タマホームさんと大手との比較について

[物件比較中さん]

大手さん（3社）と見積もりで打ち合わせ中なのですがタマホームを引き合いに出すと必
死に同じような理由（材質、大工の質、数年後）
を言って止めようとします。そんなに悪いとは思わなかったんですが皆マニュアルにあ
るかのように同じことを言ってます。材質はちょっと落ちるかもしれませんが1000万開
きがあると大手に対しても不信感をもてしまいます。実際どうなんでしょうか?大手も危
機感があるのでしょうか？

【タイトルを変更させて頂きました　副管理人(2008.9.8)】

[281: 匿名さん]

積水は主筋がＤ19で機械継手だよ、Ｄ16じゃ無いよ。コーナー部分の処理は見たことある？結束で巻いて有るだけだよ。木造２階建てならＤ13で十分ですから。

[282: 地元不動産業者さん]

色々と、基礎工事の内容で盛り上がっていますが、戦後最大の不況を前にして、お客さんも
価格を優先するか、大手HMを優先するか迷う事になりそうです。マンションの販売不振も
当分続くようなのでこの業界は、曇りから雨に変わり倒産が増えてきますね。

[283: 匿名さん]

積水は木造なの？

[284: 積水信者]

＞積水は木造なの？

軽鉄ですけど、少し前からメタルジョイントの木造もやっていますね。

[285: 匿名さん]

シャーウッドがあるよ。

[286: 匿名さん]

シャーウッドも局所的に基礎に負荷がかかる構造だよね。
あれは木造と言っても軽量鉄骨の考え方で、ただ建材を木に変えただけだからね。
使っている木もホワイトウッドがかなり混じっているらしいし。

[287: 匿名さん]

>>286
シャーウッドこそ軸組みパネルの総天然色見本だろう。
考え方は枠組み工法に近いから、純粋な軸組みほど局所的に基礎負荷がかかるとは思えない。

[288: 匿名さん]

>>287さん
シャーウッドは基礎から直接柱に繋いでいるので、荷重が基礎の特定箇所に集中しやすい。この考え方は鉄骨系の考え方そのまま。しかも基礎から直接金属を介して柱を繋いでいるので、接合部が湿気の影響を受けやすい。

そして、シャーウッドのMJ接合は、ピンの位置が集成材の接着面そのまま平衡に入る場合があり、この場合は剥離を引き起こしやすい。木材を強さが不均一なものとしてみないで、単なる工業製品として考えると、弱い箇所に強い力を集中しやすくなる典型のような構造。

[289: 287]

>>288
そのダイレクトジョイントだが、単に柱を基礎と直結と見るか、それともその柱は耐力面材で覆われた壁の一部考えるかで違うと思うんだ。
MJについても同様で、アイフルのように完全な軸組みだとどうなんだという問題があるが、面材使用ならば壁が剛となるから、そもそも剥離を起こすほど変位するのか、剥離を起こしたとき壁の強度が劣化するのかとなるとやはり疑問。

接合部を局所的に見るんじゃなくて、シャーウッドの壁構造は欠陥なのか？と突き詰めていくと、そうじゃないんじゃないか？

タマスレなのにごめんよ。

[290: 匿名さん]

タマスレじゃないよ

[291: 匿名さん]

シャーウッドて鉄骨ダインはどっちがいいと思いますか？

[292: 匿名さん]

シャーウッドと鉄骨ダインではどっちがいいと思いますか？

[293: 匿名さん]

間違いなくシャーウッドだよ。値段も高いしね！

[294: 匿名さん]

↑自作自演

[295: 匿名さん]

安いもん。客を取られまいと必死ですよ。

[296: 匿名さん]

比較する必要ない！

[297: 匿名さん]

知り合いのセキスイおそらく物件価格8000万の家と別のタマ1500万のお家を、どちらも築一ヶ月くらいで
見に行きましたが、タマはボンドの匂いが酷くてシックハウス症候群になるかと思いました。
あと6000万のへーベルも見ましたが、価格が違いすぎるけどタマははっきり言って見るからに安物です。
床の木材、ドアもろもろ賃貸マンションレベルですよ。
服に例えるならセキスイやへーべルが百貨店で買った洋服なら、タマはユニクロで買いました～～って感じです。ユニクロもいいのもあるのでユニクロを否定してるわけではないですよ。
インナーを買うならそれでいいかもしれないけど家ですからねえ・・・

[298: 匿名さん]

タマがユニクロ？良く言いすぎ

[299: 匿名さん]

えっ？
そんなにひどいの？

[300: 匿名]

そうなの、ひどいの。