北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう？

[買い換え検討中]

住宅を建てた方で　情報を頂けるとうれしいです

[62: 匿名]

顧客管理に『小さい会社』や『上場企業』は関係無いような気がします。

会社内の情報が整理しきれていない象徴ですので、一歩間違えると全然違う家が出来る可能性も否定できませんし。

まぁ売上や成績を伸ばしたいと思ってる会社なら必然的に情報管理位は出来るようになると思いますが。。。

[63: 匿名はん]

私も商談に数度行きましたが「お客さんのデータが別の人とごっちゃになっている場合がある」というのは
実感しました。年間たかだか３０棟位？しか建ててないと思うのですが、ごっちゃになるなんて
よっぽど顧客管理が出来てないんだなと思います。

社長と営業マンの人柄が良いとのことですが、私的には最悪な人たちでした。他に検討している建築会社の
名前を出すと、ここぞとばかりに悪口ばっかり言ってくるので、とても気分が悪かったです。

あと個人情報に関してもひどいです。建築中の個人名とかは平気で言ってきます。
事務所に行くとホワイトボードに個人名やら住宅ローンに使う銀行やら、誰でも見れるところに
書いてあったりと、個人情報保護法というのを全く無視しているのがとても不安に感じました。

それと建物に関しては、夏のちょっと暑い日に完成現場見学会に行ったのですが、他に検討している
建築会社(こっちはもっと暑い日に行きました)に比べて全然暑かったので、断熱に関して私的には
よく感じませんでした。

他にもここには書けない理由は色々ありますが、そういったことで大洋建設はやめました。

[64: 大洋ハウスに住んでる人]

社長、営業マンの雰囲気に合う人と合わない人はいると思います。確かに事務所には建築予定者一覧が見える所にあったり、慌しそうな接客だったりと改善点は感じますね。事務所には簡単な商談スペースなどがあれば良いなと思いました。少数精鋭のマイナス面だと感じました。

標準仕様の断熱特性などについて、とことん聞いてみたら良いと思います。しっかりと数値データで示してくれました。もちろんそれより上等な仕様の設計も可能です（価格は上がりますが）。その上で他のハウスメーカーとの比較をし、納得のいくハウスメーカーで建てられれば良いと思います。

大手ハウスメーカーのような、接客ではなかった事は事実ですが、誠実な会社であり、正直な施工だと思います。また、小さな工務店で不安な方は住宅性能表示など外部機関の検査を利用することを検討されてはいかがでしょうか。大洋建設は正直な施工ですので、まったく嫌がることはないですよ！

私は、この家に満足している一人として期待を込めての書き込みでした。

[65: カズ]

これから寒い季節ですが蓄暖の上手な使い方を教えて下さい。住んでいらっしゃる方は実際使いやすいか、二階は暖かいのかとか知りたいです。ちなみに蓄熱していなくて急に寒くなってしまったらどうなりますか

[66: 匿名]

確かに匿名はんのおっしゃる通りのずさんなところは多々あって、改善してほしいところです。他者の悪口は私の場合は言われませんでしたが、そんなことを言われたら気分が悪くなるのも当然ですね。
私も別なハウスメーカーさんの家を見に行って自分の担当の家でなかったからか、あまりこのようなタイプはおすすめ出来ないなどと言われたときはその建設会社は最初から除外していました。
もし、そのようなことを大洋建設さんで話されたとしたらとても残念ですが・・・。
現在大洋建設さんで施工した家に住んでいますが、とても気に入っています。（ただ、食の好みと同じで誰かが良いと言ったから自分にとっても良い訳ではないですよね。あくまで参考に聞いてもらうのが一番です。）
一般のハウスメーカーさんと比べて、かなり低金額で建ててくれます。それも踏まえて、かなり良いですということです。どんなに高価な家でも年数が経てば直さなければ住めませんしね。長期保障もうたっているところもありますが、その分金額でとられるということです。
私も小さな工務店ということで不安がありましたが、知り合いが大洋建設さんで施工だったのでかなり参考になり契約に踏み切る決心がついたものです。
大洋建設さんに行ったら、ちょっと小さい会社なので不安になることもあると思いますが、まず自分の目で家、従業員の話を聞いて決めると良いと思いますよ。
逆に私は大洋建設さんに頼んで失敗したと思う人がいたら話を聞きたいと思います。（ぜひ書き込んで欲しいです。）
ちなみに蓄暖ですが、急に寒くなってもすぐには暖まりません。（残念ですが・・・。）翌日になってしまいます。
それと使い方ですが、1シーズンは温度調整になれるのにかかると思います。最初は暖かくしすぎたりして・・・。私は調整が下手でしたので2シーズンはかかりました・・・。
部屋は暖かいですよ！ただ、一部屋だけを暖める仕組みではなく、家全体を暖める仕組みになっていますので、蓄暖の数は5台程度設置することになると思います。
大洋ハウスにすんでる人さんが書いてくれてましたが、今は不安なら外部に検査を依頼したほうがいいですが、フラット35S等を利用するなら検査もされますし、安心と思いますよ！！
私も大洋建設さんを応援しています。
（大洋建設さんはこの書き込み掲示板を見て、匿名さんに指摘されていることは当然と思いますので、改善してほしいです。）

