ワウハウスについて教えてください

[めろんぱん]

希望学区にワウハウスが分譲地を持っているので検討しようと思いますが、
ここがどんな家を建てるかが気になります。
ワウハウスの情報をお持ちの方、何でもいいので教えてください。

[281: 匿名さん]

皆さんのいろいろなご意見を見ていて思いますけど、やっぱりインターネットの掲示板って、善し悪しですね。

筋交いが少ない？これはちゃんと説明を聞いてないのか受けてないのか…

今は構造用合板を使うことで筋交いよりも強度を高めてる会社がほとんどだと思います！

屋根が10枚割れていた？

自分の家、資産ですよね？

人に観てもらえないことを嘆く前に御自身は屋根に登らないのでしょうか…

私は住宅営業の経験者ですが、たまに？？？と思うことがあります。一生に一回の大事な買い物だけど、本来、持ち主がするべき手入れもしないままに、観てくれなかったと言うのは本末転倒だと思います。自分の資産、大切な住まいならなぜ、自分で観ないのでしょう…

知っているから知らないからではなくて、知識をつけるべきです。勉強するべきだと思います。だって、大切な資産ですから。

無知な消費者ほど恐ろしいものはありません。トイレの詰まりは分かるけど、雨樋の詰まりは分からないって方いますよね。

どちらもほとんどがお手入れの問題であって、住宅会社へのクレームではないと思います。

何か変と思ったらそんな時こそ、ネットで調べると…あぁこれはお手入れをしてなかったからだってことってけっこうあると思いますよ。

自分の家は自分で守るということもしっかり認識された上で良いマイホーム計画を立てて下さい。

[282: 購入経験者さん]

自分である程度の知識が必要かもしれません、だから屋根以外は自分で見てはメンテナンス依頼してましたがコロコロ人が辞めあてにならないというのが本音でした。（他の瓦屋に２回屋根に上がってもらいましたが、どちらの瓦屋さんもひどいですね。と驚いてましたよ）、１０年目保障が切れて４か月経過し最後のメンテ確認に来て初めて屋根に上がり瓦が割れてました。だから直すのにと見積もりをしてくれました瓦に変えたら１２０万円。来るんなら１０年保証の前に来いよと思いました。　言いますがなかなか素人が屋根には上がれません
いい家を売ることに誇りを持っていただきたかったです　　　

[283: 匿名さん]

屋根に二回上がってもらった！？そのあとに割れていたって、もしかして、その屋根に上がった業者が割った可能性もありますよね…

そうでなかったら、割れていることを指摘してくれて当然だし、指摘してくれていれば保証期間内の話だったかもしれませんよね…

なぜ、他所の業者さんに屋根に上がってもらったのでしょうか？

[290: 入居済み住民さん]

勉強しろと言いますが
それは寧ろHMにいうべきことであり
なんの為のプロなのか疑問ですね
それこそ人生で一番高い買い物をさせるという意識を持っていたら出ない言葉ですね
施主が完璧な知識を持つならワザワザHMには頼みませんし営業マンはいらないですね(笑)
正直家は営業マン次第だと思います
完璧な家作りは絶対に無理です。しかしどれだけ近付けるかは腕次第だと思います

うちも色々不具合はありましたが
まぁどこでもあるようなものが大半でしたので許容範囲
しかし小さな使い勝手の悪さや違和感が色々と目につきます
もう少し使いやすさを意識した位置設定強化すればいいのになと思います
数年たちますが毎日
数センチ違ったら使いやすいなとかつけ位置が逆ならなって思うとこが多々あります。

例えばトイレのペーパーやスイッチの位置とか
一階と二階で全然違ってて笑いました
所々が下手くそと言うか何にも考えてないなって箇所がわかります
質のいい業者と付き合わないHMは結局どこでも評価は落ちるんだなって感じですね
がんばれ～

[292: 匿名さん]

