一条工務店総合スレ Ｎｏ．８

[もょもと]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11524/

荒らし・営業マン認定・某学会認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[281: 匿名さん]

>>279
本当ならば、ここに書いても解決しないので、なぜ警察に即通報しないのか不思議です。

[282: 匿名さん]

>>280
気密とか関係なく、門扉に付けられるなら、門扉の方が防犯面でもいいのでは？
オープン外構でも玄関ポーチまで出入りされたくないため、機能門柱をつける人が多いようです。

[283: 匿名さん]

ポストの件ですが
土地の広さや外構（オープンorクローズ）にもよりますのでなんとも言えませんが
門と玄関が離れていてポストが玄関側にあった場合、
郵便屋さんや新聞配達の人、回覧板を持ってきたご近所さん（手渡しじゃない場合）などはちょっと面倒ですよね。

ポストに限らずインターフォンが玄関側のみだと、敷地内にセールスの人が入ってくる場合もあり、防犯上不安な人もいるそうです。
そういう点も踏まえて検討されてはいかがでしょう？

[284: 匿名さん]

もたもた書いてたら282さんとかぶってしまいましたf^_^;

[285: 匿名さん]

エコキュートと、ヒートポンプ式床暖房を両方付けると、ヒートポンプが２台てな事になりますか？

[286: mu]

当たり前だろ。なに聞いてんの？アホちゃう？

[287: 匿名さん]

１台で両方できないかなと思いまちた
アフォでーす♪

[288: アホです]

エアコンの室外機の台数分、ポンプ追加ね！

[289: ビギナーさん]

何日か前のレスで、工場見学祭に行くと、グレードアップの（？）抽選があると拝見したのですがどのような仕組みなのでしょうか？全員に何かしらの景品とかがあるのですか？それとも、本当に抽選で当たった人にだけ、というものですか？経験された方教えて下さい。

[290: クロネコ]

私は関西で工場見学は三重県にある名阪工場でした。
工場見学に行った回数は３回ですね＾＾；
工場見学後、帰る前に抽選でくじ引きをして１等が当たればカップボードが当たるとのことでした。
私の場合は１回目３等（そうめん）２回目２等（絵）３回目に１等が当たりました。
特別サービスでカップボードが付いていたので１等の商品としてｉミストをつけることにしました。てな感じでした。

[291: 契約済みさん]

当たると、何かしらのサービスが受けられます。カップボードB404、一条ホームシアターのスピーカセット、床下収納、シャワールーム、iミスト、浄水器とトイレの洗面台のセット等の中から一つ選びます。これ以外でも相談に乗ってくれましたよ。
あのがらぽんくじは当て方にコツがあって、出来れば1番に引く。ゆっくり回すと良いみたいなことが以前書き込みがあったので
その通りにしたら本当に当たりました。このスレ読んどいて良かったです。ちなみに私は上記の物ではなく、ジェットバスにしました。

[292: ライト]

一条でリビングボード(鏡面タイプ)を新しくつくっていると営業の方から聞いたのですが、ご存知の方いますか?

[293: クロネコ]

近くの展示場にリビングボード付いてましたよ。
試作品と言う事で価格は未定との事でしたよ

[294: ライト]

クロネコさん
ありがとうございます。
当方セゾンFタイプで契約したのですが、契約の際に『腰板サービスを無しにすると、鏡面のリビングボードがサービスで付きますよ』と言われました。
ですが、こちらのスレにはそういった話題が出ていなかったので、本当なの?と少々不安になりまして…。
クロネコさんが見たという事で安心しました。ありがとうございましたm(__)m

[295: 匿名さん]

腰板無しにしたときにつくサービスって他に何かありますか？

[296: e!]

12月完成予定の者ですけど、腰板なしにしたけど、何もなかった!・・・

[297: ライト]

腰板変わりのサービスがあるとは思わなかったので、リビングボード以外は分かりません…スミマセン。
ただ『リビングボードを新しくつくったばかりので今ならサービスになりますが、以後は(当然だと思いますが)オプションになります。』と言われました。契約は９月にしています。
『９月末と１０月に値上がりします＋リビングボード付きます』で９月中に契約しましたが…値上がりの件、１０月のはこちらでもレスされてましたが９月末はなかったですね…。値上がりしてないのでしょうか?(汗)

[298: 入居済み]

腰板つけませんでしたが、減額やサービスがなかったのでリビングボード羨ましいです！
きっと統一感のあるリビングになるでしょうね。

[299: ライト]

入居済みさん
私も意外だったので嬉しいです！いい時期に契約する事が出来たのでしょうね。
カラーはアイボリーとブラウンしかないみたいですが、キッチン・シューズボックスをブラウンで…と考えているので、おっしゃる通り統一感がでそうで楽しみです♪

[300: 入居済み]

