西風新都こころってどうですか

[購入検討中さん]

広島市安佐南区にある住宅団地ですが、西風新都こころの戸建にお住まいの方。いろいろなメーカーが入っていますが、ご自宅の住み心地や生活されていていいところや悪いところ、近所付合い・学区内の公立学校の評判等なんでも結構ですのでお教え下さい。


西風新都　セントラルシティこころ
所在地：広島市安佐南区伴南・佐伯区石内北（西風新都内）
交　通：アストラムライン大塚駅より「こころ」入口まで約1,500m
総区画数：約3,000区画
売　主：西広島開発株式会社

物件URL：http://www.e-cocoro.co.jp/

【物件情報を追加しました 2015.8.27　管理担当】

[24: 通りがかりさん]

こころに家を購入した友人が何人もおり私自身本気で検討した結果、やめました。
治安のいいこころは候補地として申し分なかったのですが、検討するにあたり普段の様子を確認するため実際の住宅地（石内北小学区）を車や徒歩で何度も巡ってみたところいたる所に道路族が…。未就学児のひとり歩きも何度も見かけました。友人の中にはご近所のBBQの煙に悩まされて後悔している人もいますし、逆に道路族に成り果てた人もいます。
まあ新興住宅地あるあると言えばそれだけなんですけどね。大塚駅の辺りも開発中ですがどうなるんでしょうかねー。

[25: 匿名さん]

散々回覧板や回覧メールで道路遊びについてやめるよう注意喚起されてるのだけど、
相変わらず親子でバドミントン。
この一週間だけで2回も。
裏庭のないお宅の親子が道路で遊ぶことが多い。
家の周りで遊びたいなら庭付き買えばいいのに。
公園だって本当すぐそこだよ？
あんたらの家購入の見通しの甘さ、
公園まで行きたくない横着さに、
なんで近隣が迷惑被らなきゃいけないの？

親子で道路で遊ぶから、
子供だけでも際限なく道路で遊んでるんだよ。
他人の資産という境界線もわからず、
平気で車触ったりフェンスのぼったり敷地侵入したり。

想像力のない親が人を育ててることに呆れてる。

[26: 匿名さん]

BBQ族もいる。
住宅街だぞ？
隣の家まで何メートル離れてるつもりでやってんの？
ド田舎じゃないんだから。
そんな通行人から丸見えのとこで食べておいしいか？

[27: 匿名さん]

こころ(伴南)か、花の季台で中古探してます。
近所付き合いは挨拶程度くらいがいいと思ってますが、深いお付き合いのある団地ですか？
友人は、春日野で道路族に悩んでいて引っ越し予定だそうです。
どこにでもあることですが、なんとなくお分かりでしたら教えてください。

[28: 匿名さん]

まだ分譲地って結構選択肢がある状態なんですね。
坪単価は上がっていたりするのでしょうか？

治安はいいんですね。
子供が流人の場合は特に治安は気になると思う。
子供が学校からかえってくる時間帯って、意外と仕事で出払っている人が多いから
治安が良好だと安心感はあります。

[29: 匿名さん]

まだまだ分譲は続いていますね。
現状で何割ぐらい埋まっているんですか？
かなり広い分譲エリアなので、完成がいつくらいになるんだろう？なんてのんびり見ています。
意外と土地の広さにバリエーションもあるので
車がおける台数とかもかわってきそう。

[30: 匿名さん]

高みの見物されてもね…

[31: 匿名さん]

親子で道路でバドミントン
近隣の車に当てて「あちゃー」ってなってる父親
親子で少し固まり当てた車をみつめ、
でも車の持ち主には何も告げず帰ってった

子供の前でよくやるよな
人の資産を傷付けようが遊びたきゃ道路で遊んでいいんだ、
バレなきゃ傷付けてもいいんだ、って育ってくよ

本当に頭にくる

[32: eマンションさん]

>>15 通りがかりさん
右折優先って、老人集会所前の交差点の事ですかね？
南から来ると右折に思えますがセンターラインが入っているので形状はT字交差点ですが右折が直進(本線)になるのでウインカーも不要です。私は一度北側からノーストップで出てきた車とぶつかりそうになった上に睨まれました。本人は道路交通法違反という認識は全くありませんでした。交通マナーではなく道路交通法をもう少し勉強して車に乗ってもらいたいところです。

[33: 通りがかりさん]

伴南側世帯の自治会加入率っていかほど？

入らないと浮いてる？

[34: マンション掲示板さん]

>>13 匿名さん
私立の偏差値高い高校行く人はだいたい中学受験してると思います

[35: 通りがかりさん]

それはどこでもそうじゃん

[36: 名無しさん]

>>15 通りがかりさん
かなり前の投稿ですがどんな苦情いいにくるんですか？

[37: 名無しさん]

