菊地建設（本社 静岡県）について教えてください。

[毛ちゃん]

はじめまして。
先日、横浜の住宅展示場へ行ってきました。
何やら純和風の家があったので覗いてみたら菊地建設でした。
本物の木を使用して、しかも檜造りです。
檜造りに惹かれ、これから連絡を取っていこうと思っています。
他のメーカーも見学したのですが、
集成材の材料や工法が木質系で接着工法では耐震や健康に不安がぬぐえません。
そこで「菊地建設」の世間の評判を知りたく、ご意見頂ければ幸いです。

[51: 毛ちゃん]

こんばんは。

職人さんの腕前が良いようで安心ですね。

日曜日にお客さんを案内している、営業の方はしっかりしているようですね。
私の営業マンは、「地図を渡すから都合の良い日に行って下さい」って感じでした。

ところで、サッシですが、アルミですか？それとも結露しにくい樹脂ですか？
窓ガラスはペアガラスだと思いますが、オプションで何か追加してますか？
例えば、防犯用に割れにくいフィルムをガラスとガラスの間に貼ってあるなど。

我が家のは、アルミでガラスはワイヤ入りです。
ワイヤ入りって、なんだか一昔の物のような気がしてます。

結露防止を考えたら、樹脂サッシの方が良いですかねー。
フィルム入りも、良さそうな感じがします。

[52: 高尾市民]

こんにちは。
先日、木工事完了検査終わりました。

図面上では成り立ってる（様に見える）箇所が何カ所か、
施工困難のために修正されていました。
検査に立ち会いましたが、変な箇所も得になく、
疑問点もすべて回答してもらえましたので安心しています。
※驚いたのは、床下収納や、床下点検口のフタが
　ちゃんと周りのフローリングと木目が合っていたこと。
　フローリングを切ってフタにはめて作ったらしいです。
　大工さん、芸細かすぎます。

＞サッシ
　特に樹脂という指定は出していないので、たぶんアルミじゃないかと思います。
　（三協のノイスタＲというものらしいです）
　http://www.genkan.net/iroiro/hk_nr/nr_01/nr_01.htm
　サッシメーカのキャンペーンだったこともあり、居室部はLow-Eのペアガラスになっています。

確かに樹脂サッシor樹脂パッキン入りは魅力ありますね。
今の部屋はアルミサッシのペアガラスですが、サッシ枠がびっしり結露してしまいます。

ワイヤ入り＞
　火事の熱で割れたとき、飛び散りにくいのが特徴らしいです。
＞ワイヤーガラスは建築基準法で防火地区もしくは準防火地区の中で、
＞ある定められた場所に使用することが義務づけられている防火ガラスです。
＞ガラスの中に金属製の網を含むため強度はむしろ弱く、防犯用にはご使用になれません。
　うちの場合、防火地区の指定がないので、ワイヤ入りはありません。
　樹脂サッシ＋防犯フィルム入りが性能的には最強ですね。
　（ただ、１間半とかにするとサッシが重くなりますけど）

[53: 毛ちゃん]

昨日、打ち合わせをして来ました。

建築予定地は、準防火地域ということでガラスには
ワイヤが入ってしまうようです。
しかし、雨戸を設置すれば不要とのこと。
早速、雨戸の設置をお願いしました。
樹脂サッシは高価とのことで、結露しやすい北側の窓に限定したほうが
良いですよとアドバイスいただきました。

和風な外観ですが、準防火地域のため屋根の垂木、そして玄関ポーチ
の丸柱も使用することが出来ません。
かなりがっかりです。

主要構造は、檜こだわりＢ仕様に変えました。
金額が上がってしまうのかなー。

高尾市民さん、もうすぐお引越しですか？
順調な施工状況のようで。
家中に檜の香りが漂ってますか？

[54: 高尾市民]

