富士ハウス 被害者掲示板

[入居済み住民さん]

先頃計画倒産下富士ハウス被害者用スレッドです。

被害者の方も気持ちは分かりますが、冷静に書き込んでください。

[281: 匿名]

>279

【３００万円以下の前受金について全額の返還をお約束するものではありません。】

と富士ハウスのＨＰに記載されているからだと思われますが。

[282: 匿名さん]

>>279

３００万以下については１０％を目標返還可能額だそうです。

３００万だと３０万を目標にすると管財人が申してます。

[283: 匿名さん]

実際のところ、10%が返還されることはほぼ有り得ないでしょう
1〜5%程度を見込んでいたほうが良いと思います

[284: 悲しい]

励ましの言葉をありがとうございます。
私としてもやれる事はやろうと思いＴＶ局に電話をしました。少しでもみんなで声を出せば局も取り上げてくれて行政が動いてくれればと。
ＴＢＳの噂の東京マガジンに切実に伝えました。

[285: 匿名さん]

>>279冷静に

>>266に転載の内容が事実としてＨＰに書いてあるよ

[286: 匿名さん]

279　はネタだろ？
600億以上の負債かかえて破産した会社から、どうやって満額返還されるなんて
思えるんだよｗ

[287: 匿名]

一条の話しは事実です。

私は一条で働いていた事がある者です。

一条の一家は今フィリピンにいて、そちらで木材を刻んだりして、船で日本へ運んでいるんですよ

[288: 匿名さん]

木材はすでに国内にあります。一条はないね。
スポンサーは東京って記事に記載されてたよ。

[289: 地元不動産業者さん]

一条について勘違いされている方もいるようですが、
富士ハウスが設立３８年、一条設立３０年です。
富士ハウスの方が先にあって一条の方が後なんですね。
現在の一条の設立した人達が元電気屋で富士ハウスの仕事をしていたことがあったとういうことです。

スポンサーは一条とかタマホームとかイロイロ噂されていますがどうなんでしょうか。

[290: 匿名さん]

276さん、私も同じ考えです。電話してみた所、同じ事を言われました。

[291: 匿名さん]

しかし、スポンサーって表現はそろそろやめた方がいいと思うけどな。
300万以内の返還の件もそうだけど、自分の都合のいいように解釈して
あとでギャーギャー騒ぐお馬鹿な施主が多いようだからさ。
ここは民事再生申請したわけじゃなくて、あくまで破産なんだからさ。

[292: 匿名]

SBSテレビで６時１７分から富士ハウス絡みの放送するみたいですよ。

[293: あきらめた]

７００万がパーですか。。。１００万も帰って来ないでしょうね。。。

大きな病気をしたと思って諦めますよ。あー健康でよかった。

[294: 匿名さん]

そうですよね。みんなスポンサーが気になりますよね。あと追加資金とか… 建設中の人は７割か全額払ってるんだし。
あとはスポンサー次第ですね

[295: 匿名さん]

２９１ 消えな
お馬鹿はお前だ 不愉快

[296: 匿名さん]

あきらめたさんは着工前なんですか？

[297: 匿名さん]

>>293
そうですよ、命まで取られるわけじゃありません！
残念ながら支払ったお金はほぼ返ってはこないようですが、
それで自暴自棄になって体壊したり、家族がバラバラになったら
それこそ救われません。

ローンだけが残るって人もいらっしゃるでしょうが、個人での民事再生法申請や
自己破産って方法もあります。

大丈夫です。こんなこと、大したことではないんです。きっといつかそう思えます。

[298: 匿名さん]

富士ハウス酷いですね。色々情報錯綜していますが、基本的に倒産（自己破産）している以上
債権の優先順位は金額が大きいほうからですから・・・・銀行がまずは回収するでしょう。
まして渋銀が居ますし・・・
600億の負債を抱えて、返還も厳しい状況になると思います。返還できるならば基本的に倒産は
ないはずですし。過去、不動産関係で倒産した場合（アネハとかも・・・）は消費者が泣き寝
入りする構図になっているのがやるせないところです。

