富士ハウスご存知ですか？情報下さい。

[ごはん]

新築の購入を考えているのですが、今までに見た所で富士ハウスがいいかな〜って感じなのですが、身近に富士ハウスの事を知っている人がいません。情報下さい。

[112: またまた]

今検討中でやんす。何回か説明を聞いたりしたがそんなに悪い感じはしてないっすよ。ただ、オプションとかいろいろ気になる点は出てますね。
参考にさせてもらいます。

　営業はそのときだけなので我慢する。
　問題は、出来たモノそのものが良かったか悪かったかの情報とアフターフォローの情報が欲しいです。

　でも、面積に対して価格をはじき出すというのは、かなり荒っぽい見積り手法ですね。この会社の粗利率知ってる人いますか？

[113: 物件比較中さん]

>>111
免震はすごく高いし、境界線から通常の家よりだいぶ離して
建てなきゃならないから、都会に住んでる人には厳しい。

[114: 土地勘無しさん]

私も住友林業や一条工務店で、免震見積もりしましたが113番の
人の言うとおりあまりに価格が高すぎて、即行却下
オプションの有無で迷うこともできませんでした。
免震でなくせめて耐震だけは優れたハウスメーカと契約したいです。

[115: 土地勘無しさん]

富士ハウスのビデオとパンフレットを見ると高耐震性をうたっていて
心理的に安心感があります。

ローコスト住宅のような、柱が太いとか数が多いから、耐震性アップ
というような根拠のない内容よりは、良いですね。

大手の住友林業は、パンフ読んでもあまり耐震性はうたってないので
大手のくせに正直不安を感じてます。(免震高いし・・・)

[116: 匿名さん]

富士ハウスの高耐震はこちら

ttp://www.fujihouse.co.jp/dvd/index.htm

[117: 住まいに詳しい人]

>>115

＞ローコスト住宅のような、柱が太いとか数が多いから、耐震性アップというような
そんな乱暴な話をする営業は少ないですよ。
普通はメタルジョイント採用なので断面欠損が少ないです、とか、パネル使用なので地震に対してモノコックで対抗します、とか、2階剛床が歪みに強い秘訣ですとか、ローコストでもそういう合理的な説明しますけどね。

＞大手の住友林業は、パンフ読んでもあまり耐震性はうたってないので
大手のくせに正直不安を感じてます。
住林は地震に対する意識の高いHMですよ。
お任せだとほとんど耐震3で設計するらしいです。
http://www.eyefulhome.co.jp/wakuwaku/media/pdf/070328_kankyonews.pdf

他のビルダーと比較して、富士ハウスが耐震に力を入れて特別なことしてるとは感じないですが・・・。

[118: 匿名さん]

平屋と２階建てでも構造計算するところが良心的に思うが。

[119: 物件比較中さん]

>>117
なるほど。だから住友林業が提案してくる家は
窓が小さいんですね。納得しました。

[120: 匿名さん]

>>118さん
構造計算したからといって耐震性がアップするわけじゃないけど、安心感が違うよね。

[121: 購入検討中さん]

>>117住まいに詳しい人さんのおすすめは
アイフルホームなんですか？

[122: 物件比較中さん]

富士住建なんか『最大震度７を想定した振動台実験において
すぐれた性能を確認しました。構造用ハイベストウッドは、
ほぼ無傷でした。』しか書いてないぞ。信用できない。

[123: 匿名さん]

>>122
意味が分からん。
そういうことは富士住建スレで書けばいい。

[124: 匿名はん]

117で
ローコストでもそういう合理的な説明しますけどと書いてあるが
富士住建に関しては合理的な説明は営業マンからなかったよ。
アルネットホームやクレバリーもなかった。他は知りません。

[125: 購入検討中さん]

ローコストハウスメーカのカタログとかで地震に強いって謳ってるけど
信じにくい。今時どこで建てても地震でつぶれるとこなんかないって
断言してる人多いけど根拠ないよねえ。

