北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう？

[買い換え検討中]

住宅を建てた方で　情報を頂けるとうれしいです

[543: 入居済み]

>>540 入居済みさん
539です。
メモリは何を意味するのでしょうか？

[544: 入居済み]

メモリは設定する温度だとおもいます。

これかな？
https://www.tohoku-e.net/bpsk-cgi/secure/shopping/parts.php?id=2430

ただ入居時の説明でメモリをMAXにしないと温水流れない的な事を言っていた気がするので
私は室温コントローラのメモリを常にMAXに設定し、操作パネルのタイマーでON/OFFを管理しています。

[545: 入居済み]

>>544 入居済みさん
回答ありがとうございます。

入居時の説明で言ってくれてたのですか！
うちは無かった気がする(;_;)

きっと設定間違ってたから寒かったんですね。
笑

[546: 通りがかりさん]

>>541 口コミ知りたいさん

いつ建てられましたか？
契約してしまったのに
暖かくないとのことで
不安になってきました…
窓はトリプルでエコキュートでしょうか？

[547: 戸建て検討中さん]

ここ最近の見学会に行ってきました。暖房の設置は土間暖房が１年様子を見て寒く感じたら設置するという説明でした。見学した家は暖房も無くポータブルも有りませんでした。土間が暖まるまでのポータブル対応だったのでは？私が見学したときは土間が暖まってたので室内も暖かかったです。偶然居合わせた某ブロガーが一番熱かったですが…。

[548: 匿名さん]

>>547 戸建て検討中さん
見学会の時は日中だと思いますが土間暖房は稼働中でしたか？夜間だけの稼働でしたか？
あと、室温は何℃位だったか覚えてますか？

[549: 戸建て検討中さん]

>>548 匿名さん
１１時に見学しました。
土間と床の間と室温見せて貰いましたがはっきりした温度を記憶してないのでつぎの見学の機会に確認してみます。お役にたてずすいません…。

[550: 戸建て検討中さん]

http://taiyoukk.com/smarts/index/116/detail=1/c_id=544/page544=1#type0...

寒い方一度相談してみては
どうでしょうか！

[551: 匿名さん]

>>550 戸建て検討中さん
まずは、設定考え方読本読んで試してからですかね。
楽しみにしてます。

[552: 戸建て検討中さん]

>>548 匿名さん

見学会(また11時）に参加させていただきました。１週間前から４０度設定で稼働とのことでした。
床下が３２～３３？度、室温２４度だったと思います。暑いとは思いませんでしたが適温でした。営業のo課長は汗かいてましたけど。

[553: 戸建て検討中さん]

電気で床ホットの方の冬場の光熱費が知りたいです。

[554: 戸建て検討中さん]

ヒートポンプ式土間蓄熱暖房は温まるまで数日？掛かるみたいですが、
夜間や外出時は付けっぱなしになるのでしょうか。
ということは、冬期は長期外出時以外はずっと付いている状態？
エコキュートの予定の為、電気代が気になります。

[555: 入居済み]

今月の請求は27,000円でした。
暖房は夜6時から11時までつけっぱです。
家の広さにもよりますがうちは電気温水器なのでエコキュートならもう少し安いかも。

[556: 入居済み]

＞11時まで
翌朝の11時という意味です。

[557: 戸建て検討中さん]

>>556 入居済みさん
ありがとうございます！
eタイム3でしょうか？
家の温度はわかりますか？

[558: 入居済み]

>>557 戸建て検討中さん

eタイム3です
一階は22～24度、二階は20～22度位です

[559: 戸建て検討中さん]

>>558 入居済みさん
参加になります。ありがとうございます！
やはり夜中の安い時間帯だけでは
暖かさ維持できないんですね…

[560: 入居済み]

実際に住んでみると最低でも24℃は欲しいところですね。
22℃じゃあちょっと肌寒いですね。

[561: 入居済み]

>>560 入居済み さん

うーんどうでしょうね？
住環境によるのではないでしょうか

暑がりの私は深夜の時間帯だけでも大丈夫なのですが、寒がりの妻が寒いと言うので深夜以外もつけるようにしました。

逆に私は24度あると暑くかんじます。

[562: 入居済み]

