ファーストステージって知ってますか？

[購入検討中さん]

水戸にある一級建築士事務所で施工までやっているという、ファーストステージで建てた方、もしくは何か情報を知ってる方いらっしゃいますか？

[865: 匿名さん]

私は、逆ですね。
大手だと、コスパが悪く、自由度が極端に低くなりました。

ファーストさんは、自由度が高く、それでいて同じ価格でも全然こだわって広く作れます。

うちを作ってくれた職人さんは、礼儀正しくて、丁寧でした。おおむね納得しています。

[867: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーはコスパが悪いし、自由度がないと批判していますが、それは社長がいつもお客さんの前で口にしていた言葉ですね。どの大手会社のどの商品と比べてなのか分かりません。漠然と大手ハウスメーカーを悪者にしていますが、大手の建物の完成度や工事現場を比べると、そのお話は逆ですよね。

[868: 匿名さん]

批判したつもりはないけど、
この掲示板は、検討板でいいんだよね？

個人的には、十分判断材料になりました。

床暖付けて建材とか贅沢しても、大手よりズーーーっと安かったですね。某大手軽鉄。事実だからしゃーない。

[869: 匿名さん]

安くてもねえ、、、
一生住む家なのでちゃんと考えましょうね
こちらで契約していますが、なんともど素人のような人が内装とかやっています。
ファーストステージの請負ではなくてファーストステージの社員がいじっているのですが、普通はそうなのかな？

出来上がりは汚いし雑なんだけど。

例えば、内装は内装業者を使ったりエアコントイレ周りは専門の人がやるのが当たり前じゃないのかな？
ここの会社は経費を浮かすために素人にやらせてないかな？？

まいったよ。完成後まとめて直すように言うつもりですが。

[870: 匿名さん]

いいねー
早速、メールで飯村社長に伝えてよ

[871: 匿名さん]

いいねー
早速、メールで飯村社長に伝えてよ！

そして、この掲示板で壁紙問題について追及してください。

これは、願ってもないファーストステージの悪事を暴ける良いチャンスですね！

契約した施主なんだから、バシバシ言ってやった方がいいですよ！応援してます！

[873: 匿名さん]

私は、建てた人ですよ(笑)

でも、数千万もする住宅を建てた人で、自分の家のデマをあることないこと、面白おかしく話す人はいないでしょう。人生をかけた買い物です。

どちらかというと、フォローするのが自然だと思いますが？

あなたは、本当に施主ですか？
施主なら、へらへらしてないで、真剣に責任を追及してみては？ふざけていられる金額じゃないはずです。

応援していますので、ぜひ、飯村社長にメールを送って、掲示板でも責任を追及して下さい。

[874: 元社員、、？かも]

ここの会社は、数年前は頭のキレるスタッフがいました。

その人が独立開業をしてしまい、業績は悪化したみたいね
アホ社長が知識のない従業員に全てを任せてしまい、、その結果、いまにいたる。
経験のないスタッフを現場監督にしたり、ただ年だけとった使えないスタッフをアフターメンテナンス担当にしたり。

結果、クレームが多すぎてヤバイみたいね。

ここで建てようかと考えているのであれば本当にやめたほうがいいです。
いまのファーストステージはろくな監督がいないよ。
大工は下請けなので良い人がいるかもしれないけどね。当たり外れがありますが。
上にも書いてありましたがアフターはないと思って良いです。
あっても業者が直しにはきません。ファーストステージの経験のないスタッフが日曜大工程度にくるだけですよ、、

良し悪しは人それぞれですが、私はオススメしないですかね、、

[875: 名無しさん]

素人が造ってるの？
日曜大工並なら
エイ○○何とかの
箱のような家の方が
が素晴らしいと言う事ですか？

[876: 戸建て検討中]

今までの書き込みを読んでみると、この会社はクレームの対応や修理はあの営業マンのような？設計のような人たちが来て対応するようですが、それで直るのでしょうか？

[877: 匿名さん]