買う時にも色々と勉強が必要なんですね。
引き渡し前に屋根に上ってチェックまでしないといけないのですかね…（汗）
ちょいちょいチェックしていって
事が大きくなる前に直していくようにしておかないといけないのでしょうが
素人だとそれが難しかったりするので、
建てた側で本当はイニシアチブを取ってやっていってほしいものです。

[294: 匿名さん]

どこでも同じような書き込みだなあと思っていましたが・・・
ワウハウスさんって不渡りだしたんですか？？
知らなかったです

[295: 入居済み住民さん]

ワウハウスは不渡りだしていませんよ。
タカスギと勘違いしていませんか？ワウハウスはタカスギから独立した別会社ですよ。
また念のためですが、中国タカスギとタカスギも別会社ですよ。支店でもなんでもありません。

[297: 物件比較中さん]

現在のワウハウスは、筋交い、建築状況はどうでしょうか？
教えて下さい。

[310: ゲスト]

営業さんはよくしてくれたし満足してますよ。

[313: 契約済みさん [女性 20代]]

6つぐらいのハウスメーカー見ました。
その中で自分達の予算担当者の方自分達がやりたい家造りを叶えられるのはワウハウスさんだと思い契約しました。

担当者の方も信頼できる方だし今から建てるので素敵な家造りができるといいなと楽しみです。

たくさんな批判はありますが私達夫婦は今の所満足してます。

[317: 購入を検討中]

このスレは 批判的意見が多くて参考になりますが、肯定的意見の人はいますか？ 他会社より安いのである程度は 許容範囲になるのかな？ 坪単価が 高いような気がします

[318: 契約済みさん]

317さんこんにちは！！
私はワウハウスさんに決めてよかったと思ってますよ。どっちかと言うと坪単価は大手メーカーにくらべ安いと感じてました。

私は注文住宅ですが標準範囲で選べる範囲は変なメーカー使ってないし安心できます。

担当者の方にもすごくよくしてもらってるし後悔してません。

[319: 購入検討中さん [男性 40代]]

318さん　ありがてうございます。
建て売りとさほど変わらないので、
注文しようかと　明日　設計図が、きます　それをみて、金額と希望どおりに出来るかを見極めてるつもりです。
気をつけるところは、スイッチの場所やドアの稼働範囲、照明位置等ありますが
他に何かありますか？
みなさんの経験をよろしくお願いします。マタ、ワオハウスを批判している方は　どこのメーカーならお勧めですか？

事前に他の設計図をみたら、動線の交差点が多すぎるような気がさそました。

[321: 入居済み住民さん [ 20代]]

ワウハウスで家を購入し、現在住んでいますが私はワウハウスにしてよかったと思っています。
他のハウスメーカー何社かと検討しましたが、営業の担当の方がとにかく相性良くて、結局ワウハウスに決めました。
営業の方との相性や印象って大事ですよね！

家についてもアフターケアもとっても丁寧なので今のところ、住み心地もよく不満や後悔はなしです^ ^

コンセントの場所などもチェックした方がいいかもです！
ここにしとけばよかったかもというのが一箇所あったりします。

[322: 319です]

>>321
ありがとうございます

[323: 申込予定さん [男性 30代]]

本日。いや昨日に、モデルルームに、いきました。
担当者さんと話して、要望希望にそえる設計図をみせてもらえました。
今月末に新しい図面ができ手付け金を払う予定です。
みなさんの話を参考にかなり注文しました。
コンセントは、慎重に検討します。
トイレは
スライド　ドア　どちらがいいのですか？
予算的には　まだ、選べます
家族内でわかれているため

[324: 入居済み住民さん [ 20代]]

>>323
これからが楽しみな時期ですね^ ^

我が家もいろいろ悩んで、一階二階ともにトイレはスライドドアにしました。
結果、スライドドアにして良かったと夫婦で話しています。まず省スペースなのと、見栄え的に開けっ放しになっていても気にならない、開き戸に比べて開け閉めの音が静か、などです。
スライドドア、おすすめです。

[325: 申込予定さん [男性 30代]]

