イザットハウスってどう？

[りん]

イザットハウスで建てられた方いますか？FCなので建築法に多少ばらつきあると思いますが
どうなんでしょう？気になっているので色々教えてください。

[92: 匿名さん]

その後パネルの修理は来てくれたんでしょうかね。外断熱住宅のパイオニアですか。老舗の位置づけなのかな。このフレーズからは期待を持つ人も多そう。今月はイベントが多いみたいだし、誰かのコメントが来るかな。

[93:]

№92のコメント、イザットハウスのやらせみたいだね(笑)

[94: 匿名さん]

外断然を売りにするって古くないですか?
高いし音響くし、イマドキの工法ではない気がします

[95: 匿名さん]

　音が響く云々というのは建材にもよるのではないでしょうか。
この建材を施主がどのランクのものが良い、等選ぶことができるのかどうか…が大切なポイントかもしれないなと思いました。

　お値段はするのは仕方がないと思いますよ。
性能のあるものですし、外に対する熱をどうこうしないといけないもの。
あまりに安くても満足できないかもしれないです。

[96: 入居済み住民さん]

No50です。入居して、2年半になりました。夏・冬共に快適に過ごしております。以前にも書きましたが、イザットは工法と、断熱材等の提供はしていますが 実際に工事をするのは地元の工務店です。安心出来る・信用出来る工務店かが大切な点です。その工務店さんに ユーザーを紹介してもらって下さい。そのお客さんに聞くのが一番だと思います。
定期点検は有りませんが、不都合を伝えるとスグ飛んで来てくれます。私は、そんな工務店さんとイザット工法 お薦めします。

[97: 匿名さん]

『その工務店さんに ユーザーを紹介してもらって下さい。そのお客さんに聞くのが一番だと思います。 』

本当にそのとおりだと思います。

実際に気持ち悪いほどのカビだらけ、チャタテムシだらけの状態を見せてもらって下さい。

健康被害が心配です。事実は事実ですので、悪しからず・・・。

[98: 入居済み住民さん]

97さん どう言う立場の人か分かりませんが、施主さんだったら 工務店選びに失敗しましたね。何故 カビだらけなんでしょうか？ 工務店にクレーム入れたんですよね？きっと。他の人の工務店選びの参考になりますので、その時の対応を教えて頂けるとうれしいです。

[99: 匿名さん]

工務店さんの選び方は本当に難しいと感じます。
このあたりは、何を優先するのか、ということで変わりそうです。
やはり、最終的には自分が納得する条件がポイントになるのではないでしょうか。

[100: 匿名さん]

またまたカビだらけになる家を建てて、訴えられましたね。

[101: 匿名さん]

築17年になります。
最近、外壁の点検をさせてくれと業者から連絡があり、立ち会いのもと点検しました。
全国で施工された住宅で、外壁が剥がれるというトラブルが発生しているとのこと。
点検の結果、我が家もレンガが浮いてる箇所が有りました。
只今レンガの張り替え中ですが、全て無償ということです。
他所のハウスメーカーは分かりませんが、築17年も過ぎて無償とは…正直驚いてます。
長きに渡って生活した感想ですが、特に不満もなく大変満足しています。

[104: 検討者さん]

>>101 匿名さん
私も築20年ですがレンガのほとんどが浮き上がって剥がれてきてます。保証期間10ですが無償での修理は無理でしょうか？

[106: イザット入居者]

2006年2月に建てた者です。住んで10年経った感想です。性能は10年経過後も変わりません。
高気密のネオマフォーム外断熱工法とうたっていたので最初は疑っていましたが、及第点です。
利点はやはり、夏に強いこと。24時間エアコン付けっぱなしでも電気代は月1万5千円くらいです。弱点は冬ですね。室内で化石燃料は使用できないため、電気代は2万を超えます。
あと、新築の場合は、レンガ張りのためセキスイ並みの坪単価となります。
他の方の投稿ですと、会社の経営状態が悪い情報も気になりますね。総評価ですが、性能は申し分ありません。しかし、単価は高く大手並みとなることから選択の余地はあるかと思います。

[108: 検討者さん]

イザットハウスで建て13年経つ者です。
冬は結露が殆どありません。家中どこでもなんとなく暖かいです。
今年の夏は猛暑ですが、エアコンの効きがよいのでかければすぐ快適になります。
魔法瓶の構造って凄いなと思っています。
残念なことに我が家を施工してくれた工務店は倒産してしまいましたが、イザットハウスの本部に連絡しましたところ、きちんと対応してくれました。これはとても心強かったです。住んでみてこれといった不都合は感じていません。わりと快適です。

[109: 入居者syarou]

