タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[8428: 評判気になるさん]

>>8427　通りがかりさん
10年点検の見積が高額だから断る人が多いみたいだね。その時点で犯罪者ってことだ。長期優良住宅は固定資産税減税過ぎれば止めた方が損は少ないかもしれない。売却目的なら別

[8429: 評判気になるさん]

10年メンテ費用222万に火災保険更新20万。半強制でメンテさせられるって。相見積もりしたらうちの保険外になりますとか言い出しそう。カモであり続けるか、関係を切るかの選択だな
https://youtu.be/x_NbetQKpKs

[8430: 匿名さん]

>>8429 評判気になるさん
まぁ、白蟻足場シーリングと火災保険で約100万
壁をこのタイミングで塗るかどうかってのが施主判断やね。
計200万は必要経費だわ長く住むならね

[8431: 評判気になるさん]

>>8430　匿名さん
これは昔の情報だから今は何割増しってことでしょう。相見積もりはするだろうな

[8432: eマンションさん]

>>8431 評判気になるさん
白蟻20万　足場30万　シーリング20万　火災保険20万
で約100万　この金額は大きく動かないと思うよ足場かな。
壁塗りはオプション。

[8433: 名無しさん]

タマホームの場合10年目点検でメンテナンスすると5年延長保証。5年後に10年目と同じ点検を行いメンテナンス費用を払えばまた5年延長。長期優なら60年間ある。5年に一度メンテナンス費用を払い続ける事により保証が引き継がれる。

[8434: 評判気になるさん]

>>8386 TJD3冠さん

温・湿度状況はどんな感じですか？

[8435: eマンションさん]

TJDとTJDの自演が無くなった板てほんと静かだな。アンチTJDは複数居たけど、TJDに関しては投票でも分かってた通り1票。自分で自分に匿名で応援とか匿名での執拗な葡萄捜し。本当にバレてないと思っていたのだろうか...

[8436: e戸建てファンさん]

>>8416
やってしまいましたなあwww

[8437: 検討板ユーザーさん]

>>8436 e戸建てファンさん
まぁ、流石に初期の10年の保証が飛ぶのは痛いなぁ。タマの場合工務は忙しいので諸々の修繕依頼等時間かかるけど、築1年後はアフターが引き継ぐので対応早いのよね。
皆さんも家建てた後は、長期優良住宅なのか？建てた住宅会社の約款等しっかり確認した上でDIYなり修繕のご検討下さい。
あと知ってれば住宅会社の提示ではなくて自分で10年点検での必要経費が分ります。
この時に壁塗り＋約100万円はやらなくても良いです。
ただし時期をずらすと別途足場の費用が加算されるので、このタイミングでやってしまうかどうかが施主判断となります。

[8438: 名無しさん]

>>8175 TJD3冠さん
そのネタほんと？??

[8439: 口コミ知りたいさん]

>>8437 検討板ユーザーさん

構文

[8440: 匿名さん]

>>8175 TJD3冠さん
構文

[8441: e戸建てファンさん]

TJDって保証切れ上等でDIYしてたんじゃないの？
ましてや長期優良なんてDIYできないんだから最初から取ってないんじゃないの？

保証はともかく長期優良はヤバくないんか？

[8442: 匿名さん]

TJDさん
室温・湿度はどんな良い感じになりましたか？

[8443: 検討者さん]

長期優良住宅やタマホームの保証について誤った情報や真偽が定かではない情報ばかり書き込まれているので、ご注意ください。

[8444: 口コミ知りたいさん]

長期優良住宅って、資産価値が上がる可能性があるけど申請費用とかメンテしなきゃいけないとか色々デメリットもあるからな。

diyで資産価値が地に落ちるのにわざわざ金払って長期優良住宅認定受けるかね普通。

tjdが長期優良住宅認定受けたって書いてたのか知らんが、もしdiyする予定が元々あったのに認定受けてたらアホ過ぎるだろ。
やっぱりtjdは建築段階ではかなり無知だった疑惑あるよな。

何も分からずとりあえずタマホームでケチケチに値切って長期優良住宅認定も受けとけ！
↓
値切った分施工品質も悪くて寒い暑い！
↓
とりあえず何も分からず吹き抜けにしたら全館空調の敷居低そうだし、元々diyする予定だった体でイキったろ！←いまココ

[8445: 検討板ユーザーさん]

