一条工務店総合スレ Ｎｏ．８

[もょもと]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/

荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[434: 契約済みさん]

No.433 さん

こちらの地方には建て売りありますよ。
一条だけが何区画も、というのではなく、新興住宅地で新たに造成・整備が住むと、
住宅会社数社が一斉に住宅フェアのようなのを行って、その後に売るみたいです。
分譲（土地付き）住宅はかなりお得な値段でした。

展示場としても、総合展示場などと違い、その後に売ることを前提としているので
生活のイメージがつかみやすいですね。
うちは、契約後の打合せを、間取りのイメージや実際のドア・扉・収納やキッチンや
窓の仕様なんかの実物例がわかりやすいという理由で、そういう場所で行うことが
多かったです。中には宿泊体験館として利用した後に、安く売りに出すところも
あるみたいです。

ただ２階とかは、契約後に自由に設計・変更できるようにファミリールームと言う名の
多目的ホールになっていることが多かったです。

[435: 契約済みさん]

No.431 by はなさん
質問いいですかぁ

>セゾンＡとブリアールなら、基礎の幅とかも違います。
>ブリアールは、床暖いれないなら、
>とても、いい商品らしいです。
>でも、床暖いれたら、セゾンＦのコストパフォーマンスに負けそうになるみたいです。

ブリアールって床段入れるのは何か問題あるのですか？
床段の値段ってセゾンもブリアールも同じじゃないのですか？

セゾンＡとブリアールだとブリアールの方が基礎幅広いんですよね。

[436: 入居済み住民さん]

No.434 さん

やはり建売りでしたか・・時代は変わりましたね。自分が建てた２年前はありませんでしたが
建築数増やすには致し方ないのでしょうね・・

同じような家はなんとなく価値観が少ないように思われますが、いざトラブルになった時
「お宅は○○の不具合でていない？」「あらお宅も！うちもそうなのよ・・」
「じゃ〜他のお宅もそうじゃないのぉ〜〜〜」「それじゃ早速一条に言わなくっちゃ！」
なんて具合にトラブルも迅速に動いてくれる利点があるかもしれないのでいいかな？
とも思いました。

[437: 434です。]

No.436 さん

そうですね〜（笑）
でも、こちらの建売物件は『えっ、これが一条なの？』って感じで、アシュレともブリアールとも
ちょっと違う、２０代くらいをターゲットにしたようなかわいい感じの家でした。
内装も結構凝っていて、内障子とかもオシャレなデザイン。同じものを付けたい場合の差額を聞くと、展示・建売用の特注障子なので、１２万ナリ・・・。速攻『いりません』です（笑）

一条の性能は気に入った、だけど外観がなぁ・・・って言う人や、インテリア一条では扱ってないような（オシャレインテリアショップにあるような）照明・カーテンが付いているので、条件さえ合えばすっごくお得なのでは？

[438: con]

夢の家オール電化です。

床暖房をおまかせ運転で使用し始めました。
湿度が３０％と過乾燥になります。
　加湿器は各部屋に必要でしょうか？
　お勧めの加湿器があれば、教えてください。

[439: 住まいに詳しい人]

conさん

北国にお住まいですか？この時期から床暖房使用とのことですから…
加湿器は、お部屋の広さと使い易さで選択すれば、特に問題は無いと思います。
さらに移動しやすい物にすれば、各部屋に用意する必要もなくなります。

[440: 買い換え検討中]

初めまして！
夢の家の暖かさに惹かれて、検討を始めています。
省エネ基準地域Ⅱ（秋田・青森・岩手）の仕様で購入または契約されている方にお聞きしたいのですが。
施工単価はどのくらいになるのでしょうか？
セゾンＶの夢の家Ⅲまたは夢の家Ⅳの情報をよろしくお願いします。
（他地域のため現地の情報が知りたいのです。）

[441: 匿名]

初めまして。今年5月にセゾンＦ夢の家で契約し、もうすぐ引き渡しなのですがカタログに載っているトイレの標準サービスの収納キャビネットがついていませんでした。もしかして無くなったのでしょうか？営業さんに聞いてもいいのですがあまり信用できないので。。。どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。

[442: 入居予定さん]

↑
営業さんか監督さんにきいてみたらどうでしょうか？
契約時の装備は変更しないと思いますよ。
これから付けるか、単純に忘れているのかもね。

[443: 契約済みさん]