>>561 入居済みさん
住環境というよりは人によるのかな？
例えば、家の中での服装でも全然違いますよね。
大洋さんで建てる人はポカポカな感じを期待して買う人が多いと思います。

[563: 戸建て検討中さん]

>>562 入居済み さん

夜間の安い時間帯のみで
ポカポカだと思い契約しました。
人によってポカポカは違うので
その辺を考えて営業してほしかったです。

[564: 戸建て検討中さん]

>>561 入居済みさん

深夜以外は何時間くらいつけていますか？
差し支えなければ電気代も聞きたいです

[565: 入居済み]

561です

＞夜間の安い時間帯のみでポカポカだと思い契約しました。
私はまだ入居して初めての冬なので深夜のみで良いのか、
昼間もつけないとダメなのかわかりません。
大洋の人に聞いたほうが良いかも。。

＞深夜以外は何時間くらいつけていますか？
深夜以外は4時間～9時間です（一番高い時間はつけません）。
電気代は暖房をつけない月で13,000円で今月は27,000円だったので
暖房費は14,000円くらいだと思います。
（温水設定は夜間41度、昼36度でコンクリート32～35度を保っています）

[566: 戸建て検討中さん]

>>565 入居済みさん
詳しくありがとうございます！
参加になります！

[567: DDAP]

ケイマックの新製品（avh-95)、熱交換率９５％みたいだけど採用されるのかな

[568: 検討者さん]

>>567
採用されるようですよ

[569: 戸建て検討中さん]

>>568 検討者さん
いつから標準採用なるんですかね〜

[570: 入居住み]

みなさん12月の電気代どうでしたか？
私はオール電化で3万円後半の請求がきました。
最近は室温も上がらず20〜21℃くらいです。肌寒いです。
快適に安く済んでいる人はどんな設定なのか教えてください。

[571: 戸建て検討中さん]

>>570 入居住みさん
暖房がない季節は平均いくらですか？
3万後半は高いですね(´°ω°`)

[572: 評判気になるさん]

一条工務店だと２万くらいみたいですけどね。
大洋さんも同じくらいかとおもってました。
建坪がどれくらいにもよるでしょうが。

[573: 入居住み]

>>571 戸建て検討中さん
夏場は12000円くらいでした。
皆さんはどんな設定でどのくらいの室温を保ってますか？

[574: 戸建て検討中さん]

一条のロスガードより性能よくなりますね。

[575: 検討者さん]

>>569さん
いつからかはわかりませんが、営業さんの話からすると少なくとも今年以降着工の家は標準で採用されるようです。

[576: 戸建て検討中さん]

標準で最新型が導入されるなんてさすがですね

[577: 入居済み]

玄関ドアの結露ありませんか？
ウチは結構すごいんですけど。
玄関ドアだけなんですが…。
みなさんどうですか？

[578: 匿名さん]

我が家も玄関だけ結露します！
室内温度を一定にすれば直るのでしょうかね？
玄関はどうしても温度が低くなるから仕方ないんでしょうか？


しかし室内は予想以上にポカポカで快適です。

[579: 検討者さん]

>>578 匿名さん
暖房はどのように設定されていますか？

[580: 匿名さん]

夜間は50℃通常運転で、午前は切って午後からは40℃のセーブ運転にしてます！

[581: 検討者さん]

>>580 匿名さん
参加になります！
光熱費も教えていただけますか？

[582: 2015入居者]

タカラセミオート給湯器、土間蓄熱暖房に1階の居間と2階の寝室にエアコン(安価なタイプ、後付け)仕様、eタイム3のオール電化です。
11月～3月、土間蓄熱暖房のみで22時～6時、48℃の温水で、厳冬季であれば、室内は大体18℃～日中日が差すと20℃。今時期だと室内18～23℃。
ひんやりするときには、エアコンを30分もつけとくと室内25℃くらいになり、温かく過ごせます。
土間蓄熱暖房のみですと、個人差ありますが少しひんやりします。
電気代は建坪33坪で、冬場￥20000くらい、。夏場はエアコン使用するので、￥12000くらいです。

今のエアコンは省エネタイプなので、以外と電気代かからないと思うので、土間蓄熱のみで寒く感じている方はおすすめです。

[583: 戸建て検討中さん]

