ダイワハウスの企画商品(FAMOCなど)について。

[しん]

ダイワハウスのFAMOCなど企画商品を建てた、検討中、興味がある方情報交換しませんか？建てられた方はいい所、そうでない所、つけてよかったオススメのオプションなどなど提供して下さるとありがたいです！
自分の予算内で少しでも満足できるおうちを建てられるようにみなさんで情報交換しましょう！

[102: なりぞー]

こんばんわ！
ファモックに興味がありここにたどりつきました。宜しくおねがいします。
先日、ファモックで40坪で見積もりを簡単に計算してもらいました。
結果として４０×４０で１６００万に外溝やオプションの経費で４００万の
合計２０００万に消費税が１００万で２１００万と表示され会社の割引で約５０万で
トータル２０５０万と最初の表示をされました。４０坪を３６坪にした場合は
マイナス本体価格がマイナス１００万ぐらいと言われたのですがファモックの値段は
だいたいこんな感じでしょうか？初回だったので金額的にはまだまだいけそうかなと
思うのですがだいたい３６〜４０坪の家で諸費用を全て込みで２０００万でいけますか？

[103: 匿名さん]

こんばんわ。ファモックうちも検討していましたが、いろいろあって、最終的には他社にながれました。一番の原因は外壁。。これがもう少し選べれば・・・。DSウォールにするには、トレビューにしなきゃいけないので、相当価格が上がるとの事でしたの・・。

>86さん
うちの場合、間取り変更、準防火仕様、オール電化、食洗機、床暖房、カップボードなどなどがんがん追加していったところ、相見積もりをとった他社とたいした差がでなくなっちゃったので、外壁と内装の選択肢が多い他社（企画物じゃないプラン）に流れました。設備にこだわると、こういう事例もあります・・。本体価格はファモックの方が安かったです。

あと、どなたかが風なびRから風なびRXへの変更価格を聞いていた気がするのですが、うちの場合、１３万円ちょっとでしたよ。

[104: 103_追加]

補足ですが、比較した他社も大手HM軽量鉄骨です。ファモックがたてられるような土地の形でしたら、他社でも総２階の超シンプルなプランを作ってもらえると思いますので、比較になると思います。

皆さんもおっしゃられていますが、間取り変更なし、オプション控えめなら、他社でファモックに勝てる価格、品質は難しいと思います。

[105: 匿名]

>103さん

風なびのことうかがった者です。
約13万円ですか・・・結構きついですが検討したいと思います。
レスありがとうございました。

[106: でび]

外壁のＤＳウォールが標準で付くと思ってました。
実際住まわれているかたとくに気になることはないですか？
教えてください。まだ勉強を始めたばかりなのでお願いします。

[107: ＹＨ]

質問ばかりですみません。
ファモックの玄関が南のプランは東西を反転出来るのでしょうか？（追加料金なしで）
聞いたことがある方、いましたら教えて下さい。

[108: コイレ]

＞でびさん
外壁はDSが標準だと思います。仕様にそのように書いてあります。
ファモックは規格商品だけど、質をおとしたものではないと思いますよ。

[109: ムー]

>YHさん
反転は、差額なしで出来るはずですよー
ただし、間取りも、１・２階とも全て反転になります。玄関だけ位置を変えるというのではないです

[110: ペップ]

先週色決めに行ってきました。
いやー、色決めってかなり悩み、疲れますね。
私は事前にモデルハウスや現場見学等で気に入ったクロスを見つけ、型番をひかえてもらって
いたのですが、なんとそれが全て他社メーカーのもので追加料金がかかるものでした！
クロスにはお金かけたくないんで、標準の中から選ぶ事にしたんですが、
それにより大分イメージが崩れてしまいました。
もう少し考え直して、じっくり検討したいと思います。

