前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/
荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。
テンプレ(仮)
書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・FCなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やFCかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
よく見る質問FAQ
Q:ここって値引はしないんですか?他者はしてくれるのに・・
A:値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。
Q:FCって何?
A:一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはFCの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Q:出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
A:出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Q:○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
A:地方によってFCだったりするとサービス内容が変わったりします。
Q:○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
言われてるんですが・・・
A;大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
慌てる必要は有りません。
Q:網戸は標準でつかないの?
A:最近標準から外れたようです。
Q:標準装備のものでつけないと減額になる物はある?
A:真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
Q:夢の家ってエアコン要らないの?
A:エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家(高気密高断熱仕様)です。
Q:シャワーの水圧が低いです。
A;エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Q:カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか?
A:別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Q:床暖房は必要ですか?
A:人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2008-09-09 09:02:00
一条工務店総合スレ No.8
421:
買い換え検討中
[2008-10-22 00:59:00]
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422:
契約済みさん
[2008-10-22 01:15:00]
No.420 by ちょこバナナさん
うちはセゾンですが、外観は白・紺のシンプルモダン系です。内装もナチュラルでシンプルな感じです。希望を言えばいくらでも提案してもらえますよ。 |
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423:
契約済みさん
[2008-10-24 12:02:00]
>>ちょこバナナさん
ブリアールで契約しました。 外観はナチュラルモダンにしてもらいました。 アーチ形状のバルコニーとか外壁くり抜き小窓とか要らないといったら その要望もかなえてくれましたし。 住設はシューズボックス以外全てスタンダードでした。 オフロはオプションでクォリティに変えてもらって差額がちょっと出ました。 瓦が標準だったりいろんなところでメリットが多い(らしい)のでブリアールにしました。 重厚な内装と外壁タイルは好きでなかったのでFタイプははずして考えていましたが 今はテレビ台がサービスしてもらえるんですってね、Fタイプ(´・ω・`) |
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424:
ライト
[2008-10-24 16:23:00]
423さん
そのサービスは終わったようですよ。 |
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425:
契約済みさん②
[2008-10-25 09:53:00]
>>ライトさん
私は423さんではないですが、テレビボードのサービスってまだしてると思いますよ? 私はセゾンVで先月契約しましたが、腰板やめる代わりにテレビボードになりました。 |
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426:
匿名さん
[2008-10-25 12:47:00]
腰板って高級感ありそうだけど、圧迫感もありますよね?
若い人にはむいてない? |
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427:
契約済みさん②
[2008-10-25 13:10:00]
>>426さん
腰板って確かに重厚感ありますよね〜。 見学させて頂いたお宅や展示場は何畳もある広いお部屋ですし、天井高があるので さほど圧迫感は感じませんでした。 ダークのフローリングにダークの腰板でも、です。 (まぁでも所詮私の感覚ですけど^^;) ちなみに我が家は腰板をたくさんつけるほど部屋も玄関も広くないので もとから腰板はやめようかと思っていたのですが、 やめる事によりテレビボードのサービスがあると聞いたので即腰板をやめる決意をしました。 展示場で見ましたが立派なテレビボードですよ〜。 |
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428:
住まいに詳しい人
[2008-10-25 17:34:00]
腰板については、広さも一因ですが、色味ということではクロスとの調和も一因でしょう。
ベージュ系を基調とすれば、空間が引締まりますよ。 また玄関・廊下・階段は、原則振分けでしょうから、腰板はアクセントに良いと思いますよ。 |
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429:
ライト
[2008-10-26 08:12:00]
425さん
私も先月契約し、リビングボードをサービスしてもらいましたが『先月いっぱいの契約まで該当』と言われました。まだ継続してるんでしょうかね?? |
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430:
入居予定さん
[2008-10-26 18:24:00]
No,420、ちょこバナナさん
セゾンAとブリアールの違いですが、 外観の違いは、セゾンは一条らしいレンガで出窓って感じなのにたいして 外観が南欧風になり、オールドテラコッタ瓦が標準装備です。 玄関ポーチとテラスのタイルがテラコッタタイルになります。 内装はセゾンAと同じで装備の標準はIスタンダードになります。 ブリアールは出窓がないので内装も出窓部分がないって感じになります。 ブリアールはどこかの部屋一箇所だけ壁一面にレッドパインムク羽目板貼標準装備でできます。 あと、二階トイレがブリアールだと標準装備です。 価格はセゾンAよりはブリアールの方が高いです。瓦が標準というのがセゾンAより高くなる理由です。 セゾンAとセゾンFの間くらいの値段ですね。 自分達はブリアールでセゾンFの標準装備のパテントリー?(食品庫)を付けてもらいたいと思ったのですけど、セゾンFのだと扉の雰囲気が違ってしまい合いませんと言われました。 セゾンFからならできるのかな?(確認してないので性格にはわかりません。 ただ、内装をブリアールと同じにするってことになると出窓とか付けないってことになるかなと、そうなると標準装備なのでなんかもったいない気もします。 |
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431:
はな
[2008-10-26 20:44:00]
420さん430さん。
私は、ブリアールに憧れて、セゾンFのナチュラルで妥協しました。 外壁や瓦をブリアール風にして、 レンガもベランダだけ。 出窓も目立たないとこに、 一ヵ所だけで…レンガは貼りませんでした。 窓も3連をリビングにつけ、 サッシも茶色にしました。 住宅設備をスタンダードから、 クオリティに変更してたら、 差額が少なくなっちゃうので…。 セゾンAとブリアールなら、基礎の幅とかも違います。 ブリアールは、床暖いれないなら、 とても、いい商品らしいです。 でも、床暖いれたら、セゾンFのコストパフォーマンスに負けそうになるみたいです。 セゾンFは、それなりに売りやすいんですかね。 |
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432:
ちょこバナナ
[2008-10-27 09:17:00]
ブリアールは特に安いっていうわけでもないみたいですね。
住設特にキッチンはクオリティにしたいし、ランクアップしていくとやはりセゾンFの方がお得みたいですね。床暖は他社に比べて格安なので是非つけたいです。 セゾンでブリアールに近くなるよう工夫してみます。 その前になかなか土地が見つからないので困ったもんです・・・ 営業さんも探してくれていて、自分たちでも色々見て回っていますがなかなかないですね。 営業さんが持ってきた情報で、すぐ近くが池(1軒挟んですぐ池)の物件があるんですが、 池の近くってどうなんでしょうね? |
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433:
入居済み住民さん
[2008-10-27 11:29:00]
一条さんは「建売?」販売してるのでしょうか?