[126: 2007]

皆様、初めまして。

つい最近、静岡のテクニカルシティにて体験してきた者です。

物珍しさ・目新しさは特にないのですが、展示場の外観で一目ぼれし、
ただ今検討中です。

素人同然の私達が納得するまで、どんな些細な疑問・質問にも
きちんと答えていただき、私達担当の２人の営業マンさんは
とにかくプレゼンが他メーカーに比べ、とても上手で見やすく
わかりやすい資料を作っていただいております。

間取り図の端に水周りの設備や建具などを、吹き出しにてカラーの画像と
説明がついており、間取り図を元に建築した場合のイメージが
わいてくるような作りになっていました。

予算的な面での歩み寄りが１番の課題になっています。
ただ、長い付き合いとなる営業マンさんとの相性も
とても大事だと思いますのでそれも含めて検討したいと思っております。

[127: 匿名さん]

すべての窓をペアガラスに変更した場合の追加費用
一階全窓を防犯ガラスに変更した場合の追加費用
２階にトイレと洗面所を追加した場合の追加費用

をしっかり見積もりに入れてもらってから検討されたい

[131: 購入検討中さん]

気をつけます。

[132: 匿名さん]

構造のみが優先したメーカーですよ。
内装、外観は微妙です。結局、それなりにしようと思ったらオプションで
価格は跳ね上がります。だったら、積水・旭化成などの一流メーカーの方がお勧めです。会社の考え方も古臭いですしね。営業の方々を見てて思いました・・・。

[133: 匿名さん]

構造が優先されるって工務店にとってすごい褒め言葉だと思うのだが。

[137: 匿名さん]

現在、すぐ近くで富士ハウスが建築をはじめたのですが、
地鎮祭も終わりましたが、いまだに着工の挨拶にも来ていません・・・。
あまり、常識的ではないような気がします。

ちなみに、ほかの工務店さんはすぐに着工挨拶に来たんですけど。
気分的にちょっと違いますよねー。

[138: 匿名さん]

富士ハウスは耐震構造が良さそうですが、木は何を使っているんでしょうか？ご存知の方教えてください。

[139: 契約済みさん]

私、契約前に富士ハウス、一条と比較して決めたのですが。
　　　　　　↑
（富士が１００万近く安かった）
最終的には結構金額増えるもんですね。
どっちも最終的には同じ位の金額になるもんなんですかねぇ。

来月、お引き渡し予定なんですけど。
楽しみです。どんなＨＭで建てようと、住めば都なんでしょうね。

[140: 住まいに詳しい人]

どんなＨＭで建てようと、住めば都っていう低レベルのメーカではないですよ。
富士ハウスは一応アンチがいるくらいの大手ハウスメーカ。まあ上みたら、きりがないけど・・・

[145: 買い換え検討中]

設備・外観にこだわらければいいと思いますよ。
色々こだわると値段みてビックリしますよ。

[146: ぷるんぷるん]

〉１３８様

１年前に現場見学をした時は、
柱はスプルースでした。
値段の割にはタマと同じ材料？
それともグレードがあるんですかね？

[147: 匿名さん]

ホワイトウッドですか。
耐震強度が良くても耐朽性はどうなんでしょう？

[148: ビギナーさん]

個人的に耐震強度があればまずは安心ですねえ。強度重視でしょ。やっぱ。

[149: 買い換え検討中]

ここって工場見学行った時こだわり等、素晴らしいと感じましたが
ホームページではあの魅力が伝えられてない。もったいない。

[150: 匿名さん]

新築時の耐震強度は安心でしょうが、20年経ってもその強度は維持されるのでしょうか？ホワイトウッドの耐久性がネックになりませんかね。

[153: 住まいに詳しい人]

52さん
こんばんは。

>何故にこんな深夜に長文。読む気なし。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
深夜ゆえに、時間があったので。

