富士ハウスご存知ですか？情報下さい。

[ごはん]

新築の購入を考えているのですが、今までに見た所で富士ハウスがいいかな〜って感じなのですが、身近に富士ハウスの事を知っている人がいません。情報下さい。

[936: がっかり]

Ｎｏ．９２１設備業者様　私の住宅は５０％ぐらいの出来高で屋根、外板、サッシ、ドアまでついた状態で、内部には石膏ボード、フローリング財、階段財、その他もろもろ置いたままでストップしております。愛知県とありましたが、私も同一県内です。何市で施工していたのか教授お願いできませんか？

[937: 匿名さん]

社長情報教えて下さい。

[938: ご近所さん]

わかってりゃ〜防げるじゃん
すくなくても９３４は大丈夫だったみたい
よかたね♪

ここは被害者専用の場？
それとも今後の参考にする場？

ん？被害者の情報交換の場の雰囲気かもね
逃げるわ


確かに　若い頃の・・・はよけーだな

[939: 匿名さん]

>>932ゆぐどらしるさん、以前の投稿のなかで、弁護士に相談された方がいて、それは可能だそうですが、まずは管財人の連絡を待つのがいいとのことでしたよ。

[940: 匿名さん]

富士山は？

[941: 匿名さん]

川尻さん追ってますよ

[942: 手付支払済み]

破産管財人宛にFAXしました。
FAX:[phone]
破産法でいう財団債権者となれる様、被害者の皆様”契約解除通知”を受け取るべく
がんばりましょう！
一般債権者より優先度が上がるので、少しは返金に期待が持てるかも知れません。

[943: がっかり]

私も管財人の連絡を待ちたいと考えています。当然現在富士ハウス、日京には建築物件用の資材及び標準材料の在庫が山積みで、管財人が全ての物件に対し契約解除した場合はこの資材は一銭にもとは言わないが資金と言えるレベルのものにはならないので、建築途中の物件を再開し完成させることで、施主から残金の３０％をもらう事を選択するのではと考えています。ただ、基礎までとか上棟までの物件についてはこれからのコストとのバランスで不利益が考えられるため、契約解除の方向へ流れる可能性が強いのではないかと思います。多分出来高の高い物権から再開手続きしていくように思います。

[944: ゆぐどらしる]

富士ハウスに注文をしていた皆様へ。

現在東京地検が依頼した、破産管財人によって進められている作業は
考えられる限り、関連した全ての人に対し、最悪の結果を通知するための手続きのはずです。

まずそれを理解して、少しでも早く、自分の軽率さや不備を反省してしまいましょう。
時には自分を責めることが必要です。
そして、立ち直らないといけません。

立ち直るための方法を考え、今、同じ屋根の下に居る子供達のために笑顔が作れるようにしましょう。

こんなときは女性の方が強いのでしょうか？
私の家は今、一家四人全員がインフルエンザにかかっています。
しかし、地獄の渦の中のような状況でも、私の妻はマスクをしながら「まけないぞ〜」と言ってます。

一人一人の力では何も出来ないかも知れません。
わたしもパニック状態であることは否めません。

被害者達で連絡会を設立したいです。

みなで、連絡を取り合うよい方法はなんでしょうか？

ここでメールアドレスを公表するわけにはいかないとおもいますし。

[945: 周辺住民さん]

建築会社が倒産すると、建築主、つまりあなたはどうなるのでしょうか。
　着工前、基礎工事が終わったとき、上棟直後、完成間近、完成後の５つのケースで見てみましょう。

Ｑ１：契約金300万円を支払って工事もしないままに倒産すれば・・・
　 残念ですが、相手が夜逃げした場合はお金は一切帰ってきません。
相手が自己破産を申請した場合は、平均２０万円程度(*1)が、破産管財人（裁判所が指定した弁護士）から数年後にかえってきます。 残り280万円はあなたの全損です。
(*1・・一般的な自己破産時の最終精算率はせいぜい２〜５％程度なのでそこから逆算）
.
Ｑ２：契約金300万円を支払って、基礎工事まで進んだ時に倒産したが・・
　 夜逃げの場合、仮に基礎工事費が120万円とすれば、その基礎が残るだけで、後のお金は返ってきません。
でもやっかいなことに、知らない業者がつくった基礎の上に建物を建ててくる業者を捜すことはほとんど絶望的です。そういう業者が見つからなければ基礎解体費を含めて、300万円以上の全損です。