車で30分ぐらいの場所の分譲住宅で7、8件まとまって「一条工務店」の垂れ幕がある建築途中 の家がありました。 全部並びは一条・・・しかも同じような家・・・ 値段が安ければお買い得ですね! |
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434:
契約済みさん
[2008-10-27 15:33:00]
No.433 さん
こちらの地方には建て売りありますよ。 一条だけが何区画も、というのではなく、新興住宅地で新たに造成・整備が住むと、 住宅会社数社が一斉に住宅フェアのようなのを行って、その後に売るみたいです。 分譲(土地付き)住宅はかなりお得な値段でした。 展示場としても、総合展示場などと違い、その後に売ることを前提としているので 生活のイメージがつかみやすいですね。 うちは、契約後の打合せを、間取りのイメージや実際のドア・扉・収納やキッチンや 窓の仕様なんかの実物例がわかりやすいという理由で、そういう場所で行うことが 多かったです。中には宿泊体験館として利用した後に、安く売りに出すところも あるみたいです。 ただ2階とかは、契約後に自由に設計・変更できるようにファミリールームと言う名の 多目的ホールになっていることが多かったです。 |
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435:
契約済みさん
[2008-10-27 20:15:00]
No.431 by はなさん
質問いいですかぁ >セゾンAとブリアールなら、基礎の幅とかも違います。 >ブリアールは、床暖いれないなら、 >とても、いい商品らしいです。 >でも、床暖いれたら、セゾンFのコストパフォーマンスに負けそうになるみたいです。 ブリアールって床段入れるのは何か問題あるのですか? 床段の値段ってセゾンもブリアールも同じじゃないのですか? セゾンAとブリアールだとブリアールの方が基礎幅広いんですよね。 |
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436:
入居済み住民さん
[2008-10-27 21:29:00]
No.434 さん
やはり建売りでしたか・・時代は変わりましたね。自分が建てた2年前はありませんでしたが 建築数増やすには致し方ないのでしょうね・・ 同じような家はなんとなく価値観が少ないように思われますが、いざトラブルになった時 「お宅は○○の不具合でていない?」「あらお宅も!うちもそうなのよ・・」 「じゃ〜他のお宅もそうじゃないのぉ〜〜〜」「それじゃ早速一条に言わなくっちゃ!」 なんて具合にトラブルも迅速に動いてくれる利点があるかもしれないのでいいかな? とも思いました。 |
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437:
434です。
[2008-10-27 21:38:00]
No.436 さん
そうですね〜(笑) でも、こちらの建売物件は『えっ、これが一条なの?』って感じで、アシュレともブリアールとも ちょっと違う、20代くらいをターゲットにしたようなかわいい感じの家でした。 内装も結構凝っていて、内障子とかもオシャレなデザイン。同じものを付けたい場合の差額を聞くと、展示・建売用の特注障子なので、12万ナリ・・・。速攻『いりません』です(笑) 一条の性能は気に入った、だけど外観がなぁ・・・って言う人や、インテリア一条では扱ってないような(オシャレインテリアショップにあるような)照明・カーテンが付いているので、条件さえ合えばすっごくお得なのでは? |
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438:
con
[2008-10-28 10:33:00]
夢の家オール電化です。
床暖房をおまかせ運転で使用し始めました。 湿度が30%と過乾燥になります。 加湿器は各部屋に必要でしょうか? お勧めの加湿器があれば、教えてください。 |
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439:
住まいに詳しい人
[2008-10-29 02:00:00]
conさん
北国にお住まいですか?この時期から床暖房使用とのことですから… 加湿器は、お部屋の広さと使い易さで選択すれば、特に問題は無いと思います。 さらに移動しやすい物にすれば、各部屋に用意する必要もなくなります。 |
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440:
買い換え検討中
[2008-10-29 11:54:00]
初めまして!
