コーシンコンストラクションって？(愛媛限定？)

[坪20万]

このＨＭって「坪20万円で〜」って宣伝してるけどどうなんですかね？誰かここで建てた方いませんか？
ただどうも、「坪20万円」の単価は「建築条件付土地・建物」での単価…とも聞いたのですが…
誰か教えてぇ〜ん

[2: 匿名さん]

以前、分譲のモデルを見に行ったことがあります。

正直、ほんとに、坪単価20万でこんなに良い家が購入出来るの？という感想でした。
構造、装備、価格すべてに、十分満足の行くもので、屋根瓦も、しっかり陶器瓦を使い
この価格でペアガラスも標準装備でした。

[3: 匿名さん]

モデルハウス見に行ったらリビングの真ん中にデ〜ンと壁(収納付き)が建ってました。
営業さんに聞くと「間口が2.5間を〜」って言ってましたが…
それならＨ鋼を使うなり他に方法はないもんかねぇ？
坪単価や仕様は結構魅力だが設計力は疑問符アリアリでした

[4: 匿名さん]

見た目　相当良い家です。　なぜ安いか分かりませんね・・
でも私は手は出しませんでした

君子危うきに近づかず　　

[5: 坪20万]

>04
そうなんですよぉ。なぜ安いのか分からないですよねぇ。
悪い噂も特には聞かないし。
誰かここで実際に建てた人の意見が聞けたらいいんですけどねぇ

[6: 匿名さん]

建築条件付分譲宅地のようですよ。
あれほどの家は、この金額で建てられるはずは無いと思います。

それにしても、すばらしい家ですね。

[8: 匿名さん]

コーシンは辞めた方がいいです。
最悪ですよ…

後悔しかありません。営業マンなんて本当最悪です。
期日まもれない、ドタキャン。まともな見積もりもだせない。設計に関しても本当に一級建築士がいるのかどうか疑問符だらけ。

[9: 匿名さん]

平屋が９９８万円〜というふうになっていますが、耐震等級を４にすると流石にそのお値段じゃ収まらないですよね。
その分、構造を強化していくことになっていくのでしょうから。
耐震等級って第三者機関がきちんと認定してくれるのでしょうか？
それならば安心なのだけれど…。
２階建て３階建てだとどんな感じの価格になっていくのでしょう。

[10: 匿名さん [男性 30代]]

>>9
耐震等級4ってあるんですか？
聞いたこと無いですね。

ちなみに、このお値段で構造計算していることはまずあり得ません。
壁量計算ですら、してないでしょうね。

[11: 検討中の奥さま]

ここ気になってたんですが、どぉなんですか？
不動産屋の友人からは
業界のなかでは安い！ボロい！で有名と聞き考え中です。
実際に建てた方のお話聞きたいです！

[12: 匿名さん]

安いにしても、きちんと理由があるのであれば良いんじゃないかと思います。
理由がないといろいろと想像してしまうだけで。
モデルハウスを作らなかったり、パンフレットも高級なものは作らなかったり、
あとは４タイプの家の規格で展開しているから、お金がかからないということです。
設計の部分が大きいんじゃないでしょうか。
一から考えなくていいということで。
一度考えれば、それをそのままどこでも作っていけばいいのですから。

[13: 娘に家を建ててやりたい親父]

松前町北黒田で４０坪で８２０万円の家を見てきました。施主のオーダーメイドで樹脂サッシなんぞ使ってました。、装備も普通だし、建築基準法はクリアしてるんだろうからこれは有りかも。そのうち南海沖地震で、ぶっ壊れても惜しくない値段だな。セキスイさんは坪８０万位からだそうで、４０坪で２４００万円も安い。この差は大きい。地震の等級は上から２番目で
３０万円追加すれば一番上の耐震にできるそうで。外壁も光触媒のに変更できるよと言っておりました。

[14: 匿名さん]

その価格なら30万追加しても十分ローコスト住宅の範囲ですよね。
10年住んだら家賃並みの価格になりますし元も取れるかなあと感じました。
完成見学会の写真で出ている家も普通のものですし、ここの安さの理由ってどこにあるんでしょう？
こちらの会社でお願いすると外構とかはさすがに別料金なんですかね。
最近は門柱だけあってあとは砂利敷きなんて家も多いから
そのパターン使ってコスト省くのも良さそうです。

[15: 匿名さん]

安いには安なりの理由があるだろw
頭使って考えてみ！

業界では有名〜
本当に悪い噂聞かないのか？本当かな？w
ちゃんと調べてみー、それなりの話はポロポロ出てくるぞーw
建築条件付きの土地、何故そうするか考えてみりゃ分かるだろ！

[16: 匿名さん]

東海地方在住ですが、コーシンコンストラクション、知りませんね。
コーシンタウンとしてまとまった分譲地を販売しているみたいです。新しく道路を作って新興住宅地になっています。600万円で家が建つって本当でしょうか？他の方も書いているように、安い秘密があるみたいですよね。欠陥はないのでしょうけれど、どこかでコストカットしていないとうまれない気がします。

[17: 匿名]

十数年間前に実家が経営する店を、ここで建てました。
数年前から、ポーチと自動ドアの部分から店内に亘って雨漏りするようになりました。

また、久々に会った友人がここで建てたそうですが、
工期もかなり延び対応も散々だったそうです。

やはり、安いということは、
技術なり材料なり何処かでコストカットされているということで、
安くついたと考えるかは、個人次第だと思います。

[18: 名無しさん]

とにかく酷いです。新築入居時から床なり、くろすの剥がれ、タイル割れなどがあり4年が経ちますが直してもらえません。床なりに関しては新築のフローリングにビス打ちをされました。
家を建てたらそれまでで、アフターフォローは本当に最悪です。
1万、2万円の買物をしている訳ではないんですよ。
安いだけです。

[19: 名無しさん]

ここのスレ見て、やはりアフターは無いんですね…

ウチも、入居した当時から建具の傾き、クロスのハゲなどあり直しをお願いしていますが、分かりました。後日連絡します！と言うばかりで全く連絡無く直してもらえません。

かたちだけ、3ヶ月点検の葉書を送ってはきましたが、それだけです。点検希望日を記入するようになっていますが、その日になっても全く連絡はありません。


打ち合わせもろくにせず契約だか結び、適当に建てて、それっきりです。
本当に後悔しかありません。

[20: 名無しさん]

ウチも同じです。営業の方が一人しか居ないのかな？
言うことも二転三転して、アテになりません。

[21: 名無しさん]

うちは瑕疵担保を使う程の欠陥住宅でした。それなのに対応は最悪です。
建てたらそれまで、アフターないです。

[22: 名無しさん]

>>19 名無しさん
クロスの剥がれはコーキングをして直そうとします。コーキングをしても直りませんでした。その逆にコーキングに埃が付き余計に汚くなりました。
本当に後悔しかありません。