富士ハウスご存知ですか？情報下さい。

[ごはん]

新築の購入を考えているのですが、今までに見た所で富士ハウスがいいかな〜って感じなのですが、身近に富士ハウスの事を知っている人がいません。情報下さい。

[854: 匿名さん]

施工中で未完成の住宅が全国で約８００戸、手付金を支払ったものの未着工の住宅が１３００戸あるとみられる。３社計１８６５人に上る従業員の雇用・処遇問題とともに、住宅の注文主への影響が懸念される。（読売記事）
従業員は３月２日付で解雇される見通し。債権の支払いより最優先で従業員への退職金は支払われるとの事。
建築途中の物件については、管財人より他の建築業者を斡旋するなどの対応を予定している。

と記事にありました。

斡旋と言っても、更にお金が掛かるという事・・
施主の皆様、被害者ネットワークみたいな形で今後の対応をされるといいかもしれませんが
「破産」とあるので気掛かりです。

[855: 匿名さん]

社会問題にするべきだ

[856: 匿名]

30日に上棟途中で中止されこの結果を聞かされました。七割金1350万払いました。管財人が他の業者を斡旋するとの書き込みがありましたが、それは支払った1350万で建ててくれると言う事でしょうか？それともこのお金はもう戻らず新たにお金を払うと言う事でしょうか？

[857: 匿名さん]

TVも経営難だし明日は我が身。どこまでといった感じで仕様。
もうすでに社会問題になっています。ただ不動産関係の倒産は多すぎて
インパクトにかける。
トヨタ、ソニなどに社会の目が向いています。

アプトホームのことみんなわすれているでしょ。
施主以外は他人事。皆自分で精いっぱいです。

[858: 匿名さん]

たしかにテレビでも新聞でも見なかった。
この掲示板で富士ハウスの倒産を知ったのはおかしい。

大手住宅メーカーの莫大な政治献金や天下り受け入れが絡んでいるのか？

[859: 匿名さん]

TVに訴えてなにを期待するの？
倒産したのは資金ショートが原因なのに。
お金があれば倒産してないよ。
税金投入を期待しないでね。困るよ。
完全に個人の問題なのだから事故責任。

[860: 匿名さん]

>>856 　工事途中のものは管財人が他の業者を斡旋することになる見込み、とどこかの新聞記事にありました。
　　　　＜あっせん【斡旋】⇒　ある物や人を求める人に紹介すること＞

決定ではありませんが、『斡旋』ならば『業者を紹介する』だけです。
つまり『現状引渡し』で入金分は返却されず、工事完了には新たな出費が必要になると・・・

いずれにしろ、かなり酷い倒産のやり方なので、入金済みのお金は戻ってきたとしても僅かでしょう。

[861: ビギナーさん]

つーか、お前ら完成保障入ってるんだろ？
今時、地盤保障・10年瑕疵保障・完成保障の3点は、絶対条件というか必要最低限だから当然入ってるわな、愚問だ、すまん。

でも、着工手付け70％だと完成保障でも確か契約仕切れないから皆さん不安なのかな？

[862: ビギナーさん]

↑
大手ハウスメーカーの営業さんに当社で保障するので大丈夫です、と自信満々に言われました。

[863: ビギナーさん]

契約仕切れない⇒補填しきれない

スマヌ

[864: 販売関係者さん]

着工前に７割入金明らかに計画的ですね

しかし７割入金要求してきた段階で誰かに相談して欲しかった

[866: 匿名さん]

ポイントは、一般債権者ではなく、財団債権者になることです。
過払いが証明でき、破産者（管財人）からの一方的な契約解除通知書をもらえれば財団債権者となり一般債権より優先して配当してもらえます。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1322682598

・・・着工時に七割なら過払いになる？　上から２番目のコメントは参考になるかも。

[867: サラリーマンさん]

完成保障入ってれば、現場保全はその保障会社が行ってくれるはずだったと記憶している。

大変失礼な質問というか、まさかとは思うが、
着工金7割も支払って完成保障を付けてなかったなんて事は無いですよね？

[868: 購入検討中さん]

完成保障、って言葉が良く出てくるけど、ハウスメーカー数社と打ち合わせしていますが
一度もそんなこと言われたことないです。自分で調べてハウスメーカーと保険のような
契約をするのでしょうか、それとも保険会社と直接契約するのでしょうか。

[869: 匿名さん]

>>868
完成保障に入っていて当然だからあまり話しに出ない。
５月に破産したアプトホームですら完成保障に入っていて契約者は救われた。

富士ハウスは業者登録すらされていないらしい。
そんなところに七割も払うのも、どうかしているとは思う。

[870: サラリーマンさん]

まず、そのHMなり工務店が保障会社に登録されていないと駄目だが
「完成保障つけてください、でなければオタクとは契約出来ません。」
と主張すればOK。
実際、自分は工務店で建てたんですが、その会社は10年瑕疵保険・地盤保障はOKだったのに
完成保障は未登録だった。
お客から要求されたのは初めてだとか。
お願いしたら直ぐに付けてくれたよ。
完成保障の追加登録で工務店が支払った額も2マソ位だったようだ。

[871: 867]

>>869
ですよね〜。
今時、完成保障に入らないなんて
　　世　間　知　ら　ず　も　い　い　と　こ
ですもんね。

でも、完成保障も極度の過払い分は保障されなかったような気がしますがどうだったかな。
昔の契約書がタンスの奥なんで、だれか詳しい人おしえてちょ！

[872: 購入検討中さん]

869さん、870さん、情報ありがとうございます。

数万円で付けられるのですね。知りませんでした。
次回ハウスメーカーとの打ち合わせの時に聞いてみます。

なぜ富士ハウスは登録していなかったのでしょう・・・

[873: 870]

ちょっと待った〜
FHは完成保障入って無かったって、マヂですか？
本当だとしたら有りえない、そんな所と契約するなんて、ましてや70％も（以下自粛

そうです、数万の負担です。
10年保障や地盤保障を扱っている保障会社に付加でしたので、数万で済んだようです。
施主が己が身を守るための最低限の備えですね、完成保障は。

[874: 匿名さん]

>>873　ホントらしいよ。本社の浜松市では登録はないよ。
http://www.hownes.com/ohw/search/kansei/search.asp