>>ホワイトウッドについては、対蟻性など強くはない
>これほど弱い樹種はあまりない。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
構造材として使われる中では、本当ですね。


>>加工性はよく
>柔らかいから
↑↑↑↑↑↑
これも本当。だけど、柱は（加工性で言うところの）硬さは必要ないので。
やわらかいから蟻に弱い。やわらかいから加工にお金がかからない。必要な強度はある。
柱としてどうかというのは、家のつくりや考え方によって変わるので、絶対的な正解も
不正解もない。なので、最大手の会社でも適している場所には、
ためらわずに使うようになっています。
もちろん、土壁、真壁でホワイトウッドというのは不適切だけど。

ホワイトウッド嫌いなのは、先入観の部分も多いように思いますが。

>>価格も抑えられます。
>なら、何故に坪単価があんなに高いの？ローコストでもホワイトウッド
>なんて使わない。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑
？？誰かに提案受けました？何を持って高いというかですが、
仕様が普通なら高くはないと思いますが？安いというわけでもないでしょうけど。

>>断熱材、金具類などにまわしたりということをしています。
>断熱材も大したことないし、金具も大して費用は掛からない。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
1枚1500円の金具と、2000円の金具のどちらを使っているか、っていうくらいの話です。
一枚一枚は、本当に大差ないんですよ。でも、チリ積もということで。

一本の柱の樹種を代えるのにかかるコストが数千円、それにとりける金物をすべてちょっと
よくするのが数千円。どちらが、建物にとって良いかは、やはり、家のつくりや考え方によって
変わるので、絶対的な正解も不正解もない。


が、関係者の立場で、良いと思ったことを公の掲示板で書いたことは反省しています。
久しぶりに、ぼんやりここの掲示板を見ていたら、つい意見したくなってしまって。

偏った意見ではないつもりでしたが、誤解を招くといけないので、削除要請をしておきました。
このレスだけを読んだ人も、何が何かわかりませんね。
すみませんでした。

[155: 匿名さん]

昨年、工場見学に行きました。

防虫、防腐がちょっと不安なんですがどうなんでしょ？

構造も地震に強そうな感じはしなかったな・・。


だんながめんどくさがりな人で、もうここで建てていいよ、決定！といったときはあわてました（汗）

[156: 販売関係者さん]

元営業です。

一つだけ確かなことがあります。

富士で出来る営業マンはみなすぐ辞めます。

中にいるのは出来ない営業か、新人という事です。

素人が家を売っていますので

構造自体は悪くないですが

家を販売する人間が怖いです。

どうかいい営業マンにあたりますように

[159: 申込予定さん]

先日バスで工場見学に行ったときに免震装置が置いてありましたよ。
研究してた跡があり、見せてもらいました。
デメリットが多い（メンテナンス費用がかかるとか）からやらないとベテランの営業の方に聞きました。
免震をやってないメーカーだと思っていましたが、そうではなかったんですね。

[160: 購入検討中さん]

現在購入の方向で考えております。

ｉｎｏで建てられ方いませんか？

地域限定の商品も出ていますが同じく建てられた方

感想などありましたらお願いします

[162: 物件比較中さん]

友人達がＦＨで建てたけど、いずれも後悔してたよ〜

相対的に、こんなんであんな値段で、しかもこれかよ！？
みたいな・・・
あんまり悪口書けないけど、２/２で１００％！！の信憑性なんで手を焼きますね。。。

[164: 鋭紫]

富士ハウスで建てたけど一条のような二番煎じより良い

[165: イーノ]

イーノでグラウザー風に建てました!
凄くいいです!
断熱材は他社より数段上です。体験工場でいろいろ体験したり、他社をいくつか回って、富士ハウスがいいと確信しました(^-^)/

[166: 住まいに詳しい人]

>断熱材は他社より数段上です

それは、ありません。

[167: ご近所さん]

ここだけはやめた方がいいかと・・・・。

検討された方ならわかると思いますが・・・・。

[168: 匿名さん]

