富士ハウスご存知ですか？情報下さい。

[ごはん]

新築の購入を考えているのですが、今までに見た所で富士ハウスがいいかな〜って感じなのですが、身近に富士ハウスの事を知っている人がいません。情報下さい。

[861: ビギナーさん]

つーか、お前ら完成保障入ってるんだろ？
今時、地盤保障・10年瑕疵保障・完成保障の3点は、絶対条件というか必要最低限だから当然入ってるわな、愚問だ、すまん。

でも、着工手付け70％だと完成保障でも確か契約仕切れないから皆さん不安なのかな？

[862: ビギナーさん]

↑
大手ハウスメーカーの営業さんに当社で保障するので大丈夫です、と自信満々に言われました。

[863: ビギナーさん]

契約仕切れない⇒補填しきれない

スマヌ

[864: 販売関係者さん]

着工前に７割入金明らかに計画的ですね

しかし７割入金要求してきた段階で誰かに相談して欲しかった

[866: 匿名さん]

ポイントは、一般債権者ではなく、財団債権者になることです。
過払いが証明でき、破産者（管財人）からの一方的な契約解除通知書をもらえれば財団債権者となり一般債権より優先して配当してもらえます。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1322682598

・・・着工時に七割なら過払いになる？　上から２番目のコメントは参考になるかも。

[867: サラリーマンさん]

完成保障入ってれば、現場保全はその保障会社が行ってくれるはずだったと記憶している。

大変失礼な質問というか、まさかとは思うが、
着工金7割も支払って完成保障を付けてなかったなんて事は無いですよね？

[868: 購入検討中さん]

完成保障、って言葉が良く出てくるけど、ハウスメーカー数社と打ち合わせしていますが
一度もそんなこと言われたことないです。自分で調べてハウスメーカーと保険のような
契約をするのでしょうか、それとも保険会社と直接契約するのでしょうか。

[869: 匿名さん]

>>868
完成保障に入っていて当然だからあまり話しに出ない。
５月に破産したアプトホームですら完成保障に入っていて契約者は救われた。

富士ハウスは業者登録すらされていないらしい。
そんなところに七割も払うのも、どうかしているとは思う。

[870: サラリーマンさん]

まず、そのHMなり工務店が保障会社に登録されていないと駄目だが
「完成保障つけてください、でなければオタクとは契約出来ません。」
と主張すればOK。
実際、自分は工務店で建てたんですが、その会社は10年瑕疵保険・地盤保障はOKだったのに
完成保障は未登録だった。
お客から要求されたのは初めてだとか。
お願いしたら直ぐに付けてくれたよ。
完成保障の追加登録で工務店が支払った額も2マソ位だったようだ。

[871: 867]

>>869
ですよね〜。
今時、完成保障に入らないなんて
　　世　間　知　ら　ず　も　い　い　と　こ
ですもんね。

でも、完成保障も極度の過払い分は保障されなかったような気がしますがどうだったかな。
昔の契約書がタンスの奥なんで、だれか詳しい人おしえてちょ！

[872: 購入検討中さん]

869さん、870さん、情報ありがとうございます。

数万円で付けられるのですね。知りませんでした。
次回ハウスメーカーとの打ち合わせの時に聞いてみます。

なぜ富士ハウスは登録していなかったのでしょう・・・

[873: 870]

ちょっと待った〜
FHは完成保障入って無かったって、マヂですか？
本当だとしたら有りえない、そんな所と契約するなんて、ましてや70％も（以下自粛

そうです、数万の負担です。
10年保障や地盤保障を扱っている保障会社に付加でしたので、数万で済んだようです。
施主が己が身を守るための最低限の備えですね、完成保障は。

[874: 匿名さん]

>>873　ホントらしいよ。本社の浜松市では登録はないよ。
http://www.hownes.com/ohw/search/kansei/search.asp

[875: 入居済み住民さん]