>>8443 検討者さん

タマの約款は知らんが長期優良住宅はあってると思うぞ。
他社で建てたけど認定受けるときの費用と受けた場合に発生する定期メンテの話しされた

[8446: マンコミュファンさん]

>>8444 口コミ知りたいさん
タマホームは全て長期優良住宅なので、自己の壁に穴開ける等こDIYで保証が飛ぶ事や資産価値が大きく下がった事を理解してません。

[8447: 評判気になるさん]

TJDさん書き込み無いとこみると雨降り後の除湿諦めたらようですね、晴れの日に窓を開けるのかな

[8448: 検討板ユーザーさん]

TJDさんは除湿に手こずってる模様です。
外気温があまり高くないので冷房効かせたくてもすぐに止まってしまうようで使用電力も少ないみたいですねしかし除湿もできないとさらに雨がふり湿度が上がる‥‥‥‥‥絶対湿度は何%になりましたか？温・湿度教えてくださいね

[8449: 匿名さん]

＞TJDさんは除湿に手こずってる模様です。
除湿に良い方法を教えましょう。
デシカやさらぽか空調は簡単に50％程度に出来ますね、何故だと思いますか？
室内空気を除湿してないからです。
高湿度の外気を室内に入れてから室内全体を除湿するのは非効率です。
デシカやさらぽか空調は換気空気（室内気積の1/2）を除湿してます、エアコンの除湿時処理風量の1/3～1/5程度です。
濃い濃度の水蒸気を少ない風量で除去してるから効率が良いです。

DIYで簡単には出来ない方もいるかも知れませんが換気空気を少し大きめ除湿器を通して湿度50％以下にして換気すれば良いです。
除湿器は発熱しますが僅かですからエアコンで冷房すれば良い。
湿度50％で快適に夏を過ごせますよ。

[8450: マンコミュファンさん]

>>8443 TJDさん
このレスなんぞ！！www
長期優良住宅
タマホームの保証
に関して何がどう誤りなんですか？

[8451: マンコミュファンさん]

ソーラー＋蓄電池をお勧めする理由
https://www.tainavi.com/library/3977/

[8452: e戸建てファンさん]

>>8443
TJDさん、今回はガチで効いてるwww

[8453: マンコミュファンさん]

（注）何回も言ってた事だけど、この板は長期優良住宅であるタマホームの掲示板です。素人が勝手にリフォーム（DIY）をやって良い建物ではありません。保証期間内であれば、当然保証も消失しますし、長期優良住宅としての資産価値も失ってしまいます。他にはいないと思いますが、絶対におやめください。

[8454: 検討板ユーザーさん]

TJDさん
ダブルで効いてますね
除湿できない事と
保証の件で

[8455: マンション掲示板さん]

>>8454 検討板ユーザーさん
なんの時やったかなぁ～...
ガラリドアの写メをupした時にこのまま退場した方が良いともアドバイスしてあげたんやけどなぁ。
多対1なのに意地だけで長く居座るから追い込まれるんだよ。

[8456: eマンションさん]

>>8455 マンション掲示板さん
多分外気温が高くなって除湿しやすくなったらまた現れますよ、でもTJDさん宅の無冷房時期の絶対湿度ヤバすぎです。
普通の人は我慢出来ない

[8457: 評判気になるさん]

>>8456 eマンションさん
また現れたら現れても良いんじゃないのw
小学生がここでしか居場所を見出せないのですから
Twitterの自己紹介笑いました。
瀬戸内だとかアンドロメダ銀河だとかの文言とか消えてますよw
微々たるものですが成長しております
とことんまで鍛えてあげますよw

[8458: 検討板ユーザーさん]

>>8457 評判気になるさん
けど、正直言うと　もし私がTJDであるならば
改めてこの板に居座り続ける意味ってのが見出せません。
究極の馬鹿ならばまた現れます。
だからまた現れると想定してるのです。

[8459: eマンションさん]

>>8458 検討板ユーザーさん
頭がまだアンドロメダ銀河ならTJDは復活しますよw

[8460: eマンションさん]

DIYとかいらんねんて。どっか行けってマジで

[8461: たっちゃんさん]

>>8441 e戸建てファンさん
長期優良住宅はdiyできないんですね
さすが物知り葡萄さん

[8462: 口コミ知りたいさん]

>>8461 たっちゃんさん

あっTJDさん
温・湿度教えてください

[8463: e戸建てファンさん]

>>8461
内容によるけど、取り消しはあり得るよ。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001515925.pdf

[8464: 検討板ユーザーさん]