夢の家の暖かさに惹かれて、検討を始めています。 省エネ基準地域Ⅱ(秋田・青森・岩手)の仕様で購入または契約されている方にお聞きしたいのですが。 施工単価はどのくらいになるのでしょうか? セゾンVの夢の家Ⅲまたは夢の家Ⅳの情報をよろしくお願いします。 (他地域のため現地の情報が知りたいのです。) |
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441:
匿名
[2008-10-29 20:45:00]
初めまして。今年5月にセゾンF夢の家で契約し、もうすぐ引き渡しなのですがカタログに載っているトイレの標準サービスの収納キャビネットがついていませんでした。もしかして無くなったのでしょうか?営業さんに聞いてもいいのですがあまり信用できないので。。。どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。
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442:
入居予定さん
[2008-10-29 21:15:00]
↑
営業さんか監督さんにきいてみたらどうでしょうか? 契約時の装備は変更しないと思いますよ。 これから付けるか、単純に忘れているのかもね。 |
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443:
契約済みさん
[2008-10-29 21:25:00]
441さんへ
今年5月に契約で、もう入居ですか? 一条ではありえないスピードです。 |
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444:
匿名
[2008-10-29 22:01:00]
カタログでは標準サービスとなっていたいるし打ち合わせの時にも何も聞かれなかったのでてっきりついているものだと思ってたら、契約時の仕様書(?)にもキャビネットは載っていませんでした。どうなるんでしょう。。明日監督さんに聞いてみます。ありがとうございました。
443さんへ 5月に契約で7月着工でした。住宅ローン控除の事もあって年内にと思い建てたのですが結局延長になりましたね。 |
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445:
匿名さん
[2008-10-30 08:13:00]
自民案も民主案も来年入居なら減税幅拡充です。
うちは8月着工の予定でしたが国の概算要求の段階で減税拡充の要求だったことから、延期しました。 |
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446:
匿名さん
[2008-10-30 08:49:00]
質問させてください。
一条工務店の出窓にシャッターを取り付けた方いらっしゃいますか? 予定しているのは、プレシャスウィンドウ(2700)タイプと ファニチャーウィンドウ(2700)です。 一条工務店としては、取り付けできないとのことでした。 |
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447:
契約済みさん
[2008-10-30 20:18:00]
444さん
キャビネットについての回答はいかがでしたか?私は6月に契約して今日やっと着工となりました。うちの契約時の書類にもキャビネットのことは特に書かれてませんでした。やはり付かないのでしょうかね。 |
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448:
入居済み住民さん
[2008-10-30 20:36:00]
一条さんって在来にしては早いですねー
当方ツーバイなんだけど 1月契約 7月着工 12月引渡しです 当方仮住まいなんでうらやましいです |
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449:
匿名さん
[2008-10-30 21:11:00]
448さん
年内入居は見合わせたほうがいいですよ。 減税幅が増えることはあっても減ることはないから。 政策減税の住宅ローン減税が遡及した例はないのでは? |
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450:
匿名さん
[2008-10-30 21:17:00]
447さんへ
営業さんに聞いたら付いてない事にビックリした様子で「うちのミスです。キャビネットはつきます」との事でつけてくれるそうです。 447さんも確認した方がいいですよ!うちは引き渡し後の工事になりそうなので。。 |
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451:
契約済みさん
[2008-10-31 18:35:00]
450さん
447です。早速営業の方に電話してキャビネットのこと、聞いてみました。答えは「標準サービスなので付きますよ^_^」とのことでした。よく見ると図面の方にも書いてありましたが、しろうとが見たのではわかりにくいです。「他に何か疑問点はありませんか。」といつも親身になってくれる営業さんで感謝しています。聞いてみて良かったです。450さん、ありがとうございました。 |
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452:
入居済み住民さん
[2008-11-01 07:08:00]
質問させてください。
昨年12月に引き渡し、1月入居したものですが、一条工務店って、1年点検とかってあるのでしょうか? 引き渡し時に、2か月点検はなくなったと、現場監督から説明はあったのですが・・・。 入居して半年後位に、営業と現場監督に聞いたのですが、この二人の言っていることがかなりあいまいで、やってもやらなくても良いみたいな感じで返事が返ってきました。一応、アフターサービスセンターに問い合わせをするつもりですが、その前に、皆さんの意見を聞けたらと思いましたので、宜しくお願いします。 |
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453:
契約済みさん
[2008-11-02 10:24:00]
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454:
契約済みさん
[2008-11-02 10:28:00]
一条の「ファミーユ」を建てられた方のブログって御存じ無いですか?
