タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[3265: 匿名さん]

>>3263 名無しさん

なんでいつも聞かれてもいない情報まで喋っちゃうの？
余裕あるならリセールなんかせこい事言わなきゃいいのに

[3266: TJD3冠]

給料の所得税を払い、車購入で消費税重量税保険をすべて自分で払ってるんじゃダメだよなー
給料もらう前に税金対策で車買わないとねー。上に書いた税金すべて払わなくていいのに

[3267: 名無しさん]

>>3266 TJD3冠
パパに払ってもらってるって自慢しに来た！
でもそれ自慢になってないからw

[3268: TJD3冠]

通勤使用ならもってこいなんだけどねー

[3269: 通りがかりさん]

個人事業主じゃなきゃ無理だろ

[3270: 匿名さん]

>>3264 匿名さん

www試算すれば分かると思うんですけどの意味が分かりませんかね。
700＋嫁はんの収入でやってりゃ、貯金も出来る
出来た貯金は頭金となる。
だから余裕で建てれるんですよ。その気になればねw

[3271: 匿名さん]

顔真っ赤

[3272: 匿名さん]

世帯年収は？

[3273: 名無しさん]

>>3272 匿名さん
世帯年収は830くらいですねぇ。
月の手取りが35＋児童手当てだね
ボーナスの手取りは年間で120くらい。
ゆるく貯金したとしても年間100万
４０歳迄に2000万貯まってます。
田舎っすから土地込みで名前だけのブランド住宅で5000で建てたとするっす
3000万借りるだけなんす。
ブランド住宅なんて大した事無いっすよ

[3274: 戸建て検討中さん]

田舎で800万円超えは相当な勝ち組
1%もいなさそう
近所では富裕層で有名か？

[3275: 匿名さん]

これだけ余裕アピールする割に家はローコスト、尚且つ謎に図工レベルのdiyをしてる矛盾

[3276: 口コミ知りたいさん]

>>3275 匿名さん
俺TBc4と違うからね。
ブランド住宅ごときでマウントは取れねーよ

[3277: TJD3冠]

私と勘違いしてる方いますね
勘弁してください。
TJD3冠は住宅費用トータル4500万ローン開始5年で全額貯めました。もちろん貯金プラス5年です。
年齢37です。今一括返済したらスッカラカンになるので一括返済しません、できません。

[3278: 名無しさん]

>>3252
マジで言ってんの？
万が一の欠陥てどの程度の事言ってるか知らんけど、建築基準法を大きく違反する、もしくは倒壊などのリスクがあるような重大な欠陥じゃないと大手ハウスメーカーは認めへんぞ

[3279: 口コミ知りたいさん]

>>3273 名無しさん
あのさぁ、貯金が少しあるのと継続して高収入なのとは違うんだよw
どちらが社会的信用があると思う？
少しの貯金は使えば減るが、高収入は継続するんだよww

[3280: 匿名さん]

真面目な話800万台で大手は厳しいかも

[3281: 口コミ知りたいさん]

Tも葡萄も田舎だと700万の年収でドヤ顔出来るんだな。
それじゃ子供を私立に通わせるのも厳しそうなんだが。
子供を東京の私立大学とか無理じゃね？

[3282: マンション掲示板さん]

>>3279 口コミ知りたいさん　私葡萄は
私個人で月収手取り35万　ボーナス年間120万
です。当然お分かりかと思いますが
そこら辺の企業とは違いまして
社会的地位はそこそこ高いのですよ。

[3283: TJD3冠]

難しいかもなー私みたいに海外の大学卒なんか夢のまた夢かなー。コロナになって10年パスポート作り直すの止めたからどこかまたいきたけど外国でコロナなったらややこしいから行けないよなー

[3284: 評判気になるさん]

>>3280 匿名さん
真面目な話しをすると800台で大手は厳しいとおっしゃる方は年収400程度の方の発想でしょう。
ローンの借りられる額の上限は年収で決まります。
年収800だと　いくらまで借りられるかご存知ですか？

[3285: 匿名さん]

手取りが年300万差があれば10年で3000万、20年で6000万の収入差があるからな。
大手で建ててローコストより1000万高かろうと、自分より高収入な人の心配なんてしなくていいだろ。

[3286: 匿名さん]

>>3284 評判気になるさん
年収の５倍以上借りるのか？
そりゃ余裕はないだろw
枠いっぱい借りるなよ。

[3287: 匿名さん]

>>3284
>>3280に書き込んだ者です。
煽るつもりでも自慢するつもりでもありません。
年収では1000万円台です。それでも大手HMでは大変だと感じています。世帯年収でも12、300万はないと安心できません。年収の10倍程度まで借りられるのは知っていますが、そんなに借りることはおススメできません。800万なら5000万が限界じゃないでしょうか。それでは土地込みで大手は現実的ではありません。

[3288: 名無しさん]

