ミサワホーム、セキスイハイム、三井ホーム

[パネル]

現在、木質パネル系のメーカー３社に絞って、購入検討中です。
・ミサワホーム⇒独自の木質パネル工法
・セキスイハイム⇒鉄骨のイメージが強いが、２×６のグランツーユー
・三井ホーム⇒２×４

各社を選んだ際の、メリットデメリットを教えてください。
また、寒冷地なので、どのような暖房が一番良いのかアドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。

[39: 購入検討中さん]

>>36
安くなっても一階の天井が低く（2600mm＞2520mm）なるからね。
どっちがいいのか？

[40: 39]

ウチはグランツーユーなら外壁総タイルにする予定だけど、
選択できるタイルの種類が増えたみたいですね。
いい提案があったらグランツーユーに決定するつもりです。
空気工房プラス＋太陽光発電＋オール電化＋外壁総タオル＋その他オプションてんこ盛りで、
一体いくらになるのか。

[41: 匿名さん]

セキスイハイムって鉄骨のイメージだったけど、展示場で話聞いたら木造ハイムもなかなかいいな

[42: 匿名さん]

＞＞３８
一度三井ホームの営業に聞いてみたらどうですか。
価格は高くなるでしょうね壁は分厚くなってしまいますけど、２ｘ６のほうが何かと優れてる点多いよ。

[43: 足長坊主]

皆、無責任じゃな

そこらの工務店の２Ｘと三井の２Ｘと何処がどう違うんじゃ
違うのは価格だけじゃないかのぉ

「三井さん、みっついいトコあるのかな？」じゃ。
もっとよく勉強してから建ててはどうかの

[44: 匿名さん]

>>38
プレミアムエコ仕様という2x6のがあるよ。
換気も全熱交換の一種になるけど。

[45: 44]

これですね。
http://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2008/news0625.html

[46: 匿名さん]

グランツーユーとプレミアムエコ仕様ならどっちが安いの？

[47: 匿名さん]

>>46
定価だと三井のが安い。
グランツーユーの値引きはクレイジーだから。

[48: 匿名さん]

>>46
グランツーユーのほうが安いでしょ

[49: 匿名さん]

耐力壁がＯＳＢで床がパーティクルボード、壁がSFCボードにアクリル塗装で
工場生産で効率化している割にはバカ高いと思う。

[50: グランツーユー検討中]

>>47
>グランツーユーの値引きはクレイジーだから。
具体的にいくら位でしょうか？
この掲示板いろいろチェックしてますが、
坪50万くらいが最安のようでしたが、
クレイジーな値引きとは？？

[51: 匿名さん]

>>50
キャンペーンその他の色々な値引きを含めて２７００万くらいの家で最終値引きが７００万くらいでした。
度重なる値引きで信用ゼロになり断りましたが。

[52: 匿名さん]

げっ

確かにクレイジー

うちは鉄骨系４社で競合させました

ハイムは２０％の値引き

値引き率が凄いので、逆に心配になり断りました。

値引きする為の口実も胡散臭かったかな

[53: 匿名さん]

三井ホームも３４００万を２９００万にしてきましたよ。

[54: 50]

>>51
ヒョエー！！
凄い値引きですね。
2700万円から700万円の値引きとは約26％引きとは、電化製品並みですね。
ウチは８％くらいの値引きだったので非常に悔しいです。

[55: 匿名さん]

原価ＯＮしてなけりゃ１０％位が上限でしょうね。

[56: 54]

>>55
>原価ＯＮしてなけりゃ１０％位が上限でしょうね。
そういうご意見を伺うとナントカ気持ちが落ち着きます。
>>51
延べ床何坪で2700万だったのでしょうか？
2700万は建物本体でしょうか、それともオプション込みでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>56
付帯工事と諸経費を除いた金額です。
その金額を値引きして坪単価が５０後半でした。
明らかに積んでから値引きですよ。

[58: 匿名さん]

グランツーユWSで標準のアクリル塗装外壁だと出せる上限の
坪単価は５５万が上限ですね。それ以上は出す気にはならない仕様。

[59: 56]

>>57
>付帯工事と諸経費を除いた金額です。
>その金額を値引きして坪単価が５０後半でした。
最終的にその数字なら妥当ですね（納得できますね）。
しかし最初の数字はナンダと思いますよね。

[60: 匿名さん]

消去法ですが地方からの撤退が確定している三井、地震のたびに倒壊でマスコミ騒がすセキスイ、経営状態も安定してきたミサワ。でミサワがいいのかなと。こっち(北陸)では評判いいんですよね、ミサワ。

[62: 匿名さん]

足長坊主って超暇でアチコチ書き込んでるけど、
年金暮らしの無職のジジイということか？

[63: 足長坊主]

失礼な人間じゃな。

わしは住宅業界にその人ありとわれた男じゃ。
足長坊主で検索すればわしの立てたスレが沢山ＨＩＴするがの。

さすればワシがどれほどの人間か分るであろう。
今は国会で多忙ゆえお前ら底辺の相手ばかりしておれんがの。

[64: 匿名さん]

