです。

また株価の低さに正直、驚いたのは本音です。
ここまで他のHMと差があいてるのは、粉飾決算した事が絡んでるからでしょうか？
株価の事さえなければ、不安無しなのですが。

ただミサワ系列の企業と提携組んだ事で、間接的にトヨタホームとも繋がり、破綻した場合でもどこかが受け皿になってもらえるだろうと楽観視しています。
ミサワみたいにね。

リーマンみたいに共倒れする危険のある大量の住宅融資焦げ付きがあるなど不安要素がないと思うので、国の支援無しでも受け皿は見つかるかと…。

[8: 契約済みさん]

安易な考え方をする人もいるものですね。
もし、ローンを組むなら、リスクマネジメントを考えたほうが良いですよ。

SXLって確かパネル工法で他社では取り扱っていないクローズドですよね？
建築途中の倒産だと最悪ですね。

大きな買い物で無駄なリスクを背負える無謀さにかんぱーい♪

[9: ↑]

嫌みな人やね。
マイナス思考の塊。

家が欲しいけど、低収入で買えない人やろな。

エスバイエルを否定してるのに、このスレにしがみつく理由は何やろ？

HMで建てたい見栄っぱりやけど、エスバイエルでも手が出ない、タマでし契約できない捻くれ者か…。

[10: SXLで建てる人]

↑タマでし契約って何だ？

[11: ↑]

すまん！
タマでしか契約できない奴…でした

[12: 物件比較中さん]

タマにするくらいなら、ＳＸＬのすまい21にした方がよほどマシ。
躯体は他のＳＸＬ商品と同じだし、次世代にも変更できるしね。

[13: 匿名さん]

タマで建てて潰れたってそんなに困らないけど、エスバイで建てて倒産だと困るだろ？
そういうこと。
ミサワの数分の1しかない規模の会社なんて、誰が救う？

[14: 匿名さん]

何処で有ろうと潰れたら困るでしょ普通。

[15: 匿名さん]

ミサワって1回潰れてなかったっけ？

[16: 契約希望]

建物だけの坪単価っていくらぐらい？
オーセントやらビットやら小堀の住宅とか色々あるけど、40坪ならいくらぐらいになるのかな？

[17: 契約済みさん]

すまい21なら1,400万円くらいだよ

[18: 契約希望]

すまい21ってかなり安いんですね。
ランクで言えば、
小堀＞オーセント＞ビット＞すまい
の順みたいですね。

高いようなら、30坪ぐらいに抑えて、ビットやオーセントにしようかと思っていますが、ビットで30坪ならいくらぐらいになるでしょうか？

デザインやセンスをかなり気に入っています。

[19: ビギナーさん]

すまい２１を検討中のものです。
すまい２１が価格的と建物内容を比べると納得でき、自分の収入でなんとかとういう感じです。
壁内換気もいいかなと感じてますし、極論ですが建物引渡しになれば、アフターメンテナンス以外会社にこだわる必要があるんでしょうか。アフターメンテナンスってそれだけ重要なものでしょうか。建築図面を一通りもらって自分で保管しておけば、他の会社でも修理なんかはやっていただけると思っていますが。
ＳＸＬって危ないんでしょうか。たしかに株価は安いけど、投資対象になってないだけではと思いますが。財務内容はＨＰにてもよくわかりません。財務内容みても不安な会社でしょうか。
詳しい方おられたら教えてください。

[20: e戸建てファンさん]

>>19さん
＞財務内容みても不安な会社でしょうか
財務内容が不安だから株価が低迷し、「継続企業の前提に疑義あり」の注記がつけられるのですよ。
「継続企業の前提」をググってどういうものかを調べ、一昨日発売の会社四季報で確認されるとよろしいと思います。

それからタマホームとの比較がありましたが、破産するとより困るのはクローズド工法の方だと思いますが。

[21: 契約希望]