相手が自己破産を申請した場合は、平均１０万円程度(*1)が、破産管財人（裁判所が指定した弁護士）から数年後にかえってきます。 残り160万円はあなたの全損です。
でも上と同様に、知らない業者がつくった基礎の上に建物を建ててくる業者を捜すことはほとんど絶望的です。つまり、290万円の全損です。
それほど、他業者の仕事など信用していないのが建築業界です。
(*1・・一般的な自己破産時の最終精算率はせいぜい２〜５％程度なのでそこから逆算）
.

Ｑ３：上棟した時点で倒産し、すでに２／３を支払っています。
　 残念ですが、実際に出来ている工事費（出来高＜できだか＞ともいいます）よりも、支払っている工事費の方が遙かに大きいでしょう。
でも、その工事費がかえってくることはありません。 ほとんど泣き寝入りとなるでしょう。
後は、続けて工事をしてくれる業者を捜し出し、すでに倒産した会社に支払っている分の費用を追い金をして建ててもらうしかありません。
でも１０年保証などは誰もしてくれません。
.

Ｑ４：上棟し、内装工事まで終わった時点で倒産し、残金が1/3程度あります。
　 非常にラッキーなケースです。実際に支払った工事費より、完成している工事費の方が多いと思います。
しかし、債権者からあなたの支払っていない残金に対して、残金を支払えと必ず請求されます。
そのために、出来上がった工事費だけを精算して支払うことが出来るように至急弁護士に相談しましょう。建物の保全措置も弁護士に相談しましょう。それによって余分な支払いもなく、損になることも避けられます。

支払っている金額が実際の工事の完成割合よりも低い場合にのみ生じる極めてラッキーなケースです。
.

Ｑ５：建物引渡の１年後に倒産してしまいました。
　 １０年保証の会社の保証に入っていれば、雨漏りと構造面だけは保証会社が１０年間保証してくれます。でも、それ以外の不具合はあなた自身の手で業者を捜して直す必要があります。
１０年保証の保証会社に入っていなかったのであれば、後の維持管理、補修はすべてあなたの自腹です。
.

　建物が完成してから建築会社が倒産しても、そんなに大きなダメージはありませんが、工事中のダメージは、建築主にとって非常に大きなものです。

　実際に出来ている工事費よりも払いすぎている部分は、まず取り返すことは出来ませんし、基礎の例のように、むしろ、出来上がっている基礎すら使えない場合もあります。

　また、工事途中で倒産し、後の工事業者が見つかったとしても、１０年保証を付けてくれる業者などはありません。

[946: 施工中]

がっかりさん、その内容も管財人に言われたと、以前に投稿された方がいました。
完成度の高いとこから順に…という。

そのあと、別な方が管財人から言われたことの投稿で、しかしながらうけおってくれる業者が見つかるかわからないというような内容もありました。
　
実際に、一軒ごとに進み具合などを把握し、優先順位をつけ、業者を探すといった手順にどれくらいの時間がかかるのか、それが不安です。待っている間に雨風にさらされてる家がどれだけ傷んでしまうのか。　

今日の投稿で、７月まで着工は無理だと、管財人に言われた方もいましたね。　
契約解除もできないと言われた方もいました。　
　
私たちに選択肢は待つことしかないのでしょうか…

[947: >>945]

誤字までコピペとは

[948: 匿名さん]

おれも被害者になっていたかもしれませんでした。
１０月までは買い時ではないとの結論から情報収集にシフト。
結果正解だったけど、これじゃ家さらに買う気なくすよ。
不景気にこれだもん。３月で自分の会社つぶれない事、リストラ
に合わないよう仕事することを祈る。

