富士ハウス 被害者掲示板

[入居済み住民さん]

先頃計画倒産下富士ハウス被害者用スレッドです。

被害者の方も気持ちは分かりますが、冷静に書き込んでください。

[469: 匿名さん]

どなたかmixiにご招待お願いします。
[e-mail]

[470: 匿名さん]

自分勝手な質問ですみません。
建築途中で３月以降完成予定だった者です。
状況はＦＨに７割分納めていて、出来高はおおよそ６割程度です。
出来高の７割に満たない不足額は殆ど回収が見込めないので、
これからの事を考えたのですが、今後の工事見積りが金額的に納得できる
内容でない場合には、素人の自分が仕切るか、もしくは地元工務店にて
続きの家を建てようと考えている方いらっしゃいますか？
または、建築関係でご意見頂ける方がいたらアドバイスお願いします。

沢山の条件をクリアしないといけませんが、
・破産管財人と契約解除する(債権は放棄)
・今後建築に必要な図面、工程表をＦＨよりもらう
・今までの大工さんにお願いする(断られたら他の大工さんを探す)
・設備(キッチン、洗面代、トイレ等)はネットで自分で調達
・電気工事、外装業者も可能であれば、今までの施工業者を
　ＦＨに聞いて自分で発注する。受けてくれない場合は他を探す。
・建具は実際製作している下請業者の連絡先を聞き、自分で注文する
　(建具(ドア、畳他)はＦＨ仕様があるので他メーカーでも製作可能なのかどうか・・・)

以上簡単に書きましたが、可能はありますでしょうか？
アフターが見込まれない今後は、施工さえプロにしっかりやってもらえば
スポンサーによる「別会社」でなくてもよいのでは？
(自分の進捗状況だけですみませんが・・・)

[471: 匿名さん]

>450
危ないと言われ続けていた富士ハウスを選んでしまった施主。
誰かにすがりたい気持ちは理解できるけど、それまでにどれだけの警告を振り払ってきたか。

って、何処で危ないって言われ続けてきたの？ネットでしょうか？ネットでだったら信憑性
は無いし、全ての住宅を建てる人がネットで見てるわけではない（お年寄りも居るよ）
警告を振り切ってなんて言えないんじゃないの？
自分の情報収集法や周りで言われてる事が世間一般的なのかどうか考えて発言しましょうよ。

[472: 匿名さん]

だから大きいところがさらに大きくなる、
ある意味これもスケールメリットかな

[473: 入居済み住民さん]

アフターが無くなると心配されている方がいますが、会社が有っても無くても
どちらにしても富士ハウスにはアフターなど有りませんから、同じ事です。
ある意味、安心して下さい。

拙宅では、３年前に引渡しを受けましたが、建具の仕様違いや、雨どいの未接続
など、多々問題が有りましたが、そのまま現在でも放置状態です。
クレームを付けたら監督と連絡が取れなくなり、業務引継ぎもせずに退社して、
トンズラしてました。１ヶ月点検すら受けておりません。元々、そんな会社です。

性能保証書や、検査済証などの法定書類も提出されず、監督官庁の静岡県建設部
に通知した所、悪質だとして２回も査察に入ってくれましたが、それでも書類は
提出されず、最終的に重要書類が出てきたのは、引渡しから２年後です。
それも今では、紙クズになりましたが。。。

構造的には全く問題無いので、地震で倒れるとは思いませんが、地震保険と
火災保険に加入して自己防衛しています。細かい補修などは、ホームセンター
に依頼しています。 その方が、仕事も確実で丁寧ですから。

骨格まで完成している方は、ホームセンターのリフォームコーナーで見積りを
取ってみてはいかがですか？　追加工事費を請求された時に、参考になると
思いますが。

[474: 匿名さん]

>>471
ネットでの噂話し程度の情報のことだけを言ってるんじゃないんですけどね。

数百万、数千万の買い物するのに、あまりにも無防備すぎたんじゃないのかって話しですよ。
世の中がとんでもなく不景気で大きな企業でも破綻したり、とんでもない損失を出してるのは
ネットなんかしてなくとも、通常の社会人なら知っていますよね？
そんな状況の中で、この富士ハウスは大丈夫なんだろうかって、知り合いのツテで建設業界の
人にちょっとでも聞いてみれば、少なくとも昨年秋以降の下請けへの未払い問題で資金繰りに
窮してることは判ったでしょう。

また、着工前に7割だの全額だの払わせるっていうことが一般的なのかどうか、疑問も
持たなかったのでしょうか？

周りに詳しい人がいなかったから仕方ないっておっしゃる人もいらっしゃいますが、
情報を集める努力はされたのでしょうか？

そういう相談を受け付ける行政サービス（無料）も世の中にはありますよ。

被害に遭われた方は本当にお気の毒だと思いますが、状況を聞いていると、何で
疑問に思わなかったんだろうって不思議でなりません。

マルチ商法や架空の儲け話にのって詐欺にあった人と、どこか同じニオイを感じて
しまうのは私だけでしょうか？

もちろん詐欺をはたらく奴らが悪いのは言うまでもありませんが・・・。

[475: 住まいに詳しい人]