４４１さんへ

今年５月に契約で、もう入居ですか？
一条ではありえないスピードです。

[444: 匿名]

カタログでは標準サービスとなっていたいるし打ち合わせの時にも何も聞かれなかったのでてっきりついているものだと思ってたら、契約時の仕様書(？)にもキャビネットは載っていませんでした。どうなるんでしょう。。明日監督さんに聞いてみます。ありがとうございました。

４４３さんへ 5月に契約で7月着工でした。住宅ローン控除の事もあって年内にと思い建てたのですが結局延長になりましたね。

[445: 匿名さん]

自民案も民主案も来年入居なら減税幅拡充です。
うちは８月着工の予定でしたが国の概算要求の段階で減税拡充の要求だったことから、延期しました。

[446: 匿名さん]

質問させてください。
一条工務店の出窓にシャッターを取り付けた方いらっしゃいますか？
予定しているのは、プレシャスウィンドウ（２７００）タイプと
ファニチャーウィンドウ（２７００）です。
一条工務店としては、取り付けできないとのことでした。

[447: 契約済みさん]

444さん
キャビネットについての回答はいかがでしたか？私は6月に契約して今日やっと着工となりました。うちの契約時の書類にもキャビネットのことは特に書かれてませんでした。やはり付かないのでしょうかね。

[448: 入居済み住民さん]

一条さんって在来にしては早いですねー

当方ツーバイなんだけど
1月契約
7月着工
12月引渡しです
当方仮住まいなんでうらやましいです

[449: 匿名さん]

448さん　
年内入居は見合わせたほうがいいですよ。
減税幅が増えることはあっても減ることはないから。
政策減税の住宅ローン減税が遡及した例はないのでは？

[450: 匿名さん]

４４７さんへ
営業さんに聞いたら付いてない事にビックリした様子で「うちのミスです。キャビネットはつきます」との事でつけてくれるそうです。 447さんも確認した方がいいですよ！うちは引き渡し後の工事になりそうなので。。

[451: 契約済みさん]

４５０さん
４４７です。早速営業の方に電話してキャビネットのこと、聞いてみました。答えは「標準サービスなので付きますよ＾＿＾」とのことでした。よく見ると図面の方にも書いてありましたが、しろうとが見たのではわかりにくいです。「他に何か疑問点はありませんか。」といつも親身になってくれる営業さんで感謝しています。聞いてみて良かったです。４５０さん、ありがとうございました。

[452: 入居済み住民さん]

質問させてください。

昨年１２月に引き渡し、１月入居したものですが、一条工務店って、１年点検とかってあるのでしょうか？

引き渡し時に、２か月点検はなくなったと、現場監督から説明はあったのですが・・・。

入居して半年後位に、営業と現場監督に聞いたのですが、この二人の言っていることがかなりあいまいで、やってもやらなくても良いみたいな感じで返事が返ってきました。一応、アフターサービスセンターに問い合わせをするつもりですが、その前に、皆さんの意見を聞けたらと思いましたので、宜しくお願いします。

[453: 契約済みさん]

>>438 by conさん

“おすすめ”運転はエアコンによる過乾燥が進むのと室外機自体がエアコンのほうに
運動量を取られるらしく、床暖房が温まらないそうでしないことを勧められましたが
いかがですか。

[454: 契約済みさん]

一条の「ファミーユ」を建てられた方のブログって御存じ無いですか？

今図面５枚目で打ち合わせしてますが

・狭小約４０坪
・２世帯　キッチン２（i-クオリティ＋i-スタンダード）　風呂１（i-クオリティ）　トイレ２
・準耐火＋ソイルセメント工法＋夢の家Ⅳ＋
　ガス全館床暖房（リンナイ　ガスコンロ　デリシア１台付き）＋１面タイル貼り

で３０００万弱。総支払い額で３５００万予定です。（土地：有りです）
妥当な金額なのでしょうか？

[455: 匿名さん]

>>453
わたしも営業の人からは、「何日も家を空けるなど、家が冷え切ったとき以外は
床暖房立ち上げ初期のエアコン暖房は要りません」と言われたような記憶があります。

同じヒートポンプで集めた熱を床暖房ではなくエアコンで空気に放出してしまうのですから、
床暖房に使う熱が取られるだけでなく、乾燥しやすくなるでしょうね。

長府のページには書かれていませんけど。
http://www.chofu.co.jp/products/aircon/floor_aircon/index.html

[456: 入居済み住民さん]

