千都リビング の一戸建てについて教えてください。
1度説明を聞いたのですが、
土地/建物トータルでの価格設定で、建物は、相談しながら設計していく、
というものでした。
どこまで信用できるのか、ホームページを見ても社員数すら載っていません。
ただ、別の物件で入居直前のものを見せてもらったら、結構しっかりした家でした。
どなたかご存知でしたら、千都リビングという会社について、千都リビングが
建てた家について教えてください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-12-18 21:26:00
＼専門家に相談できる／
本八幡の千都リビングって？
| No.17 |
by 購入者２ 2007-07-26 23:13:00
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千都さんのスレあるんですね。びっくり。
私も千都さんから購入しました。 たしかに若干のトラブルはありましたが、大工さんに恵まれたので、 建物に問題も特にないですよ。当たりだったんでしょうけど。 今のところ、とても満足してます。 もし、土地＆建物で満足して千都さんで建てようと思うのなら、 建物自体は良いと思います。 値段は購入者さんのいうあたりだと思います。 正直、ほかの工務店さんに比べて、ちょっと高めだと思います。 購入者さんの言われていることも事実としてあったと思いますので、 最終的にトラブルにならないように、施主側も時間が許せば、大工さんに迷惑にならない程度に、自分で気になるところは逐次チェックすべきでしょう。 契約も意識すべきかもしれませんね。 ただ、ハウスメーカーに比べて、対応力は弱いのは当たり前と思います。 ハウスメーカーより圧倒的に小さい地場の工務店さんなんで。 どうしても不安なら、ご予算が許せば、ハウスメーカーで建てたらいいと思いますよ。 |
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| No.21 |
私も千都さんで住宅を購入しました。
工期の延長はありましたが実質担当の営業さんが凄く良く対応頂き 図面も事細かに書いて下さり、時間は工期は約２ヶ月延びてしまいましたがとても満足な仕上がりの家になりました。 営業さんはご自身の建築中の家も見せて頂き、大変安心して打ち合わせ進めさせて頂きました。 この投稿がどう千都さんの今後に係わるのか分かりませんが・・・ 私は〇津さんが担当で心から良かったと思いましたので 書かせて頂きました。 結局は・・・担当さんでしょうね。 他の投稿者様も残念ですね。 |
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| No.28 |
はじめまして。
先日、建てる家を探し始めたばかりで、たまたま降りた本八幡の駅前にあった、千都リビングさんへよってみました。 1時間ぐらい担当者さんと話し、建物を見回り、まぁ、その場の対応はなかなか良い印象でした。 ただ、建物はやはり出来上がった家を見に行くというスタイルで、住んでる人たちからしてみれば確かに良い感じはしませんよね。 実際、住んでいる家の窓から人が見てきて、自分たちとしてもあまり良い感覚ではありませんでした。 しかし、色々とお話をさせていただく中で、妻はかなり好感触で、ココで建てよう！という話をしていました。 実際、値段的にはかなり厳しく、今までのレスとしても好感触ではないようですし。。。悩み中です。2chも削除されてしまったようですし・・・。 凡人の自分には人生で1度しか出来ない買い物。 他にも色々意見などありましたら、是非ともお聞かせ願いたいです。 あと半年以内には購入を考えています・・・。 |
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| No.30 |
ここのレベルでいいなら
タマホーム 城南建設 アーバンエステト エンゼルハウス など、選択肢はたくさんあると思いますよ。 土地探しからなら城南かな・・・ |
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| No.31 |
あと、ここの問題は本八幡周辺にコネがあるみたいで、片っ端からこの辺のいい土地を買いあさっていることなんだよなあ。
で、建築条件付の同じような仕様の家をボコボコ建てるもんだから・・・八幡の美しい景観が。。。 |
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| No.32 |
匿名さん。レスありがとうございます。
知る人に聞けば意見はいくらでも出てくるんですね。良いところも悪いところも。。。とても参考になります。 まだ少し時間がありますので、コレを気にもう少し色々めぐってみることにします。千都にしろ、他にしろ。 私達を案内してくれた担当者さんは、(完成した家に)私達を案内してくれた時に、『私が担当したお客さんなんですよ』ってな感じにお客さんと喋っていましたので、バックレということはないと思います。 HPになんで顔写真が載っていないか・・・少し疑問ではありますが。 |