横からやけど子供が何人かも分からんし貯金も、地域も、親の援助、どういう教育方針かも分からんのに無理も余裕もないやろ

[3289: TJD3冠]

普通家建てるならそれなりに貯金あるでしょ。貯金無視して5倍とか言ってたらだめだよー

[3290: 口コミ知りたいさん]

>>3284 評判気になるさん
だからそんなに借りたら子供の学費は厳しいんじゃね？
子供が私立の中高や、東京の大学に行きたいと言われたら無理じゃね？
それとも奨学金を借りさせて子供に借金背負わせるのかな？

[3291: TJD3冠]

こりゃダメだ。貯金等は無視して頭の中はフルローンだわｗ自分がフルローンだからみんな同じだと思ってる典型例。

関わってもムダムダ

[3292: 名無しさん]

うるさいから向こういってて

[3293: 口コミ知りたいさん]

Tも葡萄も金融リテラシー無さすぎて話にならねー

[3294: TJD3冠]

ほらｗフルローンが正義ｗ

[3295: 名無しさん]

今DIYマニアには話題行ってないから大人しくしてなさい

[3296: 匿名さん]

3000万あれば利回りだけで住宅ローンが返済できるというのが現実

[3297: 戸建て検討中さん]

社会的地位の高い企業とは？

[3298: 名無しさん]

タマホームみたいなローコストでする話ちゃうよ
金なんてあればあるだけいいんやから安く済むならそれでいいんやし
他人のローンの借り入れにとやかくいう筋合いもない

[3299: TJD3冠]

ラブホ清掃とかじゃない?

[3300: 匿名さん]

>>3290 口コミ知りたいさん
何回も言ってんだけど
手取り35万＋児童手当て
緩く貯金して年間100万
４０歳で積水の家を5000万で買ったとする
3000万でローン組んだとする。
ボーナス返済無しの３５年ローンで
月8万円程度の返済なんだよね。
これ、私1人の収入で生活賄えますし
なんなら嫁はんの稼ぎも全て貯金にまわせます。
わからないんかねぇw

[3301: 通りがかりさん]

まぁ、そこまで収入無い人達に話しても見えないかぁ

[3302: マンション検討中さん]

あと、小学生みたいなレスはええので

https://news.mynavi.jp/article/20220614-2364133/
せめてこのくらいの認識は持ち合わせた上でのレスをカモンヌw

[3303: 戸建て検討中さん]

いや、今の時代頭金入れるほうが無駄なのは共通認識だと思ってる
それに800だと大手は厳しいよ現実的にっていう話じゃないのか

[3304: 匿名さん]

同じ銀行に現金一括で買えるだけの預金持ってるけど、全額ローン組もうとしたら落ちたわ笑

[3305: 名無しさん]

みんなネットだと嘘を付いて妄想バトル開始するんだからｗ
時間の無駄すぎるｗ

[3306: 匿名さん]

手取り35で大手建てる人とかいるの？周りで大手で建ててる人は手取り最低でも50はありそうだけど...
35ならそりゃタマホームだなと思う。
別に良くない？それで。見栄張らんでええよ。
うちタマホームだけど住み心地良いし最高だよ！

[3307: 戸建て検討中さん]

なので大手では買えなかったというのが答えじゃないのか

[3308: eマンションさん]

>>3303 戸建て検討中さん
何故頭金入れるのが無駄だと思うんだい？
そして、同僚は積水、ダイワ、一条、ミサワ等で建てていて
、ローコストで建ててる私がむしろ異端ですよw

[3309: 通りがかりさん]

>>3306 匿名さん

https://fisco.jp/media/income-7million/#:~:text=%E5%B9%B4%E5%8F%8E700%...,%E8%A1%8C%E3%81%86%E3%81%AE%E3%81%8C%E3%81%8A%E3%81%99%E3%81%99%E3%82%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
現実を見てみなさい

[3310: 戸建て検討中さん]

普通に頭金貯めるならばフルローンで控除もらったほうが得だからじゃないか

[3311: 匿名さん]

700で無理とは言ってなくね？厳しいと言ってるだけ。
共働きのパワーカップルなら余裕出るだろうし可能でもある。
それに大手で満足した家づくりは難しいだろうね。

[3312: 葡萄]

>>3310 戸建て検討中さん　阿呆やね
一括で払える人であれば、フルローンを組んで控除を貰って繰上げ返済した方が得やけど
大抵の人はそこまで纏まった金無いから、結局フルローン組んだら利子の方がでかいんや。
あんたも上記のサイトググって現実をみんさいや

[3313: TJD3冠]

満足した家は25年後売りに出したら解体費用払って更地にしないと売れない現実

[3314: 通りがかりさん]

>>3311 匿名さん
700で大手ブランド住宅、ぶっちゃけ厳しく無いからne
嫁はんのパート代全て貯金に回しながら、返済出来ますから