こんばんは、そろそろ完了検査です。
住設の設置も完了し、室内のクロス、珪藻土も終わっていました。
仮設電源で照明もチェックして、点いていました。
玄関前のタイルを残してほぼ完了ですね。

>檜の香り
そんなにきつくないですけど、程良い感じですね。
むしろ、クロスを貼った直後に入ってみましたが
いやな感じが全くしなかったのが、ほっとしています。

引っ越しは余裕をみて来月半ばを予定しています。
今度の年越しは新居で過ごせそうです。

>準防火地域
垂木、丸柱が使えないのは確かに純和風の外観としては残念ですね。
玄関戸を引き戸にするとか、小窓に障子を使うとか、
いろいろと工夫できるところもあるかと思います。

>こだわりB仕様
どのくらいコストアップしてしまうのでしょう？
でも、これでほぼオール檜になるのですから、
躯体としてはかなりしっかりしたものになると思いますよ。

[55: 高尾市民]

こんにちは、無事引き渡し終わりました。
完了検査と引き渡しの日には、営業、設計、監督が集まってくれました。

完了検査での指摘事項はクリアされていて、
手直し、未施工の箇所の施工もちゃんと終わっていました。

契約から８ヶ月（足かけ１０ヶ月）かかりましたが、
菊池に頼んでよかった、とおもいます。

＃土日使って少しずつ荷物を移動中。
＃来週くらいまで引っ越しにかかりそうです。

[56: 毛ちゃん]

検査完了、おめでとうございます。
「菊池建設に頼んでよかった」という
感想を聞くと、私も早く契約して建てたい気持ちが
より一層増してきます。

手直しというのは、どのような点であったのですか？
また指摘事項も、教えてください。

[57: 高尾市民]

こんにちは。今週末引っ越し予定です。

手直し＞いわゆる補修というもので、養生取った後に付いた床のへこみとか
　専門の補修屋さんがなおしたみたいです。

指摘事項＞完了検査時に終わっていなかった箇所（障子など）と、
　シーリング用ソケットの形状変更など。
　※引き渡し後に気づいたところでは、勝手口の鍵が違ってました。
　　これもなおしてくれるようです。

＃早速見に来た友人に「趣味丸出しの家だねぇ」とお褒め？の言葉をもらいました。

[58: 毛ちゃん]

明けましておめでとうございます。
新年を新居にて迎えられたことと思います。
重ねておめでとうございます。

趣味丸出しの家、大変良い言葉ではないでしょうか。
せっかく注文で建てたのですから、そこいらの家と同じに思われては
がっかりですよね。
ぜったいに「お褒めの言葉」と受け止めてください。
私もそう友人達に言われたいです。

ところで私の家作りですが、小休止ってところです。
家族が増え、セダン車では車内が狭いのでミニバンを
探していました。
というのは第二の理由で、親世帯の間取り作成に邁進してました。
力作が出来たので今度営業の方に見せて、描いてもらう予定です。
親世帯も同時に建築するので、平行して打ち合わせを行ないます。

[59: 高尾市民]

こんばんは、新居に引っ越して約１ヶ月がすぎました。
まだ引っ越し段ボールが空き部屋に積んである状態です。

はじめの頃は結構家鳴り？がしてましたが、だいぶ落ち着きました。
床も傷つかないようにがんばってましたが、自分の家に気を遣って疲れるのもいやだし、
所詮床材なのでいざとなったら張り替え可能と思って、ある程度割り切りました。

ちょっと気になった箇所
・ユニットバス
　洗い場の床が今まではタイルだったのがプラになってコンクリから浮いているため
　水の落ちる音が結構響く（タイルでは軽い音だったのが重い音になった）
・コンセントの位置
　腰窓の下に配置したのが壁部にずれてたため（多分ミス）、
　　棚をおくとコンセントが隠れてしまう
　部屋ごとに２カ所つけたが、LDで近接してしまった
　　全体を見回してなかった
・やっぱしLDKから階段が続いてると暖房効率が悪い
　　コタツで何とか・・・
・外構
　インターホンは門柱のところまで延ばせるようにしておけばよかった
　　玄関にあるため、そこまでは知らない人も入って来ちゃいます

