タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[8407: 検討板ユーザーさん]

隠さなくてもいいじゃないですか？

[8408: マンション掲示板さん]

>>8404 名無しさん
長期優良住宅の維持保全については、認定を受けた際の維持保全計画によることとなっています。 「長く住み続けられる住宅のために報告をしない、又は虚偽の報告をした場合は、法第20条の規定に基づき30万円以下の罰金に処せられることがあります。
あとタマホームの住宅保証約款
第12条の1項　及び
第13条により　
タマホームの保証も消滅します。

長期優良住宅でなければ良かったんだけどね。
まぁ、普通に考えて素人が勝手にそこまでやればそりゃ住宅会社としては面倒見切れませんよね。
保証の消失です。

[8409: 検討板ユーザーさん]

>>8408 マンション掲示板さん
まぁ、良いんじゃないの？TJD言ってたじゃん30年住まないミニ四駆ハウスで本望だと。将来は老人ホーム入る言ってたしな。頭小学生のままじゃ足元掬われますよ

[8410: eマンションさん]

>>8405 通りがかりさん
タマホームの保証は10年です。白蟻やシーリングを行えば保証は延長出来ます。ミニ四駆ハウスは築何年か分からないけどほっといても5年点検とかでバレて保証消失と罰則だな

[8411: 評判気になるさん]

diyは良い趣味だし否定はしないけど、それを他人と比較&見下したりするやつは大概どの界隈でも嫌われるわな。

[8412: e戸建てファンさん]

>>8408
TJDのDIYはその条項のどこに抵触しますか？？
全く関係ないと思いますが。
葡萄理論炸裂ですねｗ

[8413: 検討板ユーザーさん]

>>8412 e戸建てファンさん
www自分の事は自分で調べなさい

[8414: 評判気になるさん]

無冷房大会やってる時に絶対湿度が17.5g/m3ありますね、そこまで我慢できる人はなかなかいませんね。

[8415: 評判気になるさん]

TJDさん
温度・湿度状況を教えてください

[8416: 検討者さん]

>>8413 検討板ユーザーさん
自分のことじゃないので教えてください

[8417: 名無しさん]

>>8416 TJDさん
私があなたに対して教授するメリットがございません。

[8418: 名無しさん]

高い買い物したんだから、素人が好き勝手に壁に穴開けたりする前にその施工会社の約款くらい目通しとけよって話しw
住宅とミニ四駆を一緒にした小学生の末路

[8419: 名無しさん]

やる前に知っとかなあかん事を、今更焦ってご教授くださいっても遅いのよTJD。
犯罪も同じで、知りませんでしたは通用しません。

[8420: 名無しさん]

wwwwwwwwww大草原wwwwwwwwwww

[8421: 名無しさん]

クールポコ「男は黙ってDIY 男は黙ってDIY」
クールポコ「保証飛んじゃうよ～」

[8422: 検討板ユーザーさん]

>>8408 マンション掲示板さん
長期優良住宅って色々な控除を受けられる反面建ててからの事も考えないといかんからな。皆知ってて建ててると思ってたけど、違うんやな

[8423: 検討板ユーザーさん]

日本てメンテナンスにしても後進国だからぁ～
建てたらゴール思う人多いんだよな

[8424: 検討板ユーザーさん]

>>8423 検討板ユーザーさん
良いんじゃないの？TJDは30年以上住みたいって人達の事馬鹿にしてたから

[8426: 検討板ユーザーさん]

保証を捨てたミニ四駆ハウスの今後を長い目で皆で見守りましょw
5カ年計画の始まりやな

[8427: 通りがかりさん]

長期優良住宅は保全管理し続けなかったら罰金ならHMの修理断ったら罰金ってこと?養分であり続けるしかないってことか。

[8428: 評判気になるさん]

>>8427　通りがかりさん
10年点検の見積が高額だから断る人が多いみたいだね。その時点で犯罪者ってことだ。長期優良住宅は固定資産税減税過ぎれば止めた方が損は少ないかもしれない。売却目的なら別

[8429: 評判気になるさん]

10年メンテ費用222万に火災保険更新20万。半強制でメンテさせられるって。相見積もりしたらうちの保険外になりますとか言い出しそう。カモであり続けるか、関係を切るかの選択だな
https://youtu.be/x_NbetQKpKs

[8430: 匿名さん]

>>8429 評判気になるさん
まぁ、白蟻足場シーリングと火災保険で約100万
壁をこのタイミングで塗るかどうかってのが施主判断やね。
計200万は必要経費だわ長く住むならね

[8431: 評判気になるさん]

>>8430　匿名さん
これは昔の情報だから今は何割増しってことでしょう。相見積もりはするだろうな

[8432: eマンションさん]

>>8431 評判気になるさん
白蟻20万　足場30万　シーリング20万　火災保険20万
で約100万　この金額は大きく動かないと思うよ足場かな。
壁塗りはオプション。

[8433: 名無しさん]

タマホームの場合10年目点検でメンテナンスすると5年延長保証。5年後に10年目と同じ点検を行いメンテナンス費用を払えばまた5年延長。長期優なら60年間ある。5年に一度メンテナンス費用を払い続ける事により保証が引き継がれる。

[8434: 評判気になるさん]

>>8386 TJD3冠さん

温・湿度状況はどんな感じですか？

[8435: eマンションさん]

TJDとTJDの自演が無くなった板てほんと静かだな。アンチTJDは複数居たけど、TJDに関しては投票でも分かってた通り1票。自分で自分に匿名で応援とか匿名での執拗な葡萄捜し。本当にバレてないと思っていたのだろうか...