>>324
ありがとうございます。参考になります。トイレはスライドドアに、変更してもらいました
各部屋は、どうですか？
せっかく注文なので、ガレージではないですけど２メートル四方の外用の倉庫をつけてもらうようにしました。

[326: 入居済み住民さん [ 20代]]

>>325
トイレとお風呂場と和室の入り口はスライドドアにして、その他の部屋は開き戸にしました。
各部屋はどのようにお考えですか？

外用の倉庫いいですね！趣味のものとか収納できますもんね。
収納スペースはあればあるほどいいですよね。私はパントリーを取り入れましたが、かなり重宝しています。

[327: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>326
ありがとうございます。
トイレ、洗面所、和室は、スライドドアにしました。
今、和室の押し入れを半分にして仏壇用のスペースを作ろうかと？
みなさんはどうしてますか？

[328: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>326
外用の倉庫については、庭に物置を置いたら見栄えがわるくなるし、バイク（原付）と自転車を使わないときになおしたいので
また、スタッドレスタイヤ等ありますから。

よく、コンセントが欲しかったとありますが
自分は現時点の最大限に検討してますが、みなさんどのようなとこを見落としてましたか？

[335: 検討中 [男性 20代]]

今、ワウハウスでの注文住宅を検討中です。ワウハウスは信用できる会社なのでしょうか？不具合があった時の対応が気になります。
家を建てられた方で、不具合があった場合の対応はどうでしたか？教えてください。

[336: 入居済み住民さん [女性 30代]]

ワウハウスで家を購入しました。
住み始めて5年くらい経つのですが、ちょっとしたことでも対応してもらってい
ますよ。
営業の方とは別に、アフター？の方がいて、連絡をするとすぐに見に来てくれま
す。
その場でどうにかなるものはササっと対応してくれますし、すぐに対応できない
ものについても、少し時間はかかることはありますが、
きちんと対応してもらっています。
私の場合は担当に恵まれているだけかもしれませんが、私は満足しています。

[337: 検討中 [男性 20代]]

３３６さん、ありがとうございます。意見を聞かせてもらい、少し安心しました。
担当の方はいい方なのですが、上の人の対応がお客寄りでなかったので、心配でした。
でも、担当の人と付き合っていくのですから、信頼しようと思います。
ちなみに、３３６さんのお住まいは何市ですか？

[339: 匿名さん]

アフターサービスが良くないところって多いんだろうなと思ってましたから
ちょっとしたことでも対応してもらえるというのはポイント高いです。
担当者が違っても、会社としてそういう面が充実しているとしたら
安心なのではないかな。
そういうことって、実際に建てた人に聞かないとわからないですから
あくまでも参考とはいえ、いい会社なのかなと思えました。
完璧というのはないだろうから、あまり良くないという意見もあるとは思いますが。

[340: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>336
私も
5年経ちますが
対応すごく悪いです。担当者も会社も引き渡し終わったからといいわけばかりで
マメに連絡してくるのは建てるまでです。
ワウハウスで建てなかったら良かったと思います。

[341: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>340
一軒目はS会社で建てました。2軒目もと思っていたのに
土地がワウのものだからと建物条件がありワウでしか建てれないと言われ仕方なくワウにしましたが後悔です。

注文で建てたのに
物が安物ばかり使ってるせいで住めば住むほど欠点だらけです。一軒目の家と大違いです。
ちなみにワウの家の方が一軒目の家より金額は高いです。

一軒目の会社は不具合が出て担当に電話したらすぐ担当とアフターの方が来て対応してくれました。何年経っても担当の方は連絡してくれて年始は必ずカレンダーを持って挨拶に来てくれていました。
不具合と言ってもワウの家ほどなかったです。