なんで富士ハウスだめなの？

[169: 匿名さん]

>>166
住宅に詳しい人はなぜ富士ハウスの断熱材がよくないのか理由はあるのどすか？

私は富士ハウスのあのCAPS工法には引かれたし、やにより断熱効果には期待してます。

[170: 匿名さん]

良くないとか言ってないんじゃない？

166には他社より数段上ってわけではないって書いてあるだけに見えるけど。

[171: ご近所さん]

あの発砲スチロールみたいのでしたら、ずり落ちたりしないと思いますが・・・。

うちもそれにひかれましたし、金額も魅力感じました。（3月の決算商品もいいと思います）

ただ、他の掲示板でもあるように、営業マンの質は・・・・。
断った決め手は営業マンでしたね。

あと契約をしたがるのもいかがかと・・・・。

実際に建てた家に行きましたが、特に断熱性の良さ感じませんでしたよ。
営業のセンスで間取りなど主導されるのでん〜と考えてしました。

積水相手（合見積もり）だったから、かなり悲観的でしたけどね。

[172: 購入検討中さん]

自分も富士ハウスは候補のひとつです。
グラスウールやロックウールは第２のアスベストと聞きましたが・・・

[173: 契約済みさん]

ＣＡＰＳ工法は悪くないけど
営業の質、契約するまで素人が間取りなどのプランを出す、
常に限定キャンペーンをやってるなど、幾分不可解な点はありますね。
その割にはコストがかかるしどうなんでしょう？

[174: 匿名さん]

富士ハウス、検討中です。
ここに限ったことじゃないんですけど、あの断熱材は地震でバキバキに割れて→壁内結露するようになって→ホワイトウッドが数年で腐るって聞いたんですけど、どうなんですかね？

[175: 購入検討中さん]

坪数が変わらなければ、間取りをどういじくっても
本体価格が変わらないっていうのが、
優柔不断な自分にはいいんですが・・・
（契約前にだいたいのものを決められない・・・予算オーバー必至）

[176: 物件比較中さん]

だいたいにして、契約後いじくりたくなるのは間取りではなく
住宅設備のグレードアップなんですけどね。

その場合、金額はぐーんと上がります。

逆に言うと富士ハウスは最初っからかなりの利益を乗せてるんですよ。
その余力を使って間取り変更が聞くと言うシステム。

[177: 購入検討中さん]

設備のグレードアップで、金額が上がるのはわかってることですよね・・・
アップしてるんですから・・・金額もだいたいわかるし・・・

でも間取り変更はいくら上がるか読めないと・・・

[178: 物件比較中さん]

ある程度、間取りを想定してからじゃないと
プランなんか出せないでしょ？

間取りが決まらないと延べ床面積も決まらないし。

[179: 購入検討中さん]

というか間取りの決まるまえに契約迫ってくるとか・・・

[180: 購入検討中さん]

ＸＰＳの断熱材は経年劣化が激しいとか・・・
大丈夫か？

[181: 鋭紫]

ローコストにこだわり過ぎると、○○ホームみたいに裁判まみれになるぞ

[182: 地元不動産業者さん]

土地のない客と建築請負契約を結ぶのは建築業法違反。
しかも解約すると手付金は返せませんなど言語道断。
消費者庁が出来たら摘発されるんじゃない？
それ以前に中部地方整備局、ちゃんと監督してくれ。

[183: はあ]

富士ハウスで家を建てることになったのだが、契約金払ってから手の平返したように連絡がこなくなった。契約前はあんだけしつこいくらいに電話かかってきたりしたのに…。
こんなもんなのか。。。？なんか気分悪い…。

[184: 匿名さん]