[67: 匿名]

みなさん 電気代はいくらくらいきてますか？

私の家では今回の電気代が２万を越えてしまいました。

だからって特別暖かい家でもなく…

この時期で２万越してしまうと真冬は一体…と思ってしまいます

[68: 匿名]

電気代月2万を超えたということでしたが、今で2万はかかりすぎですか？
ちなみに私のことろは先月1万5千円でしたが、蓄暖を全て中のレベルで、室温22～24℃です。
匿名さんのように特別暖かくはありません。
大洋建設では24℃で暖かいと説明されましたが、家でまったり過ごす場合はちょっと肌寒い感じです。
家事をして体を動かしていたら別ですが・・・。子供達は小さいので家で動き回って暖かいと言ってますが・・・。
まあ、決して暖かくはないです。今月は大きい蓄暖を大に設定してますので必ず2万はこえると思いますが、決して高くは無いと思いますよ！
私の友達は、○栄建設さんで家を建てて、蓄暖とパネルヒーターで（オール電化）ですが、使用していない部屋はパネル切って過ごしたりして電気を節約しています。
かなり寒いです。びっくりしました。新しい家だから暖かいと思って行ったら・・・甘かったです。
友達はかなり家でも厚着して過ごしていましたけど、私はそこまで頑張れないので、家中の蓄暖を電源いれてます。
その友達の家は私の家よりもかなり広く、リビングが吹き抜けのすてきな家ですが、それを暖めようとするとかなりの電気料金がかかるそうです・・・。吹き抜けは危険です。
匿名さんの家がどんな広さかはわかりませんが、一般的な大きさの家なら暖かくするためには蓄暖の強さを大きく設定する必要はあると思いますよ！月3万以上はかかるんではないですか？
灯油暖房だって真冬はかなりかかりますし、電機料金しかかからないわけですから・・・。
もともと家全体を暖める構造みたいなので、あまりケチって蓄暖を使用しないと家のどこかが結露をおこして駄目になってしまうことのほうが心配です。
私もまだ大洋の家にすんで間もないですが、最初は実験を思って蓄暖を操作しています。匿名さんも頑張ってください。

[69: 匿名]

蓄熱暖房のファンは（温度設定）はどうしてますか？

[70: 匿名]

失礼しました。６７さん６８さんは蓄熱暖房のファンは（温度設定）はどうしてますか？　確かに特別暖かい家ではないかも・・・。

[71: 匿名]

68です。
ファンは使用していません。蓄熱だけの暖かさだけで今のところ問題ありませんよ。
知り合いが大洋建設の家に住んでいます（3年目だそうです。）が、その人はファンは寒い時に使用しているそうです。ただ、2Ｆの1台は使用していないみたいですし・・・。私とは使い方が違います。ただ、家の大きさも結構大きいですし・・・一時期は寒く無い（部屋で半そでで過ごせる）暖かさまで蓄暖を使用したら4万超えになり、ビックリしてそう言う使い方をしているみたいです。
私は（今のところ）5台ある蓄暖をすべて使用し、一番大きい蓄暖を中～大の間でセットし、後はすべて中です。これで、室温が約24～26℃になります。（ちょっとでも気温が暖かくなれば、28℃になって失敗してしまいます・・・前日の設定が難しいです。）