　入居14年になります。
確かに皆様が言われる通り、工務店の基本能力が大切なことに間違いありません。私の経験からコメントさせていただきます。

①アルデ（24時間換気システム）の本体の設置場所　
　我が家は70坪超の床面積のため、１Fと２Fにそれぞれ本体があります。換気システムの本体清掃費用は高いので、初回だけは業者にお願いして観察しました。今後は自分でできると確信しましたが、１Fはユニットバスの天井裏のため、非常に作業性が悪く大失敗だったと思います。２Fは小屋裏にありましたので、日曜大工で造作し、半畳程の作業スペースを設けました。業者の方からのアドバイスでしたがGOODです。
②階層の遮音対策
　気密性が高いゆえに音の反響を当初から心配していました。「ラバー敷があるので・・」と業者を安易に信じてしまいましたが、当初検討していたヘーベル板を入れるべきでした。ここはケチらない方が絶対いいと思います。
③レンガ壁
　「サイディングに更にレンガ装飾」は2点悩みがあります。
　・強風時の飛来物の衝撃に弱く割れやすい。我が家はポツンとした一軒家のため、台風の際には飛来物に何度もやられています。
　・サイディングの継ぎ目にまたがるレンガは強風でほとんど割れます。これは、サイディングの継ぎ目は硬質ウレタンゴムで処理されており、台風等の強風時に躯体のゆがみを吸収する役目もありますので、そこにまたがるレンガは縦一線に見事に割れます。当初は地震もないのになぁと解りませんでしたが、近年認識しました。
　なお、2点の割れがあっても言われなければ人目には解りませんので、私はそのままにしています。欠け、破損の場合は自分で取り替えます。
④床下構造
　完全密閉構造で、除湿器まであります。故に心配なのは床下浸水に見舞われた時の排水です。「ガランのないベタ基礎だからギリギリまで浸水しないだろう」というのは間違いです。ベタ基礎の建設過程は、平面のコンクリ流込みの数日後に縦基礎の流込みをします。継ぎ目は鉄筋でつながっていますがコンクリは分離しており、微妙に浸水可能です。（あまり知られていない落とし穴です。）この対策として、道路からは１ｍ土盛りして建設しました。過去に近所は玄関まで浸水したましたが、我が家は余裕十分！といった経験があります。
　最後に、私の一番伝えたいことです。イザットハウスは高級住宅ではありませんが、超高性能住宅であることは間違いありません。我が家の子供たちは当たり前に生活してきましたが、友人のお宅から帰るとその違いに気が付くそうです。
是非納得できる住宅を建設してください。

[110: 通りがかりさん]

イザットで建築し入居して10年以上経ちました。こちらのサイトを見て、参考までにコメントします。コメントはあくまでも個人の感想ですので責任はおえませんので、参考程度にとどめてください。

1. 断熱性能や気密性に関しては、他の方の書き込み通りです。大変に優れてた高性能住宅だと思います。
2. 24時間換気の貢献度は、来客の際にわかります。家の匂い（生活臭）のようなものがあまりしないようなのです。また経過年数より新しく感じるそうで、これは換気による効果かなと推測します。
3. 光熱費は比較のしようがありませんが、安いと思います。ちなみに我が家は自己責任で冬は石油ファンヒーター使用しています。アルデの風量コントロールは3段階の最小ですが、今のところ問題ないですね。
4. フランチャイズゆえに工務店の技術によりかなり差が出ると思います。
5. 気密性が高いために家の中の音はよく響きます。「魔法瓶みたい」と謳っているくらいですので（笑）、できるだけ吸音材などの処置をしておく方が良いかと思います。
6. ステンレス屋根は後になってわかりましたが、普通の戸建ではまず採用しないそうです。ガルバリウムは20年程度で塗装が必要ですが、その費用がかからないのは大きい。
7. 樹脂サッシは半信半疑でしたが、その保温効果は絶大です。短所は枠が大きいので重いことですが、それを差し引いても意味がああります。
8. 建築当時にレンガを強く勧められましたが、地震のことを考え軽量化したかったのでサイディングにしました。15年程度でメンテナンスが必要となりますが満足しています。
9. 床下は物置に利用しています。重宝しています。
10. 昔の仕様なので、最近のHPにある「制震ダンパー」はついていません。これいいですね。
11. 総合的には個人評価は90点くらいでしょうか。まだ住んでみないとわからない部分と、音の対策がもっとあればよかったかと。
12. 会社の経営状況は気になりますが、もし家をもう一度立てることがあればまた検討したいです。価格とのバランス次第ですが、万が一イザットの本部がなくなっても造った家は残りますので。

簡単ですがご検討されている方のご参考になれば幸いです。

[111: 良いですね]

