ダイワハウスの企画商品(FAMOCなど)について。

[しん]

ダイワハウスのFAMOCなど企画商品を建てた、検討中、興味がある方情報交換しませんか？建てられた方はいい所、そうでない所、つけてよかったオススメのオプションなどなど提供して下さるとありがたいです！
自分の予算内で少しでも満足できるおうちを建てられるようにみなさんで情報交換しましょう！

[22: 匿名吾郎]

ファモックでの間取り変更は、どの程度まで可能でしょうか？
建物自体のサイズと玄関・階段位置、耐力壁は動かせないというようなことを言われましたが、他は自由に変更できるのでしょうか？教えてください。
また、オプションはどの程度までトレビュー等のものを利用できるのでしょうか？外壁は難しそうですが、あとはけっこう自由度があるような書き込みもありましたので。
よろしくお願いします。

[23: ペップ（16です）]

＞はなこさん
地震保険が安くなるんですか！
知りませんでした。
これも保険会社によりますよね。
そこら辺を考慮しながらやる方向で考えています。
ありがとうございました。

＞しんさん
屋根裏収納できるといいんですけど、予算が・・・って感じです。
収納に行く為のハシゴが高いみたいですね。
今、主寝室が8畳なんですが、屋根裏を作ったら主寝室の収納を減らして
10畳にしようかな、なんて考えています。

ここは本当に参考になります。
これからもいろいろ情報交換していきましょう！

[24: はなこ]

上棟式についてですが、私の場合は営業さんが何も言わなかったのでしていません。イメージとしては木造軸組なんかだと上棟式が似合うような気がして、実際に営業さんに聞いたら「最近ではプレハブ住宅の上棟式はあんまりやらないようですよ」と言ってました。地域によっても内容が違いますよね、私の地方では施主が屋根に登って餅を撒くというのが一般的で、子供の頃（25年前）は拾いに行ってましたが木造軸組でもここ10年くらいはほとんど見かけなくなりました。地鎮祭については営業さんに「お任せします」と言ったら、後日見積に玉串料として3万円が記載されていました。内容は神主1名巫女1名を招いて行うということなので、そこまでやる必要はないのではと判断し、取り止めにしました。地鎮祭の内容ですが、神主が祝詞奏上するだけでしたので、テントや築山・供物なんかは一切用意してませんでした。なので神主以外には祝儀的なものは一切渡していません、建築途中を見に行った時などは差し入れはしていましたが。
ファモックでの間取り変更は、建物自体のサイズと玄関・階段位置、耐力壁以外であれば可能です。ただしめんどくさい作業なので嫌がる営業もいます。場合によっては「できません」ということもあるので、営業担当者次第になってしまいます。その場合は設計担当者と打ち合わせをする事でこちら側の要望を伝えることができます。各プランの平面図に○で囲まれた柱があって、それが鉄骨柱になっています。（NO27の場合は1Fに2箇所あります）この位置は変更ができませんが、それ以外の間取りは技術的には問題はありません。ただし、契約前のラフプランニング段階で設計担当者と数回の打ち合わせが必要になりますので、FAMOCで契約する意思を明確に伝える必要があります。

[25: しん]

＞匿名五郎さん
レスありがとうございます。私は前スレでもお伝えした通り、建て売りが気に入ってそのままの間取りでしてもらったので、玄関の向きは一緒ですが、玄関の位置、間取りは全くプランと違うものになっていて、間仕切り変更で71万かかりました。(これが安いのか高いのかはわかりませんが；)レスにもあった様に外壁も頼み込めばファインスクエア柄ならトレビューの方からでも選ばせてもらえそうですよ。(確実にとは言えませんが・・スミマセン。)でもはなこサンも言われた通り、営業サンがポイントになってくると思います・・・。うちは営業サンがホントに色んな所でがんばってくれたからなぁ。
とにかくムリっぽいコトでも何でも1度聞いてみられると意外にOKもらえたりしました。高額な買い物になるので少しでも満足できるモノにしたいですものね！自分で限界ライン引かないで(サービス・値引き・変更など)がんばってくださいね。

＞ペップさん
こちらこそよろしくお願いします！ペップさんのお宅も年内引渡しですか？？うちは年末です。

＞はなこさん
ありがとうございました！うちも"お餅まき"は最近までありましたよ。あれが上棟式だったんですね。うちも営業サンに1度聞いてみるコトにします。

[26: 匿名吾郎]