一条の内装に合わせた家具を揃えると結構お金かかりますので、サービスは活用したいですよね。我が家は新居に合わせて新しい家具を買いましたが、収納家具は買わずにすむのがせめてもの救いでした（笑）

リビングのメイン家具にもなりますので、サンプル見られれば、カーテンや照明なんかも選びやすくなりますね。
素敵な家になりますように(^O^)

[301: ライト]

収納家具は本当に有難いです。お金が浮くし、部屋のスペースを有効に使えそうですよね。頑張ってもそんなに大きな家は建てれないので…なるべく広く使いたいです。
なので、リビングボードは本当に嬉しいサービスです。スペースは多少とりますが(横幅一間半くらいあるそうで…)、家具の予算が少し浮きました(^^)
資料があったら見せてもらって、リビングのイメージをふくらませたいです♪

[302: 契約済みさん]

リビングボードが欲しかったので静岡の工場見学で見てきました。価格は一番大きなもので36万円位でした。
腰板とリビングボードは一緒に出来ないそう（玄関のシューズボックスをピアノ鏡面タイプにした時と同じ扱い）です。
腰板をなくしても、減額にならないのでリビングボードは泣く泣く諦めました。（一条さんは制限が多すぎ！）施主が希望しているんだから希望かなえてくれても良いのに...

[303: ライト]

リビングボード結構高いんですね(汗)
シューズボックスを鏡面タイプにすると腰板付けれないんですか?この前完成見学会に行ったお宅は鏡面タイプのシューズボックスに腰板が付いてたような…?
いろいろと制限があるんですね。あれもこれもとはいかないんですね。

[304: 購入検討中さん]

先日、静岡の某展示場に行ったときに、シューズボックスを鏡面タイプににすると腰板はつけられませんと言われました。
以前は、鏡面でも腰板をつけていたそうですが、あまり評判が良くなくて、鏡面タイプでは腰板はつけない・・・となったそうです。

[305: ライト]

そうだったんですか。知りませんでした。
なんとなく分かる気がします(^^;

[306: くとう]

はじめまして。中部地方にて検討中のクトウと申します。ふと思ったのですが…外構が初の予算では300万近くて少々ビビっております。外構に関しては全く勉強不足でして…個人的に他の外構やさんを探し、同じ条件で見積もりだしてもらおうかと考えております。同じような経験されたかたいらっしゃいませんか？やはり業者によって差が出るものなのでしょうか…？水道工事は他の業者さんで80万円近く変わりました。

[307: 購入経験者さん]

私も建築前の先行工事（擁壁の必要なガレージ）で、
全く同じ図面で見積もりを取ってもらいました。
ＨＭさん紹介の外構屋さんは６７０万円！
自分で見つけてきたところは３６０万円。
もちろん後者にお願いしました。

[308: mako]

購入経験者さんの外構がどのくらいのグレードかデータが無いしわかりませんが　とにかくピンきりですよね　私もはじめ紹介していただいたのでは400万ちかく　次は300万　最後は250万です　同じくらいの条件ではありません　後者にいくにしたがって条件が良くなっていくんですよ　私も勉強したり　駆け引きしたり　がんばりました　社長さんと気があったのも勝因かも。。

[309: まこ]

一条さんの標準のなかで　洗面台も含まれてるじゃないですか　私の失敗談をお話します　一階のトイレ　二階のトイレと２階の洗面所のデザインをよく確認しなくて進行してしまいましたら　設置されたものは　２０年前の型で　ホームセンターで赤札がついているようなＴＯＴＯのトイレや洗面台をつけられてしまいました＜実際同じものがホームセンターの片隅にありＴＯＴＯのサービス電話？に問い合わせして調べてもらったら一条さんのホームセンター向けに出荷している品番でした　＞　標準の鏡面のキッチンや一階の洗面台はカタログにのっていて　美しいので　そののりで　トータルで考えてくれてると思い込んでいたんです　設計士もついてるし。。甘かったです　安く上げようとして手を抜かれました　古臭いデザインでがっかりです　いまどきポップアップ式の栓じゃなく黒いゴムの栓ですよ？ボールチェーンのです　ありえません〜　トイレの洗面台もパイプむき出しなんですよ　建物の内装はクラシックにまとめてるのに。。これはないよね〜私が甘かっただけなんですがもしお任せの方がいたらご注意くださいね

[310: 住まいに詳しい人]

最近のレスは、とんでもない内容が多いですね。気をつけましょう〜

[311: 匿名さん]

>>309
確かに一条が提案してくるものはイマイチですので、要注意ですね。

私は2階のトイレや洗面台の仕様を事前に確認して、同じ理由で
やはり気に入らなかったので、自分で調べたいくつかの候補を挙げて
片っ端から見積もってもらい、その中から選びましたよ。