土間床暖房は温度を上げすぎず、万が一寒かったらエアコンをつける位がちょうどいいのかな。

[584: 2015入居者]

>>583 戸建て検討中さん

そーですね。温水を45℃にしてもMAX50℃にしても、床下の温度の差はあまりなかったように感じました。あくまでも、IN側の温度なので、温水が回っている間に冷やされて、コンクリート温度に差が出ないのかも。

[585: 戸建て検討中さん]

土間蓄熱暖房というのがあまりピンとこないのですが、
夜間に蓄熱して徐々に室温が上がっていき断熱性能の高い建物で保温する…という認識であっていますか？
この場合夜の室温はどんな感じなんでしょう…夜はひんやりした部屋で寝るのが好きなのですが
夜でも暖かくて毛布はなくてもいいよーって感じなのでしょうか？
それとも夜になると少し温度も下がってきてまた暖めなおし…という感じになりますか？

[586: e戸建てファンさん]

>>585 戸建て検討中さん
　>>蓄熱して徐々に室温が上がっていき断熱性能の高い建物で保温する…という認識であっていますか？

そんな感じで合っている。しかし、電気で暖房だとたいていは夜の電力か゜安いから、夜に蓄熱させて昼は保温するイメージたと思う。

熱源を灯油やガスにしたら、夜は止めて、自然に少し温度を下げていき、朝からまたすこしずつ温めていけば、希望のような室温コントロールができる

[587: 戸建て検討中さん]

気密性が高いのでエアコンで温度の微調整は十分ですよね。
土間床暖房の温度を上げすぎて、窓を開けるぐらいなら
そのほうが光熱費を節約できそうです。

[588: 戸建て検討中さん]

C値は0.5以下となってますが結局のところいかほど？

[589: 契約済さん]

皆さん、営業の方の態度はどうですか？
契約前は良かったのに契約してから
今までの態度が気になっています。
機嫌が悪い時は電話でもわかります
嫌な気持ちになるので連絡はメールで
しているのですが返事も何日後など遅いです。

家の性能はいいと思いますが
営業の質が悪いなと思います。

[590: 匿名さん]

>>589 契約済さん
私達は営業が嫌でこことの契約を見送りました。
家自体は良かったんですけどね。

[591: マンション検討中さん]

>>589 契約済さん

営業さん良かったですよ。
どこのハウスメーカー、工務店でも営業さんは個人差あるのでなんとも言えないですね。
縁がなかったということです。

[592: 居住2年目]

僕の場合は信頼できる営業さんでしたよ。家づくりについて調べていたこと以上に教えてくれたり、土地の癖について教えてくれたり。間取りもかなり助言いただいたなぁ。建てた後も、ちらっと様子を見に来てくれる（建てた後はリフォーム担当が家を見に来てくれる体制）など、本当に大洋で良かったと思っています。他のハウスメーカーも考えていましたが、「今、契約したらこの値段でいけます」という、考える時間を与えない営業には辟易しました。室外機の関係で、家の外壁に凹みがある変な間取りの家も提示されたし（笑）話を戻して、大洋には信頼できる営業さんはいますよ！

[593: 契約済さん]

>>592 居住2年目さん
いい時はとってもいんです

[594: 通りがかりさん]

確かに営業担当は大事ですね！
我が家の担当の方は、物腰も柔らかくいい人でしたよ。
しかし知人は別の営業の人はいまいちだったようで、契約を見送ったようです。
家の性能は間違いないと思います。

[595: eマンションさん]

>>590 匿名さん
私たちは、営業さんの話し方が嫌で、夫婦ともになんだか合わない気がして、営業の変更を頼みました！もともと大洋建設の家には興味があったので。
その後の営業さんは、とても良い方で、その方がいたから契約したようなかんじです。
今は、違う工務店にいかれてしまいましたが…。

[596: マンション検討中さん]

つまるところ、ハウスメーカーとの相性というよりは営業との相性なんですね。

[597: 契約済さん]

>>588 戸建て検討中さん

0.2でした

[598: マンション検討中さん]

>>597 契約済さん

すごいですね。

[599: 匿名さん]

パッシブハウスのプランで建てられた方いませんか？パッシブで建てたら坪単価はどのくらい上がるのでしょうか？

[600: 匿名さん]

