和光住宅販売の建売物件を検討中ですが購入済みの皆様いかがでしょうか?
自社で建築部門をもっておりアフターサービスにも自信ありと言うようなことを
営業マンも話しているのですが実際に購入済みの方いらっしゃいましたら
状況を教えてください
当方、大阪市内で検討中です
[スレ作成日時]2009-01-30 19:18:00
大阪の和光住宅販売の建売はどうよ?
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通りがかりさん
[2021-10-19 14:38:47]
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戸建て検討中さん
[2021-10-30 09:23:36]
購入検討中です、どのくらいまで値引き交渉は出来るのでしょうか。実際に購入された方の値引き金額を知りたいです。
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83:
どうすることもできない
[2022-02-11 12:15:48]
現在和光の家に住んでますが、後悔しかありません。
ローンがあるので建て替えもできません。 一生に一度の買い物慎重にしたほうがいいです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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戸建て検討中さん
[2022-02-21 21:29:22]
和光ホームズの肩を持つわけではないですが、定期的なメンテナンスの連絡がないなら自分から鬼電してでも依頼すればいいんじゃないかなって思うのですが。
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通りがかりさん
[2022-12-22 14:35:18]
元気の良いシャキシャキした営業担当。設計士との連絡もこまめに取ってくれてた。
戸建て購入を考えてる人にはお値段以上の家は見つかるのでは。値引き交渉もそこそこ応じてくれるので良心的。 あくまで戸建て購入した者の意見なのでご参考までに。 |
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検討者さん
[2022-12-23 10:11:04]
住み替えで和光ホームズさんに相談にいったときはそこまで悪い対応じゃなかったように思います。契約してからのことは分からないので何とも言えないですが、やり取りなどを総括しても良心的だったと思いますよ。
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名無しさん
[2022-12-26 09:59:15]
購入して10年経ちますが目立ったトラブル、不具合もなく軽微なメンテナンスで修繕できる程度なので快適に暮らせてます。
不満なところを挙げるなら担当の引継ぎがうまく行ってない時があること。それ以外は諸々満足してます。 |
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匿名さん
[2023-01-05 10:50:10]
一定の評価があるのは実績が長い(40年とありました)からでしょうか。
建売購入の方だと満足感が高そうです。 注文住宅の場合だと土地探しからお願いしても大丈夫なんでしょうか。 公式サイトを見ると自由設計もやっているみたいですが、施工実例から好みの家を見つければ 同じような家を建ててくれるというのはなかなか良いサービスかと思いました。 |
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通りがかりさん
[2023-01-18 13:53:38]
点検をしてもらいましたが、特に大きな問題点はなく、ちょっとした修繕程度でした。
現場スタッフは真面目な方で仕事ぶりにも感心してます。 |
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口コミ知りたいさん
[2023-01-23 12:09:23]
狭小地を活かした家づくりを得意とされてるそうで、これから会社探しや家探しを始めようとしていて良い参考になりました。
クチコミでも良し悪しあるので良く調べてから話聞いてみようと思います。 |
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92:
匿名さん
[2023-01-25 15:10:18]
先日無事に引き渡しまで終わりました。担当が要領よくて、手続きなどもスムーズでした。
設計士さんとの打ち合わせが難航したものの、家が徐々に出来上がっていくところを目の当たりにしてこだわって良かったと実感しました。 大阪市で家探し、家づくりをするなら和光ホームズは候補の一つにおすすめです。 |
93:
戸建て検討中さん
[2023-02-15 15:11:41]
見学会に参加しました。「正直、まだ購入するかどうか決めかねているので情報収集の段階なんです」と営業さんに言うと、しつこくつきまとうことなく自由に見せてくれました。