>はなこさん、しんさん
早速のお返事、ありがとうございます。
営業さんによってかなり差があるんですね。
営業さんにいろいろ無理を言ってみます。
しんさんの家は、ある意味ファモックでないような感じですね。

今までいくつかのHMから企画住宅の提案を受けましたが、ここまで自由度の高いものはなかったので、少し注目しています。

[27: ちよ]

＞ムーさん
ルーバのうしろは、いわゆるファミリールームというヤツになってます。ルーバの付いてる窓に向かってデスクを作ってもらって、おもに主人が利用予定。外から見ると、まるで檻の中のおサルのようかも…。　FIX窓は正方形状に4つ付けてみました。アクセントつけるのには結構便利アイテムですヨ。

＞しんさん
うちも上棟式してないですよ〜。　そのかわりに内装工事始まる頃、大工さんにビール券でも、と思ってたんですけど、タイミングをはずしてしまってそれもしてません。　営業さんも上棟する人は減ってるっていってましたし、ま、いっかという感じになってしまいました。でも、はなこさん同様、行く度にお茶の差し入れはしてますよ。　地鎮祭は神主さんに初穂料で3万円と御車代、営業さんに心づけ、監督さんと工事関係の人に御車代（この時は、後でビール券、と思ってたので）を渡しました。
あとは、自分で用意したお神酒、海のもの、山のもの3種類づつ、塩、米などで約5千円くらいかな。
神主さんが用意してくれる場合は初穂料に5千円プラスすればいいようです。（うちのほうの相場ですが）監督さんにはそのうちなにかお礼でも、と思ってます。（わがまま施主なので）

＞匿名吾郎さん
トレビューのカタログから選べないものの方が少ないかもしれません。私は最初、普通にトレビューのカタログを手渡されたので、「これはファモックのカタログ」と思ってました。(笑）
それに、ダイワで扱ってるもの以外でも、ちゃんと施工してくれます。階段とかトイレとか。（ただし、定価です。）契約前にわがままいっぱい言っといた方が、良いかもしれないですよ。

[28: しん]

＞ペップさん
やっぱりうちも住宅性能評価やっていました。でも営業サンに聞いたところ標準でついているそうですよ。評価してもらう所は国が委託している業者(住宅性能調査・・・?って名前の業者でした。ハッキリ覚えてなくてスミマセン;)だそうです。

＞匿名五郎さん
うちは営業サンが→「自由設計の商品だと高くなってしまうので、何とかFAMOCという商品で出来るようがんばりました！」とおっしゃってました。がんばってくださったみたいです！ホント感謝感謝です。匿名五郎サンの営業サンもいい方だといいですね。

＞ちよさん
"檻の中のサル"だなんて(笑)そのお姿を外から拝見してみたいです(笑)
うちもファミリースペースありますよ〜。雨の日の洗濯干しなどに使おうと思い、壁にしようとしたのですが、そうすると廊下に一切光が入らず、階段を上がると目の前が壁になってしまうので、ロールスクリーンをつけるコトにしました。
ご祝儀の件、とっても参考になりました！営業サンに聞いたら「全然なにもなくって結構ですよ」と言っていただいたのですが、感謝とお願いの気持ちを込めて何かしようと思います。どうもありがとうございました！

[29: ペップ]

みなさんファモックを建てられてる方のブログって見てます？
私はいろいろ検索してるのですが、今のとこ１つしか見つけてません。
発売して1年くらいだからまだ少ないんですかねー。
知ってる方がいましたら教えて下さい。

＞しんさん
わざわざ聞いて頂いてありがとうございます。
住宅性能評価って10万円かかりますよね？
標準ってことは、ひょっとしてサービスだったんですか？
うちは今年は私の年回りが悪く、来年の寒明けの着工予定です。
間取りはほぼ決まっていますので、これからじっくり色決め等をする予定です。
年内引渡し、うらやましいですー。

[30: 匿名]

うちもFAMOCで建てますよ。ベランダの位置は、ずらすことできますよ。うちは、ずらして大きさも変更しました。結構、無理な間取りの変更などもしてもらいました。玄関に大きな収納などもつけて
もらい。建具の追加だけでよかったですよ。今週、地鎮祭です。早く、建つのを楽しみにしてます。
心残りは、太陽光を乗せられなかったことですかね。

[31: まるきち]

初めまして、まだどこで建てるか決まっていないのですが、予算がきついのでファモックの資料を取り寄せて今日届いたところです。
パンフをザッと見たところ、間取りごとの価格は載っていないようですが・・
これって気に入った間取りがあったら電話とかして聞かないと教えてもらえないんですか？
一条工務店のアシュレの時には間取りの番号を言ってしばらくしてから折り返しの電話で教えてもらうという事でしたがファモックもそうなのかしら？