私も急がされて６月末に、いい土地が見つからなかったり、他のHMがよくなればいつでも解約し、お金を返すとの事で仮契約をしました。契約後何の連絡もなく、とても感じが悪かったので解約しました。解約時、粘ってくると思いきやあっさりと解約。98万5000円を、2週間くらいで指定口座へ返却するとの事でしたが、もう解約して12日目。まだ振り込まれていません。心配になってきました。

[185: 匿名さん]

それ、戻ってこないよ。
私も２ヶ月くらい待ってます。

[187: 匿名さん]

No.184です。お金の件ですが、問い合わせてみたところ、経理が込み合って時間が掛かってるとの事。よく分かりません？？？それだけ解約が多いのでしょうか？必ずお金は返却しますので、心配しないで下さい。と言われました。

[189: ご近所さん]

私は３月にFHを検討していたものです。
実際はやめましたけど・・・
担当してくれた営業さんはそんなに悪くなかったですよ？？
年配の方でジャッキーチェーンみたいな顔の人でした。
工場見学も行きました。
契約寸前で決め手にならなかったのは、いい間取りの図面が出なかったことです。
かなり何枚も出してもらいましたが、いっつも少し変化しただけのピンとこない図面。
最終的にはほぼ前と同じ図面ばかり・・・。
でもお断りの電話をしたとき、
「せっかく作った図面です。なにかの参考になればうれしいので、作った新しい図面を家のポストに入れておきます。」
と。
最後も紳士的でそんなに悪くなかったですよ？
ここのコメントを見ると、建てなくてよかった〜〜〜っと思いますが。
同じHMでも、一枚目の提案図面で希望通りの図面が出てきたHHにしました。
そこは契約前の図面でも、設計がちゃんと作ってくれていました。

[191: 匿名さん]

本日仮契約金が返ってきました。大体1ヶ月くらいかかりましたが、ホッとしています。
不安だけをあおらないように、最後まで報告させてもらいます。
住宅購入に無知すぎました。いい勉強になったと思う事にします。

[192: ご近所さん]

>富士ハウスで家を建てることになったのだが、契約金払ってから手の平返したように連絡がこなく
>なった。契約前はあんだけしつこいくらいに電話かかってきたりしたのに…。

そうか、当時は営業の人柄だと思っていたんだがウチと傾向が同じだからそうやって教育されてるんだね。結局よそで建てたが見積もりをとってしまった自分が今となっては恥ずかしいw

[193: 匿名さん]

うちも契約解除したんだけど、契約金の100万はまだ帰ってきません。
契約当初は契約解除の場合は二週間程で返金と言っていたのに....。
18ヶ月未満の契約解除は契約違反で、返金までに時間がかかるとのこと。
契約後はこちらから連絡しないと電話もこないし、正直とても不安でした。
契約解除して正解だと思っています。

[194: 匿名さん]

契約解除の際の契約金が返ってきません。契約解除を申し出た途端に連絡がとれなくなったし....。
支店長は営業に責任をなすりつけ逃げてばかり....。
クレームはどこに言ったらいいのでしょう？
お金は返ってこなくても泣き寝入りするしかないのでしょうか？
どなたかご助言お願いいたします。泣

[195: 匿名さん]

あ〜あ、なんにも考えずに判押して、都合が悪いと解約！子供の遊びか！

[196: 匿名さん]

近くがＦＨで建ててます。うちは在来工法でぜんぜんつくりが違いますが、
よーく見ると構造にやはり強度がないホワイトウッドの集成材つかってますし、
（参考。http://www.bbweb-arena.com/users/shimono/myweb7_048.htm）
おとといの台風では養生が不十分で昨日見たら家全体が水がしみこんで大変なことになっていました。
ここにしなくてよかったと実感してます。
でも、外観だけを気にする人だったらきれいに仕上げてくれますし、営業マンもサラリーマンでいいひとですからお勧めですよ。

[197: 匿名さん]

>194
契約時の手付け金は、契約を解除する時は違約金となりますから
戻ってきません。残念ですが、諦めるしかありません。

[198: 匿名さん]