[949: サラリーマンさん]

http://namidame.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1233476379/
ご活用ください。

[950: サラリーマンさん]

２ちゃんに被害者の情報交換スレがありました。
ご活用ください。

[951: 匿名さん]

９４５さんが模範解答。

現実はかなり厳しいですね。
家を１．５軒建てるよなもんですね。
（１軒分なのに）
想像はしていたがまさかね。
３月９月は駆け込み倒産心配ですね。

[952: 匿名さん]

模範解答も何も他のＨＰを全部コピペとは・・・

[953: がっかり]

施工中さん　請け負ってくれる業者が見つけにくいのは基本構造体の施工が残ってしまっているような物件ではないですかね。７月まで着工無理といわれるのは、基礎までとか上棟までとかの物件のように思えます。この場合７月の説明会で整理対象として扱われ、最悪の事態も想定されるのでは。
でも、まずここ１〜２週間は連絡待ちしか仕方ないでしょうね。
管財人の弁護士先生　どうか酷い決断だけは・・・と祈るしかないですね・・・

[954: 完成直前]

今日営業さんに何か動きはあったか聞いてみました。明日10時に管財人から富士ハウスに今後のことについて連絡があるそうです。でも具体的な話になるのか今後の日程のみの連絡になるのかはわからないそうです。明日営業は自宅待機で支店長から内容を聞くことになるから実際内容がわかるのは午後になってからになるだろうということです。

明日内容がわかったら書き込みます。

[955: 未着手]

管財人室にFaxしたいんですが！『契約解除』を希望する場合☆
何て書くのが妥当ですか？

[956: サラリーマンさん]

完成直前さんはどちらの地方の方ですか？
うちの営業さんは何も知らない様子ですが・・

[957: 施工中]

mixiにも被害者のあつまりがあります。

[958: 匿名さん]

>>955
『破産によりの契約が履行できなくなったので、不本意ではありますが契約解除し過払い金の返還を希望します。連絡下さい。』で意味は伝わると思う。

[959: 手付け金払い済み]

社員・元社員の人教えてください。

キャッシュで「2008年4月1日付け　富士ハウス執行役員就任のおしらせ」をみるとほとんどの役員が　”新任”となっています。
前任の役員は、破産することを知っていて逃げたのですか？

[960: ３月２日まで社員]

確か、役員の数を増やしただけで、退任した役員はほとんどいなかったと思います。
１月に役員が又変わっているのでその時のほうが何か怪しいと思います。

[961: 匿名さん]

基礎完成で引き継げないのは、建築費用をさらに欲しいというのが
本音でしょう。
　土地買った人はローン始まっちゃうんではないの？

[962: 未着手]

958さんありがとうございました早速Faxしてみます。

[963: 匿名さん]

>>959
倒産を見据えて、まず逃がすべき人は交代させて、
実態を知らない役員を大幅に増やして同族経営色を薄めたんだろう。

悪質な債務隠しがあったのは報道されている事実。
本当ならば去年には債務超過で倒産していた。

この一年で色々準備出来たろうね。

[964: 完成直前]

サラリーマンさん

うちは埼玉県です。昨日には営業さんに連絡あったそうです。昨日の予定では営業も明日行く予定だったのが自宅で待機に変更したそうです。他に営業に同じことを聞いた人はいませんか？

それからFAXを送る際はいつまでに連絡がほしいと具体的な日にちを入れた方がいいと今日支援センターに言われました。私は明日司法書士のかたに相談して弁護士を入れるべきかFAXになにを書くべきか考えてからにしようと思ってます。

[965: 工場近くに住む者]

今日の新聞にはもう載ってなくて、昨日の新聞にも少ししか載ってませんでした。

こちらを覗いてみて、とてもヒドい状態ということを知りました。


皆さんが少しでも良い結果を迎えられるよう、工場近くに住む者として何かお役に立てられるような何かはありますか？


何もなければスルーして下さい。
失礼いたしました。

[966: 匿名さん]

j-castニュースに出てました。

http://www.j-cast.com/2009/02/01034617.html

mixiでは被害者の会が出来てるようです。

[967: 施工中]