各候補の差額から逆算してどれだけ工賃や利益を乗せているか
推測できるのですが、かなり安いものを選んでいるようです。

とにかく、施主支給はダメでしたので、それなりに支払いましたけど、
満足度は追加金額以上です。

[312: 入居済み住民さん]

>>309
気持ちはワカランでもないけど、
いくら何でもくっつける物の現物か写真ぐらい見ないのでしょうか。

まぁ、施工するまで見せていない営業もアレだが。

[313: 契約済みさん]

>>309
うちの設計士は色々なカタログを持ってきてアドバイスをしながら選ばせてくれましたけどね。
パイプの目隠しも，向こうから提案してくれました。
一条が云々と言うよりも，営業や設計士と，あと申し訳ありませんが，施主の意識の問題でしょう。

[314: 本日仮契約予定]

任せっきりじゃダメって事ですね。
勉強になります。

[315: 入居予定さん]

セゾンF2ですが、うちは二階の洗面台はiークオリティシリーズ　DS3-WO11にしました。
たしか、プラス２０００円で標準からの変更になったと思います。
設計士さんが薦めてくれたのですが、ほんとに盲点ですね。
ちなみに一階はDS3-W333です。

[316: 契約済みさん]

>>くとうさん
外構は写真で見ても違いが判らないようなものでも価格差がとても大きい物があって・・・
要は素材が違ったり、耐久性が違ったりで比較が難しいところもあると思いますよ。
ホントに比較するなら部材を指定した上で比較しないと！

反対に予算を提示してそれにあわせて作ってくれるところを探すのはいかがですか。

[317: 匿名さん]

皆さん延床面積どれくらいで建ててます？セゾンＶで35坪位にしようかと思っていますが
いくら位かかるでしょう？4人家族ですが狭いですかね？

[318: 匿名ちゃん]

317さん
狭いかどうかは人それぞれです。皆さんの意見で変えられるのですか？

[319: 購入検討中さん]

松山店のような、不振直営店で建てたら保証は大丈夫なのでしょうか?
撤退されたら後はほったらかしになりそうですよね?

[320: 契約済みさん]

>>317さん
ウチは４人家族で延床３５坪ですよ。
少し前は１０坪／１人が目安だったらしいのですが、８〜９坪／１人が最近多いというススメを
真に受けて納得しています。
廊下を削った分、来客時のデメリットはあるようですがそう・・・大げさなお客さんも来ないし
頻度も少ないのでそこは目をつぶっています。

[321: くとう]

契約済みさん、詳しく教えていただいてありがとうございます。
たしかに素材や耐久性はかなり悩みます。ですがやはり予算的に外構にあまりお金をかけられないので、まずは予算を言って再度検討してみます。いくつか他の外構やさんも探してみます。建物は今の自分たちの身分相応と納得できるものになったので、今はなんだか気が抜けてしまっています。気持ちを切り替えて、また頑張らねばっ。

[322: 入居予定さん]

２００９年以降の住宅ローン減税はどうなっているのでしょうか。
減税額を拡大する方向らしいですが。。。

今回の補正予算で決まるのかな。
お詳しい方、どうか教えてください。

[323: 一条恵子]

初めまして。10月の30日に夢の家Ⅳ着工予定の者です。二軒目なので悔いの残らぬようにと思い、それなりに注意深く打ち合わせを進めてきました。全館床暖房ですが、一条オリジナルのお風呂にすると床暖房が付く代わりに換気暖房乾燥機が付かないので、セキスイのお風呂（標準で付く）にすることにしましたが、どなたか同じようにセキスイのお風呂にした方はいませんか。オリジナルの物も御影石のカウンターが魅力的だったのですが・・・セキスイのお風呂の感想をお聞かせください。

[324: 入居予定さん]

↑
夢の家Ⅳ、全館床暖房ですが、うちは換気暖房乾燥機はサービスでしたよ。
たぶんパナソニック製かな。
セゾンFのユニットバスはそんなに悪くないと思いますが。

[325: 一条恵子]

入居予定さん、ありがとうございました。うちは群馬なのですが、その地方で微妙に標準で付く物とかが違うのでしょうか。工場見学で見たお風呂は一条オリジナルの物とセキスイの物だけでした。セキスイのは色の組み合わせがたくさんあって、我が家は工場で見たのと違う色の組み合わせにしました。どんなお風呂になるか楽しみにしたいと思います。

[326: 一条恵子]

書き忘れましたが、セキスイのお風呂には標準で換気暖房乾燥機が付きます。

[327: 匿名さん]

着工前って解約できるでしょうか？
違約金発生しますか？悩んでます。

[328: 匿名さん]

327さん
どうしたの？

[329: クロネコ]

３２７さん

着工前の解約となるとどの段階なのでしょうか?
あと、大まかな理由でもいいので書いてもらえればアドバイスできるかもしれません。

[330: 物件比較中さん]

選挙の応援依頼があったんです。