単純に述床面積に40万くらいかけてみればよいですか？
はじめてここを見て、規格モノにしては間取りの変更が可能のようなのでちょっと興味が沸いてきています！

[32: しん]

＞ペップさん
今日、営業サンに聞いて見たところ「ダイワハウスでは必ずさせてもらってます」とのコトでしたよ〜。サービスかどうかはわかりませんが、見積りにはそのような請求の項目はなかったです。

＞30さん
貴重な情報ありがとうございました！私も玄関の収納はトールタイプに変更しました。うちの地鎮祭は来月になるので、30サンの方が1カ月ほど早い引渡しになるのカナ?!ホント楽しみですよね！！

＞まるきちさん
各プランの標準本体工事費(すべて標準仕様で建てた場合の価格というコトだと思いますが・・？)の価格は全国共通みたいなので、価格は出ていると思うのですが・・・ハッキリお返事出来なくってスミマセン。
参考までに・・・私のプランの標準本体工事費はX45万位です。

[33: ムー]

今日も深夜にお邪魔します
>しんさんへ
そうですか！グレーというのも良いですね！自分も２階縦リブ柄(カーボンブルー）-１階ファインスクウェア柄（白）というのも案だったんですが、縦リブのＵＰがきついのと、ちょっと自分的には白と黒が主張しすぎて…と思い、やめました。グレーだったらキューブリック柄のグレーは薄すぎず濃すぎずなので丁度よさそうですね！ちなみに拝見しているブログってお教え願えませんか？個人HPのアドレス貼付けは難しいかもしれないので、よろしかったらそのHPの名前をお教えいただけると嬉しいです
>ペップさんへ
住宅性能評価は何も言わなければ10万円です。自分の見積もりの項目にその額と項目がありました。明細の中身に関しては、どうも支店（又は個人？！）によってまちまちみたいで、詳細に提示する所もあれば、ひとくくりになっているところと様々なようです。
>Famocの間取り変更の自分の考え（レス参照）
今までのレスによると、変更幅は最大で(←重要!)外観、玄関位置、耐力壁のみ変更不可で、それ以外の、変更は一応可能です。外観も、ステージバルコニーは変更不可ですが、ハングバルコニーであれば、位置や長さの変更は可能です。窓も、耐力壁などの制約が無ければ移動や大きさ変更は可能です。内装も、階段の位置・向き変更や水周りの位置変更をしている人は居ます（今の所自分の営業サンは今までの内容はOK出てます）以上の内容は、MAXでの内容であって、大前提は"営業のスタンス次第で大きく変わる"という事です。FAMOCを300プラン限定の企画と位置付けることも出来ます（じゃ無きゃ、300も作る必要が無い…。例を提示していると言われればそうかもしれないですけど）それと企画だからこそ安く出来るんです！と言われてもおかしくありません。自由にしたければトレビューで…というスタンスなのかもしれません。しかし、変更できるからといって、タダではなく、すればするほどそれなりの対価がかかります。変更金額は内容によって違うようで、①水周りの変更②窓の変更（特に大きさ）③階段④バルコニーの変更（特に大きさ）の４つは変更差額は大きいようです。おそらく、部屋壁などと比べて、工事内容への影響が大きいもが該当すると思われます。ですので、自分はFAMOCを購入するんであれば、いい営業マン(この場合は変更対応してくれる人の事をさす）を見つけるために、FAMOCの変更内容は〇〇までできますよねと、かまをかけて見て、”ええ！大丈夫ですよ！”という人を見つける。変更は大丈夫ということを知った上で、300プランの中から、一番変更が少なく家族の要求を満たすものを見つけ出し、間取り変更による差額を極力抑える、というのがいいかなぁと思います（これは、あくまで過去のレスと自分の現在進行中の内容からの主観です）
>まるきちさん
FAMOCは本体からのダウンはしないようで(レス+自分経験による）各プランで金額は設定されているので営業に聞けば教えてくれると思いますよ。

[34: ジオ]

ＦＡＭＯＣ用スレ建ったんですね。
しんさんスレ建てありがとうございます。私もＦＡＭＯＣで契約をし昨日、地鎮祭を終えました。１２月中旬には完成の予定です。私の場合、外壁の色は変更できませんでした・・・。営業さんに何度もお願いしたのですが・・・。でも今の色もそこそこ気に入ってます。私の建てる団地はダイワハウスの家が１００棟以上並ぶ大きな団地です。例外を作りたくなかったんだと思います。一軒許可すると他にも変更したい方が当然出てきますし、きりがないですもんね。その代わり、値引きはすごくがんばってくれました（笑）みなさん、いろいろ情報交換しましょーねー。

