ファーストステージって知ってますか？

[購入検討中さん]

水戸にある一級建築士事務所で施工までやっているという、ファーストステージで建てた方、もしくは何か情報を知ってる方いらっしゃいますか？

[1495: 代表の飯村です。]

>>1491 ファーストステージで家を建てた者さん さん
もちろん、お伺いさせていただきます。
また、保証につきましては弊社のものではありません。全国の住宅メーカーと同じ国が管理している保証となりますので、その点はご理解をお願いします。
私が写真を拝見したところ、支給されたドアの下に基礎が無かったようです。
当初から基礎が無い状態でありオープンなため当然ですが雨水が侵入したものと判断した次第です。
差し支えがなければ当初の写真を掲載させていただきます。よろしくお願いいたします。

飯村

[1496: 代表の飯村です。]

今回の現場は、ガレージ内のコンクリート工事と出入口のドアそしてガレージドアを施主施工された現場です。
ドアの収まりを考えて、ドアが付くところは開口になってます。
そのため、雨水が侵入と言いますか吹き込んだものと思われます。
施主支給をお考えのお客様は、ご注意ください。
今後の進捗は随時発信します。
株式会社ファーストステージ　代表取締役CEO　飯村　真樹

[1497: 名無しさん]

>1496
メーカー側が施主さん家の画像ひけらかして自社の保身の為には手段選ばずの姿勢。。。ある意味清々しくて嫌いじゃないです笑
ところで今回、ファーストSさんにも確固たる主張ある様ですが建築の際に今回のような想定が容易いアクシデントの際の責任の所在については明確にされているんでしょうか？
顧客と共通認識取れてるんでしょうか？聞くまでもなく取れてないのではないですか？
そこの説明責任、留意点の説明は少なくとも道義上メーカー側にあるんじゃないかと思うのですが。
トラブルになるべくしてなってるとも言えませんか？

[1498: ファーストステージで家を建てた者]

>>1496 代表の飯村です。さん
差し支えなければと言いながら許可を取る間もなく載せるのは如何なものかと思いますが…いいでしょう。
飯村さんは社員の方から現状の写真は見せて貰っていないのでしょうか。
現在の写真を載せますが、ドアの下にはコンクリートを打ち、当初水が浸入している可能性のあった隙間についてはファーストステージで防水のモルタルでの補修、更にこの部分を施工した外構屋さんにてコーキングの処理を行なってもらっており、その結果、先日の雨ではこの部分から水が染みている跡はありませんでした。
現在浸水している部分はガレージと母屋の繋がっている部分で屋外に面しておらず外から吹き込んだ水では無いと考えております。
また入っている水が非常に綺麗な為、基礎下の砕石部分でろ過された水が上がって来ているのではないかというのがこちらの見解となっております。
やはり早急に直接飯村さんに現場を確認して頂く事がベストかと思いますのでよろしくお願い致します。

[1499: 通りがかりさん]

下の方を後から埋めて繋いだら、最初から繋がってるものと違うので、単純に隙間があるのでは？

そもそも、新築で、後から埋めるとかっていう対応ってあるんですか？

一回割れた洗面器を上手に繋いだとしても、一度も割れてない洗面器より漏れる可能性大なのは誰もが分かると思うのですが、新築の家の基礎を部分部分で繋ぐという建て方とかあるんですか？

ベタ基礎？っていうんですかね？
最初にガッチリ基礎って作るもんなんじゃないんですか？

ビルトインガレージ検討してるので、建て方に違いがあるのか気になりました。

[1500: 戸建て検討中]

>>1480代表の飯村です。さん

例えばクリナップを希望する場合も標準を差し引いての加算と
なるのでしょうか。

標準はおそらく定価より割引されていると思いますが、
標準以外はキッチンの割引はなく定価なのでしょうか。

[1501: 検討者さん]

>>1499 通りがかりさん
私もこのやり方疑問です。
施主支給の方はご注意くださいと書いてますが、こんなやり方で引き渡されるんですね。。施主支給のドアでもそれに合わせて問題、不具合がないように家を建てるのではないんでしょうか？ドア下ぽっかり開いたままで良しとするのが信じられませんが。。
あとは施主さんの許可なく画像上げてしまうのはいいんでしょうか？なんだか色々不安な会社ですね

