タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[2163: e戸建てファンさん]

>>2145
いや、そうはならんだろ。タマ性能でいいならもっと安く建てられるし、タマの予算でも工務店なら性能も設備もタマよりいいぞ。

[2164: 名無しさん]

あんま言いたくはないけど大手の横に建った中堅やローコストの何とも言えなさは異常。
悪いってわけじゃないんだけどさ。何か差を感じてしまう。やっぱり見た目って結構重要だと思う。
ここで荒れて憂さ晴らしする気持ちもわかる。

[2165: マンション掲示板さん]

となりがタマホームやと不安になるよな。
うちは大手の分譲地だから変な人周りにいなくてよかった

[2166: 通りがかりさん]

信じる者はなんちゃらやねw
無駄に何千万もぼったくられてるのに気づかない。
気づかない。
実感してみなよ鉄骨プレハブ工法の室温...等。
疑問に思った事は無いのかい？

[2167: 匿名さん]

長期優良住宅で建てなかったんだろうね。
だから数十年分のメンテナンススケジュールと予算が初めから作成されてるのを知らないんだ。

[2168: 名無しさん]

>>2166
本当にその通りだね！すごーーい！！
気づかなかったよ！！教えてくれたんだね！ありがとう！！

[2169: 口コミ知りたいさん]

この煽りの人見てたら可愛いよ。
お昼の時間になったら現れて昼過ぎたらいなくなる。お昼の間に必死にスマホいじってるのね。ご飯食べる時くらいスマホいじるのやめたり、同僚と食事しておはなしすればいいのに。

[2170: 通りがかりさん]

てか、そもそもここはタマホーム雑談スレなんだよね。部外者のクローズド工法業社で建ててしまった馬鹿が、そもそも何の目的でここにおるん？

[2171: 匿名さん]

タマホーム施主から他社を誹謗中傷するのは恥ずかしいからやめろと言われてるのが分かってないようだ

[2172: 名無しさん]

ここの検討価格帯エリアは
タマ、アイダ、飯田、ヤマトでいい感じ？
違う？

[2173: 匿名さん]

タマホームの永遠のライバル飯田

[2174: 通りがかりさん]

低価格帯で住宅を検討していてこの板を見つけました。非常に興味深いです。
鉄骨関係の住宅で建てた場合のデメリットが良くわかりました。
積水ハウスの方でしょうか、躍起になられてる姿勢を見て驚きました。
品質に自信があれば、この様な流れにはなっていなかったと推察します。
引き続き情報提供お待ちしております。

[2175: 匿名さん]

700万がまたなんか言ってる

[2176: eマンションさん]

>>2175 匿名さん
そういう事にしたい気持ちわかります。お互いに頑張りましょ。都合の悪い事は流したいですからね。

[2177: 通りがかりさん]

言いにくかったんですが、私も住宅に関しては疑問を持っておりました。寒いのです。親戚が積水ハウスで建てました。
イズロイエです。重厚感のある佇まいで、憧れておりました。そんな折泊めていただく事が出来、性能面に関して体感したところ、玄関、トイレ、洗面所は特に寒く気になったのは床が冷たい事でした。
実体験に基づき価値観が変わりました。
皆が選ぶから、私も選ぼう無難な選択だ、考える事を放棄してるんですよね。そんなお客さんを言いくるめるなんて、やはり造作もないでしょう。
この掲示板は面白いと感じました。

[2178: 口コミ知りたいさん]

つか
衣食住やね
快適に生活する為に、必要な事はブランドじゃないよね。
性能に比例してるならそもそも、議論も起こらないってとこだよね。感慨深いね

[2179: 口コミ知りたいさん]

ローコストのスレで、積水やスミリンの信奉者が参戦してて草

[2180: 口コミ知りたいさん]

ブランドの品位の低下に繋がりますので、以降余裕を持った対応でお願いします。

[2181: 口コミ知りたいさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11313/
ダイワも終わってるで

[2182: 匿名さん]

一人芝居してて草

[2183: 匿名さん]

>>2182 匿名さん
また妄想してるやんw

[2184: マンション検討中さん]

>>2181 口コミ知りたいさん
4000棟の違法建築て...
4000世帯
単純計算で10万人以上に被害者かぁ
やばいね

[2185: 匿名さん]

夜勤あって700って大変だな

[2186: 戸建て検討中さん]

煽りちゃん復活！！！
待ってた！！
一人芝居楽しいね！！
煽りちゃんの文章って特徴あるから長文でも名前変えてもすぐわかるよ。
深夜ってことは夜勤なの？身体気をつけてね。
また新しい投稿お待ちしています。

[2187: e戸建てファンさん]

>>2164
ローコストは外壁からして安っちさが出るし、外構もしょぼいからね。ただし、大手でも外壁に安いもの選ぶと微妙だよ。

[2188: 名無しさん]

>>2185 匿名さん
私？でしたら、夜勤無いですよ。
それと、手取り毎月35万で
年2回計140万くらいのボーナス。
嫁はんのパート代年100万はそのまま貯金できてますから、
何が大変なのか分かりませんが
まぁ、大変ですよねw

[2189: 口コミ知りたいさん]

一条も他社と違いオリジナル仕様ばかりで一条に頼まないと何も直せないから建てた後は奴隷

[2190: 匿名さん]

>>2187 e戸建てファンさん
義父が積水のアパート管理してるので言ってたけど、外壁耐用年数30年って嘘だよ。安いとか以前に...
ハッキリ言うときますね。

[2191: eマンションさん]