[35: ペップ]

＞しんさん、ムーさん
情報ありがとうございます。
どうも支店によって違うみたいですね。
みなさんやられているようなので、
自分もやはりやる方向で考えています。
ありがとうございました。

[36: 匿名]

このページは数人が個人的に情報交換をしていて醜い。

[37: 匿名さん]

こんにちは、先日ファモックの３３坪で、図面の見積もりを書いてもらったのですが、
左右非対称の切妻屋根で、片側の２Fの部屋の隅が屋根の傾斜に沿って下がっています。
その部分が押入れなので、押入れの奥の方へ行くにつれて天井が斜めに下がる感じです。
家に帰って、図面をチェックしたときに、天井の下がりに気が付いたのですが、
営業は、図面の説明をするときに、そのことについては触れませんでした。
これは普通なのでしょうか？ダイワのHPのファモックの外観を見ても、左右非対称の切妻で、片側の部屋の天井は下がっているようにも見えます。
電話で確認したところ、左右非対称の切妻はデザイン優先で、寄棟に変更すれば下がらなくなるとのことですが、みなさん切妻ですか？　また、２階の天井はどんな感じでしょうか？

[38: 匿名さん]

>36
どこのスレもそんなもんです。数人が仲良く情報交換している
スレがレスが伸びるものです。ちなみに貴方も私も部外者ですね

[39: まるきち]

＞しんさん、ムーさん

ありがとうございます。
やはり直接電話するなりしないとわからないようになっているのですね〜
もう一度よく間取りプランを検討して問い合わせしてみます。
あのパンフだと間取りの広さ（○畳とか）もわからないし・・

[40: しん]

＞ムーさん
blogを運営している方に内容の紹介をOK頂いたので紹介します。
その方は"ダイワハウス"の"トレビュー06"で"家作り"をされている方です。工場などにも自ら足を運んでいらしたりして、とても熱心に家作りしてらっしゃるので、いつも参考にさせてもらっているblogです。
>Famocの間取り変更の自分の考え（レス参照）
とってもわかりやすく、的確だと思います！！ありがとうございました。

＞ジオさん
こちらこそご参加ありがとうございます！これからもよろしくお願いします。
うちも再来週地鎮祭が待っています。引渡し、同じ時期位ですね！
例外を作りたくない。というその理由、ジオさんにとっては残念なコトですが、納得ですね;そのかわりに値引きを
がんばってくれたそうなので、ジオさんの営業サンも良い人だったんでしょうね。

[41: 匿名さん]

初めまして、いつもこちらで勉強させていただいております。
＞しんさん
外壁に関して標準の組み合わせのツートンが可能だった、とのことでしたが、うちの営業さん
に確認をしましたところ、難しいとのこと、どちらのしてｎ

[42: 匿名さん]

上記、失礼致しました。（削除依頼しております）
あらためまして、こんばんは。いつもこちらで勉強させていただいております。

＞しんさん、ちよさん
よろしければ教えていただきたいのですが・・・
外壁に関して、標準の組み合わせでのツートンが可能だった、もしくはファモック以外の外壁色
の選択が可能だった、とのことでしたが、うちの営業さんに確認をしましたところ、各所に
問い合わせて頑張ってくれたようだったんですが、どうしても難しいとのことでした。
対応工場によっても可能不可能があるみたいで・・・
私のところは龍ヶ崎工場（関東）で対応しているらしく、そこの工場では前例がないみたいなの
です。そこでもし可能なら、のお願いなのですが、しんさん、ちよさんはどちらの支店で建設
されたのでしょう。
そのお答えが難しいようでしたら、地域（例えば県など）を教えていただくことはできない
でしょうか。

[43: しん]

＞42さん
工場の場所がわかれば42さんのお宅もそこの工場で作るなどしてツートンが可能になるのでしょうか？お力になりたいとは思うのですが、もしうちが発注した工場でツートンがうちだけだったりしたら、何らかのかたちでうちの営業サンに迷惑がかかってこないかが心配です。とってもよくして頂いているので・・・。

[44: アップル]

