タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[3285: 匿名さん]

手取りが年300万差があれば10年で3000万、20年で6000万の収入差があるからな。
大手で建ててローコストより1000万高かろうと、自分より高収入な人の心配なんてしなくていいだろ。

[3286: 匿名さん]

>>3284 評判気になるさん
年収の５倍以上借りるのか？
そりゃ余裕はないだろw
枠いっぱい借りるなよ。

[3287: 匿名さん]

>>3284
>>3280に書き込んだ者です。
煽るつもりでも自慢するつもりでもありません。
年収では1000万円台です。それでも大手HMでは大変だと感じています。世帯年収でも12、300万はないと安心できません。年収の10倍程度まで借りられるのは知っていますが、そんなに借りることはおススメできません。800万なら5000万が限界じゃないでしょうか。それでは土地込みで大手は現実的ではありません。

[3288: 名無しさん]

横からやけど子供が何人かも分からんし貯金も、地域も、親の援助、どういう教育方針かも分からんのに無理も余裕もないやろ

[3289: TJD3冠]

普通家建てるならそれなりに貯金あるでしょ。貯金無視して5倍とか言ってたらだめだよー

[3290: 口コミ知りたいさん]

>>3284 評判気になるさん
だからそんなに借りたら子供の学費は厳しいんじゃね？
子供が私立の中高や、東京の大学に行きたいと言われたら無理じゃね？
それとも奨学金を借りさせて子供に借金背負わせるのかな？

[3291: TJD3冠]

こりゃダメだ。貯金等は無視して頭の中はフルローンだわｗ自分がフルローンだからみんな同じだと思ってる典型例。

関わってもムダムダ

[3292: 名無しさん]

うるさいから向こういってて

[3293: 口コミ知りたいさん]

Tも葡萄も金融リテラシー無さすぎて話にならねー

[3294: TJD3冠]

ほらｗフルローンが正義ｗ

[3295: 名無しさん]

今DIYマニアには話題行ってないから大人しくしてなさい

[3296: 匿名さん]

3000万あれば利回りだけで住宅ローンが返済できるというのが現実

[3297: 戸建て検討中さん]

社会的地位の高い企業とは？

[3298: 名無しさん]

タマホームみたいなローコストでする話ちゃうよ
金なんてあればあるだけいいんやから安く済むならそれでいいんやし
他人のローンの借り入れにとやかくいう筋合いもない

[3299: TJD3冠]

ラブホ清掃とかじゃない?

[3300: 匿名さん]

>>3290 口コミ知りたいさん
何回も言ってんだけど
手取り35万＋児童手当て
緩く貯金して年間100万
４０歳で積水の家を5000万で買ったとする
3000万でローン組んだとする。
ボーナス返済無しの３５年ローンで
月8万円程度の返済なんだよね。
これ、私1人の収入で生活賄えますし
なんなら嫁はんの稼ぎも全て貯金にまわせます。
わからないんかねぇw

[3301: 通りがかりさん]

まぁ、そこまで収入無い人達に話しても見えないかぁ

[3302: マンション検討中さん]

あと、小学生みたいなレスはええので

https://news.mynavi.jp/article/20220614-2364133/
せめてこのくらいの認識は持ち合わせた上でのレスをカモンヌw

[3303: 戸建て検討中さん]

いや、今の時代頭金入れるほうが無駄なのは共通認識だと思ってる
それに800だと大手は厳しいよ現実的にっていう話じゃないのか

[3304: 匿名さん]

同じ銀行に現金一括で買えるだけの預金持ってるけど、全額ローン組もうとしたら落ちたわ笑

[3305: 名無しさん]

みんなネットだと嘘を付いて妄想バトル開始するんだからｗ
時間の無駄すぎるｗ

[3306: 匿名さん]

手取り35で大手建てる人とかいるの？周りで大手で建ててる人は手取り最低でも50はありそうだけど...
35ならそりゃタマホームだなと思う。
別に良くない？それで。見栄張らんでええよ。
うちタマホームだけど住み心地良いし最高だよ！

[3307: 戸建て検討中さん]

なので大手では買えなかったというのが答えじゃないのか

[3308: eマンションさん]

>>3303 戸建て検討中さん
何故頭金入れるのが無駄だと思うんだい？
そして、同僚は積水、ダイワ、一条、ミサワ等で建てていて
、ローコストで建ててる私がむしろ異端ですよw