最近の足長つまんない。
痴 呆が進んだのかな・・・IQが30くらい低下した印象。

[65: 匿名さん]

>>64
国会とか妄想が入ってきたんで、
何らかの精神疾患が疑われる。

[66: 匿名さん]

三井とセキスイハイムがいいんじゃない。
ミサワはトヨタに見捨てられたらおしまいだよ。
今建てるんだったら60年後まで業績が安定している企業で建てるべき。アフターどうのこうのの話じゃなくアフター自体が受けられないかもしれないよ。

[67: ご近所さん]

足長が
国会に絡んでいるあんたが原因で日本が安定しないのか

[69: 匿名さん]

グランツーユーに一票

[70: 購入検討中さん]

グランツーユーは高気密高断熱で住宅性能高いけど、
外観が不満でしたが、
外壁総タイルにすれば格好良くできそうなので有力候補になりました。

[72: 匿名さん]

>>71
ここは住林のスレじゃない。
年金暮らしのジジイは出てくるな！

[74: 匿名さん]

グランツーユーは普通に良いと思う。でも他のハウスメーカーのも良いと思ってしまう。スケベ心でてしまく。

[75: 匿名さん]

セキスイハイムと三井ホームで悩む。
どちらも良いなと思う。
リビングが20畳欲しいから三井ホームかなとも思うし、それだったら空気工房を諦めないいといけない。

[76: 匿名さん]

他スレで前も書いたが、グランツーユーと三井で最後まで悩んだ者です。

気密性断熱性では三井の２×４よりグランツーユーがはるかに優る。

ハイムの空気工房と三井の全館空調を比べると、各室での調整が効くハイムが優るように思えるものの、馬力や低圧電力での対応を考えると三井のほうがよいか。

ハイムはプレハブ施工のノウハウを多く持ち、余程の極小地でなければ工場からの部材を現場でクレーンにより組み立てられる。三井はそこまで達せず、現場状況によっては、自慢のＳＤパネルも梁を挟んでの２分割などデメリットあり。

最後に、「三井は高い」が常識のようだが、値引き提案を含めるとハイムのほうが高くなるのが現状では。どうも三井は、スミリンの木達などと都市部で張り合うためか、地域によっては値引が大きい気がする。

[77: 匿名さん]

三井ホームも良いと思うんですけど
全館空調の性能は良いんですけど
私が気にしてるのは全館空調の音ですね。
三井ホームはツーバイフォーなので中の音は結構大きく聞こえるじゃないですか。
昼間はあまり気にならないと思うんですけど、夜は何かときになるんじゃないかと思うんです。

[78: 匿名さん]

別にミサワの家が悪いわけではないですが、ミサワの木質はモノコック構造なのでもともと自身に強く、揺れ自体の少ない工法なので制震装置はあまり意味をなさないとおもうんです。この制震装置は数十万もする商品です。ただの利益目的としか私には映りません。これなら三井ホームやセキスイハイム（ツーユー）のほうが良心的に思えます。

[79: 物件比較中さん]

揺れは確かに少ない。
けど制震装置をつければさらに少なくなる。
ＭGEOは他のメーカーの制震装置と仕組みが違うので少ない揺れでも効果的に作用する仕組みになってますよ！

[80: 匿名さん]

少ない揺れに対応されてもあまり意味なくあいですか？

[81: 匿名さん]

77さん
それの悩み誰かのブログで見た事あります。
やはり気になるのですかね。

[82: 物件比較中さん]

小さい地震だと確かにあまり意味ないかもですが、中規模から大規模地震だと効果はあると思いますよ。出来るだけ揺れ、変形量を低減して損傷を防ぐ役目の装置ですし。揺れ、変形量が少ないミサワでも地震が大きければ大きいほど揺れたり変形しますから。効果はあると思います。

[84: 匿名さん]

廃材？？ミサワで？？？工場でしかも邸別に作ってくるのに？？ん？？？？

煽りにしては随分とレベルの低い方だ…

[85: 匿名]

ミサワホームで建物構造体に関わる所で廃材が使われることはありません。工場で加工されたものを組み立てるだけです。

[86: 匿名さん]

明らかな嘘や誹謗中傷書いてる人はある日突然プロバイダに開示請求が来る可能性について真剣に考えた方が良い。
匿名掲示板でも管理人とプロバイダが情報出せば個人を特定されるからね。

[87: 匿名さん]

>匿名掲示板でも管理人とプロバイダが情報出せば個人を特定されるからね。

掲示板の管理人さんは、投稿者が契約しているプロバイダが特定できるんですか？

[88: 匿名さん]

>>87
できますよ、投稿者のIPアドレスが記録されていますので。
そして開示請求裁判で裁判官が妥当と判断すれば開示命令が出て個人情報が原告に渡されます。