ダイワハウスの企画商品(FAMOCなど)について。

[しん]

ダイワハウスのFAMOCなど企画商品を建てた、検討中、興味がある方情報交換しませんか？建てられた方はいい所、そうでない所、つけてよかったオススメのオプションなどなど提供して下さるとありがたいです！
自分の予算内で少しでも満足できるおうちを建てられるようにみなさんで情報交換しましょう！

[262: 匿名さん]

こりーぬさん、当家は、床暖房を設置しませんでしたが、以外に部屋の温度は暖かいですよ。必要かどうかは？ちなみに、立替え前は、建物の老朽化が激しく隙間が多かったので、室内が外気とかわりませんでした。しかし、今年の入居で真冬の経験がないので全てとはいいませんが、床暖はいかがかな？それと、住居地域にもよりますけどね。私は千葉県在住なので。

[263: 匿名さん]

２６０さん凄いサービスをして頂いていますね。。羨ましい！！
本体価格からも値引きは何㌫かあるのでしょうか？
地域によっても違うし営業マンによっても違うみたいですね。
良い営業マンに当たるかは運なんでしょうか？
やはり初めに担当になった人を断り違う人で・・って言いにくいですよね

[264: こりーぬ]

ありがとうございます！我が家もかなり古いので、立て替えれば暖かく感じるでしょうね。つけて良かった仕様、つけなきゃよかったオプションなどってありますか？好みもあるでしょうが教えて下さい。

[265: 匿名さん]

２６３さん、本体価格からの値引きは、３パーセントでした。今年の初め頃に本体価格の値上げがあったようですが、値上げ前の価格でという条件で契約しました。しかし、建築中の仕様変更を結構したので、実際は、契約金額よりも１５０万円弱のオーバーでしたよ。営業マンは知り合いでしたので、こちらから指名するようなかたちでしたから、運？かどうかはよく判りません。しかし、支店の中には、色々な営業マンがいるので、チェンジ？もいいのではないでしょうか。

[266: 匿名さん]

こりーぬさん。良かったオプションは、浴室乾燥機ですね。他の物は、家内が重宝していて私個人としては、判断があまりつきません。付けとけばよかった物は、電動シャッター、防犯仕様の窓（共に２Ｆ）位ですかね。他の防犯機器類は、自分でメーカーから取り寄せ設置しました。男なので、あまり、家の中の使い勝手など気にしないタイプで、適切なアドバイスができませんが！

[267: こりーぬ]

２６６さん、ご回答ありがとうございます。電動シャッターですか・・・便利そうですよね。我が家も考えてみます。奥様のご意見もお伺いしたいものです。

[268: 匿名さん]

２Ｆの防犯窓って、費用対効果は大きいでしょうか。

[269: ファモッカー]

ファモックシリーズが終わることについて伺います。
いまのうちに、コストパフォーマンスばりばりのファモックがあるうちに、契約すべき、なんでしょうか。どうですか。

[270: 匿名さん]

２Ｆの防犯窓のことですが説明不足でした。バルコニーに接する所を中心に考えてのことです。当家は、近隣住民の防犯意識が薄く、脚立等を庭に放置しており、その気になればバルコニーの上にという状況なので不安を感じたためでした。さすがに、他人の敷地にある、他人の物まで私の都合で処置してくださいとは言えないので！こういった経緯を考えなければ、防犯窓の費用対効果の結論は出ないでしょうね。

[271: エリちゃん]

はじめまして先日ファモックで契約したエリちゃんです。
契約してから最終的な見積もりがまだ出てませんが皆さんもそんな感じなんですか？

ファモックに住んでいる方に、、、
最近の朝晩冷え込みはどうですか？

[272: ファモックにしようかなぁ。]

はじめまして！現在ファモックを検討中ですが、１階の窓の数にちょっと不満を感じているんですが、一カ所だけの追加は可能なのでしょうか？

[273: ちよ]

エリちゃんさん
吹き抜けありのファモックに住んでます。　吹き抜けの宿命でしょうか、朝晩はやっぱり寒いです。
家族揃って寒がりなのでここのところ朝晩はずっと床暖のお世話になってます。1階の床暖を入れておけば、2階もなんとな〜く暖まってきますよ。　今のとこ、これだけでじゅうぶん快適です。　もうちょっと冷えてきたら、エアコンにも働いてもらいます。

[274: エリちゃん]

ちよさん
床暖はおいくらくらいしましたか？

あとさしつかい無ければ最終的な金額をおしえていただけませんか？
250のめろんさんの感じでお願いします。

[275: ちよ]

エリちゃんさん
床暖は、エコキューの電気温水タイプで14畳分が47万くらいだったかな。　エコキュー本体は460Lで60何万円か(すでに忘れかけてます…）くらいだったと思います。
最終的な金額は、2300くらいで諸々の工事、植栽を除いた外構、CATVの初期費用、登記などの諸経費込みです。　主なオプション、変更は、キッチン変更、食洗、オール電化、エコキュー460L、床暖、バス1.25坪、浴室暖房、洗面所暖房、洗面台2ボール、トイレフチなし、シューズボックス変更、スチール階段、床材変更、テラス、電動シャッター(1階）FIX窓数個追加、玄関造作変更、キッチン作業スペース及びパントリー追加、ファミリースペースに机を作りつけ、吹き抜け造作変更、壁一部タイル張り、ライトスルー数箇所、室内飾り窓追加、親子ドアなどなどです。照明などもほぼ変更しました。延床は約38坪です。

[276: エリちゃん]

ちよさんありがとうございます。

我が家は契約してクロスなども決めましたがまだ最終的な見積もりが出ていません。
値段決めてから解約もできると営業が言っていましたので。

皆さんそんな感じで契約しているんですかね？

[277: ムー]

>272さんへ
耐力壁じゃなければ可能ですよ〜。設計担当者さんへ聞いてみては如何でしょう

[278: 匿名さん]

＞エリちゃんさん

エリちゃんさんが言う契約が、請負契約書にサインするということでしたら、他の方は分かりませんが、私は特段の理由がなければ解約は出来ないと考えた上で契約しました。

もちろん、営業が解約できると言っているのであれば可能かもしれませんし、また、見積書が付いていない請負契約書であれば、そもそもその契約が有効であるかどうかも分かりません。

ただ、営業との約束は口約束であり、口約束は形としては残るものでありませんが、請負契約書にサインしているのは事実として残っているのですから、ダイワ側が解約に応じない場合は、解約まで時間がかかるのではと考えます。

可能であれば、解約できる旨記載した文書に営業のサインでももらっておいた方が良いかもしれませんね。

ただ、一番良いのは、解約することなく、無事、すばらしい家をダイワで建てることだと思います。
頑張ってください。

[279: エリちゃん]

匿名さんありがとうございます。
今日見積もりが来ました。

ただ本当にファモックでいいのかなと思っているんです。

結婚で言うマリッジブルーみたいなものでしょうか？

一番心配しているのは断熱です。
朝晩が冷えると家の中まで寒いと言うのは避けたいので。

[280: 匿名さん]

私も断熱もそうですが、オプションの多さや、外壁、間取りなどの点から１００％満足していないファモックで本当に良いのか悩んでましたが、ルグラン・クラフティのカタログを見たら理想に近いプランが有りましたのでルグラン・クラフティに決定しそうです。ただ、３年前の商品であることや多少価格もUPしますが、その点は満足したという事で頑張ろうと思っています。

[281: 匿名さん]

ファモックで悩んでいる方、一度ルグラン・クラフティのカタログを拝見してみてはいかがでしょうか？？１００プランしかありませんが見る価値は有ると思います。