ダイワハウスの企画商品(FAMOCなど)について。

[しん]

ダイワハウスのFAMOCなど企画商品を建てた、検討中、興味がある方情報交換しませんか？建てられた方はいい所、そうでない所、つけてよかったオススメのオプションなどなど提供して下さるとありがたいです！
自分の予算内で少しでも満足できるおうちを建てられるようにみなさんで情報交換しましょう！

[262: 匿名さん]

こりーぬさん、当家は、床暖房を設置しませんでしたが、以外に部屋の温度は暖かいですよ。必要かどうかは？ちなみに、立替え前は、建物の老朽化が激しく隙間が多かったので、室内が外気とかわりませんでした。しかし、今年の入居で真冬の経験がないので全てとはいいませんが、床暖はいかがかな？それと、住居地域にもよりますけどね。私は千葉県在住なので。

[263: 匿名さん]

２６０さん凄いサービスをして頂いていますね。。羨ましい！！
本体価格からも値引きは何㌫かあるのでしょうか？
地域によっても違うし営業マンによっても違うみたいですね。
良い営業マンに当たるかは運なんでしょうか？
やはり初めに担当になった人を断り違う人で・・って言いにくいですよね

[264: こりーぬ]

ありがとうございます！我が家もかなり古いので、立て替えれば暖かく感じるでしょうね。つけて良かった仕様、つけなきゃよかったオプションなどってありますか？好みもあるでしょうが教えて下さい。

[265: 匿名さん]

２６３さん、本体価格からの値引きは、３パーセントでした。今年の初め頃に本体価格の値上げがあったようですが、値上げ前の価格でという条件で契約しました。しかし、建築中の仕様変更を結構したので、実際は、契約金額よりも１５０万円弱のオーバーでしたよ。営業マンは知り合いでしたので、こちらから指名するようなかたちでしたから、運？かどうかはよく判りません。しかし、支店の中には、色々な営業マンがいるので、チェンジ？もいいのではないでしょうか。

[266: 匿名さん]

こりーぬさん。良かったオプションは、浴室乾燥機ですね。他の物は、家内が重宝していて私個人としては、判断があまりつきません。付けとけばよかった物は、電動シャッター、防犯仕様の窓（共に２Ｆ）位ですかね。他の防犯機器類は、自分でメーカーから取り寄せ設置しました。男なので、あまり、家の中の使い勝手など気にしないタイプで、適切なアドバイスができませんが！

[267: こりーぬ]

２６６さん、ご回答ありがとうございます。電動シャッターですか・・・便利そうですよね。我が家も考えてみます。奥様のご意見もお伺いしたいものです。

[268: 匿名さん]

２Ｆの防犯窓って、費用対効果は大きいでしょうか。

[269: ファモッカー]

ファモックシリーズが終わることについて伺います。
いまのうちに、コストパフォーマンスばりばりのファモックがあるうちに、契約すべき、なんでしょうか。どうですか。

[270: 匿名さん]

２Ｆの防犯窓のことですが説明不足でした。バルコニーに接する所を中心に考えてのことです。当家は、近隣住民の防犯意識が薄く、脚立等を庭に放置しており、その気になればバルコニーの上にという状況なので不安を感じたためでした。さすがに、他人の敷地にある、他人の物まで私の都合で処置してくださいとは言えないので！こういった経緯を考えなければ、防犯窓の費用対効果の結論は出ないでしょうね。

[271: エリちゃん]

はじめまして先日ファモックで契約したエリちゃんです。
契約してから最終的な見積もりがまだ出てませんが皆さんもそんな感じなんですか？

ファモックに住んでいる方に、、、
最近の朝晩冷え込みはどうですか？

[272: ファモックにしようかなぁ。]

はじめまして！現在ファモックを検討中ですが、１階の窓の数にちょっと不満を感じているんですが、一カ所だけの追加は可能なのでしょうか？

[273: ちよ]

エリちゃんさん
吹き抜けありのファモックに住んでます。　吹き抜けの宿命でしょうか、朝晩はやっぱり寒いです。
家族揃って寒がりなのでここのところ朝晩はずっと床暖のお世話になってます。1階の床暖を入れておけば、2階もなんとな〜く暖まってきますよ。　今のとこ、これだけでじゅうぶん快適です。　もうちょっと冷えてきたら、エアコンにも働いてもらいます。

[274: エリちゃん]

ちよさん
床暖はおいくらくらいしましたか？

あとさしつかい無ければ最終的な金額をおしえていただけませんか？
250のめろんさんの感じでお願いします。

[275: ちよ]