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| No.33 |
スレ主はここに決めてしまっただろうか・・・
非常に心配だ。 |
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| No.34 |
家族が千都リビングで家を建てた者です。
詳しく書いてしまうと誰か解ってしまうので書けませんが、 千都リビングに頼んで失敗だったと思ってます。 今は、その家を売って新しく買った方がいいんじゃないか、と さえ思っています。 家族は本当に酷い思いをして、かなり大変でした。 家族の家なので私は当事者ではないのですが、そんな私でさえ 悔しくて夜眠れなくなったります。 本当に、ここで家を購入＆建てる事はやめた方がいいですよ。 |
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| No.35 |
同じく従姉妹がここで家を立てましたが、すごく気に入っていて私にも勧めてきます。確かに建物はしっかりしている感じでした。日当たりも良く羨ましくなりました。相性とかもありそうなので、たくさん見るのが良いのかもしれませんね。
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| No.36 |
迷っているうちになくなってしまった。決断も大事だ。
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| No.37 |
土地が良かったので迷ったすえ決めました。標準仕様でも２階の剛床や耐震ダンパーもあり建物はしっかりしています（後述のプロ談）。大工さんも丁寧な仕事だったし、途中の変更にもよく対応してくれました。ただ、基本は下請け任せですので、設計施工そのもののチェックは必要と思い、私は設計や施工のチェックは他のプロ２人に別に頼んでみてもらいました。自分でも壁や金物の計算をしてチェックしたり、毎週現場に足を運んでまずいところはすぐやりなおしてもらいました。全体の評価は下記のとおり。２件目の家ですが、家自体はまあ満足です。自分でチェックしたので耐震等級は設計上は最高クラス。。
営業さん ○ 設計 × 期待しすぎ厳禁 基礎 △ 大工さん ◎ 工事監理 ○ 外構 × 外構にこだわるなら自分でさがす 総合 ○ |
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| No.38 |
たくさんの不動産屋さんを見てまわり千都リビングにして良かったと大満足しています。なんと言っても建物が他の家とは違って、自由設計でオプションが全くなく、地震に強く本物の素材で追加なしで建てられて家内とも大満足しています。この家なら生涯、安心して住めますね。
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| No.39 |
千都リビングの建物は他と違い凄くしっかりと建てられてますね。同じ仕様で、メーカーで見積もって貰ったら６00万円は千都さんが安かったので驚きました。無垢材をふんだんに使用してあり子供のアトピーも治りました。また地震が来ても骨太なので安心して住んでます。先日、ちょっとした不具合があったので電話したら、その日に来てくれて無償で直してくれて感謝しています。
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| No.40 |
千都の土地は知らないが建物は負けちゃうよ。
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| No.41 |
なんだかネットでは叩かれてるみたいですが、個人的には普通に良かったです。
もしかすると、大工さんや現場監督さん次第なのかも？ 大工さんは当たりでした。希望以上の出来に仕上げてくれました。 |
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| No.42 |
建物はまったく問題ないと思います。
建売と比べたら全然いいし、ハウスメーカーと比べたら全然安いし。 だから安くても良ければ建売だし（今だいぶ値引きに応じてます）、 ブランド重視だったら大手だけど、 価格面を考えるとハウスメーカーだと、 知る人は一番安いタイプと分かってしまうのでどうでしょうか？ あと一生の買い物（実際は１０年〜１５年で半分くらいの人は住み替えますが）ですので、 土地は大事ですよ。 |
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| No.43 |