>親世帯も同時に建築するので
家２軒分同時進行ですか、すごいですね。
じっくりやって、納得いく家ができるまでがんばってください。

[60: 毛ちゃん]

こんばんは。
実家も今のアパートも浴室はプラだったので
水の落ちる音がうるさいのには、慣れてしまっています。
でも静かなほうが良いですよね。

住んでから気づくことって、やっぱりあるんですね。
しょうがない気がします。
高尾市民さんの気づいた点を参考に、今後のプランに
生かさせてもらいます。

[61: 高尾市民]

気づいたこと追加
・居室の入り口のドアの有効幅が60cm
　勉強机が入りません→ベランダから吊り上げ（予定）
　引っ越しを全部自前でやったためで、業者に頼めば問題なし
・階段の有効幅が60cm
　同上、手すりが結構ネックになるかも
・珪藻土の塗り壁でプロジェクタの映像がきれいに映る
　壁に直接投影しても、壁のアラが目立たない
　→スクリーンを購入する予定でしたが不要になっちゃいました
　100インチの画面は、予想以上にいいものです。

[62: 毛ちゃん]

かなり間が空いてしまいました。
ようやく契約できました。
間取りも大分変更し、オプションも増加。
今後は、詳細打ち合わせに入ります。

[63: 毛ちゃん]

地鎮祭を行ないました。
着工はまだ３ヶ月先ですが・・・。
やってよかったです。
工事の安全、入居後の安全を土地の神様に
お願いしました。
身が引き締まる感じがしました。

[64: 毛ちゃん]

建築確認が下りました。
詳細は、
こだわりＢ仕様で森林認証材使用です。
玄関には、掛込天井。玄関ホールにニッチ丸型造作、花瓶や掛け軸が置けます。
全部屋（トイレも）に漆喰壁またはじゅらく壁。天井も檜または杉杢。
しいて言えば、クロスはキッチンとトイレの天井のみです。
和室に琉球畳、天井には地松のタイコ梁。
床はすべて３０ｍｍの檜（キッチン、トイレ、洗面は除く）。
造作に、本棚、地袋カウンターなどすべてパイン材。
子供部屋も手を抜かず、腰壁に檜。
クローゼットや押入れの内装に杉板張り。
かなり力を入れた内容です。

[65: 匿名さん]

ここは最近どうなんでしょうか。

[66: 毛ちゃん]

すでに入居して半年が経ちました。
ヒノキとしっくいに囲まれた環境です。
仕上がりも良く今のところ快適ですが、
ヒノキ３０ミリの床は子供達に傷つけられて
あちらこちらに凹みがあります。
しかし家中ヒノキの匂いでいっぱいです。（来客が驚きます）

一点だけ不満を言いますと
納期を守ってくれたのですが、施工後の清掃が甘いと
感じました。柱や壁の隅など施工中のちりなど拭ききれていなかったようです。

菊池建設に依頼して、９５％満足しています。

[67: 65]

檜で３０ミリ厚はすばらしい。さぞかし快適なのではないでしょうか？
これだけの床厚ですと今時分でもあまり寒くは感じにくいのではと思います。

[68: 毛ちゃん]

３０ミリなので暖かいと思いましたが
冬季の素足はとても冷たく感じます。
家族のものは皆靴下をはいています。
私だけが素足でがんばっています。
一応、神奈川県ですが、山からの冷たい風が吹き降ろす地域で
都内近辺に比べると寒さが違います。
床暖房が欲しいです。

結露は出にくい家だと思います。
家族４人が就寝している部屋だけは、雨戸をしていても
サッシ枠とガラスは若干結露します。他の部屋は平気です。

[69: 65]