[1502: 戸建て検討中さん]

ここの社長さん本当に大丈夫か？妹が新築検討するのにここも候補に入れてるとか言ってたけど
兄として不安になってきた。
誰が見ても社長としての資質に著しく欠けてるよなぁ。
施主の承認なく社長自ら勝手にお客様宅の画像掲載するなんて一体何考えているんだ？
そりゃ社員も質が悪い・・・と言うか普通の感覚持った人間は辞めていくから残るのは残飯みたいなのになるのも納得だな。施工もやっつけこの上ない事よくわかったしキチンとここの現状わかっているのか老婆心ながら妹に知らせとかなきゃ。
昔と違ってこうゆうサイトのお陰でメーカーも確認棲み分け出来る時代だから有難いっちゃ有り難い。

[1503: 代表の飯村です。]

>>1497 名無しさん
ご連絡ありがとうございます。
仰る通りです。
メーカーとしてもっと施主工事に関するリスクをお伝えすべきと反省しております。
責任は私にあると思っております。
必ず解決してお客様に安心してお住まいいただくため精一杯の対応をさせていただきます。
ありがとうございました。

飯村

[1504: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1505: 匿名さん]

>>1498 ファーストステージで家を建てた者さん
都合が悪いのか回答遅いね

[1506: 匿名さん]

>>1505 匿名さん

勝手に話を打ちきりにしているし

[1507: ファーストステージで家を建てた者]

>>1505 匿名さん
気になる方もいるようなのでとりあえず現状報告ですが、お互いのスケジュールの関係で今月の中旬に飯村社長に直接来ていただく事になりましたのでそれまでは暫くお待ちください。

[1509: 匿名さん]

ファーストステージで家を建てた者さんは、ここに投稿したことで対応が進んだような印象を受けますが、そういうことですか？？？

もしそうなら、それまでガレージが水浸しという普通ならあり得ない状況にありながら、梅雨の時期も対応を断られてそのまま放置されていたということですか…？？

[1510: 通りがかりさん]

あと、そもそも新築なの？

[1511: 通りがかりさん]

扉じゃないとすると、ガレージの構造がハッキリしないとなんとも言えないですが、ガレージ入口のシャッターの閉まってる部分と入口のスロープに段差がありシャッター側が低い場合、シャッターを伝わって流れた雨水が外に流れず中に入る場合があります。構造を理解しないか、何も考えないで各業者に依頼すると発生します。
内壁などの施工や外壁のサイディング施工の際に水廻りの配管にビスを打ってしまったりして漏水する場合があります。これは、使って流してる時しか現象が出ず厄介です。汚水じゃない二階の洗面などの水だと透明に見えます。監督と業者の連絡ミスか業者の一人作業で発生します。ただ、漏水の量が多いので、雨水ぽいかなぁ。

そのほかの外壁から雨水が、どこかを経由して流れてるなら、追うのは大変ですね。

[1512: ファーストステージで家を建てた者さん]

>>1509 匿名さん
連絡した当初から定期的に対応はしては頂いていますが、最初に連絡したのが6月10日で未だに状況変らずですのでスピード感は疑問には思います。
水浸しになったのがガレージなのでまだ良かったですが、室内だったらと考えるとゾッとします。流石に室内だったらこのスピードでは無いとは思いますが。
>>1510 通りがかりさん
新築です。今年の2月に引き渡しされております。
水浸しになるのがそれなりの雨量でないと発生しないので梅雨の雨で発覚したのかなと思っております。今度は台風時期なのでまた水浸しになるでしょうね。

[1513: 検討者さん]

悩む、、、、、。

[1514: 通りがかりさん]

こんにちわ。はじめまして。以前よりこのスレを拝見していましたが内容があまりにも酷いのでカットインさせて頂きます。
当方は不動産会社に勤めておりで建築施工に関わる者です。

ベタ基礎は耐圧版と立上り部分を分けてConを打設するので打ち継ぎ部分からの漏水もしくはガレージConのLVと出入り口部分のGLにどの位差があるか分かりませんが外部からの浸水、もしくは立上りCon部分の貫通配管（給水、給湯、ガス）があるなら止水未処理が考えられますね。