ネットで評判が悪いので心配でしたが、とても良い家を造っていただきました。
初めてのマイホーム建築なので、他社と比較はできませんが、とりあえず満足しています。 土地が気に入ったのと、工法などがしっかりしてそうだったので契約しましたが、 やはり小さな会社ですので、人手不足や社員の入れ替わりがあったりで、 契約後から建築中は、色々と不満や不安もありましたが、 施主自らも積極的に現場へ足を運び、疑問点は常に明らかにするようにして、 工務担当や、現場監督とも、常に連絡取り合うようにしていけば、 多少のトラブルはあったとしても、詐欺に遭った!等と言うことにはならないハズだと思います。 |
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| No.44 |
建ててから数年たちますが、今もとても気に入って住んでいます。
途中で修理してもらった箇所がありますが、電話した次の日には来てくれました。 修理自体もきちんとやってくれたので、すっかり問題無しです。 自由設計であっても、思い通りの家に出来上がったと思えるかどうかは その人の感覚によって、大きく違ってくると思います。 大手有名メーカーで建てた友人でも、モデルハウスをみて安心しきっていたら、 それでも「ええっ」と思うような部分がいくつもあると言っていました。 なのでこだわる部分がある場合は、細部まできちんと契約前に、確認することが大事だと思います。 工事はほぼ毎週見に行き、そのたびに注文をつけてみたり、確認したりしていました。 いつも嫌な顔をせずに対応してくれましたよ。 とても良いメーカーさんだと思っています。 |
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| No.45 |
工事業者さんはとても信用出来ますが、千都リビングという会社は最低です。
アフターフォローは一切なし！ 営業マンは契約後全く連絡なし！ 住宅は一生の買い物ですので、十分検討した後契約して下さい。 |
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| No.46 |
私も詐欺まがいな事をされましたよ。証拠が一切無いから言った言ってないの展開になり担当の営業マンは居留守使うし挙句の果て顧問弁護士まで登場し・・・30万払い・・・結局、泣き寝入りして・・・家族には本当に悲しい思いをさせてしまいました。今の家の状態は、住み始めたとたん浴室の水が一切出なく、まあバルブが閉まってただけなので自分でバルブを開けたから水が出ましたけども・・・ただ入居の日付けが決まっているのにバルブを閉めとくって・・・住み始めて半年でリビングの壁紙｛クロス｝が見事に広範囲で剥れ・階段の柱のひび割れ・階段のクロスの剥れ・浴室の扉がきちんと閉まらない・床がミシミシと音がする・錯覚かも知れませんが床が傾いてるように感じます。もう絶対に千都に電話をしたくなかったですけど、やっぱりきちんと直して欲しいと思いその状況を話し実際に見てもらい、分りました来月、伺いますと言いながら気が付けばもう９年です・・・駅前に有った店舗はなくなり・・・１０年保証も無くなってしまうから、何とか対策を考えてます。だからみなさんも本当に気を付けた方がいいです。買ってからの泣き寝入りは、もう自分達だけで十分です。
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| No.47 |
まじめに最悪な会社です。顧問弁護士が介入し30万取られ柱のヒビもすぐに直しに伺いますと言いながら・・・もう9年経ちました・・・散々悪徳を繰り返したのか駅前に在った建物も無くなり・・・入居して一年が過ぎてクロスが剥がれ・・・だから皆様も絶対に絶対にやめた方がいいです。もし疑うのであれば色々とインタ－ネットで調べてもらったほうが真実がわかります。あと、良いコメントを書いているのは千都の社員だそうです。
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| No.48 |
10年くらい前に購入した者です。
当時は駅前のビル（本八幡4-2-2、今はダイワホームのビルになっています）で威勢よくやっていたのに、どこに行っちゃったんでしょうね。引っ越して今はマンションの一室になっているみたいですが。やっぱりその程度の会社なんですね、ここは。 ネットにこれだけ書かれるってことは、皆やっぱり千都さんを不審の目で見ていて、その結果なんでしょうね。 過去の物も含めて、一度クレームは整理しておいた方がよいと思いますよ。 対処を拒否したもの、放置してしまったもの．．． 金銭の対処が全てではないと思います。誠意ある対応が次のお客を呼び込む結果になると思いますよ。そうでなきゃ、何で会社がマンションの一室に引っ越しちゃうんでしょうね。 クレームを放置すると、いつか身を滅ぼす原因になると思います。どこの企業でもそうですが。 さて、千都のサービスカーとやらは、いつ来るのでしょうか？やっぱり、うちのようなトラブルのあったところには絶対に来ないのでしょうね。まあ、今更来てもらっても用事が無いのですが。工務店さんと直接やりとりしていますので、不便はありません。本当に誠意のある工務店さんを下請けに使っていますよね。この会社のせっかくの財産なのに残念で仕方が無い。会社の顧客に向き合う姿勢が悪いから、いい工務店さん使っても会社が成長しない、本当にダメな会社ですね。 しかし、書き込みながら思いますが千都は本当に残念な会社だと思います。良い工務店さんも知っているし、家の質は悪くないのに、社員の対応は最悪です。クレームに学ぶ謙虚さを失って成長の止まった典型的な会社だと思います。 |