[72: ７０です]

６８さん、お返事ありがとうございます。２２～２４℃だったら良いですね！　我が家の場合は同じく小４台、大一台で蓄熱ダイヤルは全部中以上ですが、今日もファンを回さないと２０度ギリギリ位です。この差ってなんでしょうね・・・。もしよければ追加でいくつか教えて頂けますか。
　１　陽春（はる）の家シリーズでしょうか。
２家は何坪くらいですか。
３ドアは全部開け放してますか。
ちなみに我が家の場合は　陽春の家シリーズ、３３坪位、ドア開け放し　です。（参考までに今日の札幌は最高気温２℃最低気温０℃位でしょうか。）

[73: 匿名]

68です。
①我が家も同じシリーズですよ。
②33坪は羨ましいです・・・我が家は30坪を少しきるぐらいの大きさです。（狭いです・・・。）
③ドアは通常は開けっ放しです。断熱ドアと言っても玄関の蓄熱量は寒いからか減るのが早いです・・・。

70さんの家は私の家より全然広いので、あまり私のは参考にならないかもしれませんね・・・。
あと喚起するつまみの位置はどうしていますか？
我が家は床下は強ですが、部屋の方は弱です。
あと窓は引き違いの窓が多いですか？引き違いだと結構窓から外気が入ってきて寒いかもです。

でも、20℃は寒いですね・・・。その温度帯ではかなりキツイでしょう・・・暖かく無いっていうのもわかります。
22℃でも朝はちょっと寒いかな～って感じですもの！特に今日は冷えてて、朝は22℃でした。

あと蓄熱は中以上と書いてありましたが、一度でも最高の大に設定したことはありますか？結構、大に設定するとかなり暖かくなりますよ！ファンをまわしているんですね。ファンをまわして何℃なんでしょうか？結構まわすと蓄熱量も減って電気代かかりますよね・・・。

[74: ７０です]

６８さん、お返事ありがとうございます。換気つまみは床下は最大で、部屋は弱です。引き違い窓は２つあります。
蓄熱を最大に設定したこともありますが、それでも室内は２０℃程度でしたね。ファンを１時間程度まわせば２２℃くらいまではなるのですが、また１時間もすると２０℃に落ち着いてしまう感じです。　
他の方はどんな感じなのでしょうね。とりあえず少し様子を見てみます

[75: 匿名]

67です。
皆さん情報ありがとうございます。

家は
蓄暖大1台 小5台になります。
1階4台 2階2台になります。
1階居室は使用していないので蓄暖はｵﾌにしてあります。

その他の蓄暖は天気予報を見ながら微調整していますが だいたい全部、中で～大の間で使用しています。
ファンは使用しておりません。

[76: 匿名]

67です。
そして、2階は１日中寒いです。
ここを建てる時 夏涼しく冬暖かい魔法瓶のような家ですから、と言われていたんですが今年の夏はリビングで39℃越えし とても暑かったですし 今の季節だと逆に肌寒いくらいでして… 。

電気代も真冬で2万くらいですね！と聞かされていただけに 今の季節から2万越え…しかもそんなに暖かいわけではないし…じゃあ真冬は…？と不安になりました。

私もまだ住み始めたばかりなので 蓄暖勉強中なのですが 使いこなせるまでにはまだ時間がかかりそうです。

あと我が家は引き違いの窓がリビングに1つ
部屋のドアに関しては2階は就寝まで開けっ放し、1階はその時により違いますが閉めてる方が多いかな？家の大きさは36坪弱で南西向きです。

[77: SCB]

家は一階リビングに6Kと2Kと洋室に2K玄関に2K二階のフリーホールに3K寝室に2Kの計六台で蓄熱量は全て大に設定しています。最近はリビングの6Kのみ、設定を25℃辺りにして、後の五台はオフです。ルーフヒーターも常にオンにしています。これで各部屋平均25℃前後です。各部屋ドアは開けっ放し、月の電気代は21000円前後ですね。

[78: HSK]

我が家は約36坪で、蓄熱機の設置は、一階はリビングに6Kと3K、洋室に2K、玄関に3K、二階はホールに3K、寝室に2Kの計6台設置されています。蓄熱量は全て最大です。12月の中旬から全てのファンの温度設定を22℃にしています。