>３７さん

私はまだ契約しているわけではないので、詳しいことまでは分かりませんが
私が検討しているプランはおそらく切妻タイプ（？）ではありません。
２階の天井部分も傾斜したり・・とゆうことはありません。
ファモックのカタログには１ｓｔプラン・２ｎｄプランがありますが
３７さんが出していただいた図面はおそらく２ｎｄプランのものだと思います。
また、土地や敷地の形状でやむ終えずそのようなプランになっている場合や
どうしても切妻がいい！とゆうわけでもないのであれば
１ｓｔプランにも同じような間取りのものがあると思いますので
問い合わせてみてはいかがですか？
あまりご質問の答えにはなっていないかも知れませんが、私の分かる範囲ではこれくらいです。

[45: アップル]

恥ずかしい・・。
「止むを得ず」がやむ終えずになってました。
すみません。

[46: 匿名さん]

>しんさん
42です。ムリなお願いをしてしまってスミマセン。
しんさんと営業さんとのご関係もありますので、もし可能であれば、という形でお願いする
ほかありません。うちの営業さんも非常に好意的な方でいろいろ検討はして下さっているの
ですが、ほかに前例がなく、もしそのような事例があるならどのようなルートをたどった
のかをゼヒ知りたい、ということだったものですから。
教えて頂けた際にはしんさんの営業さんには迷惑かけないよう配慮していただきますし、
もしくはしんさんの営業さんに許可をいただいてからでも結構です。
無理を言って申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

[47: ちよ]

＞４６さん
ごめんなさい、私もしんさんと同様の理由から、場所の公表は控えさせてください。
西、東でいうなら東方面、ということでご勘弁くださいね。
４６さんはファモックの外壁材同士のツートンを希望されてるのでしょうか？
龍ヶ崎工場が関東のどのあたりまでの物件をカバーしてるのかわかりませんが、主人の親戚のご近所でツートンのファモックが建ってると聞きました。ちなみに関東地方、ストライクです。
紺と白の上下のツートンだそうです。あと、プチ情報としては、設計(部門)に出して、止められなければ大体はオッケーです…と言ってたような記憶があります。

[48: ムー]

ファモックは標準は切妻屋根です。しかし、値段は上がりますが寄棟屋根に出来るもの、出来ない物があるようです。自分も寄棟がいいかと思った事もあったんですが、値段のｕｐと決定（現段階ですけど…）したプランでは切妻の方が外観がいいと判断した為やめました。屋根の傾斜による天井の影響はないです。押入れが影響うけるのであれば、居住区には影響ないのでよいのでは？ただ、やっぱり気になるようであれば、営業さんへ実際にそういう実例を見せてもらうのが一番納得いくと思います。やっぱり、現地で現物と現象を見るのが一番です。

[49: 37]

返事ありがとうございます。切妻でも２F天井の傾斜はないのですね（左右対称でしょうか？）。上で話題になっているファモック建築のブログを発見しましたが、その方は左右対称の切妻でした。左右非対称の切妻はトレビュー06のジャパニーズモダン風で外観は結構よかったのですが、今から思えば、太陽光を乗せる条件だったので、片方の屋根面積を広く取った結果だったのかな、と思います（営業さんはデザイン優先にしたと強調していましたが）。でも南西側になってしまうので、太陽光はやめて、今は寄棟で考えています（南西だと、１割ほど発電効率が下がるようなので）。

[50: むめーる]

はじめまして。
うちもファモックで契約しました。
少し気になったので書かせていただきます。
うちの方のダイワでは切妻も寄棟もどちらも標準でしたよ。
太陽光を載せる方だけは寄棟にした方がいいとカタログには書いてありました。
やはり土地、土地によって標準とプラスアップは違うのでしょうか？

[51: 匿名さん]

以前のレスで床はトレビューから選べたとのレスを見たのですが、営業さんに”選べないの？”って聞いたところ、1種類のみしか選べないとの事でした。
正直、Famoc自体気に入っていたのですが、内装の色は選びたかったので残念です。

[52: JJ]

初めまして！皆さん、ファモックでほぼ決めていらして楽しそうですね。
実は・・うちもファモックで検討していたのですが、検討してるうちにほんとに
ファモックでいいのか！という気持ちがフッと湧いてきてしまいました。でも
他のメーカーのものを見てもいまいちピンとこないのですが。
そこで皆さんにお聞きしたいのですが、ファモックにした決め手ってなんですか？
ここ数日、このことばっか考えていて前に進めません。皆さんのご意見伺って
ファモックへと行きたいのですが。話の流れを止めてしまって申し訳ないのですが
出来たらご意見聞かせて下さい。お願いします。