エリちゃんさん
床暖は、エコキューの電気温水タイプで14畳分が47万くらいだったかな。　エコキュー本体は460Lで60何万円か(すでに忘れかけてます…）くらいだったと思います。
最終的な金額は、2300くらいで諸々の工事、植栽を除いた外構、CATVの初期費用、登記などの諸経費込みです。　主なオプション、変更は、キッチン変更、食洗、オール電化、エコキュー460L、床暖、バス1.25坪、浴室暖房、洗面所暖房、洗面台2ボール、トイレフチなし、シューズボックス変更、スチール階段、床材変更、テラス、電動シャッター(1階）FIX窓数個追加、玄関造作変更、キッチン作業スペース及びパントリー追加、ファミリースペースに机を作りつけ、吹き抜け造作変更、壁一部タイル張り、ライトスルー数箇所、室内飾り窓追加、親子ドアなどなどです。照明などもほぼ変更しました。延床は約38坪です。

[276: エリちゃん]

ちよさんありがとうございます。

我が家は契約してクロスなども決めましたがまだ最終的な見積もりが出ていません。
値段決めてから解約もできると営業が言っていましたので。

皆さんそんな感じで契約しているんですかね？

[277: ムー]

>272さんへ
耐力壁じゃなければ可能ですよ〜。設計担当者さんへ聞いてみては如何でしょう

[278: 匿名さん]

＞エリちゃんさん

エリちゃんさんが言う契約が、請負契約書にサインするということでしたら、他の方は分かりませんが、私は特段の理由がなければ解約は出来ないと考えた上で契約しました。

もちろん、営業が解約できると言っているのであれば可能かもしれませんし、また、見積書が付いていない請負契約書であれば、そもそもその契約が有効であるかどうかも分かりません。

ただ、営業との約束は口約束であり、口約束は形としては残るものでありませんが、請負契約書にサインしているのは事実として残っているのですから、ダイワ側が解約に応じない場合は、解約まで時間がかかるのではと考えます。

可能であれば、解約できる旨記載した文書に営業のサインでももらっておいた方が良いかもしれませんね。

ただ、一番良いのは、解約することなく、無事、すばらしい家をダイワで建てることだと思います。
頑張ってください。

[279: エリちゃん]

匿名さんありがとうございます。
今日見積もりが来ました。

ただ本当にファモックでいいのかなと思っているんです。

結婚で言うマリッジブルーみたいなものでしょうか？

一番心配しているのは断熱です。
朝晩が冷えると家の中まで寒いと言うのは避けたいので。

[280: 匿名さん]

私も断熱もそうですが、オプションの多さや、外壁、間取りなどの点から１００％満足していないファモックで本当に良いのか悩んでましたが、ルグラン・クラフティのカタログを見たら理想に近いプランが有りましたのでルグラン・クラフティに決定しそうです。ただ、３年前の商品であることや多少価格もUPしますが、その点は満足したという事で頑張ろうと思っています。

[281: 匿名さん]

ファモックで悩んでいる方、一度ルグラン・クラフティのカタログを拝見してみてはいかがでしょうか？？１００プランしかありませんが見る価値は有ると思います。

[282: エリちゃん]

ルグラン・クラフティとファモックのＣ値、Ｑ値分かる方いらっしゃいますか？

[283: ちくわ]

初めて書き込みします。
ファモックに入居して半年になります。外壁はファインスクエアですが、
何もしていないのにところどころ部分的に欠けています。
こんなことって良くあることなのでしょうか？
１５年は耐久性があると聞いていたのですが。

[284: 匿名さん]

ファモックのフローリングには標準のものと幅広タイプのものがあるようで。
幅広はワックス不要でメンテも楽なようです。
両方を採用された方おられましたら、使用感の違いや印象の違いなど、教えてもらえないでしょうか。
ちなみに、幅広タイプへグレードアップしたい場合は追加費用がかかるようです。すべての部屋に実施しますと約３０万円程度はプラスになると言われました。その価値があるものでしょうか。。。

[285: エリちゃん]

ファモックは実際のところどうですか？

耐震性とリーズナブルな価格に惹かれましたが１００㌫満足できるとは思えません。

[286: 匿名さん]

＞２８５さん
自分の中で満足できないと思ってるならやめておいた方がいいのではないでしょうか。
どこかで納得できてないまま契約すれば、どんな商品でもずっと後悔すると思います。

[287: 匿名さん]

＞285さん
ジーヴォタイプの企画商品が出るまで待ったほうがいい気がします。

今のファモックに採用されている技術は、ほとんど廃止になりますよ。
これからは、すべてジーヴォタイプですから。
窓の開口は広いし、ベランダはフラットだし、エアリビング採用だし。
光触媒の外壁がこれから主流になるというのに、古い外壁技術で建てるなんてもったいないですよ。
汚れが早い外壁で後悔しそうです。
内断熱より外断熱のほうが耐久性も考えると遥かにいいわけですし。