辛いでしょうが、余り期待せずに今はジッと我慢だと思います。落ち着いた上で最善の判断を
されることを願います。

>297　簡単に個人の民事再生や自己破産なんか出来ないですし、しないほうがよいです。
余りにも個人にはデメリットがあります。企業の場合、倒産＝解散で終わりますけどね。

[299: 匿名さん]

295

おまえも不愉快だ。
噂で騒ぐな。冷静にだよ。

[300: 住まいに詳しい人]

建築途中の建物と破産手続きとの関係について書きます。
今回は、住宅メーカーの破産とのことで、商事留置権は存在しない前提で書きます。普通の工務店の破産であれば、商事留置権が大工さんとか下請けさんにある場合が多いのですが。自社工事において工事途中に破産宣告を受けたとの前提で書きます。
一番大事なことは、建築途中の建物の所有権は、破産管財人に属します。これは被害者の方々が工事代金を全額破産者に支払って引き渡しを受けていないことから間違いありません。被害額の算定は工事出来高と被害者の方々の支払った金額の差額ということになります。たとえば工事出来高が５０パーセントで被害者の方々が既に７０パーセント支払ったとすればその差額が被害額になります。つまりこの場合被害者の方々はあと５０パーセントの金額を工事業者に支払わないと建物は完成しないことになるのです。これは破産という手続きが基本的に事業を継続しない清算型の整理手続きだからです。ここでは大手ハウスメーカーが残りの工事を引き継ぐとの憶測が書かれてますがどうでしょうか？。ネックは工事中の建物の瑕疵担保責任であると考えます。いずれにしても被害者の方々には身近な弁護士さんや建築士さんに早急に相談されることをお勧めします。被害者の方々が自分で残りの工事を始められるにしても管財人から建物を引き渡してもらう必要があるのです。
基本的に消費者契約法上瑕疵担保責任を免責する特約付きの請負契約は認められません。但し、管財人が契約する場合であればこの限りではないかもしれません。

[301: 匿名さん]

すみません。着工前、契約金１００万を支払い済みです。
今わかっている事を確認させて頂きたいのですが、
未着工の場合、支払い額の10％を目標に返還予定、ということですよね。

これはあくまで後継スポンサーとの契約も行わない場合で、
後継スポンサーと契約する場合は１００万の契約金は有効なのでしょうか。
それともやっぱり10％のみ持ち越し？

富士ハウスからの契約解除が無い以上、後継スポンサーとの協議後、
契約を行わないとしなければ、他のハウスメーカーとも契約できないですよね。
ということは現状はおとなしく待ってろって事になるんですが。。。

ちなみに私は従来の富士ハウスの工法が採用され（＝工場再開？）、
建具等もこちらで選択したものが通るのであれば後継スポンサーを期待したいのですが。

[302: 物件比較中さん]

昨夜、見積書を持ってきた某大手ハウスメーカーの営業マンと話をしていて富士ハウスの
話になった。
正直に会社の現状を話すとは思わなかったが、一応「おたくは大丈夫ですか？」と聞いたら
『いやー、富士ハウスさんと一緒にされては・・・(苦笑)」と。
うちは『当然』完成保証もあるし、中間金入れても完成までは4割くらいまでの工事費しか
お願いしませんからと言われた。

でも、正直当分の間は今のままマンション暮らしかな。怖すぎる。

[303: 匿名さん]

噂で期待しても・・契約金等は一旦忘れた方がいいよ。
もう少し待つべし。

[304: 匿名さん]

大手で中間金を要求されるケースはないんですが、失礼ですがどちらですかね？

[305: ご近所さん]

ＦＨのように在来工法であれば、地場工務店など、工事続行ができうとおもいます。（お金はべつですが）
もし、大手ＨＭのようなクローズド工法のような特殊な工法の場合
どうなるのでしょうか？（軽量鉄骨など）
工事も続行されない、借金だけ残るのでしょうか・・・？

[306: 匿名さん]

