一条工務店総合スレ Ｎｏ．８

[もょもと]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/

荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[441: 匿名]

初めまして。今年5月にセゾンＦ夢の家で契約し、もうすぐ引き渡しなのですがカタログに載っているトイレの標準サービスの収納キャビネットがついていませんでした。もしかして無くなったのでしょうか？営業さんに聞いてもいいのですがあまり信用できないので。。。どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。

[442: 入居予定さん]

↑
営業さんか監督さんにきいてみたらどうでしょうか？
契約時の装備は変更しないと思いますよ。
これから付けるか、単純に忘れているのかもね。

[443: 契約済みさん]

４４１さんへ

今年５月に契約で、もう入居ですか？
一条ではありえないスピードです。

[444: 匿名]

カタログでは標準サービスとなっていたいるし打ち合わせの時にも何も聞かれなかったのでてっきりついているものだと思ってたら、契約時の仕様書(？)にもキャビネットは載っていませんでした。どうなるんでしょう。。明日監督さんに聞いてみます。ありがとうございました。

４４３さんへ 5月に契約で7月着工でした。住宅ローン控除の事もあって年内にと思い建てたのですが結局延長になりましたね。

[445: 匿名さん]

自民案も民主案も来年入居なら減税幅拡充です。
うちは８月着工の予定でしたが国の概算要求の段階で減税拡充の要求だったことから、延期しました。

[446: 匿名さん]

質問させてください。
一条工務店の出窓にシャッターを取り付けた方いらっしゃいますか？
予定しているのは、プレシャスウィンドウ（２７００）タイプと
ファニチャーウィンドウ（２７００）です。
一条工務店としては、取り付けできないとのことでした。

[447: 契約済みさん]

444さん
キャビネットについての回答はいかがでしたか？私は6月に契約して今日やっと着工となりました。うちの契約時の書類にもキャビネットのことは特に書かれてませんでした。やはり付かないのでしょうかね。

[448: 入居済み住民さん]

一条さんって在来にしては早いですねー

当方ツーバイなんだけど
1月契約
7月着工
12月引渡しです
当方仮住まいなんでうらやましいです

[449: 匿名さん]

448さん　
年内入居は見合わせたほうがいいですよ。
減税幅が増えることはあっても減ることはないから。
政策減税の住宅ローン減税が遡及した例はないのでは？

[450: 匿名さん]

４４７さんへ
営業さんに聞いたら付いてない事にビックリした様子で「うちのミスです。キャビネットはつきます」との事でつけてくれるそうです。 447さんも確認した方がいいですよ！うちは引き渡し後の工事になりそうなので。。

[451: 契約済みさん]

４５０さん
４４７です。早速営業の方に電話してキャビネットのこと、聞いてみました。答えは「標準サービスなので付きますよ＾＿＾」とのことでした。よく見ると図面の方にも書いてありましたが、しろうとが見たのではわかりにくいです。「他に何か疑問点はありませんか。」といつも親身になってくれる営業さんで感謝しています。聞いてみて良かったです。４５０さん、ありがとうございました。

[452: 入居済み住民さん]

質問させてください。

昨年１２月に引き渡し、１月入居したものですが、一条工務店って、１年点検とかってあるのでしょうか？

引き渡し時に、２か月点検はなくなったと、現場監督から説明はあったのですが・・・。

入居して半年後位に、営業と現場監督に聞いたのですが、この二人の言っていることがかなりあいまいで、やってもやらなくても良いみたいな感じで返事が返ってきました。一応、アフターサービスセンターに問い合わせをするつもりですが、その前に、皆さんの意見を聞けたらと思いましたので、宜しくお願いします。

[453: 契約済みさん]

>>438 by conさん

“おすすめ”運転はエアコンによる過乾燥が進むのと室外機自体がエアコンのほうに
運動量を取られるらしく、床暖房が温まらないそうでしないことを勧められましたが
いかがですか。

[454: 契約済みさん]

一条の「ファミーユ」を建てられた方のブログって御存じ無いですか？

今図面５枚目で打ち合わせしてますが

・狭小約４０坪
・２世帯　キッチン２（i-クオリティ＋i-スタンダード）　風呂１（i-クオリティ）　トイレ２
・準耐火＋ソイルセメント工法＋夢の家Ⅳ＋
　ガス全館床暖房（リンナイ　ガスコンロ　デリシア１台付き）＋１面タイル貼り

で３０００万弱。総支払い額で３５００万予定です。（土地：有りです）
妥当な金額なのでしょうか？

[455: 匿名さん]

>>453
わたしも営業の人からは、「何日も家を空けるなど、家が冷え切ったとき以外は
床暖房立ち上げ初期のエアコン暖房は要りません」と言われたような記憶があります。

同じヒートポンプで集めた熱を床暖房ではなくエアコンで空気に放出してしまうのですから、
床暖房に使う熱が取られるだけでなく、乾燥しやすくなるでしょうね。

長府のページには書かれていませんけど。
http://www.chofu.co.jp/products/aircon/floor_aircon/index.html

[456: 入居済み住民さん]

引渡しの時に、定期点検は、していないと聞きましたが。

[457: 契約済みさん]

＞No.454さん

うちはセゾンＡムクタイプですので単純に比較にならないと思いますが
・夢の家Ⅳ（灯油全館床暖房）
・ソイルセメント工法
・約４６坪
・ロフト８畳固定階段
・エコキュート水道直圧型に変更
・キッチンｉスタンダード→ｉクオリティ
・お風呂１坪→１．２５坪
・２階にトイレ、洗面台追加
・フリーカウンター、ブックシェルフ追加（ファミリースペースに）
・防火網戸全窓
・食品庫、仏壇、神棚、物干し（室内・ベランダ）等追加いろいろ
・外壁変更（シンプルモダン系ですので）

で、３０００万弱です。もう少し、明かり取り窓の増設やら検討事項は残ってますが
電気関係を含めて３０００万を超すことはないようです。
あとは、照明やカーテン、外構、諸経費などで総額３５００万予定です。

[458: 匿名さん]

すみません、セラミコートはどのタイミングで施工するのですか？
外壁塗装時でしょうか。
また、レンガタイル部分は施工しないのでしょうか。

[459: 物件比較中さん]

セゾンF、夢の家Ⅳを検討中の者です。

予定地からJRの線路まで約４０ｍで、線路との間に家はありません。
《夢の家》はパンフレットではかなり遮音性が良いと書いてありますが、
じっさい《夢の家》の遮音性能はいかがでしょうか。
交通量の多い道路や線路の近くの方、おしえていただければ幸いです。

[460: 匿名さん]

確かに遮音性はいい。車の通行なら殆ど気にならないレベルだとおもう。しかし、流石に電車は…聞こえないことはありえない。