資料請求したのですが、全然来ないです。普通連絡とか来ますよね？

[601: 契約済さん]

>>600 匿名さん

資料請求してみただけって方もいるので
他のハウスメーカーみたいに
しつこく連絡してきたりしませんでしたよ！
こちらから連絡しないと連絡こないと思います！

[602: 戸建て検討中さん]

一回温めると本当になかなか冷えない。
寒いアパートに住んでいた身としては、かなりの衝撃でした

[603: 契約済さん]

>>602 戸建て検討中さん
同感です。
24〜25度が適温の寒がりな私でも
日当たりにもよると思いますが
周りが暖房をつけてる時でも
日射のみで暖まり暖房いらずでした
暑い日もレースカーテンを閉めて
いれば外が暑くても家は快適です。

[604: 匿名さん]

パンフレット届きました。価格帯もしっかり載っていて検討しやすい内容でした。

[605: 契約済]

無垢材を入れた方に質問です。
肌触り、見た目で無垢材を候補としています。
ただ、やはりメンテナンス、傷汚れが気になってます。また、大洋さんの暖房システムとの相性も気になります。
実際に無垢材を使用した方がいらっしゃいましたら感想をお聞かせ頂けないでしょうか？

[606: 匿名さん]

イゼッチハウス北海道に社名が変わり高熱費ゼロを謳っています。
今までの建て方プラス太陽光って感じなのかしら。

[607: 通りがかりさん]

宣伝ですか？
お疲れ様です。

[608: 名無しさん]

>>516 購入経験者さん
設備の型番、言ってみ！
玄関ドアの何がどうゴミなの？
建てる前になんで気が付かないの？

[609: 匿名さん]

札幌も最近は暑いですね。
一般的に高気密高断熱の家は夏暑いとされてますが、ここで建てた方はいかがでしょうか？

[610: 通りがかりさん]

CMくそダサくてびっくりしますね、何にもこの会社のセールスポイントをアピールしてなくて驚いた…
このCMならもっと家の仕様の方にお金使ってほしかったな
まぁある意味大洋らしいのか

高気密高断熱だと涼しいのでは？今年の夏快適に過ごしましたよ。
さすがに30度超える日は何もなしでは暑かったですけど

[611: 匿名さん]

>>610 通りがかりさん
建ててるもの自体もオシャレではないので問題ないかと

[612: e戸建てファンさん]

>>610 通りがかりさん
レスポンスありがとうございます。
実際にお住まいになって居る方にそうおっしゃってもらえると心強いですね。
CMは当たり障りなく社名が認知できてるきがします。

[613: 口コミ知りたいさん]

こちらのメーカーが気になっており、新築の依頼を検討しているものです。
今のところの、他のメーカーさんを回る中で、イゼッチハウスさんよりも魅力(メーカーさんのブログにも建築のプロとしての熱意をかんじます。)を感じられるところがなく、見積りについてはこらからお願いする予定です。
しかし、大変おおきな買い物になるゆえ、他のメーカーさんにも見積りをお願いした中で、検討をしていきたいこともあります。イゼッチハウスさんで建てられたかたは、どちらのメーカーさんと悩まれたり検討されているのかご参考にさせていただきたいとおもいました！大手メーカーさんでも、工務店でももしよろしければご意見いただければとおもいました。

[614: 口コミ知りたいさん]

>>613 口コミ知りたいさん

一条工務店を検討してましたが、
一条に負けない断熱気密性を誇っており、
かつ大学連携し、共同研究をしているところにさらに信頼感がありました。
また、一条とちがって設計も自由ですしね。
住み心地も満足です。
夏は結局土間床暖の冷房を使うことなくすごせちゃいました。
扇風機があれば十分です。

[615: 通りがかりさん]

>>613

大洋さんを検討に入れる方なら住宅は性能ですよね。

私が検討にしたのが、札幌版次世代住宅のハイレベルやトップランナーをやった事のある工務店。
それと、北海道無暖冷房住宅研究会に所属している所でした。

http://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html
http://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/documents/h27s...
http://mudanreibou.jp/contents/?page_id=16

[616: 口コミ知りたいさん]

614 615様、ご返信ありがとうございます。大変参考になる資料の添付もいただき、いっそう勉強させていただきたいとおもいます！

[617: 匿名さん]