今図面5枚目で打ち合わせしてますが ・狭小約40坪 ・2世帯 キッチン2(i-クオリティ+i-スタンダード) 風呂1(i-クオリティ) トイレ2 ・準耐火+ソイルセメント工法+夢の家Ⅳ+ ガス全館床暖房(リンナイ ガスコンロ デリシア1台付き)+1面タイル貼り で3000万弱。総支払い額で3500万予定です。(土地:有りです) 妥当な金額なのでしょうか? |
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455:
匿名さん
[2008-11-02 14:04:00]
>>453
わたしも営業の人からは、「何日も家を空けるなど、家が冷え切ったとき以外は 床暖房立ち上げ初期のエアコン暖房は要りません」と言われたような記憶があります。 同じヒートポンプで集めた熱を床暖房ではなくエアコンで空気に放出してしまうのですから、 床暖房に使う熱が取られるだけでなく、乾燥しやすくなるでしょうね。 長府のページには書かれていませんけど。 http://www.chofu.co.jp/products/aircon/floor_aircon/index.html |
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456:
入居済み住民さん
[2008-11-02 14:38:00]
引渡しの時に、定期点検は、していないと聞きましたが。
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457:
契約済みさん
[2008-11-02 15:23:00]
>No.454さん
うちはセゾンAムクタイプですので単純に比較にならないと思いますが ・夢の家Ⅳ(灯油全館床暖房) ・ソイルセメント工法 ・約46坪 ・ロフト8畳固定階段 ・エコキュート水道直圧型に変更 ・キッチンiスタンダード→iクオリティ ・お風呂1坪→1.25坪 ・2階にトイレ、洗面台追加 ・フリーカウンター、ブックシェルフ追加(ファミリースペースに) ・防火網戸全窓 ・食品庫、仏壇、神棚、物干し(室内・ベランダ)等追加いろいろ ・外壁変更(シンプルモダン系ですので) で、3000万弱です。もう少し、明かり取り窓の増設やら検討事項は残ってますが 電気関係を含めて3000万を超すことはないようです。 あとは、照明やカーテン、外構、諸経費などで総額3500万予定です。 |
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458:
匿名さん
[2008-11-03 17:29:00]
すみません、セラミコートはどのタイミングで施工するのですか?
外壁塗装時でしょうか。 また、レンガタイル部分は施工しないのでしょうか。 |
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459:
物件比較中さん
[2008-11-03 20:11:00]
セゾンF、夢の家Ⅳを検討中の者です。
予定地からJRの線路まで約40mで、線路との間に家はありません。 《夢の家》はパンフレットではかなり遮音性が良いと書いてありますが、 じっさい《夢の家》の遮音性能はいかがでしょうか。 交通量の多い道路や線路の近くの方、おしえていただければ幸いです。 |
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460:
匿名さん
[2008-11-03 20:39:00]
確かに遮音性はいい。車の通行なら殆ど気にならないレベルだとおもう。しかし、流石に電車は…聞こえないことはありえない。
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461:
板
[2008-11-03 21:06:00]
No.458さんへ
3面タイル貼りで2階全面と1階北側が塗装で工事中の者です。はっきり現場を見ていませんので断言できませんが、女房が見ていた限り我家の場合は、タイル部分に透明ナイロンシートを貼って、塗装した後にセラミコート作業してました。セラミコートはタイルにはしてないと思います。 |
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462:
入居済み住民さん
[2008-11-03 22:32:00]
>>452さん
定期点検はないですねー。 不具合があればその都度対応、とのことでした。 入居後何カ月後かに、建具の点検がありましたが(業者に点検日忘れられてました・・・) 自分では不具合だとは思っていなかった部分など修繕してもらいました。 こちらが気がつかないような不具合を見つけてもらう意味でも 定期点検はやってほしいです。 >>459さん 夢の家Ⅲで、比較的交通量のある道路沿いです。 大雨や雷雨、暴風などは気がつかないことが多いです。 ドアや窓を開けて初めて「こんな大荒れだったのか・・・」と思うこともしばしば。 雨音が聞こえないので、洗濯物を取り込むタイミングが難しいです。 車の音もたいして気になりませんが、道路そばの部屋ですと、 地面に響くようなトラックの振動や暴走族の爆音はそれなりに聞こえます。 離れた部屋ですとそれほど気になりません。 滞在時間の多いリビングや寝室などは 道路から極力離れたところに設けたほうがいいかもしれません。 ただ、我が家の場合夢の家Ⅲなので、換気システムが異なる夢の家Ⅳのほうが 遮音性は高いかもしれませんね。 換気口から音が入ってこない分静かかも。 電車ですと、それなりに聞こえるかもしれませんね。 |
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463:
匿名さん
[2008-11-03 22:40:00]
>>461さんありがとうございます。
今、我が家もタイル部分に養生を施し、塗装しているところです。 二日に分けて塗装したみたいなのですが二日目がセラミコートだったのでしょうかね…? 監督に聞いてみないとわかりませんがタイミングは今という事がわかりました。ありがとうございました。 |
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464:
購入経験者さん
[2008-11-04 07:41:00]
私のうちは1年点検ありました。
先方から連絡があり 「1年点検でお伺いしたいのですがご都合の良い日はありますか?」 って連絡がきました。 |
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465:
物件比較中さん
[2008-11-04 21:43:00]
460さん、462さん
459です。 《夢の家》の遮音について大変に参考になりました。 ありがとうございました。 《夢の家Ⅳ》を候補に入れて検討します。 |
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466:
仮契約中
[2008-11-06 18:02:00]
アシュレ検討中の皆さんに報告
アシュレのプランに、免震対応と非対応がありますが、夢の家にすれば全部免震対応になるそうです。 理由は屋根がナントカ… ゴメン忘れたw |
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467:
ロックユー
[2008-11-06 19:31:00]
床暖房(灯油式)を先日初めて使用しましたが、あまり暖かさを感じません。主に朝5時にタイマーセットを行い温度を28°に設定しました。朝6時に起床しところそう感じました。部屋全体を快適に暖めるにはどのような使用方法が良いのでしょか?