ワウは担当は連絡は建てるまで。建てたらわかりやすいくらい連絡は減り、不具合を言えば、さらに連絡なしです。
クレーマー扱い。
なんか言えば、引き渡しは終わった
建ててから住んで不具合がでるもの。
引き渡し後の対応も大切ですよね。
渡せば終わり？？住む家は一生物。ワウで一生物を買い物をしてしまい一生の後悔です。
今から建てられる方は気を付けてください。
私は建ててしまった後なので我慢して住むしかないです。電化製品のように気軽に買い替えれるものではないので。
こんな無責任な会社を選んでしまった自分にも腹立たしい

[343: まぁ良くないですよ。 [男性 30代]]

注文住宅で建てました！
まぁひどいです。
営業マンは建築の知識がないに等しいです。
ただ、住み心地良い家にするには営業マンに頼らずに自分で勉強して、要らない物はたのまず、必要な物を注文すれば良いことなので、現状の家事態に不満はないです。
最初に営業マンが用意した間取りは3パターンぐらいありましたが、基本的に部屋の位置が違うだけです。それより、床面、屋根の高さや階段の踏み面と高さのサイズ、また無駄なスペースを無くす提案などが全くなく、窓のサイズ変更するだけでも即答出来ず、無駄に時間がかかります。

また、計算もろくに出来ず外構の土間コンは30平米を50平米に間違え、指摘したらすみませんの一言もなく、ちょっと不機嫌な感じで変更しましたんでで終わりです。金額が20万も多く間違えていたにも関わらずですよ。これの他にもよく似た事が何回かあって、いちいち指摘するのがストレスでした。

10年間の地盤保証ですが、普通の10倍以上請求されます。これは第三者機関で相場は10万程度(検査料金5万程度込)ですが、ワウは50万請求してきます。たかだか2000万程度の建物で約45万の保険料(通常保険料は3万程度)です。
ワウの説明は「確かに検査料と保険料合わせて10程度ですが、残りの金額(40万)は地盤改良が必要な場合があるので、皆さんで積み立てし、必要な場合に補てんします。」
これを言われて納得出来る方いるでしょうか？
要は検査の結果必要なかった場合は、ワウで頼んだ他の方で地盤改良工事が必要な場合に備えて蓄えるそうです。他人の為の費用に使われるそうですよ。意味が解りません。地盤改良が必要な土地を購入した場合は自己負担で出すべきです。
それに本当に補てんされているのかも疑問です。本当に補てんされてるのであればワウで注文住宅を建てられた方で地盤改良が必要な場合、その料金は払う必要はないですね。もし、払われた方がいらっしゃれば書き込みして欲しいものです。

[344: 匿名さん [男性 30代]]

どちらの県に住まれてますか？

[345: 匿名]

会社の体質がタカスギの頃から、とにかく売れ売れの営業至上主義だから、できる営業マンはできるし、できない営業マンはホントダメ。社員教育もまともにできてないし、人の入れ替わりが激しい。

こいつはダメだと思ったら、担当者変えてもらって話しをしたほうがいい。

品物自体は建売にしてはグレード高いと思う。

[346: 値引きしてもらおう]

モデルハウスで建ててある家を安くしてもらって買うとだいぶお得だと思う。

使ってある設備はその時の最新ぽいし、家の造り自体はよさそうだから。

営業マンと話ししてて、注文住宅ができそうな感じじゃなかった。

[347: 注文住宅]

建築士？設計？の人と話すればいいんじゃないの？

[348: 匿名]

あれこれ見てまわったけど、注文に特化した建築屋さんは、土地売りしてるとこを探して建てないといけないから、土地売りだけはちょっと高い。
それに注文住宅は総額がはってくるので自分にゃきついわ(-_-;

もともと土地がある人はまだいいけどねぇ。

ここの会社みたいな土地と家とセットで売ってるとこの方がおなじ品物でも安い気がする。

一昔前みたいに、どでかい団地の新しい町へ引っ越すみたいな物件は今は少ないね。

そんな時代じゃないよねぇ。

[349: 匿名さん]

>343さん
知識がないと言われるままに本来不要な費用まで請求されてしまうんですね…
地盤保証にかかってくる費用が高額なのはそのような理由でしたか～。
残りの40万は地盤改良の積立だそうですが、不透明すぎます。実質ワウの利益となっているのではないでしょうか。