葡萄認定されると確定でtjd認定でカウンター返すのなんなの？
それって否定してないってこと？

[8465: たっちゃん]

国土交通省のHPを見れば分かりますが、DIYしてはダメという規則なんてありませんね。

増築・リフォームの際は再認定を受ける必要がありますが、”住宅の性能又は品質を向上させる変更その他の変更後も認定基準に適合することが明らかな変更”（軽微な変更）については再認定を受けなくても良いです。
認定基準に適合することが明らかなリフォームは問題ないのです。

認定基準は次の通りですが、これを破るリフォームはなかなか難しいかと。
・住宅の構造および設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること。
・住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
・地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること。
・維持保全計画が適切なものであること。
・自然災害による被害の発生の防止、軽減に配慮がされたものであること。

善良な皆様におかれましては、誤った情報に左右されないようご留意ください。

[8466: 検討板ユーザーさん]

新キャラたっちゃんが現れてて草

[8467: たっちゃんさん]

タマホームの標準の保証は次の3つ
・地盤保証制度
・住宅瑕疵担保責任保険（10年間の構造躯体と防水に関しての長期保険）
・シロアリ10年補償
https://www.tamahome.jp/products/guarantee/


これってDIYやリフォームとはほぼ関係ないものですから、DIYやリフォームをして保証が切れるということは無いです。
耐力壁の筋交いをぶった切るとか、屋根のルーフィングに穴を開けたりしなければ問題ないですね。

[8468: e戸建てファンさん]

>>8465
床下のDIYやってるとアウトになるかも。やむを得ない箇所を除き床下高さ330mmの確保が要求されてるからね。

TJDは断熱材増やしてたような気がするが…

[8469: 名無しさん]

>>8467
僕のDIYは大丈夫！と思っててもタマホームにダメって言われたらダメなんだよ。
やる前にタマホームに聞いとけよwww

[8470: たっちゃんさん]

タマホームの規約にあればダメでしょうが、無いなら問題ないです。
ダメと言われても争えば勝てますよ。

[8471: 検討板ユーザーさん]

>>8470 たっちゃんさん
TJDさん宅の温・湿度教えて

[8472: 名無しさん]

>>8470
じゃあ、TJDのDIYでタマホームの保証は切れませんってタマホームに書面で回答もらってきてよ。

[8473: 口コミ知りたいさん]

>>8470 TJDさん
争えば（法廷）勝てると思ってるのは、タマホームの保証約款を理解してないからですよ。約款に謳われてるので保証飛びます。君がやった事は素人によるリフォームですから。

[8474: 評判気になるさん]

>>8467 たっちゃんさん
一番下に書いてるじゃんw
■瑕疵担保責任期間(10年)を超える保証については、弊社実施の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください)。
※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。長期優良住宅認定外の住宅の場合は、最長で30年の保証延長が可能となります。保証および延長につきましては住宅保証約款をご確認ください,

保証については住宅保証約款をご確認くださいと。
その住宅保証約款に抵触してます。

[8475: eマンションさん]

>>8470 TJDさん
私が直接岡山のタマホームに聞いてみましょうか？
自分壁に穴開けてエアパスファンを後付けしたいと思ってるんですが、保証は残りますか？と

[8476: 名無しさん]

>>8470
もしTJDがタマホームと争う形になったら絶対負けるよ。工務店相手ならまだしも大きいメーカーは法務担当がいるから。弁護士相手に素人が戦うようなもんだから。

[8477: eマンションさん]

>>8476 名無しさん
そもそも現段階でTJDが未だにタマホームの住宅保証約款の内容を知らずにレスしてます。
意味不明　約款に謳われてるのだから争えば100%負けます。弁護士云々以前の問題となります。

[8478: 検討板ユーザーさん]

TJD惨敗

[8479: eマンションさん]

更に付け加えると、コンセント触るとなると電気工の資格が必要となります。それに関しても本来素人がやって良いモノではありません。

[8480: 匿名さん]

>>8479 eマンションさん
コンセント関係については確かに電気工事士の免許が無いのにやっていいのか疑問でしたまぁ見つからなければいいだけだと思いますが

[8481: マンション掲示板さん]

>>8480 匿名さん
TJDとタマホームが争うとなれば、そのあたりも追及されていきます。
長期優良住宅
タマホーム保証約款
を施主は了承した上で判をついて契約してます。
知らなかったは通用しません。
欠陥住宅引いてしまったので、アフターも信用出来ない。自分でやってやる！！
それは間違いです。
アフターに相談しつつ修繕なり、改善を行いましょう。
初期の10年の保証を消失させてしまうやり方は到底お勧め出来たもんじゃありません。

