北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう？

[買い換え検討中]

住宅を建てた方で　情報を頂けるとうれしいです

[851: 匿名さん]

>>848 戸建て相談中さん
その日の外気温とは2度ほど低かった記憶があります！

[852: 匿名さん]

>>849 匿名さん

うちは冬季割引？がないので電気料金は高いと感じましたが隣町に住んでいる方で一○工務店で建てた人のブログを読んでいるのですがうちより家も大きく家族人数も少なくこの方は冬季割引が25%適応されてるようで電車料金は安かったですが使用量はうちの方が少なかったです！なので燃費？はいいのだなと感じました！

[853: 戸建て相談中]

>>851 匿名さん
ありがとうございます！
かなり暑そうですね…！
うちも夏はサンシェード検討します！

[854: 匿名さん]

>>852 匿名さん

こだわりや生活スタイルの縛りがなければまだオール電化の方がお得かもしれませんね？？

[855: 匿名さん]

>>853 戸建て相談中さん

日当りがいいのなら日射を一番いれる窓はおすすめしません(´･ω･`)

[856: 匿名さん]

>>854 匿名さん

ブログの方もオール電化です！後うちより室温は低かったです！

[857: 戸建て相談中]

>>855 匿名さん
そんなに日当たりは良くないようには思うんですが…西側の部屋も暑くなりますかね？
色々悩みは尽きませんね。。

[858: 通りがかりさん]

>>857 戸建て相談中さん

午後からの西日は暑いですよ～
うちは、暑い日は西日が射す窓のロールカーテン(遮光)閉めてます

[859: 匿名さん]

坪数と予算について、建てた方いましたらご教示願います。

[860: 匿名さん]

>>859 匿名さん
うちは吹き抜けを入れて約37坪
2000万ちょっとでした！
うちが建てた時より太陽光がついて
性能も上がっているはずなので
プラス100万はかかると思います。

[861: 匿名さん]

>>853 戸建て相談中さん
ジョイフルに数百円で売っているのでおすすめします^ ^

[862: 匿名さん]

>>860 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに家のみの金額ですか？
諸経費等の土地以外にかかった金額はいくらになりますでしょうか、差し支えない範囲でご教示願います。

[863: 匿名さん]

>>862 匿名さん
家のみです！
うろ覚えですが、土地、家の諸費用で100万ほどはかかったと思います！
つなぎ融資を使ってないので使った場合
もう少しかかるかと思います。

[864: 匿名さん]

>>863 匿名さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[865: 戸建て相談中]

>>861 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます！
西日対策も含め検討します！！

[866: 通りがかりさん]

>>860 匿名さん

いつ頃建てられたのですか？うちはもっと小さいのに2100円ほどでした…吹き抜けも無しです

[867: 戸建て検討中さん]

>>860 匿名さん
今は絶対そんなに安くないわ！
32坪で税込2180万でプラス諸費用100万円前後が必要でしたよ！

[868: 匿名さん]

>>866 通りがかりさん
去年です！

[869: 匿名さん]

>>867 戸建て検討中さん

そーですね！
イゼッチハウスに変わったので
今我が家を建てたら100、200万は
高くなりますね〜と言われました！
その分太陽光や性能も上がったんだろうなと思います！

[870: 戸建て検討中さん]

>>869 匿名さん
それがそんなに変わってないんだよね。笑
私が聞いていた少し前はペアガラスで外断熱が少し厚さが今よりもあったらしい。
私が聞いていた時と今の仕様は変わらなかったんで、単純に値上がりしてるんだなと。

人件費と資材の高騰だけでそんな上がらないやろ〜って感じ。
だって他の工務店は、上がってないし！
単純に人数増えたけど棟数が変わらないから単価上げたんじゃないかなー

[871: 通りがかりさん]

>>868 匿名さん

去年ですか……
うちはぼったくられたのかな
正直ショックが隠せない…

含まれている物、含まれて居ない物あるかもしれないけど、吹き抜けだけでも1坪30万くらい取りますよね？
なんでそんな安く仕上がったんですかね？

[872: 匿名さん]

顔の見えないネットでの言葉なんて全てうのみにしないほうがよいとおもいますよ。金額にしてもなんにしても、、
今868さんが、快適に住むことができているのならそれでよしとおもうのが幸せなことだとおもいますが。

わたしは今イゼッチさんで建築中のものですが、他の方がいくらしたとか、他の方会社だといくらで建てられたとか、考えたらきりもありませんし気にもなりません。契約前にわからない項目金額や気になる所は全て確認してから印鑑を押しましたし、何社も回った結果、決めたメーカーがイゼッチさんでもあったので、この先なにかトラブルがあったりしても「ここまで調べて選んでの結果だ」と思える所もあるかとおといます。

不備があるならまだしも、金額のことで得とか、損とか、今さら考えて気持ちがしずむのはもったいないですよ！建ててよかった！と思えるところを家族のみなさんで考えるほうがとても幸せだとおもいます。

[873: 通りがかりさん]

>>872 匿名さん

確かにそうですよね。
細かな内容まで分からないし、そんな大幅にぼったくるような会社でもなさそうだし!