日中の室温は暑いくらいですが、夕方以降は肌寒く感じます。特に夜の二階は生活できるような暖かさではありません。二階の蓄熱機のファン温度を28℃ぐらいに設定していたときは何とか生活できる暖かさでした。しかし、二階は寝るためにしか使用していないので節約のためにファンは20℃設定にしています。寒いですがヒートショックにならない程度の暖かさはあります。

電気温水器の設定はお任せにしてあり入浴回数は2日に1回程度で、月に約20回入浴します。
ちなみに妻は専業主婦のため日中も家にいます。日中の電気の使用はテレビやCD程度だと思います。

これで月の電気代は25,000円越えです。

ここからは住んでみた私の感想ですが、大洋建設の家は一日中暖かい家ではなく、日中はとても暑くて、夜は寒い家だと思います。
見学会に行くのは日中なので暖かい（暑い？）家に感じるでしょうが、夜の大洋建設の家は肌寒くかなり切ない気持ちになってしまいます。
24時間暖かい家を求める方は別な建設会社にすべきだと感じます。

とにかく二階の暖房が気がかりです。今は子供が小さいので部屋にいることはありませんが、受験生になった時のことを考えると今から心配です。

ただ、家の価格あたりの快適度は高い家だと思いますが・・・　期待しすぎないほうがいいかも

[79: 匿名]

確かに 大洋さんが言うほど暖かくもなく 寒いですよ。

夜の二階は本当に寒く電気毛布を買いました。

そのせいなのか 今回の電気代は32000円の請求がきました。

ビックリです。

親切で対応は悪くありませんが 期待するほどではないはずです。

[80: 匿名さん]

みなさんはじめまして。ネガティブな意見が多い中多少ポジティブな意見を。
とはいえ、私もぬっくぬっくと暖かい家だとは思いません。（購入前の期待値が高すぎたのかもしれません）。
しかし建築費用は良心的、ランニングコストも低くなるよう考えられていると思います。建築費用については、蓄暖・ガルバ外壁・省令準耐火が標準仕様など他社であればオプション扱いのものも多いと思います。
冬期間のランニングコストについても灯油セントラルヒーティングのお宅などと比べたら、だいぶ安いのではないでしょうか。そういったお宅だと暖房費だけで３万円や４万円といった話も聞きます。
私は外出から帰宅したときの蓄暖の温もりにほっとします。帰宅後しばらくじーっとしていると寒く感じますが、非常にトータルバランスのとれた家だと思っています。

[81: HSK]

私も含めてだと思いますが、社長の熱意が暖かい家だと過度に期待してしまったのではないでしょうか？（笑）
社員も含めて、皆さんとてもいい人で家のコストパフォーマンスも高かった分だけ、２階の暖房は不安がいっぱいです。

日常的に２階を使用しているご家庭では当初に設置されている蓄暖だけで十分暖かいのでしょうか？それとも、Ｎo７９さんのように補助暖房的な物を使用しているのでしょうか？

我が家の場合は、日常的に２階を使用するのは１０年ぐらい先だと思うので、補助暖房が必要なときは省エネで安全な補助暖房装置があると思うので取り越し苦労になるのかなと思いますが、２階の使用状況を教えていただけたらと思います。

もし、補助暖房を使用して電気代が３万円を超えるのなら、補助暖房なしで生活できる家を建てる建設会社で家を建てていたのかも・・・

まぁ、この金額で家を建ててくれる建設会社はないだろうと思っていますが

[82: 匿名さん]

大洋建設さんに興味があり、最初から読ませていただきました。
資金がたくさんあるわけではないので大洋建設さんの標準仕様が魅力です。

住み心地や体感する寒暖は皆さんのリアルなお話が本当に
参考になります。

皆さんは何社くらい見学したり見積もりをとられたんでしょうか？
その上で大洋建設さんに決められた最大の理由はなんでしょうか？

以前のコメントで社長に「寒かったらタダで（蓄熱？）付けてあげるから」と
言われた方がいたようですが、みなさんはいかがでしたか？

質問ばかりで申し訳ありません。勉強中ですがわからないことばかりです。

よろしくお願いいたします。

[83: 入居済み住民さん]