私も自治会の加入率知りたいです！

[40: 通りがかりさん]

>>39
それ、こころでもあるある！
車で通ろうとすると、
まるで道路遊びを邪魔されたかのような振る舞いをする母親たち。
通りすぎる時、申し訳なさそうにするでもなく、運転手をじーっと見続けるの何でなんだろう？
どういう思考回路なのか全くわからないわ。

お金持ち率は高いかもしれないが、いろんな人がいる。

自分が長年迷惑してる道路族たちは、
何年も型落ちして値下げされた建売を買ってる人だったり、
2世帯で住んでるから2世帯でやっとお金かき集めて買ったのかなって人たち。

とにかく、類は友を呼ぶでバカな親子同士がつるんでる。

[41: 通りがかりさん]

こころって綺麗な街並みですが、意外にも野良猫さん？放し飼いさん？多いんですね？
知り合いの家に行った帰りに、夜色々な柄の猫さんを目撃しました！
危ないから室内飼育して欲しいですね。

[42: 名無しさん]

こころ住んで3年目
道路族とか近隣の付き合いとかは本当にブロックによりけり
うちのブロックは夏場は6割くらいの人が週1でBBQしてるイメージだけど皆気にしてない
誰かが外で遊んでたらどんどん子供やママ友パパ友が自然と集結してくるし皆和気藹々
かといって、1つブロック跨いだら、子供同士が遊んでるとことかほとんど見ないしご近所付き合いもほとんどなさそう。
うちのブロック騒がしいとこだけどそもそもこころの家なんて大体壁しっかりしてるんだから外で騒いでようが家の中にいれば無音

今開発中のI街区とか立地的に絶対車の通り少ないから子供をのびのびさせたい人達が集うだろうね

[43: 42]

言い忘れた。
結論、うちのブロックは親も子もみんな引っ越して大満足してるよ。
もちろん自分も。

[44: 名無しさん]

今開発中のI街区？？？
工事中って言いたいのかな？

I街区は確かに庭広いから特殊だけど、
あなたの感想がブロック全体の感想のように言うのはなぜ？

壁がしっかりしてようが無音は言い過ぎ、
窓を開けて気持ちのいい風で換気したいし、
いちいち騒ぐ人や煙のせいで窓を開ける時間すら左右されるのは迷惑だよ。

[45: 42]

あぁそう開発中じゃなくて工事中
そりゃ住人から直接聞いたからよ、満足してるし道路族もみんな年齢近いからお互い様で気にならないって。

こころに限らずBBQのニオイとか子供の声気にするなら住宅街住まない方がいいよ

[46: マンコミュファンさん]

>>40 通りがかりさん
お金持ち率高い？ピンキリでしょ
製造業も沢山いそうだし
保育所も沢山あるから
働くお母さんも多いでしょう

[47: 匿名さん]

>>45
うわぁ……
道路族だと自認して胸張ってるなんてどうかしてるな
数人に聞いた本音か建前かもわからないようなことを、
みんなの意見と断定するなんて幼稚だね～
こんな人が育児してるのか


>BBQのニオイとか子供の声気にするなら住宅街住まない方がいいよ

迷惑かけまいと努めるのが良識な大人だぞ
近隣のことなんて考えずに住みたいなら住宅街住まない方がいいよ

[48: 評判気になるさん]

>>45
こころ住みだけど、隣の家が夏になると毎週のようにBBQして本当に迷惑。自治会からも回覧板で注意喚起あったの見た？止めた方が良いよ。民度が悪い家庭は早く出ていって欲しい。

[49: 検討者さん]

石内北小のPTAの役員決めってどのようになってますか？
よくある、6年の間にポイント制で活動するとかですかね？

[51: 匿名さん]

石内北は、築浅で中古が結構出てますが、住み心地が良くないのでしょうか？
分かる方いらっしゃいましたら教えてください！

[61: 匿名さん]

山を切り開いて造成した団地ばかりで優劣話し合ってるけど、皆さん本当に今の住処満足していますか？
まず、とっても不便です。街中だとコンビニがあってサンダル履いてビールや弁当買いに行くことが出来る。つまり冷蔵庫がわりなんだな。
バス電車が次々来るから時刻表必要なし。
だから通勤通学に便利。道路の雪や路面凍結は、朝早くから道路管理者が主要な道は融雪剤撒いてくれるから安心。
これだけでも旧市内一択でしょ。
資産性は関係ないって言う方がいるけど、旧市内は皆んなが住みたいと思うから値段が上がるんでしょ。つまり資産性が高いって事。