先程、6時台の静岡県内ニュースで富士ハウスの件報道してました。(フジ系列）
スポンサー会社は東京のファンド会社と言っていましたよ。
松田弁護士の会見の様子を放送していました。

[307: 匿名さん]

>>305
独自のパネル工法や軽量鉄骨などだと何処も引き継げないと思います。

あと38条認定を受けたものも同様に引き継げないでしょうね。

引き継げるとしたら在来のようなオープン工法です。

[308: 匿名さん]

295、お前もかなりのアホだな。冷静になれないのか？　騒ぎたい気持ちも解るが、何もはっきりしてないのだから…冷静に考えたらどうだ？

あ、アホの脳無しだから、騒ぐのか？　こりゃ〜失礼。ドアホさん！！

[309: 匿名さん]

工事途中で3月引き渡しの場合、工事再開は7月以降？
ほぼ泣き寝入りで決定？
知り合いが3月に完成するから来てね！って言ってた．
声も掛けられない．

富士ハウスの工法って特別なの？
パネルの断熱材なんて何処でもやってるのになと聞いていて思ってた．

[310: 匿名さん]

言い合いになってるけどやめましょうよ。悲しすぎます。みんなで少しでも良い方向に進む様に頑張りましょう。

[311: 匿名さん]

後継スポンサーは他業種だと私も聞きました。
東京のファンド会社ですか・・・

金だけ出して支援して、富士の外壁だけ付け替えて、中身は残るんですかね？

[312: 匿名さん]

成るようにしかならない。アフターの部分を除けば、2→3→1が損失金が大きい可能性が高いのは、変わらないのだから…

[313: 匿名さん]

過度な期待はしずに最悪の自体も覚悟しといた方ががっかり感が少なくていいと思うよ。

[314: 匿名さん]

なんか一番辛いのはローン実行されて返済が開始される人ですよね。救済策は無いのかな？
普通、引渡しの際に所有権変更してローン会社は抵当権打つじゃないですか。
今回、建物が完成しない場合、無担保ローン？になるんでしょうか？住宅ローンが無担保に
なるなんて・・・考えられないから。一括返済とか変なことを言う銀行が居ないことを願い
ます。

政府も返済の延期や救済策を早急に打って欲しいです。（銀行にもね・・・日銀使えば良いし）

今の総理はそれどころじゃない・・・と言うか自分の火の粉払うので精一杯か・・・・

[315: 入居済み住民さん]

すいませんが、どなたか私もmixiに招待して下さい。
宜しくお願い致します。

　[e-mail]

[316: 匿名さん]

本来なら銀行も一括返済もしくはフリーローンの利率を求めたいところでしょうが、今回の規模や社会情勢を見る限り、そんなことはできないでしょう。

それにしても、一番心配なのはスポンサーがファンドということじゃないかな。
ファンドなんて収益あげることしか目的としてないから、温情なんてものは考えられない。

[317: 食パン]

銀行と話して今月は無理だけど来月からローン停めてくれるって 但し停めた分の支払い額と利息分は以降のローンに上乗せになるけど

[318: 匿名さん]

すいません私も情報収集したいので、mixiに招待していただけませんか?

[e-mail]

[319: 地元不動産業者さん]

被害者の方が本当に注意して欲しいのがこれ以上の詐欺にひっかからいこと。
建築途中の施主に言葉巧みに近づいてだましてやろうっていう悪徳業者が絶対に出没するからね。

[320: 匿名さん]

319さんの言う通り、くれぐれも気を付けてください。人の弱味につけこむ人間は沢山いますよ。

[321: 匿名さん]

３０８さん 君はいじめられてたでしょ？ きっとオタクだね。

[322: 匿名]

って言うか、どうしてこんなにたくさんの人を苦しめる程の事をしておいてニュースでしないの？

[323: 匿名さん]