私も真冬の寒さにびっくりと言うか、落ち込みました。
以前はアパートに住んでいたんですが、やはりそれに比べると一軒家って寒く感じます。

で、いろいろ調べてみたんですが、皆さん24時間換気システムのスイッチはどうされてますか？

24時間換気システムはやはり室内を寒くするみたいなので、我が家の冬場はほんの少しだけまわして夜はスイッチをＯＦＦにしてしまってます。
（「24時間換気システム・寒い」で検索するといろいろ参考になると思います。）

それだけでだいぶ暖かく感じるようになりましたよ！

[84: 匿名]

期待し過ぎてしまうような営業なんですよね。

普通に営業して頂けたらこういう複雑な気持ちにならずに済んでたかも…
悪い会社でも悪い家でもありません。

むしろ良い会社だと思いますが 言うほどではないんですよね。

只今 リビング２５度

毎日このくらいの気温で過ごせたら良いんですけどね。

[85: KNS]

うちは３５．５坪、蓄熱機６台です。
今日のような外気温が最低マイナス３℃、最高プラス１℃くらいの日だと、
１Ｆリビングのメイン６ｋと２Ｆ寝室３ｋが蓄熱量大、その他は蓄熱量中で、
リビングの室温が２３℃前後、寝室が２０～２１℃です。適宜ファンを回して温度調節をしています。

２Ｆの洋室は、現在ほとんど使っておらず、暖房費節約のためドアを閉め切っています。
なので、夜に洋室に入るとヒンヤリとしています（１８℃前後）。
天気の良い日で蓄熱量の設定を誤ると、日中のリビングは２６℃くらいまで上がるので、
２Ｆ洋室のドアも開放しています。

電気代については、１２月分が１６０００円弱、１月分が２５０００円弱でした。
１月はルーフヒーターをつけっぱなしにしているので、その分のプラスもありそうですが・・・
消費電力ってどのくらいなんですかね。

２４時間の換気スイッチは最小にしています（床下は最大です）。
吸気口は全て閉じています。今のところ結露とかは出たことがありません。

[86: 匿名]

寒いですよ！
遊びに来た知り合いなど 寒い寒いと言います。
入ってしばらくは上着が脱げない…と言われました。

あと 二階は本当に寒いの一言。

暖房のない部屋を閉めきって寝たら とてもとても居られません。

そこで 朝に起きて着替える子供達を考えると気の毒で仕方ありません。
なんか 住んでみて残念です。暖かい魔法瓶のような家だなんて 嘘です！！！

[87: 匿名さん]

暖かいという人の意見はありませんか？？

[88: 入居済み住民さん]

皆さん寒いと言われている方多いようですが、私が住んでみて感じたことは、蓄熱暖房の
ほのかな暖かさにとても気に入ってます！！

大洋建設の皆さんとても良い方ばかりで、本当に建てて良かったと今でも思います。電気代
も今の所最高で２万６千円と、思っていたよりかからず、自分としては満足した暖かい家だ
感じています。

ま～感じ方は人それぞれなので、参考にはならないかもしれませんが。

[89: ただ今入居中！！]

久しぶりに書き込まれていたので拝見しました。
結構寒い！との意見が多いのに『そうだよな～』と共感する一方、気に入っている方も少なからずいることにちょっとホッとしています。
私は大洋建設が気に入り購入を決めました。
まだ初めての冬なので一概には言えませんが・・・一番寒い1～2月で月25000円ぐらいです。
蓄熱は全て最大ですが、ファンはまわしていません。室温は22℃～24℃です。
今はもうだんだん慣れてきましたが、適温と言われている温度帯が16～24℃　湿度が45～65％程度だそうです。
ただこの通り16～20℃ではかなり寒い感じは実際しますが、24℃くらいに保っていると暖かいですよ。
これは個人差によるものと思っています。又、このくらいが健康を保つ温度帯みたいです。

北海道くらいだそうです。家で冬に半そでのシャツでくらしている地域は。東京のほうは長袖シャツ等で厚着をしているそうですよ。
私も最初は寒いな～って思いましたが、最近はきちんと服をきますし・・・あまりにも寒かったらファンを回せばいいかなと思っています。