施主さん支給ドアの下部基礎立上り施工についてですが基礎伏図で開口（立上りCon無し表記）になっていますか？
もし開口表記がなく後打ち施工であれば鉄筋（横筋）の定着不足です。開口表記になっていれば問題ありません。

平面図を見ていないのではっきりとは言えませんが、住居部分と一体の基礎であれば構造躯体なので基礎部分からの漏水であればガレージでも瑕疵の対象になりますので保証は受けられるはずです。（ちなみに当社の保証会社では保証します）
※ガレージ部分の内装については瑕疵対象ではなく各社の保証内容になるのでFSさんでは対象外なのかもしれません

ガレージ部分だけではなく住居部分も心配ですね。
原因はどうであれ漏水（水）の不具合はとことん納得いくまで話し合いをする事をお勧めしますが、一般の方ですと専門知識や見る部分が限定されてしまうと思いますので第三者機関の「ホームインスペクション」をお勧めします。
もちろん有料になってしましますが有資格者が中立の立場で検査をしてくれます。各社、検査内容によって差がありますが５～１０万位かと思います。原因・起因、責任の所在や万が一の証拠書類としても有効ですし、今後何十年と住まわれる場所ですから「安心を買う」と言う意味では安いと思います。

突然の書き込み長文で失礼致しました。
早く解決すると良いですね。

[1515: 戸建て検討中さん]

>>1514 通りがかりさん
専門家のご意見大変参考になります。つまりプロの目から見てファーストステージの施工は杜撰この上ないという解釈でよろしいでしょうか？

[1516: 通りがかりさん]

いやいや、図面や現地を見た訳ではないのでFSさんを批判するつもりはありませんよ。今はただ可能性と対応法・アドバイスを書いただけです。

[1519: 戸建て検討中さん]

ファーストステージで家を建てた者さんは、どうなったんだろう？
結果が気になります。

[1520: 評判気になるさん]

一気に書き込みがなくなってしまいましたねー

[1521: 戸建て検討中さん]

飯村社長が、今後の進捗は随時報告すると書いていたので何らかの回答をされるのでは？？

[1522: ファーストステージで家を建てた者]

しばらく時間が空いてしまいましたが、先日飯村社長に来て頂きました。
原因としてはやはり私が主張していた事が原因のようでガレージ土間が住宅部分の基礎や庭よりも低い為、水が浸入してしまうそうです。
今後ですが、ファーストステージで全て対応して頂ける事になりました。
現在はどんな方法で水を止めるかを検討している段階です。
この件で色々とお話させて頂きましたがお困りの方はやはり直接飯村社長にメールをした方が良いと思います。
そこでしっかりとお話をすれば余程無理なお願いではない限り基本的には対応して頂けるのかと思いました。
今後工事を行ってもらい水漏れが直ったらまた投稿させていただきます。

[1523: 評判気になるさん]

>>1522
その後どうなりましたか？

[1524: 戸建て検討中さん]

先日始めてつくばイオンに移動して店舗で打ち合わせというか、家づくりについて話をしたのですが、保証期間がどのくらいなのか一切話がなかったです。
分かる方いらっしゃいますか？？

[1525: 3年前に建た人]

2年保証でその後のアフターサービスは年会費払えば無料のものや割引など特典がついてきたと思います

[1526: 戸建て検討中さん]

>>1525 3年前に建た人さん
ありがとうございます！
やはり大手に比べると保証期間はかなり短いんですね。
スタッフの方や金額面など私に合っているなと思い決めようとしてましたが悩んできました。近々でいうと台風などがあり、エコキュート無償対応などしているハウスメーカーもありまして(メーカーが無償対応OKにしているのかもですが)、そういった特例もあるんでしょうか。それとも年会費払わないと完全に有償ですか？質問ばかりで申し訳ないです。

[1527: 3年前に建た人]

新築後10年間は法律で構造上の保証は定めらています(メーカーが工事の不備だと認めれば)。
エコキュートは10年の延長保証(有料)を用意しているメーカーもあります。
ファーストステージの2年保証はおそらく設備部分だと思います