＞876
どんな業種でもクレーム対応は職人はしない。（一人親方の零細工務店を除く）
現場で働かない、社長やどうでも良い営業等が応じるのが普通、設計が応じるのは良い会社。

[878: 匿名さん]

クレーム(クレームと言うかファーストステージのミス施工)は職人は来ませんね。

素人が来て直してグチャグチャにしておわり、、、でした。

クレーム対応以外の施工もほとんどが素人営業マンがやるので家はガタガタですね。
社長に相談してもなんも動いてくれませんでしたよ、、、口では偉そうな事言っておいてね！
ふざけた社長だよ
ここは本気でオススメできないかなあ後悔してます。なぜこんな所で建ててしまったのか囧rz

[879: 戸建て検討中さん]

現在数社から見積もりを取っている者です。
社長か社員の方にご回答いただけると嬉しいのですが…。

2016冬春号スーモの会社紹介をみると、坪単価の料金設定がA43.8万、B35.8万、C29.8万とありますが、いただいた資料ですとA48.8万、B43.8万、C36.8万となっています。

これは大幅な値上げが最近あったということですか？
30〜40坪の家だと300万程度の値上げになりますよね。
制震装着が入ったと思いますが恐らく一棟50万くらいでしょうか。
その他に具体的には何か標準設備のグレードアップがあったのか、単に材料の高騰によるものなのか、気になります。

[880: 匿名さん]

48.8-43.8＝5
43.8-35.8＝8
36.8-29.8＝7
（5＋8＋7）÷3＝6.7
6.7ｘ30坪＝200万

[881: 代表の飯村です。]

読者の皆様、本年もよろしくお願いいたします。

日頃より大変お世話になっております。また、ご無沙汰しております。

No,８７９さんへ
ご質問を頂きましたのでご回答をさせていただきます。

まず、価格の件ですが　実は値上げではなく値下げです。

実は熊本の地震が原因です。全棟でＭＩＲＡＩＥを標準搭載にしました。
商品については、住友ゴム工業の物です、私が十社以上のメーカーから厳選して使用しております。

坪単価は、ベーシックグレードが35.8万円が36.8万円と1万円上げさせていただきましたが
本来はは2万円の費用を会社側で負担して１万円で提供することにしました。もし、ご不要でしたら外せますが命を守ってくれる設備です。是非搭載をお勧めします。

29.8万円の商品は現在は取りやめしております。
理由は、安い商品は満足度が低くなりやすくセルロースファイバーと結露を防ぐため樹脂サッシを全棟標準とするため価格に無理が出てきたためです。

また、43.8万円の商品は48.8万円と5万円価格を上げさせていただきましたが一条工務店の性能以上の商品に改良させていただきました。
具体的には、室内は厚み140ミリのセルロース+外断熱に炭化コルク　室内と屋外はすべて漆喰仕上げ室内床やドアはすべて無垢材を使用しております。

水回りはグレードアップしております。勿論、ＭＩＲＡＩＥも搭載しております、サッシは国内最高峰のトリプルＬＯＥサッシです。

よく言われる　ＺＥＨの規定では性能は倍以上あります。


詳しいお話は、直接させていただきます。

このように、熊本地震の繰り返しの被害でのこれまでの最高等級の耐震性でも防ぐことができないような地震に対して被害を防ぐ目的で内容を変え、また業界での最高性能、仕様を目的に48,8万円の商品を用意しました。

是非、ご検討をまた私宛で結構ですのでお越しになってください。

ありがとうございました。

また、最後になりますが　最近　弊社にお越しになったお客様がなんとこの掲示板をご覧になってお越しになりました。興味をもっていただけたようです。

これからも、正直に真面目にいい家を建てて地元茨城を中心に貢献していきたいと思っております。

よろしくお願い申し上げます。

[882: 代表の飯村です。]