旧市内居住者も高齢化して、古家付の土地が結構売りに出ている。売り急いでいるケースはチャンスで、本当にいい場所探すなら自分が動かないと。レインズ出る前に情報集めなきゃ。業歴の古い町中の不動産屋は結構情報持っている。
デベの若い兄ちゃんの言うこと鵜呑みにするのはダメ。

[62: サラリーマンさん]

このスレッドを読み返したら度々道路族の問題が話題に出てますが、現在進行形で住民さん同士で何か対応とかされてるんでしょうか？
道路族が多数派になっててどうにもならないのなら仕方ないですが、そうでないならやりようもあると思うのですが。

[63: 入居済みさん]

対応とか部外者が言うのは簡単ですが、実際にそのコミュニティの近くにいると具体的な行動は起こし難いもんですよ。
自分が除け者にされるだけならいいんですが、子供たちのことを考えると、、
何も言い出せないのが現実じゃないかな。

[64: 匿名さん]

なかなか難しいんですね
道路族アリのエリアと道路族禁止エリアを分けて販売してくれてたらいいんですが。

BBQについても現状は周囲の都合は度外視で煙が容赦なく流れてくるので、BBQ可/不可で分かれてたらいいのにな。

[69: 通りがかりさん]

なんかいくつか消えてんな～

[70: 通りがかりさん]

心変わりしてなんか気の毒になってきたんよ
なので削除申請しました

[71: 匿名さん]

>>70 通りがかりさん

優しいね～
消えた時って管理人がなんか書かない？
まあどうでもいっか

[72: 通りがかりさん]

マンション版の方は消えた（消した）理由が書かれるよね
でも戸建て版？の方は出ないね

たまたまなのか仕様なのかは分かんない

[75: 戸建て検討中さん]

広島県立広島大学、広島市立大学、尾道市立大学、福山市立大学、福山大学、広島経済大学、広島工業大学、広島修道大学、広島大学、広島女学院大学、福山大学、安田女子大学、比治山大学、広島国際大学、広島国際学院大学、広島都市学園大学、広島文化学園大学、広島文教女子大学、福山平成大学。

将来こんなとに通わすために、郊外に家を建てて、見栄で市内の高校（但し公立）に通わせるなんて金銭的・時間的にもロスが多いですよね。
親のエゴだよ。

[76: 周辺住民さん]

鉄板ルート
伴南小→大塚中→沼田高→修道大

[77: 戸建て検討中さん]

会社の借上社宅で汚くてうるさいとこに住まわされる
嫌気がさして自宅購入を検討する
予算がなくて市内は諦め郊外の家を買う
金が無くて郊外を選んだと思われたくなく、郊外の山を切り開いた分譲住宅地は希少なんだと言い張る
金が無くて郊外を選んだと思われたくなく、最寄りの中学を持ち上げて学区で選んだことにする
市内への憧れが捨てきれず、親のエゴで通学に１時間かけることになっても子を市内の高校に通わせたい
私立は高いから公立しか通わせられない
金が無くて郊外を選んだんだと思われたくなく、特定の公立高校をしつこく持ち上げる

[78: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[79: 通りがかりさん]

何が良くて住むの？個人のメリットデメリットはおいといて。（キリッ）

[80: 戸建て検討中さん]

ここにお住まいの皆さまは道路族には賛成なんでしょうか。
誰も苦情や是正を促したりしないのでしょうか。

[81: 評判気になるさん]

無理でしょ
それができればこうはなってない

[82: 匿名さん]

プレディア舟入中町レジデンスのスレをしつこく荒らしてる方がいるんですが、責任持って引き取って貰えませんかね

[83: 匿名さん]

その人は憧れの旧市内に家が買えなくて郊外に辿り着いたコンプレックス満載おじさんだからほっておいてください。
舟入にあれほど粘着するのは過去に住んでたことあって憧れが強いんだと思います。

[84: 通りがかりさん]

そのオジサン、今日もSUUMOで舟入の中古マンションを調べては舟入の新築マンションスレッドに紹介してたね…
どんだけ憧れてるんだか。未練たらたら。。

[85: 通りがかりさん]

昨日もプレディア舟入中町のスレにマンションを貶める書き込みを連投してましたが、管理者に削除されてましたね。
こころもプレディア舟入中町も暮らすにはいいとこだと思うのでつまらん中傷はやめたらいいのに。

[86: 戸建て検討中さん]

その人、勤め先の借り上げ社宅で舟入に住まわせてもらってたことあるみたい。（本人談）
紙屋町に近くて便利だと書いてたんだけど、急に舟入のネガキャンし始めてさ、しかも投稿を削除されても執拗に誹謗を繰り返すの。
自分の予算では舟入に家が買えない事が分かり、アンチになったんでしょう。
舟入は中区の中では比較的手が届き易い価格かと思いますが、それでも郊外とは比べ物にならないですもんね。