狭山不動産 アップルホームについて

[ダッチ]

狭山不動産でアップルホームが施工する建築条件付の売り地の購入を検討しています。
アップルホームってどうなんですかね？

[345: 検討板ユーザーさん]

北斗の拳みたいな状況ですか？

[348: 検討板ユーザーさん]

331さんの情報が引っ掛かる。
生徒さんは6ヶ月は寮と言う名の4人の相部屋？
月2万も家賃取ってそれは無いだろ?
まさか6帖に4人？
不動産屋なら条件の良い所貸してあげれば？
本当に教育産業で地域に貢献する気あるのかな？

[350: 匿名さん]

日本語学校での赤字って、住宅12件売ってトントン？

企業が存続するには、更に年間30件位は必要じゃないかと思います。

年間40件売ってる会社、狭山にありますかね。
海老蔵さんがcmしてる飯田グループの一建設やアーネストワンでもそこまでないですよ。

[351: 評判気になるさん]

考え方は人それぞれでしょう。

世の中グローバル化が進み、ビジネスの体型も日々変化しています。

先を読む目も必要じゃないかと思いますね。

[353: 名無しさん]

存続厳しい会社を何とかしたい社長と、

跡目を狙う人がいるのか。

この人達、話してるのですか。

[359: 名無しさん]

今まで私が引っ張って来た!みたいな責任者連中は皆排除されるのでしょう。

ネガコメント、誰が書いてるのですか。
赤字の原因は何ですか?

[360: 戸建て検討中さん]

検討中の者としては、いらぬ話題が増えたように感じます。
一つ言えることは、様々な失敗で失った金を住宅購入者に負担させないでください。

[361: リフォーム検討中さん]

2008年に狭山不動産から住宅を購入しました。
引き渡し直後から親身になってアフターサービスやメンテナンスをしてくださった方が退職されました。
とても残念に思います。
リフォームについても相談したかったのですが、どこへ相談したらよいでしょうか。

[362: リフォーム検討中]

自分も以前狭山不動産で戸建て購入しました。
色々小さなアフターをしてもらった人が361さんと同じ方だと思いますが退職されました。
リフォーム部門も人がどんどん辞めていると聞きました。

親身になってリフォームの相談乗ってくれる会社ではなくなってしまったのでしょうか？
まだまだ長く住む家なのに、、、

[363: 戸建て検討中さん]

好きな間取りの家を建てたくて、口コミを覗いてみました。営業さんや技術系の方々をまとめられない中間管理職が全く機能しない会社なんでしょうか。グチャグチャのようですね。単純に不安を覚えました。口コミで社員？か分かりませんが、辞めさせた人と辞めた人が、公のサイトで言いあっている様子、ここ大丈夫ですか？

[370: 検討板ユーザーさん]

年末年始って展示場やってるのでしょうか。

HP見るとリフォーム川越は休みと書かれてました。

記載がないってことは、正月も休まず営業するのでしょうか。
であれば有り難いですが(゜゜)

[372: 評判気になるさん]

うちも狭山不動産から家を購入しました。
Ｆさんにリフォームを担当してもらいましたが、きちんとした方でしたよ。
次もＦさんにお願いするつもりです。

[373: 検討板ユーザーさん]

展示場やってるか確認したくて注文住宅のフリーダイヤル電話したけど、誰も出ませんでした。
試しにリフォームのフリーダイヤルに電話したら、25日から休みとアナウンスが流れました。
この会社は部署によって全く対応が違うんですか？
注文住宅は全くやる気ないんですね。
ブログも全く更新されてないし、やる気ないなら辞めればって思いました。
だからリストラされてるんですかね。
年末年始のお知らせすらHPにアップできない営業ってどうよ!
営業じゃなくて事務方がしてるなら、何故リフォームだけ留守電設定してる？

[374: 通りがかりさん]

いや、担当社員が辞めたなら、上司が引継ぐでしょう。
辞めた人は関係ありません。

[375: 口コミ知りたいさん]