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468:
就職
[2008-11-06 20:32:00]
すみません。横から失礼します。現在就職活動中で、ハウスメーカーを主に探している者です。ここの掲示板はあらゆる情報が見れるのでかなり参考にしています。一条工務店さんのスレは他社に比べると荒れることも少なく、好印象です。これで待遇がよければ俄然第一候補に上がって来ると思っていた矢先、他社のスレに8棟契約で1,000万円とありましたが、これは本当でしょうか。社員の方、現状をお教えいただけないでしょうか。宜しくお願いします。
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469:
匿名くん
[2008-11-06 21:15:00]
467さん
もう少し早めに開始時刻セットして、もう少し温度を上げればいいのでは。 あまりケチケチだとせっかくの床暖が… |
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470:
匿名
[2008-11-06 21:44:00]
467さん、床暖房スタート時は2〜3日は24時間稼働、十分に家全体が温まった後にタイマー運転してみてはいかがですか?高断熱の住宅は魔法瓶に例えられます。一度、温まった後は冷めにくいようです。
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471:
匿名さん
[2008-11-06 22:00:00]
荒れてない=契約戸数が違うじゃないか。
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472:
入居済み住民さん
[2008-11-06 23:18:00]
467さん
うちの場合、1Fのみの運転をした場合に寒く感じました。適当に試してみて今は 1F,2F共に運転してます。設定は1F:29℃、2F:27℃で何処にいても寒くないです。 |
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473:
匿名さん
[2008-11-06 23:40:00]
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474:
銀行関係者さん
[2008-11-06 23:50:00]
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475:
匿名くん
[2008-11-07 00:19:00]
474
また出た┐( ´ー`)┌ なぜ荒らす? |
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476:
就職
[2008-11-07 22:50:00]
学会員のことは過去スレで拝見しましたが、社長がそうであってあとは関係ないと考えています。私自身は無宗教ですから・・・。知りたいのは待遇です、得に給与面です。社員さんはこの掲示板を見てないんですかね。
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477:
匿名さん
[2008-11-08 01:14:00]
社長代わったんですよね?
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478:
契約済みさん
[2008-11-08 11:49:00]
>>No.467 by ロックユーさん
灯油は点けた時間に応じて費用がかかり、電気は点けた回数により燃費が変わると聞きました。 従って灯油の場合低い温度で長時間流すよりは >>No.470 さんが言われているように暖めて 保温が良いと思います。また、現在どの程度寒いのかはわかりませんが“全館”ではなく当面は “局所”床暖房で対応されてみてはいかがですか。 |
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479:
匿名さん
[2008-11-08 17:29:00]
>>467
ファンヒーターではないので、家が冷え切った状態からでは 1時間ぐらい暖めても空気まで温まりませんよ。 ライフサイクル運転や24時間連続運転を試してみてはいかがですか? http://www.ichijo.co.jp/technology/yukadan/lowcost.shtml 28℃というのは湯温ですか?上記ページでは設定が50℃になってますけど。 |
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480:
匿名さん
[2008-11-10 09:59:00]
寒くなってきましたね。
いよいよ夢の家の実力発揮の時期かと思います。 現在、我が家ではプラン検討中なのですが 金額はふくらむばかりで・・・ セカンド洗面台をつけた方に質問ですが クリアSシリーズの質感ってどうでしょうか? カタログではいまいちって感じで・・・ TOTOのカタログには載っていないし在庫整理とかなんでしょうか? |
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481:
入居済み住民さん
[2008-11-10 22:13:00]
入居後初めての冬を迎えます。三階建ての全館床暖房、オール電化でたてましたが、床暖房はどうつけたらお得に暖かくすごせるでしょうか?千葉在住です。
また電気代ってかなり高くなるのでしょうか? |
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482:
入居済み住民さん
[2008-11-10 23:03:00]
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483:
匿名さん
[2008-11-10 23:24:00]
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485:
匿名さん
[2008-11-11 00:44:00]
>>481
普通に生活していると、床暖房だけの電気代というのは分かりにくいと思います。 一条工務店の工場で無料で配っていた全館床暖房のパンフレットに 実大実験の結果が載っており、電気ヒートポンプ式の場合、 24時間運転で16360円/月、17時から翌朝9時までの ライフサイクル運転と称する間欠運転で13950円/月でした。 間欠運転では冷えた状態からの立ち上がりに電力を食うので、 どちらの運転も積算電力量は31kWh前後でほぼ同じになっています。 昼間の電力消費が抑えられる分だけ間欠運転が安くなるようです。 太陽光発電を導入していれば、24時間運転でもいいでしょう。 条件は平均気温6℃(1月の東京)、延床面積44.46坪の2階建て、 Q値は1.41W/m2・K、床下換気口は閉じた状態でした。 床面から1.5mの気温が20℃〜25℃になってました。 家全体のエネルギー効率が230%とのことですから、投入したエネルギーの 倍以上の空気中の熱が利用できているということになります。 また、2階の床暖房をOFFにすると気温が22〜25度から 2日くらいかけて10℃くらい落ちるグラフが載ってました。 それでも15℃前後で止まるみたいなので、寒くないなら、 2階をOFFにするのも手だと思います。 灯油ボイラー式の結果は一条工務店のWebページに載っていますが、 気温条件や間欠暖房のパターンなどが異なるので、参考にならないでしょう。 日中平均気温が6℃を下回る地域や最低気温が0度を下回ることが多い地域では ヒートポンプの効率が悪くなるため、灯油ボイラーをすすめています。 |
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486:
物件比較中さん
[2008-11-11 05:38:00]
パナホームでは、施工中、入り口から家の中すべて、階段にいたるまで、見た目綺麗なので養生シート代わりに人工芝を敷いてるらしいのですが、一条工務店ではそういう事してくれますか?
