タマホーム雑談スレ

[タマホームいいね?]

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[2364: 通りがかりさん]

>>2362 マンション掲示板さん
ぶっちゃけそれもありますね。上物なんて何千万円出して購入しても宅20年で価値無くなります。
最初から土地付きの中古物件を1500万くらいで買って、ローンもそこそこ完済して手放す時にもマイナスにならんかったら、それが一番賢いかもな

[2365: 職人さん]

>>2361
ホームインスペクションって人によってレベルがとんでもなく違うから気をつけて
最低、1級建築士、1級施工管理を持っている人にしたほうがよい。
素人でも数時間の勉強で取れてしまう資格

[2366: 匿名さん]

>>2363 口コミ知りたいさん


>>2362 マンション掲示板さん
中古にするわ

[2367: 通りがかりさん]

離婚物件狙うと良い設備で築浅なのにやすいよ

[2368: マンション検討中さん]

>>2367 通りがかりさん
5000万も6000万も出して新築に拘る必要無いですからね。20年以内でローン完済。手放してプラスになる買い方が理想やで

[2369: 口コミ知りたいさん]

中古狙うなら大手のがおすすめ

[2370: eマンションさん]

>>2369 口コミ知りたいさん
中古狙うなら金額と立地と建物の状態ですよ。大手とか関係ねぇ

[2371: 評判気になるさん]

>>2354
タマは家の性能に関わる様なミスは最近見ないね
細かいミスはかなり多いみたいだけど。
建具の色が違う、洗面台の色が違う、とか頼んだものと違うものがついてる！っていうやつ。
まぁ指摘すれば正しいものに変えてもらえるからそこまで大きなトラブルにはならんのでしょ

[2372: 評判気になるさん]

>>2370 eマンションさん
せやな、大手かどうかってのは最終確認でどうするか程度だわな

[2373: 評判気になるさん]

タマホームで新築するくらいなら大手の中古買うわな

[2374: 名無しさん]

>>2371 評判気になるさん
ですね。細かいのはそこそこあるみたいです。
アフターも実際は良いみたいですね。

[2375: マンション掲示板さん]

>>2373 評判気になるさん
タマホームの新築は結構選ばれてますよ。言うて安いですからね。中古買うとしてまず何から見ます？
まず、土地から検索しますよね。
次に築年数、金額ってのが普通です。
大手で選ぶメリット無いですよ。
まして、大手でも鉄骨造となると維持費ヤバいすから
それこそ、それやったら新築選びます。

[2376: 通りがかりさん]

1970年代とかのすごい古い家の立地良いやつを買う。そしてほぼ新築レベルでリフォームが最強

[2377: マンション検討中さん]

>>2373 評判気になるさん

>>2373 評判気になるさん
大手って鉄骨やろ？　鉄骨の住宅中古で買ったら地獄やで
https://news.mynavi.jp/article/20211105-2177377/

https://youtu.be/QBbdZuFzK-M

[2378: 匿名さん]

>>2376
本当に良い立地はすでに家建ってますからね。
それが理想。
そんな家が見つかるかが問題だけど

[2379: eマンションさん]

タマホーム買うくらいなら中古だな

[2380: マンション検討中さん]

連れやけど、鉄骨造で建てた家ハウスダストが凄かったから立て直すんやけど、解体費1500万円やで...
それでも立て直す事を選んだんやけんかんしんするわ。
土地売りたくて更地にしなければならなかった場合
1500万も出して解体なんかしよたらマイナスやん。

[2381: eマンションさん]

>>2379 eマンションさん
タマも2000以内でも建つから選びたい中古とさほど値段変わんない。
なのに、新築。ってのがメリット

[2382: eマンションさん]

https://youtu.be/OnF8XMMJARM
スミリン公開処刑

[2383: 評判気になるさん]

>>2382 eマンションさん
大丈夫×2 スミリンは論外やから