株価低迷は不安要素やけど、長谷工なんて19円とかやし…。

存続企業云々…って株価100円切れば、どこでもそういった注意事項はかかれるやろ。

建築中に潰れたら工期が遅れるやろけど、現場の大工や工務店は存在するから、そない心配しなくてもいいでしょ。死ぬ訳じゃないんだから。

[22: 匿名さん]

倒産してもどこかのHMが吸収すると思いますよ。

[23: 匿名さん]

＞存続企業云々…って株価100円切れば、どこでもそういった注意事項はかかれるやろ。

違うよ、他人が言ってることじゃないの。
S×L自ら決算書にそう書いてるの。
http://www.sxl.co.jp/ir/library/pdf/tanshin_58c1.pdf

[24: 購入検討中さん]

いくつかのHMと同時に商談を進めてきましたが、私を担当してくれているエスバイエルの営業の方はとても優秀な方で、他のHMの営業さんと比較しても、一番良かったです。
質問にはほぼその場で的確に答えてくれますし、とても安心感があります。営業さんの対応がネックになっていて躊躇しているようなら、その上司の方にでも担当営業を変えてもらえないか相談すれば、おそらくすぐに変更してもらえると思いますよ。
営業所によるのかもしれませんが、担当営業に限らず、今までお会いしたエスバイエルの方は皆印象が良かったです。

私は、早い段階で建築士の方とお会いし、プランニングしてもらいましたが、これまた非常にレベルが高く、とても満足の行くプランを頂きました。
私の場合、営業さん、その上司の方、支店長さん、設計士の方、全て優秀な方ばかりに当たっていますので、まずは営業さんを変更してもらうのがいいのではないかと思われます。

株価云々については私自身も気になりましたが、率直にその不安をぶつけてみると、資料に基づいて、とても丁寧に今の状況を説明して下さいました。色々なご指摘を受けそうではありますが、エスバイエルの今の状況としては、負債総額もかなり減額でき、ようやく長いトンネルを抜けつつあると見ていいのではないかと思います。
HMの中でも、デザインという点において、エスバイエルは群を抜いていると思います。
またエスバイエルは当初の小堀住研のスピリットに立ち返ってというスタンスで行くようですので、そういう意味では期待できるのではないかと思います。

[25: たけ]

小堀住研のスピリットってのは何ですか？

[26: 販売関係者さん]

勝手に夢抱いて妄想してくれ。
いつ飛ぶかカウントダウンが始まってるよ。

[27: 契約済みさん]

そういうコメントって無意味だと思うんですけど。そう言い切るなら、その根拠を記すくらいの事をすればいいのでは。これだと、他社の嫌がらせか、家が買えない人の妬みかって誤解をうけちゃいますよ。もっと有意義な回答を下さい。

[28: 契約済みさん]

そうそう。
エスバイエルがやばいとかひつこい。

エスバイエルが嫌なら、このスレに来るなよ。
何を固執してるのかよくわからん。

お金ない奴は工務店行けよ

[29: 匿名さん]

お金ない？工務店？ははは金無いからエスバイだろ。
しかもジャンプの意味間違って使ってる。
さすがエスバイ

[30: 契約済みさん]

ＳＸＬで契約した者ですが、実際のところ数十年有償保証は気休め程度に考えていますよ。
有償保証がいくらかかるのかわからないし、コーキングメンテ等は他社の方が安い場合もあります。
もちろんＳＸＬがいつまでも存続し有償メンテを受けるのがベストかもしれませんが、財務内容が良くないのも事実。存続すれば儲けものくらいの考えでいこうと思います。とりあえず受渡しまで存続すれば問題は無いですし（笑）
財務内容が優良なＨＭより当然リスクはありますが、私はデザイン性、価格、壁内結露対策を考慮し、ＳＸＬに決めました。
受渡し前に倒産したら？なんてツッコミは不要です。自己責任ですから！

[31: 申込予定さん]