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10392/ |
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487:
匿名さん
[2008-11-11 07:26:00]
>>486
>パナホームでは、施工中、入り口から家の中すべて、階段にいたるまで、見た目綺麗なので養生シート代わりに人工芝を敷いてるらしいのですが・・・ ちゃんと内容読みましたか? パナホームの一部の現場でやっているだけで 全部の現場でやっている事ではないみたいですよ。 それに、人工芝は濡れると滑って危ないですよ。 安全に仕事をするうえでも従来の養生が一番なのでは? |
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488:
購入検討中さん
[2008-11-13 11:44:00]
12月くらいにまた値上がりをすると聞いたのですが、そのようなことを聞いたかたいらっしゃいますか?
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489:
入居済み住民さん
[2008-11-13 15:23:00]
床暖房 最低気温何度で入れますか。外気温度12〜3度でも室内温度は20度です。
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490:
匿名さん
[2008-11-13 19:00:00]
対面キッチン・吊り戸なしのキッチン照明についてお聞きします。
(リビングから丸見えのタイプです。) ダウンライト(蛍光灯)もしくは縦型の蛍光灯を考えています。 天井高(265)が高いので蛍光灯で大丈夫でしょうか? 縦型蛍光灯の場合どのくらいのワット数が必要でしょうか。 よろしくお願いします。 |
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491:
匿名さん
[2008-11-13 21:22:00]
490さん
私も吊り戸なしです。垂れ壁30cmをしてそこにスポットライト着けました!キッチンにもダイニングにも明かりがいくようにしましたよ! |
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492:
匿名さん
[2008-11-13 21:51:00]
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493:
検討中
[2008-11-14 10:00:00]
はじめまして、一条を検討しているものです。
最近私の知り合いが、一条のセゾンFというグレードの家を建てました。 話を聞いたところ一条は、値引きしないかわりに結構オプションをサービスで 付けてくれ、知り合いのケースでは、300万円分位のオプションサービスを受けたそうです。 このオプションサービスは、誰でも受けられるものなのでしょうか? また交渉次第では、さらにサービスが受けられるのでしょうか? 知り合いは、特に交渉は、しなかったそうです。 宜しくお願いします。 |
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494:
匿名さん
[2008-11-14 10:44:00]
>>493
それって、セゾンFより安いプランではオプション扱いされているものが 300万円分くらいあるということだと思いますよ。 紹介特典があるので、買わせるために、そのような誤解を招く表現を 使われている可能性もあります。 具体的に値引きをされたものの名前と金額を示してもらう方がいいのでは? 以前もらったカタログには「標準」「標準サービス」「オプション」と書かれており、 「オプション」は1個目から有料ですが、「標準サービス」は1個目は無料で2個目は有料など、 範囲に制限がありますから、ややこしいです。 そもそも割り引きが多いから買うというのは危険な思想です。 相場より高めに見積もりしておき、値引きして安く思わせるのは常套手段ですから。 |
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495:
サラリーマンさん
[2008-11-14 23:54:00]
以前の回答のどこかに、施主支給のエアコンはインテリア購入台数分無料で
つけれるとありましたが、私はあっさりそんな事できませんと言われました。 皆さんどうでしたか? |
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496:
契約済みさん
[2008-11-15 10:08:00]
私は先々月の契約でしたが2台、実費でお願いしましたよ。
取り外しから設置までやってくれるとのことだったし、 片手間ではない専門屋さんがやってくれるとのことでお願いしました。 |
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497:
購入検討中さん
[2008-11-15 19:06:00]
しかしインテリア一条経由のエアコン高杉。
価格コムの最安値で5万の開きが。 4機付けるので20万の差なら近くの家電量販で 頼もうかな? |
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498:
匿名さん
[2008-11-15 19:57:00]
隠蔽配管を頼むと施主支給は受け付けてくれませんでした。
普通に壁に穴を開ける配管なら移設もやってくれると思いますが、 それなら建物完成後に頼んでもそれほど変わりませんね。 |
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499:
入居済み住民さん
[2008-11-15 23:16:00]
エアコンは、一条から購入すると取付料が一台2万5千円かかるし
施主支給のエアコンは、一台3万円の取り付け料がかかると言われ エアコンの値引き分と合わせるとかなりの違いになるので大手の電気屋さん から購入してつけてもらいました。浮いたお金で32インチの液晶テレビを 購入しました。 |
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500:
匿名
[2008-11-16 01:49:00]
地域でも違うとは思いますが2000万で諸費用、外構等込みで一条で建てられますか?だいたい何坪くらいまでが限界でしょうか?