距離感の取り方が上手というか、若い営業さんでしたが好感を持てました。 |
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匿名さん
[2023-02-21 16:49:35]
先日から工事が始まっているのですが、ご近所の方に「おはようございます」と挨拶してくれたり、どこかの業者の方が材料の納品のために前に車を止めたときは、横に立って「すぐ終わりますので」と通りかかる車に頭を下げてくれたり、とてもよく気が付く人でうれしいです。
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95:
口コミ知りたいさん
[2023-02-24 15:37:22]
先日引き渡しまで無事に終えました。建物の断熱性や遮音性で和光さんにお願いしました。
打合せ段階でも「さすがプロ」と思うようなアドバイスを何度もいただき、結果的にコストパフォーマンスのいい買い物だったと思います。 |
96:
名無しさん
[2023-03-15 18:01:42]
デザインも仕様も価格帯もいいし、企業としての考え方も共感できます。とはいえハウスメーカーは地域の管理者の腕次第で成功と失敗に大きく別れるので、施工がしっかりしている地域で建築することを強くお勧めします。
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97:
e戸建てファンさん
[2023-03-22 17:22:33]
内覧のときに建築会社に勤める友人に同行してもらったのですが、和光ホームズさんの家はまずまずよくできていると言ってくれました。業者によっては素人の気づかないところで手を抜くそうなんですが、その点大丈夫そうだとお墨付きをもらいました。
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98:
通りがかりさん
[2023-03-24 17:39:16]
念願のマイホーム!いろいろなハウスメーカーにあたったけれどもピンとくるものがなかったものの、もっとも気にしていた断熱性能についてしっかり答えてくれた和光ホームズに決めて良かったです。今後ともよろしくお願いします。
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99:
名無しさん
[2023-03-29 17:51:28]
デザインも仕様も価格帯もいいし、企業としての考え方も共感できます。こちらであれば地域に根差した事業を展開されているのでその点でも安心してお任せできると思います。
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100:
匿名さん
[2023-04-13 10:12:28]
いくつかのハウスメーカーさんから見積りをもらい、どこにお願いしようかと悩んでいたら、営業の方に「ご納得いただいてからのご契約でいいですよ」と言っていただいて、それがずっと印象として残っていたので和光さんに決めました。
これからの打ち合わせが楽しみ。 |
営業の所感は各個人の相性等がありますので、割愛します。私の場合は、条件付き土地を購入し、特に問題は無く(熱心でもないし、疎かでもない)普通の営業でした。
しかし、驚いた点は営業が書いた間取図面を参照に、初回の打ち合わせが進む事です。初回打ち合わせ前に、ざっくりとした間取りプランが営業側から出てくるのですが、日当たりの良い南面にLDKではなく水回りを持ってきたり、2F廊下が無駄に長かったりと、素人のワタシでも少し驚きました。私の担当営業は、そこまで日々勉強をしない方とお見受けし、急いで自分たちで修正しました。打ち合わせ回数や付けられるOPについては、注文住宅のグレード(松竹梅のような)によって変わってくるので、注意が必要です。
今では第3者による間取り作成依頼もできるので、土地さえ決まっていれば、打ち合わせ前までにしっかりと自分の住みたい間取りを可視化しておいたほうがよろしいかと思います。
以下、性能面について。
耐震等級2が標準、OPで3にできます。
3600mmが最大の空間になります。3600mm幅の壁があると、耐震の都合上その両端には必ず900mmピッチの壁が垂直に仕込まれます。]←こんなイメージです。
断熱材の素材・厚み伴には6地域で規定の必要最低限です。
窓は防火で金網入、複層lowe真空ガラスのアルミ複合で、樹脂サッシへのグレードアップは、うん百万かかります。(私は諦めました)
換気システムはダクトレス第3種になります。(オプションでダクトレス第一種を選べます、ダクト式はありません)
端的に言えば、「HEAT20等の数値目標は全く追求しませんが、条件付き土地ではある程度自由設計できますよ」という感じの会社です。
担当の一級建築士さんは引き出しが多かったので、性能を追求しない方には良いと思いますが、性能をある程度でも求めたいという方には全くおすすめしません。
全館空調等、何か特筆できるような訴求点が会社に無く、淘汰されやすいのではないかと、長期保証の点から危惧しております。