[8482: 名無しさん]

築浅タマホームでDIYの時点でもうお笑いということやねw

[8483: e戸建てファンさん]

葡萄くん論破されて必死ｗ

[8484: 名無しさん]

>>8483 TJDさん
タマホームの住宅保証約款くらい読んでからレスをしなさい

[8485: 匿名さん]

ここまでボロクソに言われても論破しないのは
論破できない負けを認めたと言っても良いでしょう

[8486: マンション検討中さん]

>>8483 e戸建てファンさん
TJDさんは
湿度下がりましたか?

[8487: 口コミ知りたいさん]

>>8485 匿名さん
TJDはタマホームの住宅保証約款をヤギにでも食わせたんやろなぁw

[8488: 口コミ知りたいさん]

つか、論破とかどうでも良くて
はよタマホームの住宅保証約款読めってw
謳われてるのだから、はいおしまいとなります。
それだけの事なんだよね。

[8489: マンション検討中さん]

家が寒いなら自分でお金を掛けずにタマホームに言って再施工させれば良かっただけだと思いますが？

[8490: 匿名さん]

>>8488 口コミ知りたいさん
一昨日からたっちゃんことTJDの空白の時間が多々あったので、タマホームの住宅保証約款を既に読んでると思います。
理解もしてるので論破出来ないだけですよ。
>>8483
悔し過ぎて足掻いただけのレスです。小学生ですから

[8491: マンション検討中さん]

普通の家はリビングに暖房つけているなら外気温5.8℃の時に玄関が12.8℃まで下がるはずありません。

[8492: eマンションさん]

>>8490 匿名さん
タマホームに住んでいるんですよね？玄関が12.8℃まで
下がった事ありますか？

[8493: たっちゃんさん]

>>8474 評判気になるさん
住宅保証約款のどこに記載があるかを示すのが正しいソースの示し方だと思います。
延長保証の部分は無駄です。

[8494: 検討板ユーザーさん]

>>8493 TJDさん
小学生ちゃうんやから、住宅保証約款の第何条に抵触するのか自分で探しなさい。自分で探せないなら直接タマホームのアフターに問い合わせなさい。大人やろ？w
ソースはタマホームの住宅保証約款

[8495: 通りがかりさん]

TJDとかいう人、想像以上のお馬鹿さんですね

[8496: 名無しさん]

タマホームの床下断熱の厚みって地域によって違う設定らしいけど、6地域なのに105mmにしてもらうことはできるんですかね？
TJDは105mmらしいですが、その分、部屋が低くなってるんでしょうか？

[8497: eマンションさん]

>>8496 名無しさん
105mmって大引のサイズだからそれいっぱいに断熱材敷いてるってことだと思う
DIYでね

[8498: eマンションさん]

TJDは自分が公開072するときしか来ないから、何でもかんでもTJDって決めつけるのすごい違和感があるんだよなぁ
葡萄構文バリバリのやつも多くて誰が誰なのかわからんくなってきたわ。

[8499: 評判気になるさん]

>>8498 eマンションさん
違いますよ。TJDは匿名でかなり書き込んだますよ。
葡萄構文だとか葡萄捜しなんてぶっちゃけどうでも良い

[8500: 匿名さん]

>>8499 評判気になるさん
そだね。結局どれが葡萄かなんて分からないし、そんな事よりもDIYや我慢大会に興味も無く、投票でも明らかに嫌われてるTJDを排除すれば、全て丸く収まります。
車のディーラーとかでもそうですけど、施工会社が施した施工で不具合等が出たら当然保証でとなりますが...
保証期間内で躯体に問題が出たとしても、素人が壁に穴開けてリフォームした家なんて当然住宅会社は面倒見切れません。
保証が消失するなんて当たり前の事です。

[8501: 匿名さん]

>>8499 評判気になるさん
>>8500 匿名さん
これは葡萄くんマークがついていますね

[8502: マンコミュファンさん]

>>8500 匿名さん
スレの流れ見てたら良く分かりますね。T氏は約款があった事すら知らなかったんだと。まぁ、知らなくても普通はアフターに確認するので分かる事なんだけどね...
アフターに相談して納得出来なければ、第3者機関を
挟んで有利に交渉をする。
長期優良住宅やハウスメーカー等で家を建てられた方は、長期優良住宅とは何なのか？保証は中身と約款を知る事が大切です。
尚、素人がリフォームしたいなら、○光ビルド等長期優良住宅をオプションで付けて建てなければならない会社で行う様にしましょう。
嘘吐き小学生の自慢話しなんて誰も求めてませんから