[53: ムー]

>50,37さんへ
50さんが言う通り、寄棟も切妻も標準です。書き方がおかしかったですすいません…。ファモックのカタログの最後あたりに太陽光発電パネルがのった寄棟屋根の写真があるとおり、標準として存在します。あと、48のレス内容の訂正で、どうやら、寄棟屋根への変更はただいたいのプランで可能のようです。それと、値段の差額もないようです。以上の訂正内容２点は少しあいまいなので営業さんの確認してみてください。すいません。

[54: 匿名さん]

ファモックの一番の売りは、当たり障りのない設備での低価格帯というところでないでしょうか
ファモックも一時期候補としてた時があるのですが、その時考えていたのは、「安く躯体を購入し、その分オプションや内装品（ソファーやテレビ等）にお金をかけようかな」と考えていました。

[55: しん]

＞46さん
色々忙しくてお返事遅くなって申し訳ありませんでした。営業サンに確認したところ、ちょっと困ってみえたので、私も場所の公表は控えさせて頂きます・・。お力になれなくってスミマセン。でもうちは"西方面"です。営業サンが言っていたのですが、地域によってはFAMOCの例外を作らない様にしている所もあるそうです。そして、仮にツートンが可能な違う工場で作っても、かなりの運搬費がかかるのでは・・。とのコトでした。

＞37さん
私が紹介させて頂いたblogの方は"トレビュー06"で建設中です。細かくってスミマセン。私がその方の好意で紹介させて頂いたモノなので一応・・・。ちなみにうちは総2階で切妻の屋根です。屋根は特にこだわらなかったので情報がなく、お力になれなくってすみません。

＞51さん
うちは「変更できないんですか?」と聞いたら3種類見せてもらえましたが、その中には気に入るモノがなく、私の気に入った建て売りの床がもともとFAMOCの標準のモノではなかったのでそのままにしました。

＞JJさん
私も住宅控除や金利上昇などから出来れば年内!!というコトで契約も早めにしてしまい、その後この掲示板に出会って、色々迷ったり不安になった時期もありましたが、不安なコトは聞きにくいコトでもすべて営業サンに聞き、設備やオプションなどたくさん無理を通してもらったと思いますが、要望通り入れてもらって(予算の都合で多少の妥協もありますが・・)予算内におさまったので、自分達の中では100%に限りなく近い満足出来る家になり、それで不安なども消えましたよ。予算内で満足出来る位のオプションがつけられた＝54サンも言われた通り、企画商品なので本体価格が低いからだと思います。高い買い物ですので不安な気持ちはもちろんあるかと思いますが、そういう気持ちも含め営業サンに相談してみるのもいいと思います。早く不安が解消されるといいですね。

[56: JJ]

５４さん、しんさん、ありがとうございます。
そうなんですよね・・安心出来る構造を安い値段で、と思って考え始めたんですよー。
うちは今からでは年内も無理そうだし、二度目の新築はないと思うので、せっかくなので
もう少し悩みます〜。契約間際になったら、また書き込みさせていただきます。
皆さんも、家づくり楽しんで下さいね！

[57: ゆう]

はじめましてこんばんは、明日FAMOCで契約を考えて
いるのですが2階床下のALC板は標準でないのですよね
1階への遮音性は大丈夫なのでしょうか？

[58: 匿名社員]

>ゆうさん
こちらの質問に関しては、以前回答した覚えがありますが、
ＡＬＣのある・なしでは、足でドンドンした時の、音の広がり方に違いがあるように感じました。
子供がいる方でしたら、2階で子供を走らせてみると、違いが分かり易いかと思います。

ちなみに、吹き抜けのある建物には、ＡＬＣ板による遮音効果は
期待しないほうがよいと思います。

[59: ゆう]

>匿名社員さん
回答ありがとうございます。でもALC板オプションで付けると高そうですよね

[60: 46です。]

＞しんさん、ちよさん
この度は色々無理なお願いをしてしまって申し訳ありませんでした。
お世話になっている営業さんにご迷惑をおかけするわけにはいかないです
ものね。了解しました。実物見本とにらめっこして再検討することにしますね。
誠意あるご対応に大変感謝しております。どうもありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します。

さて、とうとううちもＦＡＭＯＣで契約してしまいした。ドキドキです。
今日は色決めを進めてきました。インテリアドアですが、１Fをホワイト、２Fを
濃い茶色にしてみましたが、ホワイトはやっぱり汚れが目立つかなぁ〜、などと
ちょっと悩み中です。
皆さんはどのようにされましたか？よろしければ参考までに教えてください。

