現在、建て替えを検討している者です。アイフルホームは、安さを売り物にした会社ですが、安さの割りに欠陥住宅等のクレームがほとんどない（ネットで検索して）会社のようです。その秘訣は、モデル数を少なくして同じものを大量生産することと、その結果、フランチャイズの建築会社の職人さんの技術に差が生じないようにしているとのコメントがありました。確かにモデル数は非常に少なく、選べないというデメリットはあるものの、単純化による優良物件の建築が可能という欠陥住宅の排除という観点からは非常に大きなメリットがあるような気がします。みなさんのご意見を聞かせてください。
[スレ作成日時]2009-02-01 08:27:00
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アイフルホームは？
| No.2 |
by ＵＺ情報員 2009-02-01 10:09:00
削除依頼
自由設計としては要望に応えられる範囲が乏しいです。企画に沿った建築資材が決められています。やかりやすくいえば、プラモキッドです。
企画外の建材を希望すると、補償外だからやりたがらない。 補償は完成引き渡しがあるメーカーですが、疑問です。事後は近辺エリアのＦＣにたらい回しになり、継続補償などの補償は無効となります。 不況でＦＣ工務店がバタバタ倒産しても、アイフルホームの本部が施主の建物を補償してくれるのでしょうか？ |
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| No.3 |
by 購入検討中さん 2009-02-01 17:05:00
02さん
確かに自由設計という面では融通が利かないかも知れないですね。何か、聞くところによると和室の畳は、厚さ１．５ｃｍくらいのペラペラとのことですが、本当でしょうかね。 今の不況時、依頼したＦＣが倒産した場合、本部が補償しないとしたら怖いですね。大手はその点、安心かと思いますが、ただ、今のご時勢、家にお金をかけて、住宅ローンに追いかけられながら、家だけ立派で、生活レベルは生活保護者並というのは嫌ですね。 私の場合、建坪３５坪程度で諸費用もろもろ総予算１５００万円以内で建築したいと考えてます。ローコストのアイフルは魅力的ですが、欠陥住宅も困るし迷うところです。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2009-02-01 17:41:00
>>建坪３５坪程度で諸費用もろもろ総予算１５００万円以内
はタマでも厳しいだろうよ。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2009-02-01 20:32:00
土地あっても2000万にしといたほうがよい。タマ、アイフルでも建ちません。
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| No.6 |
by 匿名さん 2009-02-01 21:28:00
家の事、ナメてますね（笑）
まず、無理だよ！ ハッキリ言います。 家は諦めなさい！ 賃貸で我慢しなさい。 そんな予算じゃ、どこも相手にしないよ。 典型的なハズレ客。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2009-02-01 22:09:00
工務店ならどうかな…もろもろ1500は、しかも35坪で妥協したつもり？30坪以下ならまだしも。そんなHMあったら教えて欲しいよね。
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| No.8 |
by 匿名さん 2009-02-01 23:00:00
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| No.9 |
by セシボ施工中 2009-02-01 23:53:00
北関東で木工事中です。40坪で土地、外構抜きで込み込み1750万て感じです。普通ですよね？
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| No.10 |
by 匿名さん 2009-02-02 08:44:00
それだけお金払うならアイフルなんかじゃ、絶対建てませんけどね。
私なら大手の○○○ホームとかにします。 しっかり後悔してください（笑） |
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| No.11 |
by ＵＺ情報員 2009-02-02 09:09:00
03さん
40坪に比べて35坪だと坪単価は割増になりますよ。セシボＢタイプで標準仕様で要望追加も無し、諸費用や諸々含めても1500万は不可能です。1600ぐらいなら可能だとは思います。ＨＭが倒産する可能性もこれから現実を増してますが、アイフルホームの仕組みはＦＣです。加盟店がロイヤリティーを払えなくなって潰れても、本部は潰れないでしょう。 ユーザーから見た一番のメリットは完成引き渡しです。 |
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| No.12 |