私もNo.30さんと同じく、保障などはそんなに期待して考えていません。むしろ、倒産してしまう危険性があるなら、エスバイエルがあるうちに家を建てておきたいくらいの気持ちです。
お金がないからエスバイエルとのコメントがありましたが、エスバイエルはローコスト住宅のメーカーではありませんよ。勿論、営業の手間などを省いた形のリーズナブルな商品ラインナップもありますけど、エスバイエルでクオリティの高い家作りをされる方は多いと思います。
批判レスするのは一向に構いませんが、もう少し中身のあるレスをお願いできればと思います。

[32: 物件比較中さん]

ミサワもだけど、パネルで接着してるのに、なんで気密性とか低いの？？
パネル同士の接合が悪いの？？

[33: 入居済み住民さん]

SxLで建てて、入居1年半の者です。
昨夜、浴室に入ったところ、照明のカバーの中に体長5cm以上ありそうなコオロギが入っていました。以前にも2回、ゲジゲジが入っていたことがあります。
ゲジゲジの時にはカバーの隙間から入ったのかと思っていたのですが、よく見てみるとカバーにはゲジゲジやコオロギが入っていけそうな隙間は無いみたいです。
推測なのですが、天井側（配線の穴と照明器具の隙間）から入ったのではないかと。
建築前に営業さんから、壁内換気システムの吸気口や排気口にはネットが張ってあるので大きな虫が床下や天井裏に入ってくることは無いと聞いていたのですが。

入居済みの皆さんのお宅はどうですか？

ゲジゲジやコオロギはまだ良いのですが、我が家の周囲ではムカデもよく見掛けるので、ちょっと気になっています。

ちなみに浴室はINAXのプレシオです。

[34: 申込予定さん]

ゲジゲジやコオロギ、ムカデもSXLが好きなんですよ

[35: 入居済み住民さん]

やはりそうでしたか！
あまりマイナスに考えず、同居人が増えたと思ってガマンすることにします。

[36: 申込予定さん]

No33さんって、何か他社っぽい気も...。だって、そんなことあったら、とっくにエスバイエルに文句言って対応してもらっているでしょう。“虫がはいってくることはないと聞いていたのですが”で済ませておくわけありません。大騒ぎするでしょうし、そんな穏やかなコメントでは済まされないはずです。これでもかというほどのエスバイエル批判をするはずです。
他の批判レスよりは、多少、頭使っているとは思いますが、何度も気持ちの悪い表現を繰り返したり、エスバイエルを検討している人にマイナスのイメージを植えつけようとしているのが明白であるように思えます。

それともNo33さんは、エスバイエルの営業さんに来てもらえないような、かなりのド田舎にお住まいなのでしょうか？本当だと言うのであれば、エスバイエルにクレームつけて、どう対応してもらえるか、このスレに報告してもらえませんか？エスバイエルを検討している人にとって、大いに参考になると思いますし、それこそこの掲示板の意義があると思います。
報告できないというのであれば、他社さんの嫌がらせと取られても止むを得ないと思います。

[37: 匿名さん]

>>33さん
笑っちゃいますね〜
もう少し本当らしい冗談を書いてくださいね〜

[38: 33]

33です。35は私ではありません。
誤解されている方がいるようですが、決して板を荒らす為やSxLを貶める為の嘘の話ではありません。

給排気口のネットの話については、担当営業さんから話を聞いただけで、自分の目で確かめたわけではなかったので、もしかしたら他の施主さんで詳しい方がいらっしゃるのでは無いかと確認のため投稿させていただきました。

うちは確かに田舎ですが、展示場から1時間程度です・・・しかし、担当の営業さんは都内の某展示場の所長に栄転されて、今はメンテの方とだけしか連絡をとっていません。
（虫の件以外は本当に何も問題がないので、定期点検以外には連絡を取っていませんが。。。）

我が家の状況が普通では無いなら、36さんの言うとおりSxLクレームをつけて、ここに報告させて頂きます。

[39: 申込予定さん]