＞ＹＨさん
玄関の東西反転は可能なはずですよ。
追加料金ですが、間取りはそのままで、1F、2Fともそっくりそのまま反転なら無料だと思います。
玄関のみの反転だと、おのずと間取りが変わってくると思うので、追加料金はかかると思います。

＞コイレさん
ファモックの外壁はＤＣウォールが標準のはずですよー。
過去ログ等を見ているとＤＳはかなりの追加料金がかかるようですが・・・。
ひょっとしてコイレさんはサービスだったんでしょうか？

[111: 匿名さん]

>コイレさん

ファモックでＤＳウォールが標準てことはないですよ。
トレビューでもＤＣウォールが標準ですから。

[112: コイレ]

みなさんの、おっしゃるとおり私が間違えていました。
お恥ずかしい。ごめんなさい。

[113: でび]

結局、外壁には何が付くのでしょうか？

[114: 匿名さん]

外壁はＤＣウォールが標準。ただしコーティングに違いがあり、オプション扱いとなる縦リブの方が耐久性がいいです。でもなぜか保障期間はどの外壁を選んでも同じでなんです。

[115: しろうと]

縦リブってなんですか？

[116: ＹＨ]

一階、二階すべて反転ならＯＫですか！
かなり選択肢が増えますね！

ありがとうございます。

[117: しん]

＞なりぞーサン
No.102に書かれている金額から変更がないのなら、2000万は可能だと思います。私が今まで聞いた最高サービス額は90万だったのですが、うちは契約時にそれ以上、契約後の追加分も結構サービスしてもらえましたよ(営業サンは頭をかかえていましたが・・・)だから今の時点で2050万なら(この金額で諸費用込みであれば)全然いける範囲だと思いますので、自分で最高のラインを引かずにがんばってください！！


＞でびサン
私が営業サンに聞いたDCウォールとDSウォールの違いは"彫りの深さ"だけで、性能に違いはないそうです。彫りが深い=厚みがあるから断熱性がいいのでは?と聞きましたが一緒のようで、柄が深いのでハッキリして外見的によくなる外壁のようです。

＞風なびの方
風なびRでも花粉など抑えられるそうです。問題は"温度"ですよね；

＞ペップさん
色決めご苦労サマでした！
壁紙の件ですが、1冊だけの中から選ばれたのですか??うちも「これが標準です」と1冊見せられましたが、追加料金がかかるといわれた壁紙(確か"DAC"と書いてあるサンプル集で、ぶ厚いのが4冊ありました。そのうちの1冊に空模様の壁紙が入っているサンプル集です)から選びましたが、結局差額なしにしてもらえましたよ！

＞しろうとサン
縦リブとは外壁の柄の名前です。これは耐久性がいいらしく、＋UPの外壁になります。

[118: でび]

しんさんありがとうございました。
カタログを見ても違いの説明が無かったため疑問でした。

[119: ペップ]

＞しんさん
壁紙ですが、一冊の中から選びました。
ちなみにうちの場合は、追加料金がかかるサンプル集はＤＡＣではなく、他のメーカーの
サンプル集のようで、膨大な量でした。
しかし標準と言われた一冊の中に”空模様”もありました。
どうやら支店によって違うようですねー。
情報ありがとうございます。
ただ、コーディネーターさんは、「標準の中にはかっこいいものはなく、無難なものしかないです。」
って言ってました。（苦笑）

[120: とおりすがり]

神戸市西区玉津町西河原の大和ハウス分譲地に8棟ほど
建築中ですが、全てファモックです。
白い外壁と寄棟屋根が多いですが、ファモックばかりの
町並みも違和感なく良い感じですね。

[121: コイレ]

>しんさん
ウチのバルコニーも外壁と同じタイプです。
もうすぐ付くと思うので、楽しみです。

壁紙ですが、私もいろんな冊子から選びました。
コーディネーターさんがセンス抜群で、最終的にとても気に入っています。
あと、うちはキッチンを大理石調フロアにしてみました。
規格商品なのに、いろいろ選べて楽し〜って思いました。