知り合いの家はガスですが、月4万は確実に超えるみたいですよ！
オール電化にして基本的には良いと思っていますが、昔の家と違って悩みの種があります。
かなり家自体が乾燥することです。加湿器を使用し寝ていますが、朝起きたら手がカサカサで痒くなっている時があります。ハンドクリームは頻繁に使用していますが、かなりカサカサになります。
湿気がなく、結露しないのは良いのですが・・・乾燥し過ぎるのも厳しいです。

長くなりましたが、基本的には購入して金額的にも満足していますし、住み心地も良いですよ。

[90: 匿名さん]

通りすがりの者です。大洋さんの家に住んではいません。

冬場最高で25000円前後の光熱費って北海道の新築の中でも安いと思いますよ。
寒ければ、もっと設定を大きくして部屋を暖めればいいじゃないですか。

普通部屋の温度が22℃もあれば、寒くはないと思うけど、
半そでくらいがちょうどよくて、長袖で部屋にいるのは寒いって、
それは「寒い」って言わないと思いますが・・・

[91: 匿名]

デザイン重視で、デカイ窓付けたり吹き抜け作ったりしてる奴に限って言う様な台詞だな。

金かかるからファン回さない、んで寒いって当たり前じゃね？

[92: ととと]

半袖でちょうど良く 長袖で寒いなんていう書き込みありましたっけ？

で 暖かい家ではないけれど 予算などトータルすると満足してる方が多いような気はしますね！
営業さんの言葉よりも やはり住んでる方の感想が一番正しいと思います。

[93: ただ今入居中！！]

ＮＯ90の匿名さんの言うように寒いならファンをまわして温めれば？
ということは正論ですが、それなら節約にまったくならないでしょう？
灯油暖房だって、ガスだって火力を最大にして暖房代金を考えないで温めるのなら最初からこんなに皆さんも考えないですよね？
なるべく暖房代金を節約できて、環境にも良くて、なお且つ建築費用もそれなりでと考えてと・・・色々考えて選んでいるわけですから！

暖房代金のかかるかからないは、その人の生活水準・レベルの話なので一概には言えないです。
ちなみに22℃では肌寒いと思いますよ。室温はかって生活していますか？
それに、大洋建設はデザイン重視の建設会社じゃないのでその考え方はあてはまりません。

[94: ととと]

９３さんに全くもって同感です！

大洋さんで建ててる家で 吹き抜けで 窓が沢山あって お洒落感満載な家は実際見たことありません。

求めてないですもんね！

[95: 匿名さん]

90です。

大洋さんの外断熱だけの断熱仕様で光熱費を25000円に抑え、
かつ室温を22℃以上に保つのは大変優秀だと思いました。

うちは、北方型住宅ECO（Q1.3以下）で、暖房はセントラルですが、
暖房費は1.6万です。それ以外を含めれば3万弱になります。
蓄熱なら5千円程度は安くなるでしょうから、同じようなものです。
室温は大体22℃程度で寒く感じていません。

私は元本州人ですが、本州の家はもっともっと寒く、みな靴下をはき、
長袖２・３枚着こむのは当たり前ですから22℃もあれば十分暖かいです。

22℃以上を保ちたい、でも節約もしたい・・・、大洋の家は寒いって・・・
ちゃんと着ればいいじゃないですか！
北海道の昔の家って、いかに湯水がごとくエネルギーを使いすぎていたんだなあと容易に想像つきます。
本州人からしたら贅沢すぎる悩みだと思います。

[96: 匿名]

>>94

ﾀﾞｻｲでおk？

[97: 匿名]