引渡しの時に、定期点検は、していないと聞きましたが。

[457: 契約済みさん]

＞No.454さん

うちはセゾンＡムクタイプですので単純に比較にならないと思いますが
・夢の家Ⅳ（灯油全館床暖房）
・ソイルセメント工法
・約４６坪
・ロフト８畳固定階段
・エコキュート水道直圧型に変更
・キッチンｉスタンダード→ｉクオリティ
・お風呂１坪→１．２５坪
・２階にトイレ、洗面台追加
・フリーカウンター、ブックシェルフ追加（ファミリースペースに）
・防火網戸全窓
・食品庫、仏壇、神棚、物干し（室内・ベランダ）等追加いろいろ
・外壁変更（シンプルモダン系ですので）

で、３０００万弱です。もう少し、明かり取り窓の増設やら検討事項は残ってますが
電気関係を含めて３０００万を超すことはないようです。
あとは、照明やカーテン、外構、諸経費などで総額３５００万予定です。

[458: 匿名さん]

すみません、セラミコートはどのタイミングで施工するのですか？
外壁塗装時でしょうか。
また、レンガタイル部分は施工しないのでしょうか。

[459: 物件比較中さん]

セゾンF、夢の家Ⅳを検討中の者です。

予定地からJRの線路まで約４０ｍで、線路との間に家はありません。
《夢の家》はパンフレットではかなり遮音性が良いと書いてありますが、
じっさい《夢の家》の遮音性能はいかがでしょうか。
交通量の多い道路や線路の近くの方、おしえていただければ幸いです。

[460: 匿名さん]

確かに遮音性はいい。車の通行なら殆ど気にならないレベルだとおもう。しかし、流石に電車は…聞こえないことはありえない。

[461: 板]

Ｎｏ.４５８さんへ
　３面タイル貼りで２階全面と１階北側が塗装で工事中の者です。はっきり現場を見ていませんので断言できませんが、女房が見ていた限り我家の場合は、タイル部分に透明ナイロンシートを貼って、塗装した後にセラミコート作業してました。セラミコートはタイルにはしてないと思います。

[462: 入居済み住民さん]

>>452さん

定期点検はないですねー。
不具合があればその都度対応、とのことでした。
入居後何カ月後かに、建具の点検がありましたが（業者に点検日忘れられてました・・・）
自分では不具合だとは思っていなかった部分など修繕してもらいました。
こちらが気がつかないような不具合を見つけてもらう意味でも
定期点検はやってほしいです。

>>459さん
夢の家Ⅲで、比較的交通量のある道路沿いです。
大雨や雷雨、暴風などは気がつかないことが多いです。
ドアや窓を開けて初めて「こんな大荒れだったのか・・・」と思うこともしばしば。
雨音が聞こえないので、洗濯物を取り込むタイミングが難しいです。

車の音もたいして気になりませんが、道路そばの部屋ですと、
地面に響くようなトラックの振動や暴走族の爆音はそれなりに聞こえます。
離れた部屋ですとそれほど気になりません。
滞在時間の多いリビングや寝室などは
道路から極力離れたところに設けたほうがいいかもしれません。
ただ、我が家の場合夢の家Ⅲなので、換気システムが異なる夢の家Ⅳのほうが
遮音性は高いかもしれませんね。
換気口から音が入ってこない分静かかも。
電車ですと、それなりに聞こえるかもしれませんね。

[463: 匿名さん]

>>461さんありがとうございます。
今、我が家もタイル部分に養生を施し、塗装しているところです。
二日に分けて塗装したみたいなのですが二日目がセラミコートだったのでしょうかね…？
監督に聞いてみないとわかりませんがタイミングは今という事がわかりました。ありがとうございました。

[464: 購入経験者さん]

私のうちは１年点検ありました。
先方から連絡があり
「１年点検でお伺いしたいのですがご都合の良い日はありますか？」
って連絡がきました。

[465: 物件比較中さん]

４６０さん、４６２さん

４５９です。
《夢の家》の遮音について大変に参考になりました。
ありがとうございました。
《夢の家Ⅳ》を候補に入れて検討します。

[466: 仮契約中]

アシュレ検討中の皆さんに報告

アシュレのプランに、免震対応と非対応がありますが、夢の家にすれば全部免震対応になるそうです。

理由は屋根がナントカ…

ゴメン忘れたｗ

[467: ロックユー]