>>965工場付くに住む者さん、工場のまわりなどに資材はありますか？　
工場自体も30日から止まってるんですか？

[968: 施工中]

被害者だけで情報のやりとりをする、非難などがないという点ではmixiがいいとおもいますが、ここでは第三者からの貴重な意見もいただけます。

[969: 匿名さん]

富士ハウスのカタログ持ってるけどプレミア付くかな？

[970: サラリーマンさん]

カタログ買ったーーー！
103円でどうだ？

[971: 工場近くに住む者]

普段は工場の横は通らないのですが、３０日にたまだ通った時にふと工場を覗いたらシャッターは閉まっており、いつもは外にある資材が何もありませんでした。
その日は大雨だったので、『あ〜雨だから何もないのかな』などと呑気に考えてました。

昨日の深夜は、建物の上の方の階は電気がついてました。

[972: ｓｂｇｘ]

>>799
引渡し時になかった書類って何？

[973: 匿名さん]

よくわからないのですが、手付金のみしはらっているんですが契約解除は必要なんでしょうか？

[975: 上棟直後]

９７３さん

契約金も要らないというのであれば自分から契約解除してもかまいませんが
債権分配が必要ならば管財人からの契約解除を待ちましょう

[976: 匿名さん]

９７５さん　

ありがとうございました。とりあえず管財人からの契約解除を待つことにします。

[978: 手付支払済み]

★★★★★
債権者の皆さん、レスで戦う気持ちを下げる人上げる人色々います。
会社関係者も平然と下げレスを入れてると思われます。

何を根拠に結果が分かった様な事を書いてるか、ここでもまた自己判断の試練が待ち受けます。

僅かでも損害金を取り返そうと情報収集を必死に行ってる方、下げレスを信じる必要はないの
では？

希望が無くてもやれるだけの事をやる。
ダメで元々、もし上げ情報を信じたおかげで損害を軽減出来たら何もしなくて損をするより価値
のある行動をしたと思える日が来るかもしれません。

866　の上げ情報、
>ポイントは、一般債権者ではなく、財団債権者になることです。
>過払いが証明でき、破産者（管財人）からの一方的な契約解除通知書をもらえれば財団債権者と
>なり一般債権より優先して配当してもらえます。

>http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1322682598
ここへ行って2番目の回答（lululu365rararaさん）を見て希望をもらってください。

◎◎◎◎　自分から契約解除を申し立てては絶対にいけないのでは？　◎◎◎◎
相手(管財人)から契約解除通知をもぎ取りましょう。

[980: 未完成さん]

手付支払い済みさん

難しい言葉ばかりで、馬鹿な私はちょっとわかりません。

一般債権者と財団債権者とはどう違うのでしょうか？
もう少し詳しく教えていただけませんでしょうか？

あと弁護士さんに相談にのってもらった方がいいのでしょうか？

[981: 完成まで一か月]

mixiで被害者の会に入りたいんですがどうしたら入れるんですか？ここにアドレスのせるのも怖いし。

[982: 上棟直後]

９７７さん

他の方？から
お誘いもらえましたありがとうございました

９７９さん

私昨日からこの掲示板に書き込みしてますしあまり疑われても・・・
このような件があった後ですから疑い深くならなくてはいけませんけどね

確かに２時被害などは気をつけなければいけませんね

後この掲示板削除依頼でないと書き込み削除できないみたいなのでアドレスなど出すときは注意してください

[983: 手付支払済み]