私は大洋も検討し実際に足を運んで話しを聞いたりしましたが、結局デザイン性や全て蓄熱というのが逆に抵抗があり他社で建てました。 わが家は居間だけ蓄熱暖房で他はｾﾝｼｭｱﾙﾊﾟﾈﾙﾋｰﾀｰを設置しています。電気料金は12月一般・夜間電力含め17500円、ﾊﾟﾈﾙﾋｰﾀｰの料金(ﾎｯﾄﾀｲﾑﾛﾝｸﾞ22契約)が4300円・計22000円程、1月の料金は合わせて18000円程で収まってます。平均の35坪ちょっとで居間階段で窓もそれなりに大きなものがついてます。
皆さんの話しを見ていて疑問に感じた事が…。正直今の家は断熱材がどうとか外断熱だから暖かいとかという事は体感的に感じる差は施工がしっかりしてればほとんどないようです。各HMは差をつけるために色々うたい文句にしてますが…。要は日当たり具合・窓の位置・間取り・広さが暖かさに関係してきます。わが家は高性能グラスウールによる一般的な内断熱ですが、日当たりが良い事もあり寒い真冬でも日差しが出てれば日中は居間の蓄熱による放熱だけで十分家の中は暖かいです。因みにリビング・ダイニング・キッチン・和室繋がった間取りで合わせて23畳程、夕方からはファンを回してﾊﾟﾈﾙも何箇所かつけてますが。
蓄熱暖房の良さは夜間電力を使い熱をためて日中に放熱するため電気料金が安いというのがウリ。その熱の放熱量だけで夜に一軒家を暖かく保つのはどんな断熱材を使った家でも無理があります。特に今は24時間換気が回ってるので第三種の換気システムであればもろ外気がそのまま入ってくる仕組みなので…。

[98: 匿名]

９６さん

決してダサイ家ではないですよ
見学会に行かれたら解ると思いますが 普通のシンプルな家ということです。

あとは 好みの違いになりますが 私自身、何軒もの会社と比較し 大洋さんの家を何軒も見せて頂き大洋さんに決めたうちの１人です。

お洒落か…というとそうではないかもですが、シンプルです ダサイわけじゃないですから。

[99: 匿名]

９５さん

本州では長袖2・3枚を着るのは当たり前かもしれませんが 北海道の人間にそういう習慣はないんです。

ちゃんと着ればいいじゃないですか…とありますが 皆さんだいたい部屋温度は22℃くらいと書いている方が多いような気がします
きちんと着てないと過ごせない温度だと思うので それなりに着てると思いますよ。

我が家もそれなりに着ていますが さすがに3枚を着込むと動きづらいですので部屋着の上にカーディガンを着て過ごしてます。

[100: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[101: 匿名]

掲示板に個人名はいかがなものかと…

[102: サラリーマンさん]

現在検討中ですが、ゼロエネルギーハウスが1680万とありましたが他もろもろ入れると建築代でどのくらいになるでしょうかね？土地次第で杭工事代もかわると思いますが・・・

コスト的には他の工務店より安くできると思っていますが、他の工務店でもこのくらいの価格であるもんなんですかね？

[103: HSK]

大洋建設さんは価格重視であれば候補のひとつにすべきです。生活するための家であれば必要十分な家だと思います。

ただ、ある程度のデザイン性を考えるのなら候補から除くべきです。家ができてみると図面ではわからない部分で、凹凸があったり、隠れていてほしかった梁や柱が出っ張っていたりしました。（構造上の不備ではありません。収まりが悪いのかな？）

ニッチなどもこちらが指示すればつけてくれますが、かっこよく配置する提案はありませんでした。（大工に現場で直接言ってといわれました・・・）

家の構造、断熱そしてデザインや顧客対応の全てを完璧に望むのなら坪単価で60万円以上の建設会社を選ぶべきだと思います。（我が家は坪40万円位です。その分立地を重視しました。）

まぁ、以前からも書き込んでますが、暖かさについては過度に期待しないほうがいいと思います。大洋建設さんも既に住んでいる人から聞き取り調査をしてこれからの暖房計画に反映させたほうがいいんじゃないかな・・・
さらに、寒いと言った住人には格安で蓄熱暖房機の設置提案などしたら口コミで評判が広がるのになぁ。

大洋建設は暖かさが特長なのに暖かくないと書き込みされ続けたら、安かろう悪かろうの家になっちゃうから。

[104: 匿名]

はじめまして。

現在大洋さんで検討中の者です。

結構マイナスな書き込みが多いようですが、これって施工する大工さんによっても左右したりするんでしょうかね？

差し支えなければ皆さんどんな大工さんに当たったか教えて頂けないでしょうか！？

[105: 匿名さん]