[350: マイホーム欲しい]

３４３さん＞
本当ならひどいですね、参考になりました。今後家のメーカーを建てるときの参考にします。自分ならそんなメーカーで注文住宅たてないです。変な事言って来た時点でたてるのをやめることにします。

[351: 業界人です。]

３４３さん＞
結局納得して建てられたんですよね？
気にいらなければ建てなければいいのではないでしょうか。
他に建設会社さん山ほどおられるわけですし、選択肢は存分にありますよ。
ワウさんのディテールがどうか詳しいことは知りませんが、クレーマーの匂いがしますね、個人的に。

お気を悪くなさらずに。

[352: 匿名]

まぁ建築業界はクレーム産業と言うものの、341なんか特にクレーマーだなｗこんな奴に絡まれたら住宅会社もかなわんねｗ
注文で建てたんならあなたが安いものを選んだんでしょ？って感じｗ

[353: 住まいに詳しい人]

家買う予定ないけど、チラシがポストに入ってたので「モデルハウス見せてくれ」って言ったら、丁寧に案内してくれた。普通にいい家だったし、仕様もそれなりで、いい場所にあった。

[354: 購入検討中さん]

ワウハウス広島とワウハウス岡山って会社としては別物なのかな？？
広島はホームページ開いても情報少ないが、岡山は仕様、工法など詳しく書いてあった。

[356: 購入検討中さん]

355さん

ホームページで情報を得て、モデルハウスに行った方が良いのに…結局岡山のホームページで情報を得ている状態。
あと注文住宅の場合、他のハウスメーカーで良かった間取りとか取り入れることが出来るのかな？

[357: 入居済み住民さん]

352さん

クレーマーじゃないので！
失礼な方ですね。

そもそも
言わないといけない事に問題でしょ。
何も難がなかったら言いません。
完璧な家は無理だと思います。だからこそアフターは大切だし
建ててからも担当は心配りするべきだと思います。
それがワウには欠けています。

そんな暇人ではないので。クレーマー扱いされるのは不愉快です。

あと安いものを選んでないので。
それに
ある程度は自分たちで決めれても
素材１つ１つ全て選べるわけではないので
使ってるものが安物ということを言ってるんです。

私はハウスメーカー2社比べれたので
ワウの悪さがよくわかりました。

だからと、いって
簡単に返品できるわけではなく
一生不快な思いをして住んでいかなくてはいけません。

私たち家族のように不快な方が増えて欲しくないので
書いているだけです。

モデルハウスはよく見えるものです。担当者も建てて欲しいから親切熱心です。
でも大事なのは建ててからのケアではないかと思います。

一生ものの買い物なので
慎重に考えた方がいいです。
私たち夫婦は甘すぎたと後悔しています。
もっともっと検討して建てるべきでした。

[358: 入居済み住民さん]

>>357

不動産関係のFPさんに調べてもらったけど、特に会社として評判は悪くないみたいですけどね。建てた後の問題点もあんまり無さそうでしたし。タマホームは最悪だから、タマホームだったら止めますって言ってました。

営業の人も夜遅くまで付き合ってくれるし良い図面ができそう。ただあれこれオプションになるのが…まあローコストですししょうがないかな。

まあ357さんはどこまで調べて決めたのかは分からないですけど、こちらが最大限の努力をして決定すればいいし、契約の前にもっと聞くべきだったのでしょうね。

[361: 匿名さん]

広島はいい風景が多いなと記憶にある場所です。古き良き時代の風景に同化するような立地と家があると快適でしょうね。

一番人気の物件情報を拝見しましたが、シンプルイズベストな感じでした。物件の間のスペースが十分にあるのも良いと思います。夜のライトアップも良いですね、これは夜中中ずっと点灯しているものなのでしょうか。

[362: 購入検討中さん]