>２次被害には皆さん気をつけてねー
相手(管財人)から契約解除通知をもらう行為に一体どんな被害があると？
根拠があるなら示して下さい。

未完成さん
　財団債権や一般債権で検索すれば情報はいくらでも出てきます。
　以下、例）
　　
先取特権は、差し押さえ以前の先順位の抵当権等の担保権には劣後し先行する抵当権等の担保権が優先する。したがって、土地・建物の不動産や動産に余剰価値がないと先取特権は無意味となる。
先取特権に基づく差し押さえ以前に、債権譲渡がなされていると、債権がない以上、先取特権は無意味となる。
国、地方公共団体が有する税金・社会保険料は、労働債権に優先する（国税徴収法８条等）。したがって、国税等と先取特権に基づく差し押さえが競合した場合には、国税等が優先する。
破産手続きにおいては、国税等が「財団債権」として、優先債権である労働債権の配当以前に支払われる。したがって、倒産においては、労働債権に優先する抵当権等や税金がどの程度あるのかを正確に把握する必要がある。

[984: 施工中]

完成まで１ヶ月さん、mixiはかなりの方がやってます。ここでなくて、知り合いの方にあたってみるのが安全だと思います。

[985: 上棟直後]

完成まで１ヶ月さん

わたしてよければお誘いしますが、ちょっと前に載っている
アドレスに捨てアドでいいのでメールくれれば招待します
施工中さんは送れなかったみたいですが・・

手付け支払済みさん

あそこで２次被害といわれたのは私が捨てアド出したからと思います
あまりネットやらない方などだとリンクすぐクリックしたりなどいろいろ有るかと思います
またアドレス収集などしてうちで続工事しますなどといいお金だけ取っていくという詐欺なども出てくるかもしれません
そういった意味での２次被害と私はとりましたが違うのかな？

[986: 大工]

元富士ハウスの大工です。


私も一軒分の給料を踏み倒され、でも、このままだと、お客さんが可哀相……と思っていました。


私に何か出来る事はありますか？

[987: 匿名さん]

どさくさに紛れた地震泥棒みたいな業者には注意してね。
もう二度と騙されないように。
最終的には自分の判断だけど汗水たらして貯めたお金、
親からもらったなけなしのお金。
　有効に使おうよ。

[989: 不動産購入勉強中さん]

今日は全部忘れて爆睡します。
これが夢ならいいのにな。

[990: 百万円やられました]

先程新幹線で富士ハウスのネオンを浜松を見ました
倒産した会社の電気代はいったいだれが負担するのでしょうか？

[991: 終了]

このスレもそろそろ終わりましょうか？

[992: 匿名さん]

債権者一同の折半ですよ。
悲しすぎる倒れてもまだやるのか。

[994: 匿名さん]

父さんした時点で終わりましたしね。
投稿数も減ってきたのでたまにのぞきにきます。

[996: 匿名さん]

アメブロ　被害者ブログを作りました　よろしければ皆様で情報共有をいたしましょう。 http:ameblo.jp/fujihouse-higaisha/

[997: すいません]

上アドレス間違えました。http://ameblo.jp/fujihouse-higaisya/

[999: 完成まで一か月]

上棟直後さん
無事招待券が届きました。本当に困っていましたのでありがとうございました。

[1001: 仮住まい]

私は一昨年手付け金１００万払って契約し、昨年１２００万円の着工金を納め地鎮祭当日に破産となりました。明日弁護士に相談に行きます。

[1002: 大工]

騙されたお客さん達からすれば、また、騙される…と、思われても仕方ありませんね…


そんなつもりじゃありませんでした。
私は小さい子供５人抱えた大工の妻です。
一生懸命、お客様に喜んで貰えるように朝早くお弁当を持って出掛け、残業までして、うちは今月…食べるものも食べれません……でも、夫は最後のお客様が可哀相…と家で言っていました…それだけ、です。


失礼致しました。

[1004: 施工中]

大工さん、あなたのご主人もあなたも、家族みんな、被害者です。　
みんなが必死です。　
まわりがみえなくなる人もいるかもしれません。　
　
でも、施工に携わった方がいるからマイホームが形になっています。　
　
冷たい人もいます。
自分の立場もつらいのに、他人の心配をする人もいます。　
色々です。　

きっとご主人は仕事に誇りを持った素晴らしい大工さんですね。　
　
そんなご主人とお子さんたちを笑顔で支えてあげてください。

[1005: ２０代]