ローン止めて利息だけでも放棄して欲しいですよね。不可抗力なんだから・・・（銀行！！！）
全く上前撥ねる業種は・・・人材派遣にしろ銀行にしろ・・・少し世の中考えてよ。
今の時代、潰れない所で建てろなんて・・・・無理。銀行も住宅ローンの審査を
個人だけでなく業者もすれば良いのに（間違いなく怪しい所は直ぐに潰れていくが・・・中小も
潰れちゃうなぁ・・・・問題ありか・・・）
スポンサーがファンドなんて・・・どう考えてもまともな話にならないかも。
どうせ、取りあえず安く買って売るんだろうね（それが仕事か・・・）でも600億の負債がある
ところに出資するファンドって・・・・将来性や一時的な焦げ付き、キャッシュフローが良好
ならば解るが・・・・今回はねぇ。
どうにか契約者に不利な条件にならないように願います。

[324: 匿名さん]

今日、ニュースは、したらしいですよ。フジテレビ系列で…

[325: 匿名さん]

ローンは結局払わなきゃいけなくなるだから止める必要ありますかい？
詳しくないけどなんか逆に損しそう。
自分はそのまま返済続けます。あと３４年以上……。

[326: 匿名さん]

どうしてＦＨ…会社側の役員が謝罪しないのか。
理解できません。
近所に住んでいる方誰かいないのかな？
社長、役員達は今頃どうしているのかな？
被害者は寝れない思いをしている方が
たくさんいるはず。かわいそうすぎです。
ひど過ぎるよ。

[327: 匿名さん]

私は、自己破産することにしました。
自分が無知で愚かでした、銀行のせい、富士ハウスのせい、社会のせいにはしたくありません。
全て、自分の無知のせいです。女房、子供には迷惑かけましたが全て、私の無知のせいです。
一から、家族でやり直すことにしました。

[328: e戸建てファンさん]

327さん。

あまり自分を責めないで下さい。情報や知識を知っているか知らないかは紙一重の差です。
常に気をつけていてもミスする場合もあります。あまりご自分を責めないようにして下さい。

　また、自己破産するとの決意ですが、いろいろお考えの上でのご決断だと思います。

これから大変なことがたくさんあると思いますが、お子様の笑顔、奥さま笑顔、そして327様の笑顔が一日も早く溢れる日常が来ますこと切に願っております。

　頑張って下さい。

[329: 匿名さん]

＞３２４さん

今日、静岡テレビの夕方のニュースやりましたね！！

・着工済で、２月末に完成できる住宅は富士ハウスが施工するようです。

・２月末に完成できない住宅は、救済会社になるようです。

・契約して未着工の住宅ですが、¥３００万未満（以下かな）の契約金に方は金額の１０％の返還。
・¥３００万以上（かな？）の契約金の方は支払い金額の２０％を返還らしいです。

メモを取っていたわけではないので、正確さにかけますが、ニュースを聞いていたかんじでは
上記のようです。

参考まで。。。

[330: 経験者]

自分の経験ですが、以前契約したメーカーが倒産して数百万円持ち逃げされてしまいました。弁護士のような仕事をしていたので自分で準備して訴えましたが、返ってきたのは10万円のみ。当然、返ってこないのは分かっていましたが相手を少しでも懲らしめたいという気持ちがあったのでしょうか、お金は返ってこなかったけどスッキリしています。今回も、契約金の全額返金は難しいと思います。失ってしまったお金はどうやっても返ってこないので、何とか前に進んで欲しい。私の場合は、別メーカーと新たに契約を結びましたが事情をきちんとお話して、契約金などすぐに用意できないと言うと理解してくださり完成するまで一切の支払いを待ってくださりました。事情を理解してくれて力になってくれるメーカーがきっといるので、話だけでも色々なメーカーに聞きに行くのも１つの案です。せっかく家を建てようと思ったのだから、夢が叶ってほしい。減ったお金の分だけ何かを諦めなきゃならないけど、最終的に家が建ったら少しでも気分が落ち着きます。そして、お子さんが将来家を建てられる時には、自分の経験を話して一緒にメーカー選びをしてあげてください。色々下調べをしてあげてください。お子さんの家づくりが成功した時、今回失ったお金を少しでも回収した気持ちになれます。勉強したことを生かせます。全て私の経験です。