どんな企業でも顧客がいれば告知するでしょうね。
告知しない、電話も鳴りっぱなし？とは、告知する顧客がいないと考えるべきではないかと。
誰も関心がないと思ってるから、告知しないんだと思いますけど。

[377: 匿名さん]

当たり前の事では？
無知を知らしめるだけですよ。

[379: リフォーム検討中]

>>376:匿名さん

皆さん、ありがとうございます。
消費者にとって有益な情報は大歓迎です。

[380: 評判気になるさん]

>>372：評判気になるさん
もしＦさんでなくてもアップルホームにお願いしますか？

[381: 匿名さん]

悪く言うつもりはありませんが、対応が良いのは当たり前！
値段が安くないと。
リフォームも会社によって全然違いますよ。
複数見積り取るとわかりますよ!
同じ物でも3割違うの当たり前な業界。
住宅業界はそういう業界です。
値段についてここで情報をシェアできれば、有意義ですね!

[382: マンション検討中さん]

>>378

Ｔ担当の方ですね。解りました。

[383: 匿名さん]

展示場は休みでしょうか？電話しても誰も出ませんね・・。

[385: 通りがかりさん」]

求人が凄いですね。
https://jp.indeed.com/%E6%B1%82%E4%BA%BA?q=%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A...

退職者が後を絶たないとは、あながち嘘情報ではないのかも？

[386: 検討者さん]

求人が多いのは2つの理由じゃないの？

・事業拡大中で人が足りない
・辞めた社員の補填

リストラで辞めさせたなら、補充は必要ないはず。
儲かっているから人が足りないのか？

[387: 検討板ユーザーさん]

求人しまくりですね。
人を首にし、新たに募集する意図はなんでしょう。
どんな人材を求めてるのでしょうか。

[388: 評判気になるさん]

学歴不問ってどうなんでしょうか。
誰でもいいってね。
大卒とかいない会社なんだろうな。
アホ臭くていられないだろうし。

[389: 評判気になるさん]

ホームページ見る限り事業拡大はないかと

慢性的に募集をしてる理由って単純ではないと思いますが、・・・

退職者が続出して補填が追い付かない
近隣の他社と比べて賃金や福利厚生などが劣っているので応募が来ない
応募は来るけど理想と合わずほとんど落とされる
内定出しても断られる
入社してもすぐに辞める

[390: 名無しさん]

学歴が全てではないと思うけど、やっぱりあると思う。
こっちは意識してなくても、既存の社員（高卒・専門卒など）は大卒が
来ると強烈に意識するものですよ・・・。

結果、中途入社しても必要なことを教えてもらえなかったりで辞めちゃうんだよな。
意地悪して辞めさせてるという方が正しいか。
無視するとかね。

そういう腐った輩が多い会社は、コスト垂れ流し。でも意地悪してる社員には
その金は関係ない。
採用活動にもお金かかるし。インディードってリクルートだから高いでしょ？
自分で払ってるのではないからね。
現場社員は中途が入ってきて欲しくないのに、募集しているという矛盾悪循環。
社長がきちんと判断しないと。無能な右腕に任せるととんでもない事になる。

そういうコスト意識も誰も持ってないんだろうな。
1件売れれば、500万円の儲け！みたいなドンぶり勘定。
いつでも取り戻せると思っているんだろう。

逆に、数百万円の利益を与えていると顧客は認識するべき。
その対価を支払うに値するのか？各社見積比較を絶対にするべき。

[393: 震災経験者]

>>392 匿名さん

なるほど。
ちなみに匿名さんは最終的にどこのメーカーを選ばれましたか？

[395: 口コミ知りたいさん]

私も10年以上前にアップルで購入したものですが、ほんとにアフター？リフォーム？をやられてた方辞めてしまったんですね。残念でなりません。アップルはアフターがしっかりしてると聞いて購入したし、紹介もしたのに大丈夫ですかね。一年間で10人位退社されたと聞きました。しかも今度のアフター？リフォーム？の責任者は経験が浅く、資格もない人みたいです。ほんとに大丈夫？！