20年後にメンテナンスをする人達の事を考えてください。
『40年前に開発された旧シリーズのメンテナンスってめんどくさいよな。』
『光触媒の家は綺麗だけどなぁ。』
『旧シリーズの土台だと外断熱の外壁は無理か。なぁ、内断熱の外壁はまだ製造してたか？』

[288: 匿名さん]

20年後のメンテナンス業者の気持ちまで考えてやるほど親切な人っているの？

[289: 匿名さん]

光触媒の外壁はいいですね。
ファモックには採用できないのでしょうか？

[290: 匿名さん]

>284
フローリングの件は、気になります。当方も知りたいです。

[291: 匿名さん]

>287さん
私は現在ファモックでの建て替えを検討している者ですが、今日も大和ハウスへ行き、
営業の方と話をしていて来春に発売になるジーボ版ファモックの話になりました。
営業の方曰く「全国に１５ある大和ハウスの建材を製造するラインでジーボの建材を作れるのは
３ラインだけなので全てを急に外断熱にすることは有り得ない。今までに実績のある内断熱の方が
現時点では技術的に安定しているし、改良を重ねているのでこちらからも自信を持ってお薦め
できます。実際の話、○○県（私の住んでいる所）ではジーボはまだ一件も建っていないし、大和ハウスの外断熱を前面に押し出すのは３〜５年後になると思います。」と言われていました。
私としては、新しい製品が良いのは分かるのですが実績の少ない物に飛びついて、結果として
痛い目に遭うよりは完成形の内断熱工法で建てる方が良いのかなと考えています。

[292: 特命]

２Ｆこども部屋を大きくし、将来間仕切りを考えています。
アコーディオンカーテンでは不安定かと思い、よく会議室などで用いられているモビールスクリーンというのを検討しているのですが、採用されている方はおられますか。使用感などが伺えればと思いました。

[293: コイレ]

2階のブレーシングウィンドウ（ちょっと変わった形の窓）には、どんなカーテンをつけられましたか？
わたしは、普通の引き分けにしたんだけど、あとから、パネルカーテンとか、シェードにすればよかったかな〜ってちょっと後悔しています。（そのほうが、外観がよい気がして・・・）
みなさんの意見をお聞かせください。

[294: 匿名]

特命さん、こんにちは。私のうちも子供部屋を仕切るのに最初、アコーデオンカーテンを考えていました。アコーデオンにすると費用が高いのと畳んでも結構の場所をとるのでやめました。壁を作るの
は、子供たちが嫌がったので考えませんでした。結局、ロールスクリーンにしました。まだ、引渡しが終わっていないので使い心地はわかりません。

[295: 匿名]

>特命さん
私も子供部屋を仕切る事で悩みましたが、アコーディオンカーテンは価格の割には安っぽい感じがして。
営業さんと話をした結果、我が家の場合は壁をつけないことにしました。「あとで壁をつけるのは簡単ですよ」って営業さんが言うので。まだ住んでいないのでどのようになるかは私もわかりませんが…

[296: はなこ]

2階のブレーシングウィンドウは普通のカーテンにしました。確かにパネルカーテンとか、シェードにするとカッコいいですね。FAMOCのカタログにはブラインドがありましたけど、個人的にはプリーツスクリーンが一番よかったのかなあと思います。だけど少し透けるのでその点が気になりました。

[297: 特命]

使用感はまだわかりませんが、モビールスクリーンにして、それをたたんだときに、壁面に収納できるようなくぼみを作ってもらいました。アコーディオンカーテンよりは遮断性があるかなぁと思ったためです。他にも選択肢があったのかなぁと思ってこの掲示板で伺いました。
ロールスクリーンや、将来壁を建築する、という方法もあったとは、参考になります。

話は変わりますが、２Ｆのハングタイプのベランダに屋根を付けたいと思うのですが。
みなさんは、ダイワに頼んでいますか。別途の工務店に直接注文されていますか。
それといくらくらいするものでしょうか。

[298: あんこ]

みなさん、はじめまして。
我が家は只今内装の色を決めているところです。だいたいの所は決まったのですが、洗面所とトイレの床をどうするか悩んでいます。みなさんはどのような色＆素材にされたのかお聞かせ下さい。

[299: 匿名さん]

>298
サンプルの裏面に防水加工、の表記があるものを選びました。種類は少なかったです。

[300: はなこ]