あかり協定ということで団地内を明るく照らすみたいですね。夜暗くなってから、朝方明るくなるまでと聞きました。
防犯性も高くなるし、良い感じでした。
実際に見たら、ネットよりも良かった印象。

[365: 匿名さん]

357さん　支持します。

343さんと同じような印象を受けました。

351さん、352さんのように言われたら家買えないです。意図的に情報を出されて、後戻り出来ないこともあるのではないでしょうか。

[366: 匿名さん]

357さん支持します。

全然クレーマーの臭いしません。おっしゃる通り柱一本一本の素材を選べるわけではないので

むしろ基礎レベルから注文できるハウスメーカーとかあるんですか？

357さんを批判してる書き込みはワウの営業か同業の人じゃないですかね。

と思ってしまいますがいかがですか351＆352さん。

私はワウのモデルハウスがすごく気に入って何度か商談させて頂きましたがやめました。

理由をかくと特定されるので書きません。

[367: 匿名]

３６６

３５１は自分で業界人って書いてるじゃん。
良く読めよ。

＞私はワウのモデルハウスがすごく気に入って何度か商談させて頂きましたがやめました。
＞理由をかくと特定されるので書きません。

すごく気に入ったのにやめたですか。

木造住宅のスレは営業妨害が多いね。

[368: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[369: 戸建て検討中さん]

ZEH住宅出してるね

[370: 戸建て検討中さん]

先日ワウハウスの建売物件を見学に行きました。
断熱材についてロックウール使用、サッシは内側もアルミ。
この時点で検討の余地が無くなりました。
そのわりには値段も高かったけど見える部分には多少はいいものを使ってるのかな？

あととにかく営業に知識が無さすぎ、質問しても的外れな回答。
全く嚙み合わず。運が悪かったのかな。。

[371: 戸建て検討中さん]

370さんに質問なのですが
＞断熱材についてロックウール使用、サッシは内側もアルミ。
上記内容で、サッシのところは理解できるのですが、
断熱材はロックウールでは不安要素があるのでしょうか？
自分も何社か見せていただいて、（大手HMではありませんが）
ロックウールか吹付け発砲断熱のどちらかというのが多かったので・・・
見識不足ですいません。

[372: 通りがかりさん]

断熱性能は発泡断熱の方が完全に上だけど、ロックウールの方が室内の音が響かないっていうから（外への音漏れは発泡断熱の方が静か？）、どちらを優先するかもあるんでない？

[373: 戸建て検討中さん]

室内もアルミであれば認定低炭素住宅地なのでしょうか？？
もっとグレードアップしたいのであれば注文住宅にしたほうがいいかもしれませんね！

[374: 通りがかりさん]

断熱材としてのメリットを考えると繊維系はあまりないように感じます。
サッシについてもアルミならコストは安いですが、
複層ガラスでも結露がひどいことがあります。
内側だけでも樹脂なら結露はほとんどないですね。

[375: 匿名]

370さん

住宅会社の営業なんて、ノルマノルマで入れ替わりも激しいし、不動産屋のくせに宅建の資格ももってないようなやつばっかりなんで、まともに信用できるやつなんていませんよ。

木造住宅の仕様なんてどこの会社も大してかわらないんで、信用できる人から買った方がいいです。

むしろその会社にいる建築士さんとかの方が、専門的な知識もあるし信用できるでしょうね。

その人自身が信用出来ても、会社が信用できなければ一緒ですけどね。

話をする人間をよく選んで、それでも駄目だなぁと判断されたなら、その会社は選択から外せばよいと思います。

[378: 通りがかりさん]

外構とか提案力がなさすぎるよね？？客の提案待ちってスタンスなのもどうかなと思う！

[379: 匿名]

不動産屋と建築士と建売の営業では、大きく違いますからね。

同じものばかり売っている建売の営業に、幅広い不動産の知識、建築の知識をなかなか求められません。

[380: 匿名]

そんなことは客には関係ない
営業力のほかに信頼できるかどうかが重要なんだよ