大洋の家にすんで２年目を迎えますが、思っていたより電気代が高いです。
１年で25万程かかりました。特に節約はしていませんが、無駄遣いもしていません。
ホームページには「実際にお住まいのお客さまの2016年、2017年の光熱費（暖房・給湯・調理・電灯をすべて含む・水道を除く）は、35～38坪程度の家の広さで18万円程度となっています。」
と書かれており、どんな暮らし方をすれば年間18万ですむのか疑問です。

[618: 匿名さん]

同社の省エネコンテストに参加された(入賞するために頑張られた)方々のデータでしょうかね？？
イベントに参加していない方々のデータを含んでいるのであれば、すごいですが。

[619: 口コミ知りたいさん]

617様
坪数と、家族構成によって電気代が大きく変わるところはあるとおもいますが、617様のご家族人や坪数はどのくらいになりますか？ぜひ参考にさせていただきたいです！

[620: 匿名さん]

618さま
＞同社の省エネコンテストに参加された(入賞するために頑張られた)方々のデータでしょうかね？？
そうですねそれならある程度理解はできます。断熱仕様も違ったりするでしょうし。

619さま
坪数は35～38坪より小さく、家族構成は3人です。
お風呂は毎日入りますが、メモリは1～2しか減らないのでそんなに使っているとも思えません。

[621: 匿名さん]

617さんと同じく私も興味あります。
そういう方は、電力をバカ食いする機器(IH炊飯器、ホームベーカリー、ドライヤー、オーブンなど)の使い方を
工夫しているか、使っていないのかな？と思っていました。
eタイム３の場合、日中の電力料金が通常の電力契約より高くなりますしね。

[622: 匿名さん]

>>613 口コミ知りたいさん

一条工務店、棟晶さんで迷いました。
一条工務店さんはやはり値段が高く
自分の予算では想像している大きさの
家が建てれなく断念。
棟晶さんは標準で付いてくるものの
グレードが高く、性能もよく
最後まで大洋さんと悩みました。
結局鏡原社長さんの良さに惹かれて
大洋さんにしました。
他のメーカーで建てた友達の家は
もう寒いようで暖房をつけようかと
思っているなか、大洋さんで建てたうちは
26度程ありまだ半袖で過ごせます

[623: 匿名さん]

>>620 匿名さん

エコキュートを沸かす時間を
変えたりしていますか？
約37坪4人家族でこの時期だと
1万くらいの光熱費（水道抜き）で
すんでいます

[624: 名無しさん]

>>623さま　620です
夜間の時間帯にか沸かしていません、ただし電気温水器です。

ちなみに今月の電気使用量です（13,300円）
朝晩:85kWh
午後:45kWh
夜間:350kWh
エコキュートにした方が良かったのだろうか…

一番高かった1月の電気使用量です（38,000円）
朝晩:490kWh
午後:50kWh
夜間:1,370kWh
暖房は１台のヒートポンプで温水を流し1Fが土間床暖房で2Fがパネルヒーターです。
ただパネルヒーターがあまり温度が上がらず、それで電気代が高いのかもしれません。

[625: 匿名さん]

>>624 名無しさん

温水器だとエコキュートより
少し高いと聞きました、、
うちの今月の使用量が全部で315です。

真冬はまだ迎えたことがないので
わかりません。
参考にならずすみません…

[626: 名無しさん]

>>625　さま
情報ありがとうございます。
エコキュートだと消費電力かなり違うんですね。

あとこれは愚痴ですが
冬期の料金が10％安くなるeタイム3プラスに変更しようと思い、北電に電話をしたら今のままでは出来ないと言われました。

なにやら電気温水器は別回路になっていてeタイム3プラスにするには5.4Kv分を主回路に含める必要があるそうです。
そうするとその分契約電力（基本料金）が上がるわけで、トータルで考えると年間1万くらい高くなります。
北電の人は契約電力を上げる必要があるかどうかはわからないと言っていましたが…

[627: 口コミ知りたいさん]

皆さまのお話し非常にご参考になります。
光熱費のこと以外で、イゼッチハウスさんで建てられた方が、◯◯すればよかった！◯◯をやめればよかった！等の考えがあることがありましたらご意見いただきたいです。

[628: 名無しさん]

