タマホームさんと大手との比較について

[物件比較中さん]

大手さん（3社）と見積もりで打ち合わせ中なのですがタマホームを引き合いに出すと必
死に同じような理由（材質、大工の質、数年後）
を言って止めようとします。そんなに悪いとは思わなかったんですが皆マニュアルにあ
るかのように同じことを言ってます。材質はちょっと落ちるかもしれませんが1000万開
きがあると大手に対しても不信感をもてしまいます。実際どうなんでしょうか?大手も危
機感があるのでしょうか？

【タイトルを変更させて頂きました　副管理人(2008.9.8)】

[65: 匿名さん]

＞ほぼ真ん中で誇れるものではないし
竹中を経営状態良くないと言い切るんだったらそうかもね。
でも悪くはないとわかっただけ、検討者の方には朗報だと思うよ。
上場HMでもやばいところ多いからね。

[66: 入居済み住民さん]

>>61さん
スウェーデンハウスよりよっぽどいいんだ！
へぇ〜。

[67: 匿名さん]

危惧するものでは到底ないな

[68: 匿名さん]

区画整理が済んだばかりの新興住宅街に住んでいますが、ウチの廻りでは大手の住宅と、板倉作りとか自然素材に拘った地域限定のHMで建てる家が殆どです。その中でもスウェーデンハウスはもの凄く建っていて、一番スウェーデンハウスが多いようです。今も建設中の家は10棟近くあるけど、そのうち２棟はスウェーデンハウスです。狭い地域の中だけだけど、ここを見ているとスウェーデンハウスの経営が良くないって意外な気がします。

タマは２年近く前に近くに展示場が出来て、毎週のように新聞のチラシが入っているけど、この間初めてタマの家が建てらているのを見ました。他の地域ではきっともっと建ってるのでしょうね。

[69: 匿名さん]

60以降、「タマ財務悪くない」発言が散見されますが、59以前にタマホームの財務に懸念を表明したレスがありません。

誰も財務が悪いなんて言っていなかったのに、どうして急に不安を打ち消そうと躍起になるのかしら。

「ほめ殺し」ですか？

[70: 匿名さん]

No.61です
代表的な419社中、214位ってのは素晴らしい成績ではないでしょうが、上記のアンチタマさんが言われているような、メチャクチャな会社ではないと伝えたかっただけです！

とりあえず、タマを購入検討されている方の参考になれば幸いです☆

[71: 匿名はん]

＞＞68さん
それって、建築条件付きなのでは？
スウェーデンハウスのランキングは102位みたいですが、経営状態が悪いとはいえないと思いますよ！
あくまで、抽出企業でのランキングですから。

[72: 周辺住民さん]

ランキングは現時点ということをお忘れなく。

[73: 匿名さん]

言われなくてもわかってる

[74: ビギナーさん]

別に >>61 = >>70さん だけのことを言う訳ではないのですが、「アンチ」とか「工作員」とか、安易にレッテル貼りをするのは止めませんか。

タマホームを「メチャクチャ」と評しているレスもありませんし、余り過剰反応されるとスレが荒れるだけだと思うのです。

[75: 大手企業サラリーマンさん]

タマホームは、衣料品業界で言えば、ユニクロに似ている・・・過去のユニクロの
買い物袋を持っていたら、恥ずかしいと言う人が大勢いたようだ。安物のイメージを
持っていた人がいたから。でも、多店舗展開を開始してから一揆に売り上げ・利益拡大
して来た事は事実。この不景気の時に急成長している姿は立派である。
10年後のタマホームの売り上げ予測をすると、売り上げ　4000億規模以上になっている
可能性は高い。

[76: 匿名さん]

なんかどっかで見たような…

[77: 購入検討中さん]

家を全額キャッシュで払える人は殆どいなくてほぼローンで払うわけだが
1000〜1500万をフラット20or35で払うと総額1500〜2400万になるわけで、タマと大手はでは
払う総額が結構違ってくる。
　
タマなら夫の年収500〜800万で買えるが、大手は夫婦共働きで500〜800万×2出ないと正直きつい
大手もタマの所詮下請けの大工が作るわけで家建てる時、きちんと第3者に見てもらうこと
ttp://www.anest.net/index.htm
ttp://www.ads-network.co.jp/index.htm

車で例える人が居るが大手は決してクラウン（大手）ではない、ボディはクラウンだが装備、内装
エンジンなどはオプションで標準ではヴォクシー（タマ）クラスだとわかりやすい。
クラウン（住宅大手HM）の標準だ2.4リッターエンジン（オプションで最大3.5Ｖ6）にミニバンクラスの内装（オプションの最大高で高級本皮つまり無垢板）。
住宅と車は事情がチョット違う。