by 販売関係者さん 2009-02-02 09:41:00
>>建坪３５坪程度で諸費用もろもろ総予算１５００万円以内
シンプルな間取りでも難しいかと思います 人生で一番高い買い物なので安く抑えたい気持ちはわかりますが・・・ ローンの場合１００万円３５年で約３３００円なので もう少し予算アップしてみたらいかがでしょうか？ |
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| No.13 |
by サラリーマンさん 2009-02-02 10:21:00
＞私の場合、建坪３５坪程度で諸費用もろもろ総予算１５００万円以内で建築したいと考えてます
＞ローコストのアイフルは魅力的ですが、欠陥住宅も困るし迷うところです。 ローコストって、あんたは『超ロー予算』でしょ（笑） 建物本体のみで１５００万だって厳しいのに、込みで１５００万！？なんとずーずーしい人がいるもんだ。こういう人間が、金はないのにあーしろこーしろうるさくて、その予算ではこれぐらいのものしか使えないっていうのに、後々クレームばっかりつける可能性大。 全国のＨＭ、工務店さんこういう客には気をつけようね・・・。 スレ主さん、ローコストの割に欠陥等のクレームを聞かないというのはちっょと違う。アイフルは親会社は全く知らんぷりのフランチャイズ。だから欠陥作るようなフランチャイズはさっさとつぶれても、親会社はうちはは関係ないと知らんぷりだからクレームの持って行き場所がなくなってるわけ。本社のお客様相談室の電話番号も知らされないこと多いって言うし。 アフターとか補償もアイフル本社ではなく、そのフランチャイズになってる工務店が対応だからそこが潰れちゃったからってアイフル本社は何も助けてくれないよ。 安いっていうことはその辺のリスクも背負うって事。 |
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| No.14 |
by 買い換え検討中 2009-02-07 00:28:00
皆さん 貴重なご意見ありがとうございました。
資金の関係で、建て替えするのは止めることにしました。 そのかわり、住友不動産の「新築そっくりさん」にすることにしました。 先日、見積もりをしてもらったところ（ちなみに築３０年の注文住宅）、 建坪３２坪で耐震工事をして１０００万円あれば大丈夫とのことでした。 私は、家にあまりお金をかけたくない派で、その分、日常生活をエンジョイしたい と思ってます。建て替えると、取り壊し工事費もかかるし、結構な出費になりますから。 今の小さな庭もそのままにして園芸も楽しみたいと思っています。 |
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| No.15 |
by 匿名さん 2009-02-07 00:34:00
家は、タマホームを見てから決めましょう。
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| No.16 |
by 匿名さん 2009-10-09 16:04:24
ＦＣはやめた方がいい。
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| No.17 |
by セシボうず 2009-10-12 21:27:03
スレ主さんの要望もわからない訳ではありません。が、分相応というものがあり、リフォームという選択肢は正しかったと思いますよ。しかし、ブランドメーカーでリフォームしたあたりが、見栄張りでオソマツな気もしますが(笑)
リフォームの進捗状況を今後は書いてもらえると、読み手として楽しめそうなのですが… スレ主さんの一人ヨガリでおしまいなんでしょうか？ |
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| No.18 |
by 入居済み住民さん 2011-03-28 21:14:12
アイフルホームで、家を、建てて１０日位で震度６弱の地震で
２８００万円の家は、内装から壊れてボードも粉々とうぜんクロスもビリビリ ちなみに地震で壊れたのだから震度が1とか2でもなんの保証もないと アイフルホームお客様室からじかに言われました 結局の所手抜き工事元でも壊れた時に地震が震度1でも起これば 保証外 ボードの裏(下地)は、柱と小柱と筋外ダケでした もう皆さんもお分かりの事と思いますが建物の横にとうる 下地がないのです 他者は、したじにコンパネベニヤとかを、下地とうに使います アイフルは、下地らしい下地が内分可なり安い だから地震には、内装が派手に壊れる 内装であれば保証外だからかもね なを、必要で有れば写真といわずユーチュブの動画で見たほうが 良いかなこれは、すべて事実です |
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| No.19 |
by 匿名 2011-03-28 22:30:55
マジですか？
昨日アイフルホームと契約しました。 都道府県は、どこでしょうか。 差し支えなければ写真等お願いします。 |