皆さん色々難しい事を言っていますが、建築中の方は現場の対策などはしっかりされていますか？されている方は具体的にどのようにされていますか？

[1006: 凡人]

９９８ビギナーさん、今あなたみたいな無関係なのは必要ないので消えといて。

[1007: 建築中]

20代さん

私のとこは屋根とサッシ、窓、玄関まではついてるので、とりあえず外にある物を家に入れました。

[1008: 匿名さん]

レス１０００超えたんだから新しいスレ建てろよ

[1010: mixi]

1003さんは、mixiの被害者の会に参加できましたか？

[1012: 匿名さん]

早く手紙がこないかな？
我が家は明日銀行さんと話してきます。

八割できてて、なんとしらべたら、始めお金を四百万現金、次につなぎで七割富士にはいってるはずだったのですが昨日時点で、千三百万しか富士にははらわれてませんでした。銀行にはまだよゆうがあるから家は大丈夫って思ってました、弁護士に「もしかしたらそれ以上かしてもらえないかも」ってやばいことを言われ、明日聞いてみようと思います。
しかも、つなぎ融資は、相当金利が高いとのこと。もし、つなぎ融資をしている人、あとこれから、契約解除をでき、つつぎ工事をローンのお金でしようと考えているかた、早めにローン担当さんと話といたほうがいいらしいですよ。せっかく解除ができてもローンがくめなきゃなんともならないもんね！

[1013: 大工の娘]

父が富士ハウスの大工でした。給料日直前に突然の倒産を知らされて施主の方を初め、我々雇われ職人達も富士ハウス幹部のやり方にひどく憤りを感じていると思います。私達はせめて働いた分の手当てはもらわないと困ります。父に変わって私は情報をかき集めて給料の一部でも受け取ってあげたいです。腹立たしい限りです。もっと早くから通達すれば富士ハウスで建てずに済んだ方々も大勢いらしたでしょうし、父達職人も無駄働きをせずに終えたでしょう。

[1015: 匿名さん]

一般債権者と財団債権者の違いを教えて下さい。

[1017: 匿名さん]

>>998
私は、富士ハウスの被害者でも関係者でも、なんでもないが、お前のような神経の持ち主には怒りを覚えるよ。自分の人間性をもっと磨け。

[1018: 匿名さん]

>>1014
1日や2日寝れんぐらいでギャーギャー騒ぐな
被害者はお前だやない

[1019: 匿名さん]

関係ないやつは消えろ。
１０１８お前だ！

[1020: 匿名さん]

関係ないやつは消えろ。
１０１８お前だ！
字を間違ってないか？意味わかんねぇ

[1021: 大工の娘]

１０１９さんありがとうございます。こんな事、当事者にしか分からない悩みです。野次もある事は承知で何らかの情報を得られればと思い書き込みました。他でもネットを通じて情報集めするつもりです。優しい人がいる事に心が暖かくなりました(*^_^*)

[1022: 田中尚之]

すいません
わかりません

[1023: 田中尚之]

>>1015さん
すいません
わかりません

[1024: 匿名さん]

１０１９　お前も気が短すぎるからＦＨに騙されて被害者になるんじゃないのか？もっと冷静になれよ

[1025: 匿名さん]

みんな冷静になれ！沢山、被害者いる。私も地盤調査結果からボーリング調査して、最終的には土地売却。新たに土地を探していたら倒産。富士ハウスは、地盤調査も怪しいが…いくら投資したのか？解らない。
1500万は、無くなった！しかも、土地と家がない。持ち逃げ状態！　今は、ドン底だよ。でも、冷静に見極めないとまた、騙されるぞ！　2〜3週間待てば、方向は見えるだろ？

[1026: 契約済みさん]

しかし報道が少ないですよね。
報道すると住宅建設を見合わせる人が増えると思いますが、そうなって困るのは国と住宅関連業者ですよね。
民放はともかくNHKなどはどうなのでしょうか。
明日の朝刊もチェックしてみますが。マスコミにも不信感が出てきました。