[1528: 3年前に建た人]

良い点
断熱材がセルロースファイバーである。(グラスウールは湿気を含むと沈むので、断熱性能が落ちてカビが発生する可能性があります)
樹脂サイディングの取り扱いがある。(30年メンテナンス不要)
ダクト式換気じゃない(メンテナンス等が必要なるのとダクト内の掃除が出来ない。第一種換気にしたい場合はダクトレス換気があります)
屋根材がリッジウェイである。(軽くて上から張り替えが可能,劣化しにくい)
悪い点
打ち合わせを基本的に同じシリーズで進めていく傾向にあるので、こだわりがある人は自分でみつける必要があります(相談すれば提案はしてくれます)。
逆ベタ基礎は長期優良の認定はおりません。(自分はベタ基礎にしました)

[1529: 戸建て検討中さん]

いつの間にかつくばイオンにコーナー設けたんですね。でっかいキリンがあって子供が興味示してたら
隣の若夫婦らしき人の奥さんが旦那さんに「聞いてみる？」
みたいな事促したら「ここだけわねーな。トップがボンクラなの聞いてっから。後悔してる奴すげー多いし」ってけちょんけちょんだったんですけど実際にはどうなんですか？
お客さん居なかったから聞いてみようと思ったんですけど奥の職員同士で爆笑してたんで辞めました。

[1530: e戸建てファンさん]

↑　お上手なカキコ

[1531: 名無しさん]

こちらで建てましたが、自信を持ってお勧めする事はできません！
知識がないとバカにされてるのか、打ち合わせの段階でも建った家もいい加減すぎて完成後も腹立たしいです。

[1532: 名無しさん]

この掲示板社長自ら宣伝するつもりがうすらボケな軽薄さ露呈しただけ。違和感感じたクレーム噴出したら謎の肯定派のフォロー書き込みが執拗に出現。
からのそうは行くかとリアリティ溢れた施主のクレーム書き込み出たら言うこと聞くから書き込まないでと泣きの一手。
イオンにコーナー設けても通路から見ても職員緊張感ゼロでやる気ゼロ。目立つのは謎のキリンだけ。
こんなんでも企業として成り立つもんなんですね。

[1533: 戸建て検討中さん]

有難い情報に感謝です！
たしかに、昨日二度目の相談に行ったのですが一度目に2時間ほど話して伝えた内容と同じことを再び聞かれ、「ん？」と思う部分も、、、。>>1528さんが仰っている外壁や断熱材の素材について、あと防蟻に関してもお話しして下さいました。私はどうしても平屋が良くて、再三それを伝えてますがイマイチ伝わっていないのか、どうにか二階建てになるよう事を運ぼうとしてる口調かなとは思いました。そこに主人が違和感を感じてしまい、「ちょっとなぁ。」という雰囲気になってるのが現状です。私はファーストステージさんが良いなと最初から思っていて、他所のハウスメーカーや工務店、どこでも何かしら不満点はあるだろうし、こういうのは許容範囲かなぁとも思いますが。今後も相談や土地探しを一緒にしてもらう中で、関係性が築ければとも思います。本音言うと、「平屋いいですね！！頑張って考えますんで！！」くらいのテンションでいてくれたら、土地探し難航中なので安心できたのに、、。(笑)

[1534: 口コミ知りたいさん]

>>1533 戸建て検討中さん

こんにちは
1533さんは2×6で話進められてませんか？
なぜだかわかりませんが打ち合わせの担当者は2×6をゴリ押ししてきます。
また2×6は間取りの制限が沢山あり、担当者の大体は理解していないように思います。
ファーストステージのカタログでもほとんどが在来工法なので2×6だと満足できる間取りは難しそう。間取りをイメージしながら見ると参考になりますよ。

構造については絶対によく確認した方が良いです！

[1535: 戸建て検討中さん]

>>1533 戸建て検討中さん

担当者の得意なデザインや間取りに持っていく傾向はあると思います。
私の希望の間取りも軽く流され、夢は叶いませんでした。
実際に住むと、狭く感じ、
やっぱりあの間取りだったら良かったと後悔しています。