[397: 匿名さん]

>>392さん
私も同じような接客を受けましたよ。
色々と展示場を周りましたが、大手は予算が合わず苦悩していた所、
パナソニックのテクストを知りました。
リーズナブルに感じワクワクして行きましたが、営業マンの横柄さに不愉快で早々に引き上げました。

ただテクストの構造は気に入り安心感もあるので、他のテクスト代理店にて年末に納得して契約しました。

やっぱり、企業って人だと思います。
嫌な人からは買いたくないものですよね。

[398: 検討板ユーザーさん]

単純にアフターサービスは儲からないからではないでしょうか?

すぐに飛んで行って無料で帰ってこられては会社としては困るのでしょう。

[400: 匿名さん]

アフター？の責任者の方が辞めてしまうんですね。とても親切で丁寧に対応して下さっていたのに、本当に残念です。
後任の方は未経験者なのでしょうか。
とても心配です...。

[402: 匿名さん]

退職理由なんてシンプルなものでしょう。

本人が辞めたいから退職する。

他に理由ありますか。

名残惜しんでも本人が辞めたいから仕方ないでしょう。

[403: 名無しさん]

今までオーナー向けのイベントがあったのに、去年は誘われなかったです。
もう止めたんですかね。
うちだけ誘いがなかったのかな。

[404: 検討板ユーザーさん]

アフターサービスやらリフォーム担当が辞めて残念との書き込みが非常に目立ちます。
アフターサービスやリフォームって、そんなにしょっちゅう頼みます？？
5年や10年にあるかないかじゃないの?
書き込みみてると、常連で通ってた行きつけの店が閉店したかの雰囲気。
アップルってそんなにアフターサービス必要なの？?
他にも社員はいるでしょ？
その人しか直せない伝説の工事マンだったんですか？
不思議な事だらけです。

[405: マンコミュファンさん]

>>396さんの書込だと、小さな事でも直ぐに来てくれたとあります!

暇な人だから出来る対応ですね。

名医は予約1年取れません。

伝説のはずがないと思います。

パッキンの交換とか、誰でも出来る工事ではないでしょうかね。

[408: 通りがかりさん]

横から失礼します。

そんなにパワハラ、セクハラが酷いのなら、労働基準監督署に通報するのが有効です。
自分も以前相談し、実行した事ありますから。(アップルではありません)

こういう事が行われています!と相談すると、労基はその会社に実態調査に入ります。
貴方の名前を出して良いですか?と聞かれますが、匿名の方が良いと思います。
実名出すと直ぐに調査に入ってくれ、匿名だと順番待ちです。が、いずれにせよ、調査に入ってくれます。

自分は日本橋の会社でしたから、匿名で依頼して4ヶ月かかりましたが、狭山ならそんなにかからないでしょう。

パワハラの内容は必ずicレコーダーに録音する事。スマホアプリでもありますが、きれいに録音できません。通販で5千円前後で購入して下さい。それを証拠として労基に突きつけるのです。

私は退職後、そのようにした結果、パワハラ野郎は風の噂ですが退職したそうです。

ご参考まで。

[409: 評判気になるさん]

パワハラ、モラハラって、具体的にどんな事されるんですか。

[410: 匿名さん]

>>393様

他社でテクノストラクチャーを建築しましたよ。
営業さんや設計さんも親切だし、センスも良かったです(^o^)
私は入間で建てましたが、同じテクノストラクチャーでもいろんな施工会社があるので、比較しやすいと思います。
393様も色々見学されることをお勧めします。

[411: 匿名さん]

リフォームって建て替えからすると一桁違う価格と思いながら、皆様真剣に検討されてると拝見しました。
色々な会社で見積りを取り、比較検討しましょう。
この場で語り合いたいです。
宜しくお願い致します。

[412: 口コミ知りたいさん]

新春キャンペーンとか無いの？
3連休なのに。

[413: 通りがかりさん]