[78: 77]

書き込み時、鯖重くて書き込めず文章が途中で切れちゃってます。
1行目が抜けた、スマン

大手とタマで35坪〜45坪位の家を建てるとだいたい1000〜1500万ぐらいの差が出ます
家を全額キャッシュで払える人は殆どいなくてほぼローンで払うわけだが
1000〜1500万をフラット20or35で払うと総額1500〜2400万になるわけで、タマと大手はでは
払う総額が結構違ってくる

[79: 匿名さん]

＞７７

あなたの車の例えはもっと分かりにくいよ。
しかも年収の話し出したって、家の規模で全然金額が違うんだから意味無し。

[80: 匿名さん]

車に例えたら…
単純に平均的な価格(？)の10分の１で300万の車と150万の車の違いくらいじゃないのかな〜と思ったんですが〜。
いかがでしょ？
うちは150万の車でも満足だなあ。
タマじゃないけど。

[81: 入居済み住民さん]

車と家の最大の違いは、車は規格化されてラインで同じものを繰り返し作る工業製品であるため、サイズや排気量、パワーといったスペックの違いはあるが人為的な不具合が入り込む余地は限りなく０に近い。それに比べて家は、敷地の状況も間取りも、仕様もとすべてが同じ条件のものは１つとしてなく、画一化されていないので、基礎、大工、電気などその家に関わる職人のレベルや、管理する会社や個人のレベルが良否に介在する余地が相当大きい。
そう考えると、家を車に置き換えるのは難しい気がする。
仕様の違いだけで、施工などのレベルが関係なければ、もっと会社を選びやすいんだけど、現実はそうもいかない。

[82: 購入経験者さん]

「10分の1」に何の根拠もないのですから、

>車に例えたら…
>単純に平均的な価格(？)の20分の１で150万の車と75万の車の違いくらいじゃないのかな〜と思ったんですが〜。
>いかがでしょ？

という話もできちゃいますしね。

価値観が人によって違うのですから、求めるものも違いますし、どうどう巡りを繰り返すだけですね。

[83: 匿名さん]

何故、３０００万と１５００万に限定するのでしょうか？
何分の一でもどうでも良いですが、３０００万は高級じゃないですよ。
１５００万はローコストで有り得るでしょうが、大手ＨＭでは特別な家じゃなくても３倍４倍はザラですね。

まあ、収入や支払能力に応じて選択すれば良いでしょうね。

[84: 契約済みさん]

3000万は高級かどうかわからんけど
うちは大手43坪で2200万でした
タマも検討してたけど　総額400万位の違いだった
タマは施主支給を嫌がるのでその分安くならなかった

400万の違いは価値観の違いだと思う
部材等はタマも大手も変わらない
CQ値性能は大手が上（構造の違い）
設備はタマ

結局「タマホーム」ブランドと
「三○ホーム」ブランドの天秤でした
どっちもどっちだけどね・・・・。

[85: 匿名さん]

当たり前の話をえらそうに語る方々の登場で一気につまらなくなった感がありますが…遊び心がないんですかねえ。個人の価値観の話なんかしてないんですが。

質問の仕方が悪かったかな？

タマの家がカローラだとしたら大手はどのクラスの車になると思いますか？

[86: 匿名さん]

もう、車の例えは飽きた、

[87: 匿名さん]

>>85さん

あなたの例えが一番つまらないです
車には例えられないでしょ・・・
大手っていっても色々だからね
もう少し詳しくなってから書き込んで下さいね

[88: 匿名さん]

タマの当り外れのレベルはカローラのそれではない。カローラは、昨日は必要レベルで抑えてるが、品質は安定している。
タマをカローラとしてという前提が間違っている！！

[89: 85]

何をムキになっとるんだろう？
そうですね。
確かに飽きました。
もっとうまく纏めてくれりゃここまで引っ張らないのに。

では次の面白い話をど〜ぞ。

[90: 匿名さん]

さんざん既出だが、大手HMは今まで歴史があり、メンテナンスも視野に入れてやっている。
しかしタマは、とりあえず着工件数と売り上げだけを追求していて、メンテナンスができるのかが不安。
とりあえず安く建てたいという人はいいと思うが、後々のメンテナンスまで考えたらタマ以外を選ぶのでは？

[92: 匿名さん]

＞＞９０
後々のメンテナンスを考えたら、クローズド工法のＨＭはＮＧなんじゃないの？
オープン工法の方が、自由度もＣＰもずっと高いと思うんだけど・・・
ＨＭ自体はまだまだ利益を確保できてるみたいだけど、工事店はどんどん倒れてるし・・・
頭と胴体だけで手足のなくなった会社に何ができるの？