みなさん契約金は全額返ってきたんですか？
私の場合は半分の50万円でした。

[199: 194]

契約金は万が一解約する場合は返すということでした。
本社や関東事業部など色々と連絡をしましたが、結局話が進まない原因は支店長にありました。
解約の話は支店で止めてあったそうで....本社まで連絡はいってませんでした。
今回の解約は希望する土地が見つからなかったのと、ローンが希望額に達しなかったのが一番の理由です。
ちなみに支店長は他にも苦情がきており今回の一件がとどめとなり移動になったそうです。

[200: 契約済みさん]

契約金は、手付金ではなくあくまでも請負工事代金の契約金ですので、解約した場合には、実費清算金を差し引かれて返金されると思います。
私も富士ハウスではありませんが、10万円を差し引かれて返金されてきました。

契約書を読み返して、違約金の条項がないかどうかなどチェックしてみてください。

[201: 匿名さん]

我が家の前がＦＨで建築中です。外壁の一部

[202: 匿名さん]

我が家の前がＦＨで建築中です。工程に問題があると思います。外壁を早期に完成させず、一月くらい外壁の下部に使っているベニヤ板のまま雨風にさらしていたもんだから、ベニヤ板に黒かびが発生してました。焦ったのか、黒かびを隠すように漸く防水性シートを張り、レンガ板を張りつけてました。見かけはいいけど、その下のことを考えると…我が家はＦＨにしなくてよかったとつくづく思いました。この工程って普通なんですか？

[203: 契約済みさん]

普通です。
耐水合板ですから。

ただ、私は富士ハウスでは建てませんでしたけどね。

営業がしつこいのと、契約まで設計の人間と話が出来ないってのが嫌だったんで。

[204: 困ったさん]

うちは富士ハウスで契約しましたか、営業に借りれると言われた金額より実際は事前をだしたら１千万円もすくない融資でした。なので不信感も持ってしまったし、土地もないのに架空の土地で事前審査だされたりして、融資が通らないので契約不履行で解約したいと言ったら『自己都合になりますから契約金は返しません』と言われ解約できないでいます。どうしたらお金帰ってきますか？

[205: 匿名さん]

建築予定地が未定だとすると、建築請負契約自体が成立しないと思う。その辺明らかにして弁護士さんに相談する（地元の弁護士会で聞いてみましょう）

[207: 契約中]

194=199さん、融資が希望額に達しなかったって、銀行何社くらい事前だしたんですか？希望の土地が見つからなかったからと言うのは土地が決まっていないのに契約させられて、土地が無いのに事前審査だされたんですか？うちもローン通らなくて解約したいと申し出たら金融機関は何十社もあるとか土地を妥協しろからと言われました。

[208: 匿名さん]

確かに営業しつこいな！某展示場に行った時、接客の女性(結構タイプ)は、わざとらしく第三ボタンを外していて胸元(ブラ)をみせてきた。
若目の営業マンは提案力全く無いしⅰ
上司も微妙ⅰⅰ
工場見学行きましたが微妙ⅰⅰⅰ
説明下手だし
断ったが何回も電話＆訪問してくるし、マジしつこい！
物は良いかもしれないが、売り方の問題だと思うよ！
あれじゃ売れる物も売れないよ〜
ガンバレ営業マン！

[209: 匿名さん]

柏の葉展示場に年配の営業の方がいた。
家の事に詳しく、優しい感じで、熱心に話をしてくれた。
いっぺんにＦＨの購入意欲が増した。妻もずっとＦＨで買うと言っていた。

数ヵ月後訪問すると、定年退職になっていた。残念です。

[210: 匿名さん]

ＦＨはしつこかった
ハッキリ言って疲れます。
当然他メーカーで建てました

[211: 住まいに詳しい人]

とにかく営業がしつこいのと

営業がどんどん退職（定年ではない）するから
アフターケアが心配。

毎週、新聞に営業マンの求人広告が入ってます。