川越の住宅勉強会に参加しました。住宅における断熱性、気密性の説明を永遠とされて他者業者はここまでやってないという話で終わりました。勉強会終了と共に営業マンがのこのこ現れて参加者に名刺を渡してました。その営業マンに乗っかりその後何回か話を聞きに行きましたが都度、高機密、高断熱の住宅は素晴らしいという洗脳をすり込ませつつ購入へと誘導してる感じでした。ある時、予算がかなり乖離してる旨を伝えた所、突然営業マンT氏が『〇〇さんそんな金額で注文住宅なんか買えるか??』とお客である私にブチ切れました。その瞬間この営業マンは信用らないとそれっきり話を頓挫しました。結論としてそれでよかったと思えます。確かにいい住宅なんでしょうけど人生の買い物はそれだけじゃないですからね?。消費者さんに返済無理な金額のローンは組ませないとか調子の良いことを言ってましたが所詮お金を回収してしまえばその後のローン返済なんか知ったことじゃないでしょうからね?

[414: 評判気になるさん]

413さん

Ｒ＋ハウスの価格なら、>>316さんのバナーで実例集が見れますよ!
坪60万?みたいですよ。

注文住宅ではそれ位はすると思います。
あまり安い予算を伝えるのも、相手に失礼かと(・_・;)

[415: 匿名さん]

営業がブチ切れる予算って（笑）
建物600万とかですか。
アイダ設計に行け、みたいな。
注文なら30坪で税込2300万位はすると思います。
でも、何度も会っていきなりキレるのはどうなんだろ。
商談の仕方がまだ分からない新人さんなのか。
予算って最初にお互い共有するべき事柄だと思うのですが。

[416: 通りがかりさん]

何回かの打ち合わせにて、住宅に当てられる頭金やら現在の貯金額などちょっとした個人情報のアンケートを出したのが間違いの始まりでした。それをみて〇〇さんの貯蓄額ならこのぐらいの予算の住宅が建てられると勝手に盛り上がり住宅の見積書を提出されました。そもそもこちらは注文住宅を建てたいなど一言も言っておりません。そろそろ住宅でもと考えてた時に『賢く住宅を建てる際の勉強会』なるチラシが入っていたので勉強がてらに来ただけですよというぐらいしか伝えておりません。勘違いされてもお互いよくないと思いこのぐらいの予算でしか考えてませんと言った所以下のブチ切れたことを言われた次第です。他業者の住宅を犬小屋扱いみたいことも言ってたような?
ちなみにその営業マンは40代以上の係長クラス?だった気がします。

[417: 口コミ知りたいさん]

40歳以上の営業でもそんな打合せですか。
しかも係長？

[418: 口コミ知りたいさん]

他社の住宅は犬小屋?根拠は。

[419: 匿名さん]

何故、こういう営業管理職がリストラ対象にならないのでしょうか。

[420: 通りがかりさん]

その方は以前は中古住宅に住んでいたらしく隙間風が半端なかったみたいな
rプラスの住宅はQ値やらC値が優秀で快適だということを伝えたったみたいな?
また別の話ですがその時は何処のHMかわからなかったが日本一のパワービルダーのかのメーカーの住宅も軽視発言も多かった気が?

[421: 検討板ユーザーさん]

>>416さん
ちなみに、どれ位の金額での見積りでしたか?
私も以前、勉強会に参加しましたが、具体的な金額は教えてもらえませんでした。
FPに来て下さいと言われましたが、そこまで具体的でないから私は断りました。
教えていただけると幸いです。

[422: 通りがかりさん]

そもそも、「賢い住まい造り勉強会」は、Ｒ+の運営会社であるハイアスアンドカンパニーが実施してる勉強会ですよ。
無料だから勉強するかでは、主催者側とのギャップは大きいでしょう。

[423: 口コミ知りたいさん]

420さん
日本一のパワービルダーとは、飯田グループですか。
主に3000万以内で建売してる業者さん。
これを犬小屋とここの営業は言ってるのですか。

[424: 匿名さん]

他社の悪口言うのは有り得ない。
営業の初歩。
社員研修は無いのか。

[425: 口コミ知りたいさん]