>>627 口コミ知りたいさん
リビング階段は冬場寒いのでオススメできません

[629: マンション比較中さん]

いまは2Fパネルヒーターつかわないから、もうちょいやすいんじゃないかなぁとおもいます

[630: 匿名さん]

そろそろ暖房をつけようと思っているのですが
皆さん何度で何時間蓄熱させていますか？
参考にしたいです！

[631: 匿名さん]

暖かいお家で満足してます
まだ我が家はヒーターつけないでも大丈夫そうです

[632: 検討板ユーザーさん]

みなさんのいえはリビング階段や？吹き抜けありますか？あこがれますけど寒いのも心配で。また、 この時期や春先のみに臨機応変に温度調整をするために、クーラーの購入も検討しているのですがみなさまのご意見うかがわせてください。

[633: 口コミ知りたいさん]

クーラーは買ってないですねー
買ったとしてもそんなに使わないかとおもいます

[634: 匿名さん]

>>632 検討板ユーザーさん
玄関吹き抜けのリビング階段です
真冬は越えてないですが今のところ
寒くないです！
ただ日当たりが良すぎて夏は暑かったので
クーラーつければよかったと思ってます

[635: 評判気になるさん]

>>627 口コミ知りたいさん
イゼッチハウスさんという社名に変更されていたのですね！我が家がお世話になったのは12年前で、株式会社大洋建設さんでした。ローコストで納得のいくまで家づくりに協力して頂けるとても信頼出来る社長さんです。こんなに大きく発展していて驚きました。
築12年なのですが今でもとても使いやすく満足して生活しています。もし、お金が余っていたらまた新しいお家をこちらでお願いしたいと思います。

[636: 名無しさん]

エアコン併用している方いますか？
なかなか暖まらないので購入しようか検討中です。

[637: 通りがかりさん]

>>636 名無しさん
暖め方はアナログだけど
慣れたら平気ですよー

[638: 名無しさん]

皆さん、室温どのくらいですか？

[639: 口コミ知りたいさん]

26どくらいです

[640: 名無しさん]

>>639 口コミ知りたいさん
土間床暖房は24時間付けっぱなしですか？
こちらは夜間のみ付けて18℃くらいでかなり寒いです。

[641: 口コミ知りたいさん]

>>640 名無しさん

夜間のみなら、50どくらいまで上げたほうがいいとおもいます

私は40で24時間です

[642: 匿名さん]

住んで丸2年になります。
契約前に営業マンから土間床暖房はとっても暖かい事と年間電気代が上位だった方の料金を何度も聞かされましたが、あの様な営業方法はどうかと思います。電気代が上位の方はポッカポカではないんだと住んでみて分かりました。
「土間床暖房があれぱ補助暖房は全然いらない。土間床暖房を着けない春や秋には補助暖房は必要かも。」とおっしゃっていましたが、言われた通りの真冬に土間床暖房を深夜のみ使用して補助暖房なしの状態では朝から寒いです。朝起きて居間が18～19度は子供も寒がります。
なので昨年の冬は仕方なく灯油の温風が出るストーブを毎日使用していました。それで室温24度まで上げていました。使用時間は15～30分程度で室温が下がればまた着けていました。 やはり温風が体に当たるととても暖かく感じるもので、寒い部屋で服を１枚増やすのとは違って本当に直ぐ体も温まります。
夏も確かに外から帰って来るとひんやり涼しいです。しかし夏休み辺りの30度近い時期は家の中は太陽の日差しも入り正午辺りから夜まで異常に暑くなります。ひんやりなんてしていないと思います。 特に2階は下より暑く、寝る時間はまだ窓を開けても暑すぎます。クーラー使用にすれば良かったです。

そういうことで今年の夏 居間に寒冷地エアコンを取り付けました。 快適ですよ！ 今年の11月はそれだけで十分温かかったです。電気代も安いです。
eタイム3なので12月分から電気代が25%引きになるのでそこで土間床暖房を深夜のみ使い始めて併用しています。
あと居間階段なのでカーテンを取り付け冷気を止めています。カーテンの向こうは空気がぐっと変わります。
電気代コンテストの時期が終わったら土間床暖房のみで朝から室温24度という状態になるのか試してみたいです。電気代がコワすぎますけど。