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501:
匿名さん
[2008-11-16 03:01:00]
匿名さん 本体価格、60〜85パーセント。
別途工事費、10〜30パーセント(照明、外構、カーテン等) 諸費用、5〜10パーセント(監理料、水道加入料、登記、保険料等) 他、消費税がかかりますからアシュレでも厳しいのでは?地盤が悪ければ改良工事費も掛かります。家本体価格だけでは住む事は出来ません。 |
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502:
匿名さん
[2008-11-16 03:18:00]
501です。
連スレ失礼。諸費用、外構等コミとの事でしたね。 当方、約30坪、Vタイプ約2700万円位の見積りでした。こだわりがあれば、もっとUPしますね! |
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503:
匿名さん
[2008-11-16 11:45:00]
屋根の件で質問です。表現しにくいのですがわかる方いませんか。
ブラウンの瓦にしました。いざ屋根工事がおわり見渡すといい仕上がりです。しかし屋根のコーナーの山折り部分にはカバーのようなものがつきますが谷折り部分はブラウンの瓦と瓦の間に隙間があり、薄い色になってます これが普通なの? |
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504:
匿名さん
[2008-11-16 12:18:00]
503さん
私も、とある完成見学会のお宅もそうでした。 テラコッタ風の茶色の瓦でしたが503さんの瓦も同じタイプでしょうか? 営業さんはデザイン上仕方なく施工不良ではありません。との事でした。どうしても気になるようでしたら営業さんに確認されてはいかがですか? 50分1の図面上では分かりにくいかもしれませんね。 |
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505:
匿名さん
[2008-11-16 12:23:00]
>>503
普通か?は分かりませんが、うちもそうです。谷のところは下の板金のみで、カバーは無しです。 |
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506:
匿名さん
[2008-11-16 18:21:00]
ありがとうございました。今日、ドライブがてらにいろいろな一条宅を拝見しに行きましたが皆さん同じ仕上がりでした。
やはり屋根は瓦にするだけでも質感は違いますね。あの平板みたいな屋根たけで印象はかならかわります。 |
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507:
匿名さん
[2008-11-16 18:22:00]
↑誤字すみません
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508:
物件比較中さん
[2008-11-16 20:22:00]
>隠蔽配管を頼むと施主支給は受け付けてくれませんでした。
さすが一条卑しいぜ。 大手は別に普通に引き受けてくれたよ。 やっぱ零細はダメだよなあ、小銭にむさぼりついて卑しさ満点だよ |
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509:
匿名さん
[2008-11-16 23:55:00]
今一条工務店で建てたいと思って仮契約一歩手前です。
ただ… お風呂は標準でiスタンダードというものらしいのですが、あまり好みではないんです(;_;)/~~~ 他社の物もつけれるようなのですが、全館床暖房だとつけられないそうで。 お風呂場部分は床暖房なしになってしまっていいならつけれるようです。 お風呂をとるか、床暖房をとるか迷います。 どなたか同じように悩まれた方、おられませんか? 床暖房ありで他社のお風呂にできたら一番いいんですけど… |
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510:
匿名さん
[2008-11-17 01:01:00]
>>509
iクオリティにすればいいんじゃねえの? |
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511:
仮契約中
[2008-11-17 01:13:00]
↑iクオリティにしたらどうですか?