416さんのご予算って3000万イメージなのかな。建売住宅って大体3000万前後。立地にもよるけど。
建売は気密性が悪く人間が快適に住める家ではない=犬小屋って営業は言いたいのですかね。

営業がブチ切れたってことは、もしかしてr+ハウスって建物だけで3000万とかするのでは？
そんな予算じゃ土地買えないだろ！5000万位出せる収入あるだろって。
となると、狭山よりも奥地の飯能とかで5000万予算で土地買って建てるしかない。
建売なら2000万前後のエリア。
万が一転勤とかで売却する場合、リセール出来るのだろうか?
ローンの残債が残ると抵当権を消せないから売買成立しないし。

[426: 検討板ユーザーさん]

狭山なら建売２千万からざらにありますよ。
って事は、建物の値段って原価1千万するかしないかじゃないのかな。

[427: 匿名さん]

FP相談会と称して、個人の懐を探ってきます。預金や積立も住宅資金に回すように言われました。パソコンでの見積りでいろいろやられましたが、かなり無理のある資金計画でした。ただより高い物はない、といわれるけどこういう事ですか。

[429: 検討板ユーザーさん]

狭山のバス便立地なら2000万位で新築買える。
駅15分の徒歩でも3200万位。
所沢駅直結のタワーマンションでもない限り、5000万の家はこの辺ではない。
建物だけで3000万もする訳がない。

[435: 匿名さん]

今の若い夫婦って皆さん賢いから、どこにいくら使うか皆考えてる。
で、営業から「気密の良いまともな家に住まないとダメですよ！」
とか言われても、あんたに言われる筋合いないだろ！って>>413さんみたいに客離れすると思うのですが。

「賢い住まいづくり勉強会」って、R+の大元のハイアスの講師が話してるだけ。
R+を買わせるための講演会と理解してから行った方が良いと思います。

[436: 坪単価比較中さん]

R+ハウスの価格情報です！

https://howto-custom-home.jp/2019/12/07/rplushouse-case/

坪60万くらいで出来るみたいですね（^o:o^)

[437: 坪単価比較中さん]

テクノストラクチャーの価格情報です！

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1073818720/

建物46.5坪で2,087万円（坪44.8万）
付帯費用は別途。
それも含め2,500万円のようですね！（坪53.7万円）

大手ハウスメーカーより安いと思います（w^o:o^w)

[438: 口コミ知りたいさん]

アップルホームのHPだとテクノストラクチャーは坪39.9万円（税別）です。
他社のHPでは税込みです。
テクノストラクチャーって会社によって価格が違うの？？
アップルホームだと最初から１割は高いってことでしょうか？？
仕様についても細かく記載が無いし、分かりにくいHPだと思う。
ブログも全然更新されてません。
テクノストラクチャーの販売止めたのでしょうか？？

[439: 評判気になるさん]

>>438 口コミ知りたいさん
直接電話して聞いてみたら

[440: デベにお勤めさん]

積水や住林と比べると安いでしょう。
同じテクノストラクチャーを扱う会社ではどうでしょうかね。

所沢：おうちラボ
川越：増田建設

がありますから。

施工エリアも完全に被っていて、ガチの競合でしょう。
良い買い物ができるエリアですね。

[441: 通りがかりさん]

何か建売を小馬鹿にしてるみたいだけど、狭山不動産も建売やってるじゃんか。
矛盾してませんかね、、、。

[442: e戸建てファンさん]

ブログの写真、ピンボケしてますが。
ウナギ撮るならもう少し引いて撮影しましょう。
値段も分からないし低レベルの日記。
メニュー位紹介するのが普通ではないのかな・・・。
客に勧めたいなら、最低限ベストな写真を掲載するべきではないですか。
この程度の仕事しかできないと連想させますね。
とても美味しそうに見えない写真。

[443: 評判気になるさん]

R+ハウスの価格情報見つけました。

https://ie-daiku.org/housemaker-list/rhouse.html

坪５０～６０万のようですね＾＾