床暖房（灯油式）を先日初めて使用しましたが、あまり暖かさを感じません。主に朝５時にタイマーセットを行い温度を２８°に設定しました。朝６時に起床しところそう感じました。部屋全体を快適に暖めるにはどのような使用方法が良いのでしょか？

[468: 就職]

すみません。横から失礼します。現在就職活動中で、ハウスメーカーを主に探している者です。ここの掲示板はあらゆる情報が見れるのでかなり参考にしています。一条工務店さんのスレは他社に比べると荒れることも少なく、好印象です。これで待遇がよければ俄然第一候補に上がって来ると思っていた矢先、他社のスレに８棟契約で１，０００万円とありましたが、これは本当でしょうか。社員の方、現状をお教えいただけないでしょうか。宜しくお願いします。

[469: 匿名くん]

467さん
もう少し早めに開始時刻セットして、もう少し温度を上げればいいのでは。
あまりケチケチだとせっかくの床暖が…

[470: 匿名]

467さん、床暖房スタート時は2〜3日は24時間稼働、十分に家全体が温まった後にタイマー運転してみてはいかがですか？高断熱の住宅は魔法瓶に例えられます。一度、温まった後は冷めにくいようです。

[471: 匿名さん]

荒れてない＝契約戸数が違うじゃないか。

[472: 入居済み住民さん]

467さん
うちの場合、1Fのみの運転をした場合に寒く感じました。適当に試してみて今は
1F,2F共に運転してます。設定は1F:29℃、2F:27℃で何処にいても寒くないです。

[473: 匿名さん]

>>468
過去レス見ればわかりますが一時荒れていました。最近は荒らしがいなくなりましたね。
荒らしの人がアクセス禁止になったのか、訴えられるのを恐れてカキコミしなくなったのか定かではありませんが…

[474: 銀行関係者さん]

>>468

学会員ですか？
それなら、厚遇されると思いますよ。
まだでしたら、入信してからの方が有利ですから
是非お薦めします。
がんばってください。

[475: 匿名くん]

474
また出た┐( ´ー｀)┌
なぜ荒らす？

[476: 就職]

学会員のことは過去スレで拝見しましたが、社長がそうであってあとは関係ないと考えています。私自身は無宗教ですから・・・。知りたいのは待遇です、得に給与面です。社員さんはこの掲示板を見てないんですかね。

[477: 匿名さん]

社長代わったんですよね？

[478: 契約済みさん]

>>No.467 by ロックユーさん

灯油は点けた時間に応じて費用がかかり、電気は点けた回数により燃費が変わると聞きました。
従って灯油の場合低い温度で長時間流すよりは　>>No.470 さんが言われているように暖めて
保温が良いと思います。また、現在どの程度寒いのかはわかりませんが“全館”ではなく当面は
“局所”床暖房で対応されてみてはいかがですか。

[479: 匿名さん]

>>467
ファンヒーターではないので、家が冷え切った状態からでは
１時間ぐらい暖めても空気まで温まりませんよ。
ライフサイクル運転や24時間連続運転を試してみてはいかがですか？
http://www.ichijo.co.jp/technology/yukadan/lowcost.shtml

28℃というのは湯温ですか？上記ページでは設定が50℃になってますけど。

[480: 匿名さん]

寒くなってきましたね。
いよいよ夢の家の実力発揮の時期かと思います。
現在、我が家ではプラン検討中なのですが
金額はふくらむばかりで・・・

セカンド洗面台をつけた方に質問ですが
クリアＳシリーズの質感ってどうでしょうか？
カタログではいまいちって感じで・・・
ＴＯＴＯのカタログには載っていないし在庫整理とかなんでしょうか？

[481: 入居済み住民さん]

入居後初めての冬を迎えます。三階建ての全館床暖房、オール電化でたてましたが、床暖房はどうつけたらお得に暖かくすごせるでしょうか？千葉在住です。
また電気代ってかなり高くなるのでしょうか？

[482: 入居済み住民さん]

>>476
>社員さんはこの掲示板を見てないんですかね。

見ていますよ。
ですから、やばいネタは触れずに話をそらすでしょ・・・

[483: 匿名さん]

>>480
仕様がイマイチだったので、私は別メーカー(INAX)のものにしました。
金額はおなじくらいだったと記憶しています。

>>315みたいに一条オリジナルの洗面台でもいいと思います。
幅が普通のタイプで左右や上の収納が無ければ安いのでは？