うちの床は檜１５ミリ厚、茨城県南ですが、これからは最低気温が０℃以下になりますと結構寒いです。
小学生のちび助を除いて全員フリース地スリッパです。
それでも前の貸家の合板床は外気温と同じ冷たさでしたからまあいいか

ただ、蓄熱式暖房まで設置する予算がありませんでした．．．（涙）
話に聞くと結構暖かくていいらしいです。

[70: 契約済みさん]

＞61
うちも、有効幅60cmです
もうちょっと広くすればよかったかなあと思います
>69
やっぱり、素足だと寒いですか

[71: 65]

＞70

寒いです。
床下ではなく基礎で断熱する工法でしたから
多少覚悟はしていましたが．．．

[74: 匿名さん]

↑どんなところで後悔するんですか？

[75: 東京 有]

　10年前に菊地建設で家を建て現在居住中です。
　材料も職人さんの腕も上等で、大満足です。10年経っても何の不都合もなく、檜の家のぬくもりは最高です。
　
　入居してから分かったのは、風呂・給湯器・エアコン・便器等最高の物を使っているのに全然そのことを宣伝もしないで、企業としてはもったいない気がしました。こういうところに意外と安価なモノを入れて、儲けを出してる企業が多いのではと思います。和室に尾州檜（木曽檜）を指定したら、できあがってビックリ。なんと階段の手すりも尾州檜にしてありました。10ねん前の菊地建設はよかったですねえ。企業体質は簡単には変わらないから、今もこんなやり方だと思いますが……。
　営業のＴさんは、菊地建設の家が一番良いと信じていて、また、良い家を造るために力を尽くす姿勢が伝わってきて、言葉に嘘が無く人間的に信頼できる最高の方でした。私に材料へのこだわりがあると知ったＴさんは、契約後、自分の車で静岡本社の材料倉庫へ連れて行って床柱を選ばせてくれたし、新木場で秋田杉の天井板を選ばせてくれました。完成後、できばえを見に来て彼も満足そうでした。自分の契約した家のできばえを、完成後確認する営業マンはあまりいないでしょう。閉業マンの人柄は企業体質を表すから、一つの判断材料だと思います。

　ちなみに、照明はメーカーの展示場へ行き、自分で気に入った器具を近所の照明屋さんに仕入れてもらって菊地建設に支給しました。これは、予想外の費用節約と器具に対する満足感を生みました。簡単にできるから、お勧めします。
　これから家を建てる方は、一件でも多く建築現場やできあがった家を見ることです。「一見は百聞にしかず」、現物はごまかしようがありません。私も沢山の「菊地の家」を見てから決めました。


　

[76: e戸建てファンさん]

１０年たっても満足している施主さんが羨ましいです。檜の家はいいんでしょうね。

[77: しん]

しかし、菊地建設の人達は面白いと言うか、個性的と言うかなんとも形容詞し難い

もちろん良い意味でですよ。
全社的にかはわかりませんが、人生経験として立ち寄ってみることをオススメします。
世の中に、こんなスタイルの営業担当者が居るんだなぁ・・・って思うよ（笑）
菊地建設さんの幕張展示場のモ〇所長を筆頭に個性的な営業さんが、ぬる〜く営業してるよ（笑）

でも、知識が豊富、確かな技術力、良い意味で営業さんも職人気質を持っていて安心して任せられるんだよなぁ・・・不思議と（笑）

幕張展示場のほぼ全てのメーカーを見てまわって、そこから決めたからこそオススメしますよ


意外に安いからびっくりだしね
安さを売りにしてても、最終的に契約する金額は高くなるハウスメーカーはあるようです。


愚直なまでに職人気質な会社と愚直なまでに職人気質な人達が居る・・・私はそんなハウスメーカーで、お家を建てる事をオススメしますよ


感じ方は、イロイロだと思うのでまずは営業さんと話してみてください。