できれば早急に報告頂けますと助かります。

壁内換気システムを採用することによって、室内に虫が入ってくるようであれば、とっくにあちこちでクレームが上がっているでしょうし、そんな基本的なところで問題が起きているなら、エスバイエルも既に対策を講じててしかるべきという印象は否めません。
勿論、No33さんがウソをついているといっているのではなく、たまたまNo.33さんのお家の施工に問題があったとかそういう話なのかもしれません。

No33さんの報告と平行して、エスバイエル関係者の方で壁内換気システムと虫の侵入に関してコメントができる方がいらっしゃいましたら、お願いしたいです。
(下らない冷やかしレスはもう結構です。)

[40: 匿名さん]

>>32
同感、ミサワもＳＸＬも、気密断熱性能は次世代省エネ基準をかろうじてクリアしている程度。
一条レベルとは言わなくても、ツーユーレベルにはできないものなのか？
両社とも性能がよくないということは、パネル工法の限界なのかな？
詳しい人がいたら教えてください。

[41: 物件比較中さん]

ツーユーレベルって・・・
ツーユーと一条って同じレベルでしょ？
特に２x6なんて。
むしろ、一条のインチキ気密測定の方が怪しいよ。

[42: 40]

一条とツーユーが同レベルだとか、測定がインチキだとか、そういうことは問題じゃないんだよ。
要は、超高高でなくてもいいから、もう少し気密断熱性能をよくできないかということ。
41の荒らしはシカトして、本当に詳しい人教えてください。

[43: 購入検討中さん]

エス・バイ・エルで検討しているのですが、標準仕様の製品があまり良い品を使っていないと思います。オプション製品も限られております。施主支給をされた方はいますか、若しくはオプション製品以外の商品をお願いして付けられた方はいますか。どのようにしてコストダウンをはかりましたか、うまくできたと思われる方がおられましたらお教え願えないでしょうか。

[44: 匿名さん]

>>43
ひょっとして「エスバイエル「SXL」で建てた方おられますか？」のレスと同じ人かな？

[45: たけ]

我が家はビットです。確かに標準仕様はショボイ物がありました。追加金額を出して、かなり変えました。

[46: 購入検討中さん]

ビットでお建てになった方にお伺いしたいのですが、ビットとすまい21って、どのくらい違うものなのでしょうか？
すまい21に関しては、自由度が低く、且つ色々なことをかなり自分でしなければならないと思うのですが、ビットだと、いわゆる注文住宅であり、フリープランなのですよね？デザイナーがついて設計してくれたりするのですか？

[47: たけ]

ビットは、ちゃんと設計士もつきます。でも完全なフリープランではありません。制限が多々あります。すまい21は完全に企画商品で間取り等の変更は一切出来ません。その分、安いんでしょう。値段まではわかりせん

[48: 購入検討中さん]

たけさん　レスありがとうございます。
お時間がある時で結構なのですが、さらにしつこく聞かせて頂ければと思います。

設計士というのは、いわゆるデザイナーという意味になりますでしょうか？実施設計の設計士さんではないですよね？
それと、制限が多々ありますとのことですが、例えば、どのような制限なのか、教えて頂けますと助かります。
お手数ですが、宜しくお願い致します。

[49: 匿名さん]

この冬で入居3年になります。他のHMにないデザインがすごく気に入り契約しました。見かけ上はとっても気に入って過ごしています。ところが断熱性能が悪く、冬、寒いです。オール電化にしたのに冬寒く、かつ電気代が目玉が飛び出るほど高いです。この寒さだけでもエスバイエルにしたことを後悔してます。

[50: 住まいに詳しい人]

すまい２１ですが、直営店だと変更は一切ダメと言われることが多いですが、FCだと融通を利かせてくれることもありますよ。
体力壁以外なら動かせるわけですからね。
吹抜けを作った人もいると聞いたことがあります。

[51: 匿名さん]

>>50
吹抜け？冗談でしょｗ　マジなら俺もそうするよ！