[8503: 名無しさん]

>>8497
TJDがそのやり方でやってる場合、点検に入っても見えないところが多すぎるから、タマホームの保証や長期優良は外されるかもね。

[8504: マンション掲示板さん]

>>8501 匿名さん
どうでも良いっすわ。正直どれがぶどうかなんて分からないすから。無駄なレス辞めましょ

[8505: 評判気になるさん]

>>8502
>>8503
>>8504
葡萄印

[8506: マンコミュファンさん]

反論が出来ないと始まる葡萄捜しもうええてwww

[8507: 口コミ知りたいさん]

>>8504 葡萄
正直どれがtjdかなんて分からないすから。まずあなたが無駄なレス辞めましょ
ちなみにわたしtjdではないからね

[8508: マンコミュファンさん]

誰でもええので、タマホームに電話し質問してみれば簡単に、答え出ますよ。
質問者「タマホームの家で建てたとします。」
質問者「自分で壁に穴開けてエアパスファンを後から取付けても保証って飛んだりしませんか？」
これだけでokです

[8509: 検討板ユーザーさん]

>>8508 マンコミュファンさん
あ！！www

[8510: 口コミ知りたいさん]

>>8508 マンコミュファンさん
気になるなら自分ですればいい

[8511: マンコミュファンさん]

>>8510 口コミ知りたいさん
やりましたよw

[8512: 口コミ知りたいさん]

またそうやっていつものハッタリ
実際に回答があったなら共有すればいいのに

[8513: マンション検討中さん]

>>8512 口コミ知りたいさん
明らかな結果が出ましたので、きになる方は手っ取り早くこうすれば分かりますってのをレクチャーしたんですよ。
百聞は一見に如かずですよTJD

[8514: 評判気になるさん]

>>8513 マンション検討中さん
ちなみに私は別件で昨日アフターを呼びましたので、その時に直接この質問をしてます。
タマホームの掲示板があって、保証期間内に壁に穴自分で開けてエアパスファン取り付けた素人がおるんやけど、保証どうなるん？既に確認済みです。

[8515: 通りがかりさん]

>>8513 葡萄
正直どれがtjdかなんて分からないすから。まずあなたが無駄なレス辞めましょ
ちなみにわたしtjdではないからね

[8516: 評判気になるさん]

>>8512 口コミ知りたいさん
当たり前の事くらい知っとけよTJD

[8517: 通りがかりさん]

>>8513 マンション検討中さん
キレて壁にパンチして石膏ボードの壁に穴を開けただけで保証も切れると言いたいわけか。
勘弁してくれ（笑）

[8518: 検討板ユーザーさん]

>>8517 通りがかりさん
それは全くの別物ですよw
勘弁してくれw

[8519: マンション掲示板さん]

>>8517 通りがかりさん
キレてパンチして開けた穴は有償で直すか、不慮の事故って事にして火災保険で修理するか
故意にリフォームで開けた穴とは全くちがうんですよね。
大丈夫ですか？そんなことをかけあいに出すとは追い込まれ過ぎちゃいます。TJD

[8520: マンション掲示板さん]

アホ過ぎやな

[8521: eマンションさん]

火災保険で動物に傷つけられた場所は
修理してくれますか？

[8522: eマンションさん]

TJDくんはとことん論破をしたいようですね？
素直にタマホームに電話してエアパスファンつけたけど保証聞きますか?って聞けばいいと思います、
結果をここに書き込みすればいいだけかと‥‥‥‥‥？

[8523: 名無しさん]

>>8521 eマンションさん
アフターに相談してください。アフター→火災保険の担当のやり取りとなります

[8524: マンション検討中さん]

後悔しない為の家つくり

[8525: eマンションさん]

>>8522 eマンションさん
小学生にはハードルが高いのよw

[8526: 通りがかりさん]

自分に都合の悪い書き込みはすべてtjdと決めつけているのは全部葡萄だな

いつもtjdと言われて非常に不愉快
どうやったらtjdではないと証明できる？

[8527: 名無しさん]

自分に都合の悪い書き込みはすべて葡萄と決めつけているのは全部TJDだな

いつも葡萄と言われるがどうでもいいwww