>>872
＞なぜ富士ハウスは登録していなかったのでしょう・・・
①加入できる外部不の保証会社がなかった（財務状況がよくなければ加入できないのが一般的）
②自社の保証制度を持っていた（実際には機能しないので無意味です）
③会社の方針（経営者が「自社のプライドにかかわる」と拒んだとか、そんな程度の問題）

完成後の瑕疵保証は法律で義務付けられていますが、完成保証は任意です。

[876: e戸建てファンさん]

しかし、
自分が契約するＨＭのことを
勉強しなさすぎ・・・

あんだけ忠告してやったのに・・・

[877: 872]

こわいな、もっと勉強しないとだめだなこりゃ。
営業は親切そうに見えるけど、親身になってくれてないんだなあ．．．
数千万円の買い物なんだからもうちょっと力入れて調べてみます。

[878: 匿名さん]

しょせんその程度の会社だからこの事態。
口約束で２０００万貸す人いますか。いませんよ。
何でこんなに大きい買い物に。。。お粗末木周り内。
　夢に描いた我が家を。。。後悔しても今や遅い。
この次は多少勉強して無駄使いにならないようにしたいものです。
　払い込んだお金は何故か富士ハウスのお金として消えていきそう？

[879: 入居済み住民さん]

>>874
住宅保証機構は審査が厳しめらしいので、登録はないかも知れませんね。
比較的審査が緩そうな住宅あんしん保証にも、登録はありませんでした。

[880: 食パン]

馬鹿にされるかもしれないけど契約前に営業所長から 万が一倒産しても民事再生で次の会社が引き継ぐから大丈夫と言われてた

[881: 匿名さん]

今後のアドバイスとかでない、非難中傷なら書き込みしないでください。
みんな真剣に悩んでここにきて、情報を得ようとしています。

[882: ビギナーさん]

↑
何を書き込もうが犯罪に問われないものは

問題ないのでは

[883: 813です。]

食パンさん

私も支店長さんに同じことを言われました。
「国も認定しているハウスメーカーだから、万が一倒産してもハウジングセンター内のどこかの会社が引き受けてくれる」と・・・・

[884: 匿名さん]

住宅購入予備軍にはとてもいい勉強になりますよ。
誹謗中傷ではなくホントのことだよ。
世の中そんなに甘くないよ。
今後不幸なことが続かないように協力もしてください。

[885: 匿名さん]

浜松市中区の住宅メーカー「富士ハウス」（非上場）は３０日、関連会社２社とともに２９日に東京地裁に破産を申し立て、同地裁が破産手続きの開始を決定したと発表されました。

[886: 食パン]

今年１０月からは完成保証は強制化になるらしいけど まさかです

[887: 匿名さん]

決算が近いし、それなりの役職のひとはわかっていたんだと思います。
バカにしてるよな。
建築途中の現場、富士ハウスの垂れ幕？悲しすぎる。
早くはずしてほしいよね。でも骨だけで雨ざらしもいやだし。

[888: 匿名]

富士ハウスで建築途中です。あとは内装だけだったのに倒産と聞いてあまりにもショックでした。管財人の指示待ちです。あと一週間で今後についてわかるそうです。

[889: ご近所さん]

「自己責任」だとか「なんでもっと調べなかったの」とか意味の無いことはチラシの裏にでも書いてて下さいな。
グループ全体で1000人規模の会社が民事再生ならともかく、いきなり夜逃げ同然の倒産するなんて誰も分からないでしょ？地場工務店とは規模の桁が違うんですよ。
それを鬼の首を取ったかのように、契約した方が悪いとか勉強不足とか。心がわびしいですよ。

被害者に追い討ちを掛けるような発言は慎んだ方がよろしいかと。

[891: 792です]

食パンさん、813さん

私も営業マンから同じことを言われました。

「万が一倒産しても、次の業者が引き継いでくれます。」

今考えると、本当に下らない答え。

[892: 食パン]

ＴｖＣＭまでしてた会社だったのに

[893: 匿名さん]

夜も寝られないほど困っている施主さんいるのだから、
倒産は解っていたみたいな後出しジャンケンで勝った様な発言は控えましょうよ。

[894: 購入検討中さん]