気密高いので、建坪45で冬はエアコン1台、
夏も1台ですが、寝る時は各寝室で使用。
電気代は1.5万円max。冬は加湿器ガンガンつけないと乾燥しすぎるのが、欠点かな？ 洗濯物の室内干しはすぐに乾くけど。裸足だと踵がひび割れて痛いですね。他の家にはもう住めません??少しの投資で快適な暮らしが出来ますよ。

[112: 令和を迎えたイザットハウス]

再投稿です。
今年で１３年経過しました。現状です。
・建築した工務店はイザットハウスFCを辞めてしまいましたが、メンテナンスは継続して
　お願いできます。
・当初のイザットハウスの理念は、躯体の初期投資を高くしランニングコストを下げることで
　した。
・最近の住宅は、付属品（太陽光、蓄熱電池、多エアコンなど）で快適さを求める形態になっ
　たことで、初期投資も毎月の経費も掛かる構造に感じます。
・性能です。特に新築時と変わりません。皆さんお話する通り、大工さんの（棟梁）の技術
　次第でしょう。我が家は、無口で頑固で挨拶もしないような職人でしたが、家づくりはピカ
　イチでした。運が良かったですね。隙間などは皆無です。
・いづれ日本の夏の気候は東南アジア並みに毎年40度を超えると予想できます。壁はレンガ、
　屋根はステンレス、窓は樹脂系、換気はアルデ24Hシステム、断熱は外からのネオマフォー
　ム、全てこの温暖化に対応するスペック。先見の明とはこのことでしょうか。
・我が家の劣化状態です。東北大震災で震度５を２回経験しました。外壁の２箇所クラックが
　できました。（外側にネオマフォームとビニールシートが仕込んであるんので、なんとか湿
　気は入りません）
・夏の状況です。やはり夏に抜群の効果が期待できます。外気40度でも家の中は、28度、湿度
　50%以下。エアコンは24時間付けっぱなしでOK。電気代は月1万から２万の中間くらい。
　吹き抜けは効果抜群ですが、冬には欠点になりますね。
・冬の状況です。室内での燃焼はNGですので、やはり、電気による暖房費は予想以上にかか
　ります。また、高気密のため過乾燥で、室内干しの洗濯物で湿度調整です。
・繰り返しますが、上記のスペックであれば坪単価はセキスイ並みか、超えるかもしれませ
　ん。私のように面倒くさがりで、建てた後はノーメンテナンス等で気苦労したくない方のお
　薦め住宅と考えます。
・数年したら、また状況報告します。　

[113: 名無しさん]

イザットハウスの工務店でリフォームしたらデタラメされて社長はプライドが高いのか、すみませんの一言で私もブチ切れて、それから息子が来るようになったが未だに不備がたくさんあるけど我慢して住んでる本当所詮地方の小さな会社レベルだなーって感じ。マイホーム建てるなんて絶対やめた方がいい。

[114: i]

イザットハウスで外壁を目地なしレンガで建築された方にお尋ねします。我が家はサイディングボードにレンガを引っ掛けて施工しレンガとレンガの間に目地は入れていません。筑後１５年以上経過した現在、ベースのサイディングボードの継ぎ目や窓サッシに使われているコーキングの劣化が目立ってきました。通常でしたら定期メンテナンスでコーキングの打ち直しをすればいいのですが、我が家の場合レンガがコーキングの上にかぶっておりやり直しがききません。コーキング全てが太陽にさらされているわけではありませんが、目地を入れていないので、むき出しの部分が相当あります。レンガを剥がすわけにも行かずどうしたものか困っています。施工した直営店がなくなっているのでしっかり相談するところがありません。メンテナンスにかんして同じような問題を感じていらっしゃる方、ご意見下さい。

[115: マサ]

我が家もイザットハウスで建てて、16年になります。レンガの間に目地は入れていません。断熱性は抜群で真冬に家に帰ってきた時に、暖かさをすごく感じます。室内の音も気になりませんし、すぐそばの公園のラジオ体操の音もほとんど聞こえません。
サイディングボードのコーキングは、今のところ、収縮やひび割れは見られません。ただ、角の部分のレンガが10枚くらいひびが入ってます。
手が届く範囲は接着剤を塗って雨の浸透を防いでいます。心配な点はアルデファンの回転軸に注油しなくてもいいのかです。
また、ステンレス屋根が、夏場に熱膨張で朝膨れて一回、夕方冷めて収集して一回、ボコンと大きな音がする点です。何回も繰り返すと、金属疲労を起こして割れるのではないかと心配です。
あと、ネオマフォームが30年くらい経つと劣化しないか心配です。
また、情報等ありましたら教えてください。