[61: ちよ]

＞６０さん
あんまりお役に立てなくてごめんなさいね。　こちらこそよろしくお願いします。
ファモックでご契約されたんですね！　おめでとうございます。
インテリアドア、うちも白とウォルナットですよ〜。　もう実際に付いているのですが、両方ともとても良い感じです。白の汚れはそんなに気にしなくても大丈夫そうですよ。真っ白けというより、ちょっと塗りがかすれたような感じに仕上げてあるので少し汚れたくらいではそんなに目立たないと思います。（子供がクレヨンなどでイタズラしちゃったりすると目立つでしょうけど）逆に、私や子供たちがちょっとガサツなので、ウォルナットのキズの方が心配かも。　内装決めるときって、すごく楽しいんですけど、とっても疲れますよね？　私は途中、あんまり興味のないスイッチ関係あたりで記憶がなくなってしまって、実際に出来てみて、こんなところにスイッチつけたっけ？？みたいな事が多々でてきてます。(笑）ここは気合の入れ時なので頑張ってくださいね！

[62: しん]

＞60さん
そう言って頂けてホッとしました。私もお役に立てなくってすみませんでした。
ご契約されましたか！FAMOCの仲間が増えて嬉しいです。こちらこそこれからもたくさん情報交換しましょうね！よろしくお願いします。

うちはドアは全部白で統一しましたが、1階と2階を変えるというのもあったんですね。
全然気づきませんでした・・・うちは何度も言うように、建て売りそのままが気に入ってほとんどそれ通りにしてもらったから、そういう所までは頭がまわりませんでした。2階は2階でまた違った雰囲気になったかもしれないのに残念です・・・。
私も1日かけて子守りと色決めは本当に疲れました。でもホント、疲れたからといって適当にしてしまうと出来上がって重要な所が思っていたのと違っていたら大変ですから、がんばってくださいね。
私の方はまだ建ってないので、疲れて気が抜けたところがどうなっているのか心配です(笑;)

[63: がちゃぴん]

famocで建てました（＾＾
詳細は控えさせていただきますが、なかなか良いですよ、狭い選択肢の中でも工夫したり営業さんに少々無理をお願いしたり・・・色々ありましたが満足です☆何にお金をかけるかは個人の価値観の違いだと思います。うちは内装・外装とかなり変更をしましたが、はっきりいってフリ−設計に負けない位のデキと思ってます、価格的にもリ-ズナブルでした（＾＾

[64: ムー]

>がちゃぴんさん
おめでとうございます！

可能なら、みなさんのファモックを、内覧会してみたい！と、思うのは自分だけでしょうか…
みなさん、内装はどのような工夫してますか？自分は、巾木などを、クロスと合せて白にしようと考えています。そうすれば、目の錯覚で天井が高くみえるような気がするからです。2400㎜のど標準天井高さなので、ちょっとでも、と考えてです。あとは、全てではないですけど、クロス材に縦のボーダーのものがあるので、それを使えばさらに天井が高くみえるかな、と思ってます。予定では、子供部屋か、主寝室予定です。あと、クロスを側面と天井で変える場合、天井のクロスの方を明るくした方がいいとの話しがありました。どうしても、天井の方が光が当らない為、暗くなるからだそうです。ちょっと、実際の施工例みてないので、まだはっきりとはしてませんけど。。。
みさなん、こだわり、工夫した内装ポイント教えてください

[65: はなこ]

お久しぶりです。内装ってずいぶんと悩みますよね、クロスの種類も多いし。私の場合は特に工夫した所はなく、全部白で統一しました。変えたのは寝室と和室だけで、寝室は淡いブラウン系で落ち着いた雰囲気でまとめました。和室は網代風のクロスですね。だけど今度は照明器具を探すのが大変で、和室に合うものがなかなか見つかりませんでした。インテリアコーディネーターとの打ち合わせでは照明器具は自分で取り付けることを伝えていたのですが、家電量販店をいくつか回ってようやく見つけました。内装は壁だけでなく照明・家具・カーテンも含めた「トータルコーディネート」だなあって思いました。自分で理想の部屋をイメージしても、雑誌に載っているものはとにかくお金がかかっているのであんまり参考にはなりませんでした。むしろできるだけシンプルにまとめたほうが、後の照明や家具選びにそれ程悩まないのかもしれません。あるいは気に入った家具があれば、それにクロスを合わせるという方法もあります。

[66: アップル]