103のHSKさんに同意です。既存のお客へのアンケートは質向上の上で最も重要だと思います。また、寒いと感じるお客には格安での蓄暖の提案も良いですね。私は悪い会社ではないと感じます。ですので、こういった掲示板にあまり悪い評判がかかれないようなアフターサポートと、問題点の改善を行ってより良い会社になってくれるよう望みます。

[106: 匿名さん]

暖かさが特徴でこれだけ「寒い寒い」と書かれるなんて・・・
私は夏に見学会に行ったのですが、暑すぎたので本当に断熱効果あるのかなぁと疑問に思いました。
こちらの社長さんなんて汗ダラダラ流しながら断熱の説明をしてますし・・・説得力が・・・

安いにはそれなりの理由があるってことですね。
安くて良い建築会社はたくさんあると思いますが、こちらはそうではなさそうですね。
私も一度は検討した会社だったので口コミを見て残念に思います。
（正直こちらに注文しなくてホッとしてますが・・・）

[107: サラリーマンさん]

102です、ＨＳＫさん　ありがとうございます！！

[108: HSK]

サラリーマンさんへ

私は、大洋建設さんについてマイナスな書き込みをしていますが家には満足しています。

大洋建設さんは発展途上な部分もあり、期待も込めて辛口コメントをしています。

大洋建設さんを点数化すると次のとおりです。

価格：１００点（他社との差額で立地や外回りや家具にお金を使えます）
営業：７０点（好き嫌いがあると思いますが、フレンドリーな営業でした）
構造：８０点（しっかりしてると思います）
設備：６０点（価格なりかな、高級志向であれば無理です）
デザイン：５０点（ガンバレば７０点ぐらいにはなります。我が家は家具などと総合すると６５点かな）
顧客管理：２０点（個人情報の概念は無いです。我が家の情報も出回ってると思います。）
細かい部分：４０点（前も書きましたが、収まりがよくないです）
提案力：５０点（間取り以外はイマイチです。お願いしたことは努力してくれます）
暖房：８０点（期待値から比較すると６０点かな）

総合：８０点（以前にも書き込みましたが、アンケート調査や暖房提案をしてくれれば９０点以上だなぁ）

少しでも参考になれば幸いです。

[109: サラリーマンさん]

ＨＳＫさん、またまたありがとうございます！！そうですよね　せっかく建築してくれる客がいるのだから今後の反映のために会社として調査は必要だと思います。
ＨＳＫさんの実際たてた方のコメントなので非常に参考になります。
私は予算が少なく極力　低価格でしっかりしたところにお願いしたいと思っているので、寒いという方もいますが検討業者なのでかんがえてみたいと思います。
見積もりだけならただなので・・・

まあ予算がないのに建てるなよと思う方もいるとは思いますが、なにぶん年も年なのでそろそろと・・・

大進ホームでも見積もりをとっているところなので色々比較しながら逝ってみたいと思います。
色んな工法があるので頭が混乱してしまいますけど

設備のなんですが　蓄熱暖房機ってそんな寒いんですかね！？

[110: 匿名]

以前にも書き込みした者ですが、蓄暖が寒いのはファンを回さないからであって、温度設定をしてファンをまわしていれば暖かいですよ。ただ欠点をあげるなら

○機器自体が大きいため見た目に無骨さがあり場所をとるのと、重量がかなりある事から設置には床の補強が必要である。
○秋から冬・冬から春など季節の変わり目の温度調整が難しく日々の外気温を見て蓄熱量を考えないと逆に無駄に電気代がかかってしまう事がある。また蓄熱量をけちって少なく設定していると、寒い日には夜までに蓄熱量が足りなくなり寒い夜を過ごさなきゃいけなくなる事も考えられる。
等などがあげられると思います。
我が家もはじめは大洋建設で考えてましたが、デザイン性や全ての暖房が蓄暖という事に少々抵抗があり大洋さんは断念し、別の低価格なHMで建てました。居間だけは蓄暖を採用していますが、日中はファンを回さず夕方5時から23時の設定でファンを回しています。蓄熱量は今は100%ですが、季節の変わり目には前の日の天気予報を見て蓄熱量を設定する様にしています。(0～100%の間でボタンで蓄熱量を設定できるので)
電気料金は1月は1万8千円程度ですんでます。

[111: 匿名]

HSKさん

我が家、住み始めて半年を過ぎますがHSKさんの点数評価よく解ります！