[8436: e戸建てファンさん]

>>8416
やってしまいましたなあwww

[8437: 検討板ユーザーさん]

>>8436 e戸建てファンさん
まぁ、流石に初期の10年の保証が飛ぶのは痛いなぁ。タマの場合工務は忙しいので諸々の修繕依頼等時間かかるけど、築1年後はアフターが引き継ぐので対応早いのよね。
皆さんも家建てた後は、長期優良住宅なのか？建てた住宅会社の約款等しっかり確認した上でDIYなり修繕のご検討下さい。
あと知ってれば住宅会社の提示ではなくて自分で10年点検での必要経費が分ります。
この時に壁塗り＋約100万円はやらなくても良いです。
ただし時期をずらすと別途足場の費用が加算されるので、このタイミングでやってしまうかどうかが施主判断となります。

[8438: 名無しさん]

>>8175 TJD3冠さん
そのネタほんと？??

[8439: 口コミ知りたいさん]

>>8437 検討板ユーザーさん

構文

[8440: 匿名さん]

>>8175 TJD3冠さん
構文

[8441: e戸建てファンさん]

TJDって保証切れ上等でDIYしてたんじゃないの？
ましてや長期優良なんてDIYできないんだから最初から取ってないんじゃないの？

保証はともかく長期優良はヤバくないんか？

[8442: 匿名さん]

TJDさん
室温・湿度はどんな良い感じになりましたか？

[8443: 検討者さん]

長期優良住宅やタマホームの保証について誤った情報や真偽が定かではない情報ばかり書き込まれているので、ご注意ください。

[8444: 口コミ知りたいさん]

長期優良住宅って、資産価値が上がる可能性があるけど申請費用とかメンテしなきゃいけないとか色々デメリットもあるからな。

diyで資産価値が地に落ちるのにわざわざ金払って長期優良住宅認定受けるかね普通。

tjdが長期優良住宅認定受けたって書いてたのか知らんが、もしdiyする予定が元々あったのに認定受けてたらアホ過ぎるだろ。
やっぱりtjdは建築段階ではかなり無知だった疑惑あるよな。

何も分からずとりあえずタマホームでケチケチに値切って長期優良住宅認定も受けとけ！
↓
値切った分施工品質も悪くて寒い暑い！
↓
とりあえず何も分からず吹き抜けにしたら全館空調の敷居低そうだし、元々diyする予定だった体でイキったろ！←いまココ

[8445: 検討板ユーザーさん]

>>8443 検討者さん

タマの約款は知らんが長期優良住宅はあってると思うぞ。
他社で建てたけど認定受けるときの費用と受けた場合に発生する定期メンテの話しされた

[8446: マンコミュファンさん]

>>8444 口コミ知りたいさん
タマホームは全て長期優良住宅なので、自己の壁に穴開ける等こDIYで保証が飛ぶ事や資産価値が大きく下がった事を理解してません。

[8447: 評判気になるさん]

TJDさん書き込み無いとこみると雨降り後の除湿諦めたらようですね、晴れの日に窓を開けるのかな

[8448: 検討板ユーザーさん]

TJDさんは除湿に手こずってる模様です。
外気温があまり高くないので冷房効かせたくてもすぐに止まってしまうようで使用電力も少ないみたいですねしかし除湿もできないとさらに雨がふり湿度が上がる‥‥‥‥‥絶対湿度は何%になりましたか？温・湿度教えてくださいね

[8449: 匿名さん]

＞TJDさんは除湿に手こずってる模様です。
除湿に良い方法を教えましょう。
デシカやさらぽか空調は簡単に50％程度に出来ますね、何故だと思いますか？
室内空気を除湿してないからです。
高湿度の外気を室内に入れてから室内全体を除湿するのは非効率です。
デシカやさらぽか空調は換気空気（室内気積の1/2）を除湿してます、エアコンの除湿時処理風量の1/3～1/5程度です。
濃い濃度の水蒸気を少ない風量で除去してるから効率が良いです。

DIYで簡単には出来ない方もいるかも知れませんが換気空気を少し大きめ除湿器を通して湿度50％以下にして換気すれば良いです。
除湿器は発熱しますが僅かですからエアコンで冷房すれば良い。
湿度50％で快適に夏を過ごせますよ。

[8450: マンコミュファンさん]

>>8443 TJDさん
このレスなんぞ！！www
長期優良住宅
タマホームの保証
に関して何がどう誤りなんですか？

[8451: マンコミュファンさん]

ソーラー＋蓄電池をお勧めする理由
https://www.tainavi.com/library/3977/

[8452: e戸建てファンさん]

>>8443
TJDさん、今回はガチで効いてるwww

[8453: マンコミュファンさん]

（注）何回も言ってた事だけど、この板は長期優良住宅であるタマホームの掲示板です。素人が勝手にリフォーム（DIY）をやって良い建物ではありません。保証期間内であれば、当然保証も消失しますし、長期優良住宅としての資産価値も失ってしまいます。他にはいないと思いますが、絶対におやめください。

[8454: 検討板ユーザーさん]

TJDさん
ダブルで効いてますね
除湿できない事と
保証の件で

[8455: マンション掲示板さん]

>>8454 検討板ユーザーさん
なんの時やったかなぁ～...
ガラリドアの写メをupした時にこのまま退場した方が良いともアドバイスしてあげたんやけどなぁ。
多対1なのに意地だけで長く居座るから追い込まれるんだよ。

[8456: eマンションさん]

>>8455 マンション掲示板さん
多分外気温が高くなって除湿しやすくなったらまた現れますよ、でもTJDさん宅の無冷房時期の絶対湿度ヤバすぎです。
普通の人は我慢出来ない