ご無沙汰してました。
ついに我が家もファモックで決まりそうです。
また色々と皆さんのお話し聞かせて下さい。
よろしくお願いします。

[67: ちよ]

＞がちゃぴんさん
フリーに負けないくらいのデキ！　ステキですね。きっと満足いくまでじっくりプランを練ったんでしょうね。うちも短い期間の中で精一杯脳細胞を使ってプランを練ったので(笑)、今のところ、不満点はナシ！です。住んでみてからも不満ナシ！でいきたいです。

＞ムーさん
内覧会、してみたいですね。　同じファモックでも、住む人によって全く違う表情の家になったりするんでしょうね。　ちなみに、うちの内装は、寝室が床、巾木、窓枠がMW、壁紙がブラウン。　子供部屋は床がMG、巾木がME、壁紙は一面だけ明るい緑であとは白。　トイレは1つがモダン風、もう1つはちょっと和風。　ダイニング、キッチン、リビングは床がムク調、巾木がME、壁紙は白（天井も一緒）です。　白の壁紙は柄のない、とってもシンプルなものですが（ちっちゃく針でプチプチしたような模様）、天井高もそんなに気になりません。（私は162センチ）　天井高が気になるようなら、照明を薄いタイプ（わかるかな…？）にするとスッキリしますよ〜。　我が家のこだわりは「光」です。(ネット環境じゃなくて)　吹き抜けに採光窓や、部屋のドアを極力ライトスルーにするなど。窓だらけで露出狂みたいな家になってしまいましたが、そのかいあってとっても明るいです。

[68: しん]

＞がちゃぴんサン
私も今の所、がちゃぴんサンと同じ位の満足度のFAMOCになったと自負しております！お互いいい家作りが出来て嬉しいですね。

＞ムーさん
ホント、可能なら見てみたい！！きっとすごく参考になるんだろうなぁ・・でも内覧会とまではいかなくても、ここでそれに近いくらい情報交換し合って、みなさんのお家が少しでもよくなったらいいですよね！
私はあまり天井高は気にならなかったので特に工夫はしていません;
壁紙は基本は白(塗りつけた?様な模様)で、変えたところは主寝室は落ち着く様にはなこサンと同様、結構濃いめのブラウン、和室はLDKと仕切れる形でつながっている間取りなので、空けた時に全く違う空間に見えるように少し色と柄をつけました(何色かは忘れましたが;)ファミリースペースは全面緑、ウォークインクローゼットは誰も見ないのに空模様にしました;本当はファミリースペースを空模様にしたかったのですが主人から反対され、でもどうしても空模様の壁紙が諦めきれなかったので、何の支障もないウォークインクローゼットになりました。
うちはトイレが評判の悪い標準のトイレのままなのですが、床を大理石調のモノにかえ、貧弱なトイレを少しでもよくみせるようにしてみました。結果はどうなっているかわかりませんが・・;
そうそう。あと床の色がFAMOCの標準よりも、もう少し白っぽいモノになってます。

＞はなこサン
そうですよね。いくら家にこだわって色々決めても、家具やカーテンなどの色がバラバラだったりしたら、結局まとまりのない家になってしまいますもんね。私は今から家具、カーテン選びが待っているので、慎重に決めていきたいと思います。貴重なアドバイス、ありがとうございました。

＞アップルさん
おめでとうございます！！アップルさんとFAMOC仲間になれて嬉しいです。これからもよろしくお願いします！

＞ちよさん
相変わらず、レスが何気におもしろいですよね(笑)
明るいと自分の気持ちも軽くなるし、電気代の節約にもなるからとっても重要ですよね。子供部屋の壁紙が一面だけ色をつけてあるのもアクセントになってかわいいお部屋が想像できて、ちよサンのおうちはとっても明るくて(家の中も雰囲気も)楽しそうに暮らしていらっしゃる様子が目に浮かびます。
これからも色々教えてくださいね。

[69: 匿名さん]

ファモックって基本は企画ですか？
間取りなどはどれくらいうごかせますか？

[70: 匿名]

失礼します。切妻屋根を寄棟に変更するとどのくらい予算アップになるのでしょうか。

[71: ムー]

>69さんへ
ファモックは、ダイワハウスの企画商品です。それなりの制約がある分、他のＨＭにはない価格設定がされていると思います。間取りの変更は、自分の今までの経験と、書き込みなどから、主観ですが、No.33にまとめてみています。参考になれば嬉しいです
>70さんへ
すいません、屋根の変更は、自分していないのでよく解りません…。価格UPは無いと思うのですが…