[97: 匿名さん]

生涯でタマで2回建てるか大手で1回かで迷い結局大手で建てました。
ハナから建て直すつもりでならタマ含めローコスト系はおおいにアリだと思う。
2回新築味わえるしねｗ

[98: 匿名さん]

二回めを建てるまでにタマホームが有るかですけど

[100: 匿名さん]

玉が中国進出で成功する夢を見たぞ！
イヤー似合いそうだー

[101: 購入検討中さん]

>>79
住宅展示場など大手のモデルハウスがクラウンだと思えばいい、
実際はあんな豪華な仕様は無理でだいたい「標準仕様」で建てるのでキッチン、バス、
建具などタマと同じかちょっといい程度になってしまう。
躯体など（ボディ）はクラウンでも他は金銭的にカローラクラスになってしまう。

後、車は現金で買うけど家は殆どがローンなのでローン金利が＊＊にならない。
大手とローコスト住宅の差額をローン金利で考えると
500万→650〜750万
1000万→1300〜1500万
1500万→2000〜2500万
この辺がタマが急成長してる理由の1つじゃないかな。

[102: 匿名さん]

大手の展示場の豪華さを夢みて 実際 大手で建てたら狭いし 設備もタマとかわらんし

後悔してます


タマで広い家にすればよかったよ

[103: 購入検討中さん]

クラウンのボディで内装をカローラにするか・・・
ヴィッツのボディで内装をカローラにするか・・・

[104: 匿名さん]

所詮価値観の問題ですね！

自己満足度ですよ！

[105: 入居済み住民さん]

皆さんの意見を聞いていると少々違う気がしているんですが。タマがだめだと、積水ハウスもだめだということになってしまうような気がするんですが？積水ハウス元執行役員常務であった乗富眞則氏と積水ハウスの東京設計部、本社設計部の部長として同社の主力のダインウォールを外壁材として採用した、イズフラットを皮切りとしたヒット商品シリーズを生み出した、古市久男氏がタマで仕事をしているんですからね。「勝ち馬に乗れ」とまではいかないのかもしれませんが、実績のある二人がなぜタマに移ったのかは、ご本人に聞くしか分からないですけどね。ですがタマルールや、コスト削減を徹底的に行い、現在の状態を続けているのは確かなんですよ。スレ主さん、私は他社の悪口をいうＨＭはあまり好きじゃありません。タマの家は普通にいい家だと感じます。（材質、大工の質、数年後）こんなのどこのＨＭでも同じですよ。少なくても私はそう思っています。安くて悪い・・・。実際に住んでもいない方にそんなことを言われてもね。どこの営業さんだか分からんが。まーとにかく、後は好み。タマは全部自分のセンス。センスが悪いとアレレとなる可能性もありますがね。

[106: 匿名さん]

全部自分のセンス?
センスだけじゃ良い家は建たないでしょ。

[107: 入居済み住民さん]

外観の話だよ。

[108: 匿名さん]

ブランド志向〜
ブランド志向〜

これはもうどうしょうもないですよ！！

いくらタマが安くて丈夫ないい家でもね。

私はブランド志向をとりましたが〜

後悔はしてません。

車、時計、衣服、等と同じです。

[109: 匿名さん]

家は外観だけじゃ・・ないよね。

[110: 匿名さん]

９１さん

他メーカーですが我が家の新築の際には事前にメーカー名の入った垂れ幕を出してよいか尋ねられましたよ。
ちょっと迷いましたがＯＫしました。
社名を出すことで宣伝にもなるが責任感も出るだろうと思って。

タマで建てる方は必ず出すのかな？

私は垂れ幕よりでかでかと「○○様邸新築工事」と施主の名前を公表されるほうが嫌だな。

[111: 匿名さん]

タマは施工さえ良ければ、もっと安心出来るのに・・・
確かに見積りは大手よりかなり安かったです。

でも、家建てる安心感はなかったので、私は一条を選びました。

[112: 匿名さん]

タマは　他のＨＭから出た見積もりばかり気にしていて、
一向にオリジナルな見積もりが出せなかったので、
信用できなかったです。

[113: 申込予定さん]

よっぽど給料がいいんでしょうね。
ハウスから引き抜かれた人は。
だからといって、タマがハウスのレベルに達しているかと言うと・・・それはまだまだだと思いますよ。
楽天に野村監督が行っても最下位なのと同じです。

[114: 匿名さん]

タマの家は普通の家。
プラン見積もりでオリジナルティを求める方が無理がありますよ。