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| No.49 |
私は決して嘘は書きません。従業員でもありません。14年千都さんで建てられた家で生活しました。リホームしよと、様々な業者さんにみても頂きましたが、間違いない家でした。すごくうれしかったです。書き込みみて、当たり、はずれあるのかもしれませんが、私は非常に満足です。
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| No.50 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.51 |
こちらで家を借りていますが、担当者の話と今の状況が異なることが多いです。
まず騒音。話し声や冷蔵庫を占める音まで丸聞こえです。 あとは電話対応。小馬鹿にするような話し方でした。 地方から出てきたのですが、もっと調べればよかったと思いました。 |
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| No.52 |
市川市のホームメーカーですよね。工務店みたいな印象。
いつも、その会社を知りたい時は施行例を見るのですが、戸建てにしてもマンションにしても、お手頃価格の物件の印象。設計士がついてデザイン住宅って感じではないです。ただし、予算内で上手に設計してもらうにはこういったところの存在も重要。エクステリアだけやってもらうこともできるみたいですよね。 交番も手掛けているみたいです。 |
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| No.53 |
私も施工例を拝見しましたが、外観も内装も飛び抜けてデザインが良いとか
設備が高級だとか最新鋭のエコ設備が整っているとかはなさそうです。 建売住宅と思われる写真にエコジョーズの幟が立っていますが、 設備はエコジョーズが標準なのでしょうか。 |
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| No.54 |
デザインは普通な感じじゃないでしょうか。今時な感じで、といういい意味で。
周りの住宅のデザインから極端に浮く、ということもないでしょうから そういう意味では住宅街には良いとは思います。 内装に関しては明かり採りがすごく得意なのかなという印象。窓を上の方につけて、明るさを上手く取り入れているなという印象を受けました。 |
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| No.55 |
千都で建てた者です。本当に最悪です。昔居た営業マンは皆首。建てた家のフォロ―は全く無し。顧問弁護士介入で泥沼･・・思い出しただけで怒りが･・・絶対に止めた方がいいです。
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| No.56 |
本当に最悪な会社です。ベスト企画と名前の下請け会社も潰して社員も首にしたりと建物はサービスカー、保障も何も無いです。
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| No.57 |
なんとなく公式サイトを見ていると、土地後取引がメインなのかなぁという印象を持ちました。
家ももちろん作っていますが。 力の入れ方としてはどうなんだろうなぁ。 一戸建てを見ていると、だいたい家の形自体は一定なのかなと言う印象です。 カラーはバイカラーになっている家など様々でしたが。 |
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| No.58 |
外観はすごく似ているなぁと思いますが、全て同じ家を別角度で写しているというわけではないのかな。家の中がどうなっているのかのほうが気になります。外観だとパット見普通でも、中はかなり個性的な場合が多い。こちらは坪単価どれくらいでやってもらえるのか。あまり詳しいことがサイトには書かれていないので、とりあえず問い合わせるしかない感じです。
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