これからの人たちに役立ちますので

>倒産は解っていたみたいな

発言も是非お願いします。

[895: 匿名さん]

ビギナーさん

＞何を書き込もうが犯罪に問われないものは問題ないのでは

今の現状でこんな事を平然と書き込める貴方の資質が問題です

[896: 食パン]

誹謗中傷はどのＨＭの書き込みにも有りました 当然富士ハウスが危ないという書き込みも見ました でも銀行が融資してくれるということはただの噂だと判断してしまった

[897: 433]

>>856 匿名さん
心中お察しします。
富士ハウス事件の被害者の中でも最も辛い立場だと思われます。
管財人から書類が届いていますよね？不動産や破産に詳しい弁護士を地元の弁護士会か法テラスで紹介してもらって相談することをお勧めします。

状況によっては現場を保全しても無意味になる可能性もあるので、まずは専門家と相談を！

ちなみに、ローンやつなぎ融資は使っていますか？
借金の有無で今後の方針が大きく変わってくると考えます。

[898: 去年建てました]

皆さんのご心中を考えると、何も言えませんが、
我が家は一昨年契約しました。
契約後すぐに大きいキャンペーンが始まりました。（後悔しました）
一昨年の11月に上棟でした。
そのときに、着工前に６割のお金を払って下さいと、お願いされました。
契約時は、上棟時に払う約束だったので、絶対に払わないとごねました。
上棟時点の、契約は着工金に変わったようです。

今考えると、もう一昨年の年末時点から、キャンペーンを大きくして、早めに支払いをさせて、破産する予定だったのかな？と、無責任ですが考えてしまいました。

破産当日、営業の人がお詫びに来ました。当日、倒産通知、解雇通知を貰ったそうです。
彼は、今年家を建てる予定で、契約金も会社に払っていると、一昨年我が家を建てているときに嬉しそうに話していました

今、気になっているのが火災保険です。
現場途中の火災保険は、普通建築会社が払うのですが、どのくらいの期間支払うのか分かりません。あと、契約済みでない火災保険は、ＨＭの団体割引がなくなるので、キット初めの予定より高額になると思います。我が家も週明けにでも、保険屋さんに確認を取ってみようと思っています。

登記の方は、土地家屋調査士さんに確認したところ登記が済んでいれば問題ないと言われました。

[899: 住まいに詳しい人]

↑

貴方のブログが2chでさらされてましたよ

[900: 契約済みさん]

TV等メディアに訴える事は多少なりとも効果があると思います。
30日夜幾つかのニュースを見ていたが自分の見た限り全く報道無し。
被害者数としては品川の某ホテル、姉歯関連、某所自動車教習所などより断然多く
悪質と思われますが...
但し○○ステーションのスポンサーはタマホームだし
○ズバのキャスターはみのもんただし
このままどこの局も取り上げてくれないのかな？

[901: 匿名さん]

関西でもソコソコ名が広まってたらしぃ

[902: 匿名さん]

自分は他HMで去年建てたから無関係と言えば無関係なのですが一言・・・
各種報道。何故報道しない？三重県に住んでるが新聞・テレビの報道は皆無。
2面にアフォ首相の誤読やパーティーのくだらん話題なんか載せるスペースあるなら被害者数、被害総額も激震レベルの富士ニュースを載せろよ。
なんらかの圧力でもかかってんのか？
情報網の発達した現代において箝口令は不可能だよ？
行政も金銭的救済は難しくても、なんらかのケアはすべき。
未曽有の不景気なんだから、せめて衣食住だけでも安心できる世にしてくれんかね？

[903: 匿名]

先程、紛争処理センターに電話してつながりました。
対応してくれた人の話しでは、『7月の集会？までは工事再開できない』といわれました。

それまで、家をどう守っていくか考えないといけないそうです。

[904: 去年建てました]

No.899 さんへ

夢一杯で書き始めたブログでしたが、愚痴愚痴ブログになってしまいました。
消した方がいいでしょうか？
前向きに生きようと思っているのに、家のことを話し始めると、愚痴になってしまいます。
いま、皆さん本当に苦しんでいらっしゃるのに、ごめんなさい。