素材はフロアマット（防水加工）を選びました。色は壁紙を含め事前に部屋のイメージをコーディネーターに伝えていましたので、それほど悩むことはありませんでした。

[301: あんこ]

＞299
ちなみに何色にされたのですか？我が家はオフホワイトにするかビーズコルクにするか迷っています。洗面所とトイレの床が同じというのも少し抵抗があって・・・

[302: あんこ]

＞301
我が家もフロアマットにしました。今の所オフホワイトにしていますが賃貸マンションと同じなので安っぽい感じがするかな・・・と

[303: 匿名さん]

洗面所はメーカーは忘れたけれど大理石調、トイレはリリカラのウッド調のモノを色違いで1階、2階にそれぞれ使いました。あまり「トイレでございます！」って感じにはしたくなかったので選んだのですが、なかなか良い感じになって満足です。　

[304: りんりん]

はじめまして、こんにちは！
最終契約を目前に、キッチンのことで悩んでいます。
I型オープンでSWタイプのブラックオークにしようと思っていますが
ここにきてホワイトの方がいいかなぁ・・・という気持ちが強くなって
色々考えているうちにわからなくなってきました。
あと、吊戸棚（ダウンウォール収納）つけた方おられますか？
どんなことでもいいので、どなたか情報お願いします！

[305: むめーる]

りんりんさんへ
はじめまして、我が家はSWのブラックオークにしました。
ただ対面キッチンなのでダイニングに居てもキッチンの色が見えないため、圧迫感とかダイニングテーブルの色を合わせなきゃとかあまり気にせずできました。
ただ背面収納の食器棚よく見えるのでは白にしました。
りんりんさんはオープンなんですね＾＾たぶんブラックオークや発色の濃い色だと存在感があるため周りの家具も気を配る必要があるかもしれません。
うちは少しでも広く見せたくて吊戸棚を無くしたのでダウンウォール収納についてはわかりません。
もうしわけないペコリ(o_ _)ｏ))

素敵なキッチンになるといいですね。

[306: ムー]

>りんりんさんへ
自分はSWのホワイトにしました。今すんでいる社宅が日当たりが悪く、家に求める要素として日が当たって明るいリビングが挙がっていたので、ホワイトにしました。クロスもリビングはホワイトですので、統一感もでると思います。ブラックオークですと、存在感がでてかつ高級感もUPすると思います。どちらも良さがあっていいと思いますよー。あと、ダウンウォール収納は、自分も一度考えました。奥がちびっこいので…。しかし、モデルルームで実際ついていて、動かしてもらえる機会があったのですが、下げるのに非常に重かった＆食品庫用棚を設置したので採用しませんでした。一度実際に動かしてみるといいですよ!サンウェーブ等のの展示場にいって見るのも手です。ダイワで考えてるんですけど…といえば、それにあった説明をしてくれるようですよ。

[307: りんりん]

>305さん
情報ありがとうございます。
対面キッチンをブラックオーク、背面収納の食器棚をホワイトにされているのですね。
やはり背面収納部分は目につきますよね・・・
キッチン側に立ったとき特に違和感はないですか？
それもなかなかいいですね！

＞306さん
情報ありがとうございます。
早速展示場に行ってきました。
ホワイトは清潔感があって明るく、ブラックウォークは高級感があって上品という感じですね。
実際ダウンウォール収納見ましたが、おっしゃると通り奥がちびっこかったです・・・
正直なところそれほどでていない（苦笑）そうです。

[308: やきにく]

＞コイレさんへ
はじめまして。ファモックで契約したものです。
うちはブレシングウインドウのところに、バーチカルルーバー(檻)をつけてますので、全体的に縦線を意識してます。で、カーテンは、縦ブラインドにしました。

[309: コイレ]

>やきにくさん
いいですね〜。バーティカルルーバ、主人が気になっていたんですけど、営業さんがあまりおすすめでなかったので、採用しませんでした。でもいいアクセントになりますよね。
ブラインドもいいですね。ウチもそうすればよかった（涙）
今月の16日が引越しだったのですが、快適ですよ〜。
まだまだ慣れないので他人の家にいるようですが。。。
プラン№57でリビングが狭いのを最後まで気にしていましたが、住んでみると大丈夫です♪

[310: 匿名さん]

ジーボ版ファモックに詳しい方や建てられる方いますか？
光触媒の外壁と外断熱がとても魅力的です。
これからの主流になる商品だと思いますので、情報お待ちしております。

[311: やきにく]

>コイレさん
我が家はプランNo３１です。うちの営業さんは、最初の提案でもう、つけていました（檻)。ですので、最初からイメージがありました。
うちの回りは、FAMOC４軒ありますがうちだけつけてます。来年３月下旬完成予定です。