追加料金がいくらかわかりませんが、他社製品入れるよりは安くすむと思いますよ。(多分) まぁ、iクオリティも好みでなかったら仕方ないですが(^-^; 我が家の場合、キッチンをスタンダードからクオリティーに変更すると、+約23万円、 吊り戸無し(対面オープン)で+約8万円と言われ、オープンタイプでグレードアップする事にしました。 |
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512:
仮契約中
[2008-11-17 01:15:00]
↑すいません、かぶりました。
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513:
クロネコ
[2008-11-17 01:35:00]
>隠蔽配管を頼むと施主支給は受け付けてくれませんでした。
確かに私も施主支給を考えましたが保障の問題などで一条さんにお願いしました。 一条さんの話では隠蔽配管の場合取り付け後に動かない、効きが悪いなどあった場合に施工が悪いのかエアコン自体が悪いのかでもめる可能性が高いそうです。 >>509さん お風呂に関してですが床暖のあるお風呂なんて一条ぐらいだと思います。 他社のお風呂はサーモフロア(inax)など冷たさを感じないなどいろいろなものがあるので一度ショールームなどに行ってみてはいかがでしょうか? 私はお風呂ではなかったのですがキッチン(ⅰスタンダート)で他社を入れようとしましたが差額が100万ぐらいになったのでⅰクオリティーのキッチンに変更することにしました^^; お風呂はⅰスタンダートからⅰクオリティーに変更しました。←ⅰクオリティーで満足したので。 |
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514:
契約済みさん
[2008-11-17 09:08:00]
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515:
509です
[2008-11-17 12:48:00]
皆さんコメントありがとうございました。
クオリティをまだ見ていないので、見てみようと思います(^O^) 514さんと同じく気になります☆クロネコさん、ちなみにいくらUPしましたか? |
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516:
契約済みさん
[2008-11-17 13:41:00]
はじめまして。
一条さんで施工中、今週末に引渡しを予定していますが、ちょっと納得のいかないことがあって、皆様のご意見を伺いたいと思っておじゃましました。 もともと建設用敷地は傾斜しており、道路から建物に向かって立ったときに土地の右が高く左が低い形状です。基礎着工前に、基礎の高さを決めるとき、左側で基礎の高さと敷地の高さが20cm以上違っているため、大きな段差ができるということが予測されました。「段差があるまま引き渡されるのか」と担当者に確認したところ、「そんなことはありません。段差が目立たないようにきちんと土をならしてから引き渡します。」という説明を受けました。 ところが、この引渡し直前になっても20cm以上の段差はそのままです。担当者に確認しましたところ、「基礎を作るときにでた土で地面をならそうと思っていたが、思ったより大きな石がたくさん出たので土が足りなくなった。このままの状態で引き渡します。」「段差をならしたいなら、土を入れる業者に見積もりをさせるので、そちらで入れてもらってください」ということでした。 地面をならすには数十万単位のお金が必要です。着工前には、「土が足りない場合もあり、その時は施主負担で土をいれてください」という説明は全くなく、「ちゃんとならして引き渡します」とだけ説明を受けています。 また、家の代金の明細をいただくときに、「仕様変更などを行わない限り、これ以外の出費はない」ということを何度も繰り返して確認させていただいております。 担当者にいくら訴えても「これが一条のやり方なので」と、とりあってもらえません。 そういうものなのでしょうか? お金の問題以前に、誠実さに欠けるような気がするのですが・・・。 |
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517:
購入検討中さん
[2008-11-17 20:35:00]
皆さん 教えてください。
予算の関係で、アシュレしか買えない物です。(一条でたてるなら) ただ、アシュレは設備が iスタンダードということですが、 iクオリティーに変更可能なのでしょうか?(キッチンだけ変えたいと 思っています。)まだ、契約も何もしていないのですが、 妻が、iクオリティーのキッチンを気に入っているものですから・・・ 展示場の営業の方に質問をすると、強引な営業トークで強引に契約まで もっていかれるのがこわくて・・・・ですので、ここで質問をさせて下さい。 |
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518:
入居済み住民さん
[2008-11-17 21:33:00]
516さん
お気持ちお察しします。 うちの場合は逆に、土が余って余分に処理費用がかかりました。 追加でかかった費用は数万でしたが。。 また、残土処理が必要なことがわかったら営業からすぐに連絡があって、 状況の説明がありました。 追加の費用は痛手でしたが、見積書には、残土処理等、工事の状況によって 別途費用が発生する可能性がある旨の断り書きがあり、そういえばそんなことも 言ってた気もするので、諦めて支払いをしました。 516さんの場合は「仕様変更などを行わない限り、これ以外の出費はない」という 内容について、書面に残っていればいいのですが、残ってないですよね。。 書面で残っている内容をまずはご確認されてはいかがでしょうか? 書面に残っていないとしたらそのことを盾にとって全額払えと言ってくるかもわかりませんが、 約束した話を前提で話を進めてきているのなら、話の前提が覆るわけで、 堂々と交渉されてはいかがですか? 書面に残っていないとしても、確かに「これ以外の出費はない」という約束をしている のであれば、泣き寝入りをする必要はないですよ。 それにしてもひどい営業さんですね。 約束と違うことになったらすぐに飛んできて説明してお詫びするのが筋でしょう。 その上で、費用負担をどうするかを相談すべきなのに、一方的すぎて話になりません。 自分のミスがばれると立場が悪くなるのでしょうね。 その担当者でらちがあかないようでしたら、もっと上の人に訴えてみてはいかがでしょうか。 私なら即刻担当者を代えてもらうと思います。 |
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519:
仮契約中
[2008-11-17 21:45:00]
517さん
できますよ。 511で書いた通りです。 iクオリティのキッチンいいですよね〜 家はシューズボックスと洗面台もiクオリティにしようかと考え中です。 |
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520:
クロネコ
[2008-11-17 23:08:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
その通りです。