>>2189 口コミ知りたいさん
しかしながら、G3
性能が圧倒的に違うんですから、余程良いですよ。
無駄に高いだけの鉄骨プレハブとは違いますね。
それが嫌なら
オープン工法の業者を選ぶ事です。
建てた後自由ですから。
保証の延長等もどうでも良い。他社で安く最低限のメンテナンスをしていけば良いだけなんですね。

[2192: 匿名さん]

長期優良住宅で建てなかったの？
数十年分のメンテナンススケジュールと予算が計画されてるんだけど。

[2193: 通りがかりさん]

>>2189
オリジナル仕様って、具体的に何のことを言ってる？
一条の家はオープン工法（ツーバイもしくは在来）だから、保証のことを考えなければいくらでも他社で直せるよ。笑
キッチンとか風呂とかも、一条とお別れしたいなら取っ替えることが可能。床暖も剥がせばOK。

[2194: 名無しさん]

>>2192 匿名さん
もちろん長期優良住宅です。
我々タマホーム等のオープン工法で建てた場合
白蟻等、最低限やらなければならないメンテナンスがあります。その業者を選べます。
他社でやれば、施工業者の保証は無くなります。
それだけの事です。
クローズド工法業社は、施工業者の奴隷ですから...
他社を選べません。保証も無くなるといざって時...
どうにもなりませんなw
だから奴隷なんです。

[2195: 通りがかりさん]

その保証も、いよいよの時は
○○は除く、みたいになってて、思ったよりも補償されなかったりしそうだよね

[2196: 通りがかりさん]

>>2195 通りがかりさん
なのに手が切れないから地獄なんだよね。

[2197: 匿名さん]

なぜ毎回名前変えてるんですか？

[2198: 職人さん]

名前は「酸っぱい葡萄」に統一してくれ

[2199: 匿名さん]

長期優良住宅や大手ハウスメーカーならメンテナンススケジュールで将来かかる金額が大体わかってるのになぜそんなにかかると思ってるの？

[2200: 通りがかりさん]

>>2194 名無しさん
タマホームでも他社でやれば保証なくなるよ
鉄骨でも外壁塗装やシロアリ等は他社でもやってくれるよ

[2201: 検討板ユーザーさん]

>>2199 匿名さん

先日大手クローズド工法業社で10年点検を受けました。結果は

「屋根・防水シート・外壁目地・外壁・防蟻すべて異常なしだが保証延長のため有料メンテナンス工事が必要」

とのことでした。

点検の２週間後に、今後10年間の保証延長のためのリフォーム見積もりを提示されましたが、その内容はオススメの作業込みで約400万overの金額でした。金額も驚きましたが、点検時に質問した答えを用意してきてなかったので後日出直しとなり、先日改めて保証のためにやるべき作業の見積もりが提示されました。
外壁塗装のうち樋やフードの塗装、屋根塗装は板金部以外、の費用を削除、各作業の下請け業者から約10万の協力値引き、大和ハウスとしての特別出精値引き約25万、が考慮され「300万ジャスト+消費税」でした。

内訳は、
・仮設足場…………\600,000-
・外壁塗装…………\750,000-（浸透性プライマーE+DKシリコンS／@2,400/平米）
・屋根板金部塗装… \40,000-
・シーリング工事…\700,000-（@1,100/m）
・防水工事…………\700,000-（バルコニー3カ所計5平米／@9,400/平米、立上り等別途）
・防蟻工事…………\150,000-（防蟻ペースト工法）
・産廃処理費……… \20,000-

営業マンからは「10年ごとに建築費の10％が目安です」と言われました。
となると、「60年保ちます」が売り文句だったので、50年目までの費用は、300万×5回で約1,500万になりますが、こんなに高額になるのでしょうか？
点検で、すべて異常なしという結果でこの価格です。
維持費を想定するとこの先不安で押しつぶされそうです。

[2202: 職人さん]

大手クローズド工法業社で10年点検受けた人がピンポイントでこのスレに来るかなｗｗｗ

[2203: 匿名さん]

>>2201 検討板ユーザーさん
ツッコミどころ満載なんだけど。
防蟻異常なしでもまた処理するのは当たり前。
防水も異常が出る前に最初から決められた期間でメンテナンスするのは当たり前。
外壁の目地も当たり前。

タマホームだろうと大手だろうと他社でメンテナンスをすれば保証されないのは当たり前。

[2204: 職人さん]

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10...

これ転載しているだけ見たいだな。必死だね・・・

[2205: 匿名さん]

その程度の知識で同族の大手嫌いの怪しい作り話をどこかで見て信じ込んでいるんだね。

[2206: eマンションさん]

>>2203 匿名さん
タマホームで他社でメンテナンス出来るけど
鉄骨プレハブ工法は、そもそも他社でメンテナンスが出来ません。

[2207: マンコミュファンさん]

>>2204 職人さん
てか、やはり事実としてあるのがそれでハッキリしてしまいましたね。
クローズド工法で建ててしまった方が向き合っていかなければならない事実。
そこは変わらない。

[2208: 名無しさん]

恐っ

[2209: 匿名さん]

700さんは防蟻が切れて異常が出るまでメンテナンスしないんだね
防水も雨漏りするまで再施行しないんだ
外壁目地も切れてからメンテナンスするのかな

[2210: マンション掲示板さん]

>>2209 匿名さん
業者を選んでそうなる前に実施すれば良いだけの話しですよね。700さんでは無いですが。それを言ってどうなるんでしょうか？

[2211: 職人さん]

名前コロコロやめて「酸っぱい葡萄」に統一してくれよ。。。

[2212: 匿名さん]

>>2206 eマンションさん
タマホームでも鉄骨プレハブでも他社でメンテナンスすれば保証は切れる。

鉄骨プレハブでも他社でメンテナンス出来る。シロアリ業者や塗装業者の施工例見てみれば。