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| No.20 |
by 入居済み住民さん 2011-03-29 06:53:00
契約ですか、、、、、ただ何所の県でも同じですよ
よく考えたら分かるはずです フランチャイズですから 後でもめたり、直すお金考えたら ほかの会社を、すすめます チナミニ私は、現金ですべてを、やったので 毎月の支払が無いので良いくらいですが 写真件ですがいまは、動画を、考えています 契約だけなら１万5千円で済みますが 本当に直すのにお金がどの位かかるか頭が 痛いです ウソでココまででの事は、書けませんよ |
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| No.21 |
by 匿名さん 2011-03-29 11:28:55
耐震補償付き住宅は、地震の揺れを起因として全壊した場合、一定の条件のもとで建替えを実施するものに、建替え費用の一部をアイフルホーム加盟店が負担します（金銭のお支払いはいたしません）。 阪神・淡路大震災および新潟県中越地震と同程度の地震の揺れ（計測震度6.6未満）を原因として全壊した場合の建物が対象となります。 半壊や一部壊、増築または改築をした場合、および地震の揺れ以外の全壊など耐震補償免責事項がございます。
↑この補償意味なくないですか？ 今どきの家が６．６未満で全壊するなんてまずあり得ないし 手抜きで建てちゃうＦＣがタマにあるから本部で補償しますよ とも受け取れますな |
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| No.22 |
by 入居済み住民さん 2011-03-29 15:09:19
それは私もしっています
もと大工だからね 法律の定めるとうりの工事がきちんとできていれば の話今は、手抜き工事のお話です 手抜きを、した建物がどの程度の耐震が有るか わかりません 現場の検査と言っても いちいち役場で来てみないしね あくまで現場責任者の責任の元で おこなわれているだけ 早いい話が役所では、どこの現場が如何なっている かなどは、わかりません あくまでも現場責任者の責任のもとで検査を、したことに成っています これは、じじつ役所の担当かんとの話で分かったことです |
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| No.23 |
by 匿名はん 2011-03-30 22:25:21
No.18さん
なんだか大変なことになってますね… 建設都道府県の確認の前にセシボのグレードをお聞きしたいです。 お忙しいとは思いますが、教えて頂きたいと思います。 大変な状況かとは思いますが、動画等でのアップが可能でしたらリンクを お願いしたいと思います。 しかしながら、断熱材が無いというのは問題があると思いますね。 そのような手抜き工事をしたとなればかなり、問題がありますね。 |
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| No.24 |
by 入居済み住民さん 2011-03-30 23:36:13
自由設計の４６坪エレベーター付き
窓は、ジシガラスですよ 4LDKです だいたいにして今思えば最終図面が、出来る前に仮契約と言ってハンコを、付かせて じつは、それが本契約の手続でした 本当の図面は、それから４か月もしてから出来ました 本当に家も書類もメチャクチャです そもそも引き渡しの際にまだやってもいない外交の分も残金なので その金額も払って下さいと言ってくるので 仕方なく払ったら後はなしのつぶて 営業と現場責任者の話す事が違うし 残工事もまだ残っているのに引き渡しは、すべて完了ですと、言い切るまったく 油断も隙も無いです アイフルの本社も代理店のした事なので一切知りません ほんととかげのしっぽ切りです代理店の代表は、電話にも出ない まるでアゲハ事件見たいですよ、又私の家のほかにも数件有るとのことです 今は、ミンナ集まって検討中です 動画は、今罹災証明のために取っているところですのでもう少し立ってからに成ります このスレの中にアイフルホームの人がいるようですしね 時間は、タップリありますからね |
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| No.25 |
by ご近所の奥さま 2012-05-04 03:15:14
ここのレスは、しんぽが無いね
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| No.26 |
by 匿名さん。 2012-07-21 17:59:14
宇都宮アイフル。マジ。やばいですね。
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| No.27 |
by 管理担当 2012-09-25 17:08:42
管理担当です。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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