我が家も何社も見て、タイミングなどもあり、最後に選んだのが大洋建設でした。

とても快適ですし、おうちや会社の対応に不満はありません。

ただ、間取りなどで少し後悔した部分があったので余計にショックに感じたのかもしれません(^_^)/

[874: 匿名さん]

>>871 通りがかりさん


わが家は窓はトリプル、第3種換気で
熱交換85%です！
同じような性能で他社と比較すると大洋さんが一番安かったですね〜！
わが家を建てた後に太陽光がついて
熱交換95%になったと聞きました！

間取りや柱の数などで値段も変わってくるんだと思います！
総二階が一番安く建てられるとよく聞きますね〜

[875: 匿名さん]

>>872 匿名さん
私もそう思います！
なににこんなにかかってるのか
気になる金額のところは全て
聞いて説明してもらいました

[876: 872]

どのメーカーと契約しても、色々なトラブルや「こうしておけば良かった！」という点はきっとつきものだと思うようにしています。大切なのは何かトラブルや不満があったとき、営業担当者さんやスタッフさんの対応や態度が誠意をもってくれたかどうかが、のちのち建てた後の満足度に影響するのだとおもいます。

自身も、皆様も、イゼッチさんで建てて良かった
と、何年先にも思えるお付き合いができることを心から祈っています。

[877: 名無しさん]

ここで建てるメリットって何？断熱性能で選ぶんだったら同等もしくはもっと高い性能で安くていいとこいっぱいありますよね。質で選ぶんだったら値段もさほど変わらない◯○工務店とかあるし。太陽光半額とか言ってるけど元値いくらだよって話。

[878: 評判気になるさん]

メリット？

ねーよそんなもの。

[879: 匿名さん]

うえの方々はなにかイゼッチさんに強い恨みでもあるのでしょうか、、明らかになんだか関係者なかんじですね。

他のメーカーが悪いとか、全てにおいて完璧なものがそろっているだとか、、そんなことイゼッチさんも、こちらで購入をきめたひともおもっていないとおもいますよ。
どこがよいメーカーとかんじるかなんて十人十色ですし結局は購入者が引渡し後何年間も不満なく過ごせたらよいだけのはなしです。
他に良いとおもう会社があればそちらでどうぞとおもいますよ。
ただ、イゼッチさんできめたひとは色々見た中でイゼッチさんがよいと思い決めただけですのでそれを否定するのはどうなのかなとおもいます。

[880: 通りがかりさん]

他の掲示板みたいに、ここで建てて後悔したっていう書き込みはないですよね。

上の人みたいに無意味に否定する人はいるけど…

ここで建てて満足している方が多いのかな?という印象です。

[881: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[884: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[887: 通りがかりさん]

[No.882から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[888: 匿名さん]

感謝祭、とても多くのひとが集まっていましたね。ブログ拝見しました。
建築メーカーらしい催しもあって楽しそうでしたね。
行かれた方 感想どうでした？

[889: 名無しさん]

>>888 匿名さん

行ってきました。鶏肉の鉄板焼きとか焼き鳥とか焼きそばが美味しかったです。
あとはお菓子撒きをしたのですが、すごい量のお菓子で配布された袋がすぐに満杯になってしまう程でした。
結構楽しめましたよ。

あとは建てた皆さんの雰囲気を見ると落ち着いたご家族の方が多かったのが印象的でした。

[890: 匿名さん]

ここ最近暑くなってきましたけど、エアコン使われてる方いますか？床の冷水流さなくても涼しく過ごせてる方いますかね？？

[891: 口コミ知りたいさん]

>>890 匿名さん
窓を閉めてる日もありますし
窓だけで全然まだいけます！
去年より涼しいですね〜

[892: 通りがかりさん]

>>890 匿名さん
今年の北海道は涼しいのか、うちも窓からの風だけでいけてます！

[893: 検討者さん]

私も少し気になっていたのでHPを見てきたんですが
柱を絞めるゴムワッシャーってどうなんですかね？
確かに耐震に対して言いたいことはわかるんですが
ゴムって経年劣化しやすくないですかね？
硬くなったり痩せたりしたら元も子もない気がするんですが…
あと、フラットルーフもダクトが無くていいですが
ひと冬重たい雪が乗ってると思うと建てつけが大丈夫か
気になりました。皆さん、営業さんから納得の説明は受けられましたか？
長く住まないとわからないとは思いますが既にお住いの方にご意見頂けたらと
思います。
突然の長文、失礼いたしました

[894: 通りがかりさん]

>>893 検討者さん

フラットだけど、傾斜がついてて流れるようになってたはず…
雪は豪雪地でも大丈夫な家なので、屋根に３メートル積もっても大丈夫とかなんとか言ってた気がします。

気になることは、話聞きに行った方がいいですよ

[895: 口コミ知りたいさん]

>>893 検討者さん
ゴムは痩せても大丈夫なように太くなってると言っていたような、、、フラットルームもスイッチを入れると雪が溶けるようになっています。

[896: 匿名さん]

ここ数日昼間の暑さが半端ないですね。。日中、夕方、夜の室内温はどんな感じですか？？また、窓開けや土間冷房やエアコン等、使用状況も併せて教えていただけると嬉しいです！

[897: 通りがかりさん]

大洋建設は現場監督なんか素人で何もわからん奴らばかりですよ。こんな会社で建てても後悔するだけだわ。同じ思いをする人が少ない方がいいから投稿しちゃいます。

[898: 通りがかりさん]

>>897 通りがかりさん

奴らばかりって、現場監督が複数人つくんですか(笑)
ほんとうに大洋で建てた方なら、どんな点に後悔したか聞きたいです。

大工さんはきちんと仕事してくれている印象だったので…

[899: 検討者さん]

>>894通りがかりさん
聞いてみましたところ、ダクトより雪を落とせて
建物にも影響がないそうです。
ダクトだと季節ごとの掃除など手間がかかるようです

>>895口コミ知りたいさん
ゴムワッシャーの件も
？？年でしたか（あまり覚えていなくてすみません）
保障対象のようです

ご意見ありがとうございました

ここの口コミを見る限り性能に対しての批判は
なさそうなので少し話を進めてみようと思います

[900: 匿名さん]

今日は流石に暑いですね…。
流石に日中はエアコンをつけていますか？