何度も申し訳ありません。

このような掲示板で言うのも何ですが、昨年からもお話させていただいておりますが

本当に弊社のお客様でお困りの方は、是非ご連絡をお待ちしております。

ご自身のお家です。大切にしてほしいです。そのサポートでしたら精一杯務めさせていただきます。

事実は事実として、本当にメンテナンスが必要な場合は匿名で結構ですので遠慮しないでお願いします。

私宛のメールを送っていただければと思っております。

社員の大工さんが現在６名在籍しております。６０歳から３０代の経験豊かな大工さんです。

お気軽にお申しつけくださいませ。

失礼いたしました。

[883: 879]

先日質問させていただきました、社長さんお忙しい中返信ありがとうございます。
よくわかりました。
一番下の価格29.8万は廃止、35.8万は制震装着を付けて36.8万に、43.8万は制震装着を付けて価格据え置き、さらにグレードアップされた48.8万が新しく追加ということですね。
現在43.8万のプランを検討していたので、35.8万円からの値上がりかと早とちりしていました。
坪8万の値上がりと思うと、40坪で320万も…と損をした気分でしたが、そうではなかったんですね。
予算が少ない中でも担当の方は真摯に対応してくださって、感謝しています。
この掲示板は荒れてて何か変な雰囲気で、同情してしまいますが…。
匿名でネット上で苦情を言う人と、顔も名前も出して対応しようとされている社長さんでは、どちらが信用できるか、、、考えてしまいます。
まだ検討中の段階ですが、ちゃんと勉強して良い家を建てられるよう頑張ります!

[884: 匿名さん]

両方とも信用して、信用しない。
ビジネスと割り切り、冷静に吟味する。
人を信用するのと商売の取引内容を信用するのは別。

[885: 匿名さん]

建て終わったお客には適当にあしらい、新規のお客にはえびす顔。
どんな気持ちでローンを組んでマイホームを手にしたのかわかっているのだろうか？こちらで契約しましたが、とても残念なことばかりでした。

[886: 代表の飯村です。]

NO,８７９さん

ご質問の回答で不足があるようでしたら、何でもご質問ください。

私たち、地元の住宅メーカーは結局地元のお客様にお世話になってますので当然と言えば当然ですが

お察しの通り、中には匿名のサイトのため本当のオーナーさんであるかどうかもわからない状況です。

業者などの、悪意がある方も見受けられるようですが、中にはこのサイトを見てから来られたお客様もいらっしゃいます。

それはそれで、少しは家づくりのお役に立てているのかな？と思っております。

それから、何度も何度もお願いしているのですが連絡もいただけず、もしも本当に大切にするべきご自宅をメンテナンスをせずに放っておくと家の痛みが早まってしまいます。５０年でも６０年でも十分使っていただけるお家です。
本当に大切にしていただきたいと思っております。

少し前には、弊社の社員で６０歳の設備配管工のスタッフと話していましたら排水が出来なくなったということで伺ったところ、食べ物のカスで配管がぎっしり詰まってしまっていたそうです。

動物性の油をそのまま流すとすぐに白く固まって配管がつまりますし、食洗器も十分な水を流しながら食べ物のカスを流したりネットにとったりしないと重症になってしまいます。

取り扱い説明にはありますが、わからない、聞いていないとなってしまいます。

でも、最終的にはご自分のお家です。大切になさって永く使ってお子さんの代まで渡してあげてほしいものです。

最後になりますが、私が６年前に書いた、予算のことを中心に書いた本とお家を立て終わった方や、ただの家では納得いかない方向きの、投資の内容を含んだ昨年出版した本をご紹介します。

もし、お手元に無ければ無料でプレゼントしますのでメールください。

また、当サイトで飯村は嘘つきだとおっしゃる方も是非、メールで連絡ください。

本物の職人と技術で解決させていただきます。

引き続きご質問、難問なんでもお問い合わせくださいませ。ありがとうございました。