[3309: 通りがかりさん]

>>3306 匿名さん

https://fisco.jp/media/income-7million/#:~:text=%E5%B9%B4%E5%8F%8E700%...,%E8%A1%8C%E3%81%86%E3%81%AE%E3%81%8C%E3%81%8A%E3%81%99%E3%81%99%E3%82%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
現実を見てみなさい

[3310: 戸建て検討中さん]

普通に頭金貯めるならばフルローンで控除もらったほうが得だからじゃないか

[3311: 匿名さん]

700で無理とは言ってなくね？厳しいと言ってるだけ。
共働きのパワーカップルなら余裕出るだろうし可能でもある。
それに大手で満足した家づくりは難しいだろうね。

[3312: 葡萄]

>>3310 戸建て検討中さん　阿呆やね
一括で払える人であれば、フルローンを組んで控除を貰って繰上げ返済した方が得やけど
大抵の人はそこまで纏まった金無いから、結局フルローン組んだら利子の方がでかいんや。
あんたも上記のサイトググって現実をみんさいや

[3313: TJD3冠]

満足した家は25年後売りに出したら解体費用払って更地にしないと売れない現実

[3314: 通りがかりさん]

>>3311 匿名さん
700で大手ブランド住宅、ぶっちゃけ厳しく無いからne
嫁はんのパート代全て貯金に回しながら、返済出来ますから

[3315: 通りがかりさん]

貯金するために何年も家賃払うならばいいと思うけどな

[3316: 匿名さん]

土地が安くて小さい標準タイプの家ならいいだろうな

[3317: 匿名さん]

>>3313
なんで売る前提なんだよ

[3318: TJD3冠]

え?築30年のオンボロ住宅に住み続けるの?

30サイ前半で1回目、定年頃に2回目普通じゃない?

[3319: 葡萄]

>>3318 TJD3冠さん
www
ウチの上司はまさにそれやけど...
それって俺含め退職金2000万～
の限られた人種やらか
一般ピープルでは無理です。

[3320: TJD3冠]

庶民には無理なの??
もう１回目の費用はペイできるから今2回目のために貯めてる感じ。まあ無意味にためてる感じかな。
１回目はどうしても失敗ポイントあるからねー。

[3321: 名無しさん]

>>3320 TJD3冠さん
阿呆か

[3322: TJD3冠]

子供がいたら色んなとこ壊すわでめちゃくちゃなるから１回目は程々に安い家で良いのよ

[3323: 匿名さん]

見栄晴って大変だな.......

[3324: 葡萄]

>>3323 匿名さん
そーか
このトークが見栄に見えるのか
35万手取りで　年間ボーナス120万
退職金は2000万
これが現在年収700万のスペックやねんけどなぁ
大手ブランドは厳しいかい？w

[3325: 通りがかりさん]

君よりちょっと上の年収で退職金も同じくらいだけど、そんなの無理そうだな。
住んでる地域が違うのかい？

[3326: 名無しさん]

>>3325 通りがかりさん
さー
どやろな
もう一度言うけど俺の同僚は普通、積水やダイワや一条やミサワ等で建てよる
タマで建ててる俺がむしろ異端やから

[3327: 名無しさん]

別に自慢する年収でも退職金でもなくないか？

[3328: 葡萄]

>>3327 名無しさん
年収700は大した事無いと思いよるけど
退職金は一般ピープルではまず、無理やね

[3329: 名無しさん]

タマホームスレの民度に相応しいね！

[3330: 葡萄]

>>3329 名無しさん
まぁ、つまり
何回も言い続けて来てたんだけど、このスペックの俺にシミズ凄いでしょうとか、ミスリンミスリン言われても...
響かないんですよ。
タマで十分
今日も寒いけど、朝10時に暖房切ったきりで
つけなあかん程寒く無いのよね。

[3331: 名無しさん]

このスペック

[3332: 葡萄]

オール電化
2月の電気代1万3千円やわ。
無理せず、普通に生活してこの電気代ええんちゃうか
飯時エアコンつけたらむしろ暑いし

[3333: TJD3冠]

我が家24時間暖房してます。タマですが超高性能仕様です。
使用電力量ピッタリ４００ｋｗｈで1万３千円でした。無駄に全部屋もちろん玄関まで温めてます

[3334: 評判気になるさん]

>>3333 TJD3冠さん
おめったい