自分の思い通りに建てての後悔と、担当者に勧められてできた家の後悔では度合いが違いますからね。

平家が得意な担当者に変更してもらうのもありですよ！

[1536: 戸建て検討中さん]

>>1534 口コミ知りたいさん
なるほど、構造によって変わるんですね。そこまでの話は聞き出せなかったので助かります！また次回のために少し勉強してみます！有難うございます！

[1537: 戸建て検討中さん]

>>1535 戸建て検討中さん
担当者変更というのは、建築士もしくは設計士が変更ということですかね？営業がいない分、うちの担当者が誰なのか明確に分からないのです。今のところ店長さんが話をしてくれて、前回は不動産屋も同席していただきました。
平屋がいいのはファーストステージに決める前から思っていたことなので、もっと自分の考えを伝えようと思います。有難うございます！

[1538: 通りがかりさん]

ファーストステージさんでやってるローコスト住宅のデザインハウスはどうですか？
建てた方いますか？

[1539: 検討者さん]

>>1533 戸建て検討中さん
ファーストステージに限らず、家づくりされるのであれば少しでも不審に思ったら聞き返す、自分でも調べる、譲れない場所は強く主張する事です。
上から目線のスタッフ、職人さんは結構いますので、こちらが弱気だと自分の家なのにＨＭ都合の家が建ってしまいますよ。。

[1540: おうち建てました]

ファーストステージ でおうち建てました。
担当の方はてきとうすぎて家建てるまで何度ももめました。打ち合わせ中はその日の内容を細かく書いておくといいと思います。引っ越す時期もこの月までには絶対と決めておいた方がいいかと。
建ててくれた職人さんはとてもいい方でしっかりやってくれたので家は特に問題なく過ごしてます。
どこのハウスメーカーや工務店で頼んでも結局は担当や職人さんの当たり外れなのかなと。

[1541: 名無しさん]

宣伝のつもりで表に出てきたけど逆に低脳振りひけらかした挙句スゴスゴ退散した経営最高責任者草www

[1542: 戸建て検討中さん]

>>1539 検討者さん
そうですよね、高いお金払うのに妥協する必要はないのですし、言いたいことは伝わるように言おうと思います。後悔のないように！

[1543: 戸建て検討中さん]

>>1540 おうち建てましたさん
メモですね、しっかり取ります。
担当者の方も何やらたくさんメモ取って書いてはいるのですが、前回伝えたことがフィードバックされていなかったりします。私の譲れないポイントだけはきっちり伝えて、引渡し時期の件も細かく詰めて聞いてみようかと思います。工期が伸びると色々予定がズレますもんね。

[1544: マーケティング担当大石]

こんにちは。
ファーストステージ　マーケティング担当の大石です。

これまでは、読者の皆様がご存じの弊社代表の飯村が直接コメントさせていただいておりましたが、直接的すぎるといったご意見もある中、本人としては自重傾向にあったのですが、
このままですと、消費者目線での正しい情報の提供が困難になってしまうのでは？という問題に直面し今後の対応方法としてマーケティング担当が対応させていただくという形を取らせていただくこととなりますのでご挨拶させていただきます。

どうぞよろしくお願いいたします。

しかし、今後とも代表の飯村への直接のご相談などは可能ですので[e-mail]までご一報をお願いいたします。

私の立場として会社の正しい情報を中心にお答えすべきところをお伝え出来たらと思っておりますので忌憚のないご意見やご相談もお待ちしております。

よろしくお願いいたします。

まず、弊社の保証内容についてですが国が管理する内容ですので日本の住宅会社は全て同じ内容です。二年間の民法による瑕疵担保責任期間+10年間の重大な瑕疵や雨漏りの保証内容になっております。この10年間の保証期間は延長が可能な会社があり、10年ごとの延長保証が可能です。
弊社では、現在は60年の延長が可能です。
（しかし、ほとんどの方が延長をされていないという実態がございます。）

来年の4月から100年間の保証体制を整えており、100年住宅財団を設立準備中となっております。

さらに、飯村の三冊目の出版も予定されており100年保証住宅を説明する内容と聞いております。出版のタイミングで無料プレゼントや出版イベントも予定されておりますので改めて告知させていただきます。

引き続きよろしくお願いいたします。