[1027: 匿名さん]

契約済みさん、多分、ニュースではしませんよ。大手でないし、中小企業だから…二部上場もしてないかも？　赤字続きの場合、上場企業から外されます。

[1029: 匿名さん]

川尻に破産管財人が付けば、命取られないし、財産の名義を妻、子にすれば…Cardを持てないのとローン使えないぐらいだから、私的財産は、残せる方法もあるみたいだし！勿論、家と違う名義は残る！

金が返金される順番は、国、銀行、企業、建築中の人、契約者。

[1030: 匿名はん]

被害者にとって今は情報が欲しいんです、大切な場所なのですよココは。荒らさないで下さい。
ＦＨの社長は離婚して財産は全て移転済みとか、ＦＨ関連会社に資産を移して更に抵当に
入っていない部分は、資本関係の無いオーナー親族名義の企業に格安で売却済みとか
その現在の事実のみを知りたいのです。

契約金や頭金は戻って来ないにしても、建築中で支払った割合で家は自分の所有になるのか
５割支払っていて７割建築中なら、管財人に２割払ったらいいのかとか
債権者で残りの資産(建築中の家)を配分したら
「この物件の債権は3000万になりますので、払済み1000万＋追加2000万の支払いで譲渡できます」
なんて屋根もない家に言われたらたまりません。

屋根や外壁が未完ならば、雨に打たれて木は傷みます。
工事も出来ず結果を待てば、作りかけの廃墟になるのが見えています。
あきらめて解体するのだって費用がかかりますし、勝手に解体もできませんよね。

[1031: 匿名さん]

弁護士と相談してますが…建築中の人は、自己破産を招く可能性があるらしいです。建築途中の人は、未払い業者に払い、更に、FHが探している請け負い業者に再見積り分を払う為に、追加融資を受けなる必要があるとか…　逆に300万ぐらいで壊せるから壊した方が、良いと言われました。

[1032: 匿名さん]

匿名はん、土地は？まさか…ローン？　下手すると銀行に持って行かれますよ。ダブルローンは、厳しい。このままだと、トリプルローンになりますよ！

[1033: 匿名さん]

建設中の方。
資材業者が資材回収に来る前に押えておきましょう。

[1034: 匿名はん]

７割支払済みの方が多い様なので、あいまいですが確認した事項

以前に言われている方もいますが、未完でも住めるなら占有して暮してしまうのが安心かも。

引渡し前では管財人所有なので、施主が勝手に手を加える事は出来ない
もし工事をして、その後にもし優先債権者が何か主張して来た場合は面倒になる可能性もある。
でも建物が痛まない様に養生などは、早々に自費でやっといた方がいいかも。

早々に解決する事は通常ないので、債権放棄して自己負担で解体するか建築を進めるかを選ぶ
しかし支払い分より建築が進んでいる場合は難しい。

施工者も家も無くともローンは勝手に進むので、再建築などの費用が捻出出来ない場合は慎重に。
ローン＋仮住まい家賃で当面しのげるならいいが、家は結局建てられない可能性も

自己所有の土地を担保としてる場合は、銀行に土地だけは取られない様に意地でも支払って行く
しかないかも。

土地も家もローンで現状いっぱいいっぱい、仮住まいも厳しい状態であれば
土地に払った頭金と相談して、自己破産も視野に。

[1035: 匿名さん]

これは住宅に限らず、
企業間取引でも破産は常に起きます。
ただ破産に関わった人の中で全損の人としっかり回収する人がいます。
火事場泥棒じゃないが今の一秒が回収金額を大きく変えます。
管財人がすべて把握する前に決めないとね
十人の資金を総取りするか、たった一人に総取りされるか。いずれかです。
被害者の会もよろしいが、呉越同舟　抜け駆けする人も居る。
僕の経験でも、火事場的な行動が出来る人は損しにくい。
群がってナントカならんかという人はナントカならない人が多い。

自分だけは絶対に損しないぞという心構えが必要。