>>470

建築関係者です。
470さんと同様の建築会社が破産した住宅を何棟か完成させたことがあるので
参考程度に聞いてください。

>状況はＦＨに７割分納めていて、出来高はおおよそ６割程度です。

契約解除した時点で１割分の先払い金は放棄になります。
また、今後富士ハウスに関する件は不問（関わらない）ということになります。
契約解除に関しては、弁護士に相談して書類を作成したほうがいいです。

契約解除した時点で建物は、土地の付属物となり土地所有者のものとなります。
したがって、470さんのものとなります。

工事再開に当たっては
>今までの大工さんにお願いする
>電気工事、外装業者も可能であれば、今までの施工業者を

今まで関わった人を集めることができたら一度集まってもらい
470さんの意向を伝える。
工事続行したい人が多ければ今までの人たちで再開できます。
不足業者は、業者の紹介でやることが可能かどうか検討する必要があります。
その場合、出来高などの支払い方法はすべて470さんが行うことになります。

もうひとつの方法（わたしがやった方法）は、新たな建築会社に依頼し大工などを
使ってもらう方法です。
現場の段取りなどに関しては建築会社がやってくれるので、470さんの負担は少なくなります。

１割を放棄し富士ハウスとは手を切り、再出発するのならそのほうが懸命かと思います。
また交渉してくれる建築士を入れたほうがスムースに行きます。
充分可能だと思います。
頑張ってください！

[476: 匿名さん]

474 さんへ。
もう過ぎたことを言ってもしょうがないし、
ここで責めてもどうしようもない。
今、助言できることを書き込もうよ。

[477: 地元不動産業者さん]

建築途中の建物を雨ざらしにするわけにもいかないと思います

大変だと思いますが

弁護士さんにご相談したほうがいいかと思います

[478: 施工中の人]

どなたか、工事再開の連絡来た方います？

[479: 匿名]

今日、逮捕されＬ＆Ｇ[円天]…詐欺だとか…

川尻がやった事も同じだよ！

[480: 匿名]

破産前日まで契約金取ってたなんてＬ＆Ｇと変わらないと思うけどな〜？
みんなでマスコミに訴えて何とかできないですか？ これから厳しい現実しか待っていないかもしれんけど社長と役員にどーしてこんな状態になったのか？そして謝罪の言葉を聞きたい！！ちなみにマスコミに訴えたい時はメールよりＴＥＬがいいそうです。すいません。
私は1年前に無事家が建ちましたが皆さんの現状を考えると怒りが止まりません！！！

[481: 471]

>474
　知り合いのつてで建設業者が居るかは疑問じゃないかな？皆が建設業者につながってる訳
　じゃないし、富士ハウスにつながる訳じゃない。
　それに、この時代でも何らかの理由で家を建築しないといけない人もいるね。
　無防備と言っても防備しないといけない時代だって事に疑問を持ちたいよ。（お年寄りなんか
　パラダイムシフトできないし）

　前金の支払い制度は会社個々によるもので法規制もされていないから行政サービスに頼っても
　良好な返答は得られないと思います。（言ったら問題にもなりますし）

　詐欺的な臭いは感じれる人も居れば感じられない人も居ますよ。それに今回は「企業」として
　の「破産」ですから内容はともかく詐欺的に感じられないのも無理は無いと思う。

　それよりも被害者（施主・下請け等）の傷に塩を塗りこむような事はやめましょうよ。
　（それこそ仰るとおり数百万、数千万の被害を受けておられるのですから）

[482: 匿名さん]

「絶対に失敗しない家づくり」(廣済堂出版、市村博）より
代金の支払いは、複数回に分けて行うことが一般的です(通常は契約時に10%、着工時・上棟時・引き渡し時に各30%）。
前倒しでかなりの金額を要求する会社は、経営状態や資金繰りに問題があるケースが多いので、要注意です。

[483: 匿名さん]

２月５日の中日新聞朝刊静岡版に、富士ハウスの記事が出てますよ。未完成、未着工の物件すべて合わせると２１６６件あるそうです。富士ハウス社員約２００人を、サポート会社で再雇用して、静岡県磐田市の工場を、しばらく再稼働させるそうです。

[484: 住まいに詳しい人]

>(通常は契約時に10%、着工時・上棟時・引き渡し時に各30%）。

出来高としては過払いです。
上棟時の出来高としては40％程度。
上棟時に10＋30＋30＝70％は過払いです
今の時代、せいぜい50％までに押えるのがコツです。

[485: 匿名さん]

中日新聞の記事によると２月９日から、２月完成予定物件の工事を再開するらしいですよ。

[486: 匿名]

上棟までに40%以上支払うのは過払いですね。

一番安心なのは、前金は１割程度で、残りは完成後一括払いでしょう。

後は、完成引き渡し保証を付けてることです。

しかし、施主がここまで調べて契約しなくてはならない世の中に疑問を持ちます。
殆どの方は建築中にハウスメーカーが倒産するとは思わないでしょう。

建築業界、不動産業界の方からしたら無知と思われるかもしれませんが…

[487: 被害者]

色々読みました、心ない中傷をはじめ、ためになる話し等どれもとても参考になりました。自分も被害者です、毎日《何だかな〜》と思いながら日々を過ごしています。正直不安で仕方がないですが、被害にあった皆様、中傷に負けず共に頑張っていきましょう！

[488: 470番さん]

470番さんはmixiにお見えになる方ですか？