[905: 匿名さん]

法律詳しくないから知らんが会社破産しても経営陣の個人資産は保護？
法律無視した感情論になるが、経営陣は最低限の生活を確保して個人資産投げ出してでも弁済しろよ

[906: 匿名さん]

大変な事態になり、心中お察しします。
気を強く持って下さい。

ＨＭに勤めてます。この不況下、当社内でもリストラ・経費削減が進められています。
どこも厳しいのでしょう。

>私も支店長さんに同じことを言われました。
>「国も認定しているハウスメーカーだから、万が一倒産してもハウジングセンター内
>のどこかの会>社が引き受けてれる」と・・・・
権威や裏づけのないものや人に限って、権威・権力に頼ろうとします。
○○認定とか・・・
それも、本当に該当する認定制度があれば良い方で、
ただ単に長期優良住宅の先導モデルに選ばれただけで「国も認定の・・・」とか。
社内でいろいろがんばって開発や設計していることなんてなかなか伝わらないものですね。
冨士さんの社内でもいろいろ良心を持って仕事をしておられた方はおられると思います。
残念です。

それに住宅は、基礎の上に躯体、躯体の表面に外装、躯体の内面に内装材、そして仕上げ材と
それぞれが絡み合って性能が出来上がります。
だから、工事途中を引き継ぎたくないのです。
ある不具合が、すでにできている基礎に原因があるのか、自分たちがそれ以降におこなった工事に
問題があるのか判りにくい。だから保証なんてなかなかできない。
だから、商社みたいに物を売ってる会社なら引き継いで商権を手に入れようなんて
会社がすぐに出てくるでしょうが、住宅はすでに建っていてこれから何十年も使われる
（悪く言えば素性のまったく判らない）住宅の保証やメンテナンスもしなければ
ならなくなるわけで、会社の買収や引継ぎは期待出来難い。
特にこの経済情勢下では・・・

再建の会社も工事を引き継いでくれる会社もなかなか難しいでしょうが、
皆さんがんばって戦ってください。
いい話ではなくてすいません。

[907: 匿名はん]

小さなことから　コツコツと

[908: 契約済みさん]

NO903の方が
＞先程、紛争処理センターに電話してつながりました。
対応してくれた人の話しでは、『7月の集会？までは工事再開できない』といわれました

とても気になりました
我が家は二月末引渡しだったので外回りは玄関のタイルくらいで
完成度は7割強。。。
今から7月まで締め切っておいたら家の中はどうなってしまうのでしょう？
たとえ工事を再開したとしても
カビだらけだったら。。。とてもすめるとは思えません
木の家は生きているんです

無駄な期間は要らないから、出来ないなら出来ないで
早期に施主に結果を伝えて欲しいです
契約解除をして自分でやれというならそのほうが良いと思ってしまいました
工事会社を見つけるのは大変だと思いますが。。。
いつまでかかるか分からない状態では精神的に辛いです

[909: 903です]

908さん

私もそう思います。
7月まで家をどうすればいいのか、『建物は管財人の物だから、家に入ってはいけない』と言われ、換気もできない…

紛争処理センターの方に『管財人に宛に契約解除できますか？』と聞いたら、『できない』と言われました。
私もお金はかかってもいいから早く完成させたいので、契約解除か早く管財人からの結果が欲しいです。

[910: 手付支払済み]

866さん、参考になりました。

さっき、破産管財人室053-456-3528に電話がようやくつながったと思ったら、留守電が流れて
土日は営業時間外と言ってた。
住宅紛争処理支援センター 相談部03-3556-5147にもつながったが、ここはあくまで過去事例や
法律の範囲で説明してくれるだけで、債権取り立て等の相談は弁護士扱いになるとの事（当然だが）よって、管財人室に連絡が取れないと何も始まらないと思い何度も電話した結果がこれ。
管財人と連絡が取れたとレスしている方、どこに電話したのか教えて下さい。