ダイワハウスの企画商品(FAMOCなど)について。

[しん]

ダイワハウスのFAMOCなど企画商品を建てた、検討中、興味がある方情報交換しませんか？建てられた方はいい所、そうでない所、つけてよかったオススメのオプションなどなど提供して下さるとありがたいです！
自分の予算内で少しでも満足できるおうちを建てられるようにみなさんで情報交換しましょう！

[362: 匿名さん]

>361
間取りがほぼ確定した時点で、担当の営業さんが作ってきてくれました。うちは北玄関なので日当たり、明るさをずっと気にしていたのですが、懐中電灯を使って、大体こんな感じで家の中に光が入ります、なんて説明してもらえてとても嬉しかったです。　最後にもらえるのも記念になって良いですが、建築前にいただくと、色々と参考になって役立ちますよ。　ちなみにファモックです。

[363: ひなた]

>３６１(３５３)さん

ありがとうございます！返答がくるまでドキドキです☆

模型、欲しいですよね！！
以前、営業さんに話したら「あ〜そういうのもありますね〜」とさらりと流されました・・
３６２さんのようにもらってる方もいるんですね〜うらやましいです！

[364: 361です]

> 362さん

とてもよい営業担当さんだったんですね！
模型を建築前に作ってくれて、光の入り具合までデモンストレーションしてくれるとは（感心）。
完成後ではなく、家のイメージをするためにも、建築前にもらうのが理想ですね。

[365: ママ]

先日ファモックで契約いたしました。色決めに入りかけている段階です。色々パンフレットを見ていたら軟水器がありました。これを付けておられる方いらっしゃいますか?
ファモックお値段はお安いのですが標準が少なくないですか??オプションだらけになって価格がＵＰしそうで怖いです。
わからない事だらけなのでこちらでお世話になると思いますがどうぞヨロシクお願い致します。

[366: こりーぬ]

紳助さんがＣＭしてるあれですよね。以前、ダイワハウスの工場見学に行った際に見せていただきましたがその後10㍑のお試しパックをいただきました。一度試してみられては？
オプションも標準とさほど価格差がなかったり意外とオプションの方が安かったりもするみたいですよ。いいなと思ったものはどんどん営業さんに相談されてはいかがでしょう？

[367: オプションは]

ずいぶん前にはなこさんが詳しいオプション価格をのせていましたので、参考になるかと思います。

[368: by かじ坊]

はじめまして
今回ファモックで契約する予定です。
そこで率直な質問です。
オプション等でどれくらいサービスしてもらえるのでしょうか
教えてください。

[369: 匿名さん]

FAMOCは原則、値引きなし、と聞いています。

[370: 匿名さん]

初めから見ればかなり詳しい書き込みがあります。

[371: TypeX]

親類（大和協力業者）の紹介で大和さんの営業を紹介してもらって
ＦＡＭＯＣで契約寸前まで行きましたが、最初からの予算計画が甘かったので
（そもそも大手HMで検討できる予算じゃなかった）
地場のローコストで再検討することにして、クローズする方向に持っていっています

何度も何度も「FAMOCは値引きできない」と聞いたのですが、高いから断りたいと電話したら
「一部工事をサービスにするから考え直してほしい」と手書きの手紙が来ました
（それでも予算オーバーになるのは変わらないので断ります）

もうFAMOCでは建てられないと思いますが、値引きの情報としてのスレ汚しします
失礼しました

[372: 匿名さん]

ノルマ・目標在る、営業さんとしては、率直な挙動かと

[373: 匿名さん]

現在ＦＡＭＯＣで建築中のものです。
所在地と建築場所に距離があり、工事状況がみえません。

よい家を作るために、よい営業さんがいる必要があると思います。
しかし、現場の大工さんと営業さんも距離があり、話してきたことが現場に伝わっているのか不安です。いい加減な工事をされていないかなど。
ＦＡＭＯＣで構築中の皆さんは建築中に現場に足を運んでおられますか？

[374: RGT]

私も現在ＦＡＭＯＣで建築中のものです。
私の場合は、現在実家に住んでおり、実家の目の前の土地を
購入したので毎日進行状況がわかります。
営業さんも現場監督さんもとても対応がよく、こちらの要望にも
すぐ対応してくれます。
建築現場が近くても、離れていてもなかなか素人の目では現場を
見てもよくわからないと思います。（自分に見る目がないだけかもしれませんが）
やはり営業さんと現場監督さんの連携をしっかりとってもらうことが
一番よいと思います。

[375: ママ]

軟水機の件アドバイスありがとうございました。
営業の方が早速お試しサンプルの発注をして下さいました。今最終間取りや、床、設備関係の色決めをしています。ファモックって標準の床の色が１色なんですね。涙
変更したら差額ではなく丸々なのかな〜？
それからみなさんは担当のインテリアコーディネートさんはついていらっしゃいますか?
私はどーしてもその人とウマが合わないようでお話をしていてもイライラしてくるんです。
こんな場合担当を変えてもらう事ってできるんでしょうか？？？とても失礼なんですがこのままだといい家が建つようには思えません。変更のお願いを担当の営業マンに言っていいものなんでしょうか？

[376: 匿名さん]

>375
内装を決める時って、決めなきゃいけないものが沢山あるし、だんな様とも意見がぶつかったりして結構しんどいのに（楽しくもあるけど）、それをウマの合わないコーディネーターと進めていくのってつらいですよね。高い買物ですし、のちのち後悔しないためにも営業さんにやんわりとお願いしてみた方がいいかもしれませんよ。　（変えてもらっても相性が良い人がついてくれるかどうか、また不安ですが）

私の時は（昨年10月完成）床の色は3色から選べましたけど（差額ナシだと3色で、その他を選ぶと差額が発生）今は１色のみなんでしょうか？　このへんも営業さんに聞いてみては？？

[377: 匿名さん]

>376
わたしも建築中のものですが、幅広タイプのフローリングを選択しました。
追加費用は必要でしたが、木目調も五種類から選べました。
日焼けしやすい木目もあるようなので注意が必要です。
幅広タイプは五年ほどはワックスが不要でメンテナンスも楽と聞きました。
若干部屋も広く感じるようですし。

[378: 匿名さん]

377に補足します。
営業さんとコーディネータさんに色決めの折に聞いた限りは、幅広のオプションにしなくても、木目は数種類選べるはずですので一度確認をされてはいかがでしょうか。

[379: ママ]

みなさんありがとうございます。
コーディネータさんは一度やんわり言ってみます♪一生の買い物ですものね！
床の色はカタログにはオリジナルフロアーとしてモデラートガゼルの一色で後は選べますがオプションのようです。でももう一度聞いてみますね＾−＾

またまた質問なのですが・・・。
和室はどのようにされていますか？
あまり和すぎない和室にしたいのですが・・・。

[380: 匿名さん]

FAMOCの原価、もしくは原価率はどの程度ですか。
FAMOCは売価が決まっていますので、原価率もおおむね決まっていると思うのですが。
ダイワ内で発生する諸費用は省いての支出（材料、下請け費など）です。
値引き交渉の際の参考にもなりますので、有識なかたがいらっしゃいましたら。

[381: 匿名さん]

建築経理を知っていなければ「原価」を理解することはできません。販売や一般製造業の原価とはまったく意味が違いますよ。